Загородный дом как построить: Как построить загородный дом для постоянного проживания за 2 млн рублей

Содержание

Как построить загородный дом за несколько дней

Прекат, префаб и модульное строительство — эти три технологии ускоренного возведения деревянных домов позволят любому застройщику отпраздновать новоселье через неделю после заказа проекта в региональной СК.

Технология Precut

Это набор стройматериалов, подготовленных на заводе к ручному монтажу согласно заказанному проекту. Дома по технологии «прекат» похожи на результат конструктора Лего — можно собрать любой проект деревянного жилья. Детали, узлы и элементы дома собираются при помощи соединений типа «шип-паз», стены, пол и потолок обшиваются листовым материалом. В пространстве между каркасом и листом обшивки укладывается теплоизоляция — эковата, минвата и т.д.

Оборудование для изготовления деталей «прекат» — стандартное деревообрабатывающее, недорогое в эксплуатации и обслуживании. Один домокомплект изготавливается за 45-60 дней, дальше — работа монтажников или самостоятельный монтаж собственного дома.

При сборке конструктора своими силами может возникнуть препятствие в виде правильного хранения пиломатериалов, правильной сборке комплекта — без профессиональных навыков построить дом PRECUT будет проблематично.

Цена домокомплекта вполне демократичная — от ₽28 000 за 1 м2. Особенность строительств по этой технологии — необходимость соблюдать требуемую влажность как при хранении древесины, так и во время монтажа коробки здания.

Технология Prefab

Этот метод основан на использовании крупноблочных элементов дома, изготовленных в заводских условиях. Основной процесс проходит в специально оборудованных цехах, что сокращает сроки монтажа и повышает качество построенного дома. Почти весь дом собирается в закрытых помещениях — без возможности попадания элементов конструкции под дождь или снег, мороз или солнце.

Крупные детали требуют серьезного оборудования, в результате готовый дом имеет практически идеальные геометрические размеры и архитектурные конфигурации. Точность изготовления элементов, точность сборки минимизируют тепловые потери.

На выходе из цеха заказчик получает почти готовый дом, который остается привезти на место и дооборудовать окнами, дверьми, проводкой, провести финишные отделочные работы. Дом префаб также собирается по принципу конструктора, но намного быстрее — на полный монтаж 150-метрового здания уйдет до семи дней.

Заказав проект любой сложности по технологии префаб, клиент получит дом в срок независимо от количества помещений, функциональности, экологических требований и эргономических параметров жилья. Даже отделочные работы не увеличат сроки сдачи объекта, так как все конструкции подготавливаются на заводе. Стоит дом Prefab от ₽35 000 за 1 м2.

Модульный дом

Готовый заводской жилой объект, который практически не требует проведения строительных или отделочных операций на месте. Все модули собираются на заводе, в них уже встроены все системы — от инженерных коммуникаций до электропроводки, освещения, мебели и бытовой техники.

Модульная технология дает высокий уровень полной готовности дома высочайшая степень готовности и сжатые сроки монтажа. Весь дом площадью 30-40 м2 можно изготовить за один день, как один большой модуль, и после доставки на участок сразу заселиться в него. Здания большей площади и этажности собираются из нескольких модулей, поэтому время готовности дома – 1-2 дня.

Материалы по теме

Загородные дома под ключ, недорого

Строительство загородных коттеджей без посредников

Строительство загородных домов под ключ в Подмосковье и Ленобласти — это возможность в сжатые сроки обзавестись дачей или коттеджем для круглогодичного проживания. Все хлопоты, связанные со стройкой, специалисты «Стройлайт» возьмут на себя. Владельцу участка не придется исследовать ландшафт, искать хорошие стройматериалы, бригаду рабочих. Весь комплекс услуг предлагает наша компания по строительству загородных домов.

Богатый практический опыт позволяет безупречно выполнить все мероприятия:

  • разработать план действий, где на каждый этап отводится определенное время;
  • изучить местность с определением глубины залегания подземных вод и наличия пустот;
  • создать проектную документацию. Наши проектировщики прорабатывают каждую деталь проекта так, чтобы охватить все требования заказчика в рамках строительных норм;
  • провести все земляные и строительные работы без привлечения третьих лиц, порчи участка и гор мусора;
  • если требуется, организовать фасадные и внутренние отделочные работы.

Все расходы заранее оговариваются, в договоре прописываются условия и цены, строительство коттеджей выполняется круглогодично. Меньше 2 месяцев понадобится для реализации проекта на участке. Срок варьируется в зависимости от сложности задачи.

Особенности наших готовых коттеджей

Представленные в каталоге загородные дома и коттеджи — готовые проекты, выверенные до мелочей. Описание содержит информацию о площади, сроках строительства, особенностях конструкции. Одно- и двухэтажные дома, с баней и гаражом, террасой и мансардой, просторные и компактные — все, что только можно пожелать для комфортного проживания за городом. По желанию готовый проект можно доработать — изменить площадь, добавить детали.

Каркасное домостроение — технология, зарекомендовавшая себя по всему миру. Даже в самых суровых климатических условиях канадские дома проявляют свои лучшие характеристики. Есть ряд преимуществ, выделяющих каркасный загородный дом среди других:

  • стоимость строительства в разы ниже по сравнению с ценой постройки из кирпича;
  • характеристики теплосбережения и прочности — на высоте;
  • расходы на содержание дома — минимальные.

Раскрой деталей каркасного дома осуществляется на высокоточном оборудовании, что обеспечивает точную подгонку комплектующих, общую прочность здания и снижение затрат на отделку. Нет нужды в массивном фундаменте, что выгодно со стороны финансовых и временных затрат. Готовые проекты поражают разнообразием и комплектацией. Материалы, используемые в строительстве, проходят тщательный отбор. Заказчик получает надежное современное жилье со всеми коммуникациями — стильный дом для сезонного или круглогодичного проживания, в котором всегда здоровый микроклимат.

Все, что нужно, — оформить заявку на сайте или связаться с консультантами «Стройлайт», чтобы уточнить интересующие детали о строительстве коттеджа в Подмосковье и Ленобласти.

Как построить загородный дом 🏠 в Москве

Универсальной формулы при выборе материала и технологии строительства не существует. Во многом выбор определяется материалом и его характеристиками, ценой. Однако в ход идут и многие другие факторы: как быстро нужно построить дом, где расположен участок и какую он имеет геометрию, кто будет заниматься стройкой и т.д. Поэтому при поиске оптимального варианта стоит брать в расчет все предложения и рассматривать их максимально подробно.


Как выбрать материал?

Основных вариантов три: дерево, кирпич, газосиликатные блоки.

  • Кирпич – материал дорогой и тяжелый, предполагает устройство массивного фундамента. Кроме того, требует серьезного утепления, при этом очень долговечен, устойчив к различным нагрузкам.
  • Газосиликат сложно отнести к экологичным материалам, однако блоки имеют небольшой вес, поэтому открывают пространство для маневра при выборе фундамента. При этом дом из газосиликатных блоков также требует существенного утепления.
  • Дерево не теряет своей популярности в строительстве загородных домов уже многие столетия. С современными технологиями обработки и возведения конструкций оно стало еще более доступным и привлекательным материалом. Оно экологично, эстетично, не требует дополнительной отделки. В зависимости от выбранного сечения бревна или бруса можно использовать минимальное утепление, так как деревянный дом имеет высокую энергоэффективность. Кроме того, есть допущения в технологии строительства – можно построить как массивный дом из цельного бревна, так и «каркасник» – легкий, недорогой, но долговечный и надежный.


Ищем технологию строительства

  • Кирпич. На прочном фундаменте послойно выкладывается кирпич с использованием скрепляющего швы раствора. Кирпичный дом – самый долговечный, оптимально подходящий для круглогодичного проживания.
  • Газобетон. Современная альтернатива кирпичу, более легкий материал, обладающий высокой термосопротивляемостью. Технология строительства схожа с той, по которой строится кирпичный дом. Блоки укладываются на фундамент, скрепляются цементным раствором.
  • Каркас. В зависимости от этажности здания можно использовать ленточный, свайно-ростверковый или свайно-винтовой фундамент, так как само по себе здание имеет относительно небольшой вес. На фундаменте собирается каркас из бруса. Каркас обшивается досками или плитами на основе стружки. В каркас между внешней и внутренней обшивкой помещается утеплитель. В итоге возведение такого дома возможно в течение нескольких недель, он практически не дает усадки, при этом благодаря использованию утеплителя и специальных защитных мембран имеет хорошие показатели энергоэффективности.

Кому доверить строительство?

Безусловно, строить дом можно своими руками – и для сруба, и для каркасного здания полный комплект можно купить уже готовым и собрать его на участке. На рынке также есть предложения от компаний – начиная от продажи домокомплектов со сборкой и заканчивая строительством «под ключ», в том числе с прокладкой инженерных коммуникаций.

Прежде чем принять определенное решение, разумнее всего взвесить «за» и «против» в виде сроков строительства и цен на материалы, услуги, дополнительные работы, а также времязатраты. В зависимости от поставленных целей и бюджета можно купить готовый проект либо заказать разработку его в соответствующей организации.

При выборе определенной компании разумным будет посетить несколько строящихся объектов и понаблюдать за процессом. Также на месте можно будет оценить и выбор материалов, и технологию строительства, заодно получить дельные рекомендации от профессиональных строителей.


10 российских проектов — INMYROOM

Бревенчатые срубы, коттеджи из клееного бруса, таунхаусы в несколько этажей – вариантов загородного жилья сегодня так много, что сложно понять, какое нужно именно вам. Для тех, кто в замешательстве, мы составили шорт-лист новых качественных российских проектов – уверены, они вам понравятся.

1. Классический коттедж в Подмосковье

Двухэтажный дом, построенный по типовому проекту, достался новым хозяевам не в лучшем состоянии. За помощью они обратились к архитекторам Анне Яровиковой и Юлии Мясниковой. Пришлось поменять крышу, врезать мансардные окна, заново провести электрику, переделать лестницу, но результат стоил того. Обновленную обстановку дополнили классическим декором, цветочными узорами и насыщенными оттенками. Читайте дальше

Дизайн: Анна Яровикова и Юлия Мясникова

2. Рубленый дом в русском стиле

Этот трехэтажный дом из сруба – словно машина времени: переступив его порог, вы переноситесь на несколько веков назад, оказываясь в подчеркнуто русском пространстве, где царит семейная атмосфера. Достоинства проекта не исчерпываются талантливой стилизацией: эргономичная планировка и современная начинка делают дом действительно комфортным для проживания человека, привыкшего к городским удобствам. Архитекторы Ольга Деревлева и Руслан Телегин поделились опытом, как построить современный русский дом.

Читайте дальше

Дизайн: Ольга Деревлева и Руслан Телегин

3. Таунхаус с элементами английского кантри

Работа над проектом на расстоянии – настоящая проверка дизайнера на профессионализм. Дарья Харитонова мастерски справилась с этой задачей, а заодно и познакомилась с антикварным рынком Калининграда. В 4-этажном таунхаусе ей удалось создать по-настоящему домашнюю атмосферу традиционного английского коттеджа: с мягкими диванами с цветочным принтом, уютным креслом у камина и старинным буфетом в столовой.

Читайте дальше

Дизайн: Дарья Харитонова

4. Дом из бруса для большой семьи

В просторном коттедже из бруса Ирина Герасимова создала светлую классическую обстановку, комфортную для всех членов семьи. Дизайнер сделала ставку на типовую для всех загородных домов планировку: получилось просторное жилье с тремя спальнями, гостиной и столовой, большой кухней и вторым светом. Качественные материалы в отделке, правильно подобранная мебель, ненавязчивый декор дополнили получившееся пространство.

Читайте дальше

Дизайн: Ирина Герасимова

5. Таунхаус с домашним кинотеатром

Заказчики мечтали об уютном доме, в котором бы нашлось место для дружеских встреч и семейного отдыха. На первом этаже дома обустроили просторную гостиную и вместительную столовую, а на втором – спальню с будуаром и кабинет. Под самой крышей нашлось место для настоящего домашнего кинотеатра. О том, как превратить типовой таунхаус в комфортное и функциональное жилье нам рассказал архитектор Никита Морозов.Читайте дальше

Дизайн: Никита Морозов

6. Коттедж из сруба в кантри-стиле

В загородном коттедже, который строился как всесезонная дача для семьи и гостей, дизайнер Татьяна Иванова создала уютный и функциональный интерьер. На двух этажах разместились большая гостиная, просторная кухня-столовая, спальни для родителей и детей, нашлось место и для гостевой комнаты. Для оформления дома использовали элементы стиля-кантри: предметы простой незамысловатой формы, экологичные материалы, наивные мотивы для текстиля – никакого лоска и блеска.Читайте дальше

Дизайн: Татьяна Иванова

7. Деревянный дом в стиле прованс

Чтобы придать индивидуальности типовому коттеджу, архитектор Денис Свирид внес небольшие корректировки в планировку – перенес перегородки в спальнях и спроектировал дополнительное окно в ванной. Для оформления интерьера выбрали стиль прованс: теплые оттенки цветовой палитры, мягкая мебель и натуральный текстиль создают расслабляющую атмосферу французского юга.Читайте дальше

Дизайн: Денис Свирид

8. Коттедж из бруса с нестандартной отделкой

Мнение о том, что интерьеры домов из клееного бруса скучны и однообразны, осталось в прошлом. Не стоит бояться, что дерево будет повсюду. В двухэтажном доме в Подмосковье дизайнер умело совместила современные материалы с традиционными чертами русской избы. Приятный светло-бежевый цвет древесины отлично сочетается с текстилем натуральных природных оттенков, декоративной штукатуркой и фотообоями в виде фрески. Подробнее об особенностях работы нам рассказала автор проекта – дизайнер Ирина Кривцова.

Читайте дальше

Дизайн: Ирина Кривцова

9. Дом в английском стиле на берегу реки

Дизайнер Ирина Костерина создала теплый, уютный интерьер в классическом английском стиле. Солидные панели из темного дерева, цветочные мотивы на обоях William Morris и кожаный диван в стилистике Честерфилд напоминают хозяевам об Англии, с которой у них связано много приятных воспоминаний. Дизайнеру пришлось особенно тщательно продумать обстановку для такой большой площади – 800 квадратных метров, но она достойно справилась с этой задачей. 

Читайте дальше

Дизайн: Ирина Костерина

10. Прованс в деревянном срубе

В загородном доме в Подмосковье, построенном по типовому проекту, дизайнерам удалось воссоздать атмосферу Прованса. Не прибегая к перепланировке, дизайнеры декорировали жилое пространство для всей семьи: светлое дерево, состаренные поверхности, бронзовые детали – все подчиняется общему стилю. О процессе работы над проектом рассказывает его автор – основатель и арт-директор дизайн-студии Варвара Зеленецкая.Читайте дальше

Дизайн: Варвара Зеленецкая

Как построить загородный дом с минимальными затратами времени, сил и финансов?

Если есть необходимость построить загородный дом недорого, мы начинаем изыскивать пути экономии: ищем компании, которые могли бы выполнить строительные работы недорого, размышляем о привлечении друзей и знакомых, прикидываем, какие работы можно было бы выполнить собственными силами для заметного снижения стоимости строительства. Конечно же, при этом мы ищем и доступные строительные материалы.

Между тем, правильным подходом может стать поиск удобной, доступной технологии строительства. Строительство загородных домов можно сделать простым делом, если использовать технологию Велокс: именно она позволяет наиболее гибко экономить, не теряя при этом в качестве. Ну а скорость строительства – вопрос отдельный.

Давайте начнем именно со скорости, ведь для многих именно этот показатель – критичен. Не зря говорят, что время – деньги, ведь вселившись в собственный загородный дом, можно отказаться от съемного жилья, быстрее выплачивать кредит и т.д. Обратите внимание на тот факт, что само название Велокс – латинское слово, которое переводится, как «быстро». Даже неспециалисты могут построить и ввести в эксплуатацию двухэтажный загородный дом, используя Velox, всего за один сезон! Кратковременные курсы и подробная инструкция по монтажу материалов под торговой маркой Велокс – вот и все, что нужно для того, чтобы построить загородный дом недорого собственными силами.

Вопрос стоимости строительства – зачастую самый важный, ведь даже имея достаточную сумму, лучше построить загородный дом большей площади, получить лучший результат за те же деньги. А что говорить о тех семьях, которые вынуждены строиться в кредит? Конечно же, они будут рады сэкономить каждую копейку! Поэтому Велокс – это уникальная возможность сделать дешевле строительство загородных домов, и этой возможностью воспользовалось и пользуется прямо сейчас множество семей, которые выбрали для себя загородный формат жилья в нашем регионе.

Доступная стоимость жилья достигается за счет разумной экономии: дело в том, что подавляющее число технологий, представленных на современном строительном рынке, предполагает использование одних и тех же материалов и для строительства несущих конструкций, и для их утепления: в случае монолитного и крупноблочного строительства этим материалом является не такой уж дешевый железобетон.

Велокс же предлагает качественно иной подход: дома из Велокс имеют железобетонный «скелет», который утеплен щепоцементными плитами и пенополистиролом. Что самое приятное, дополнительных работ по утеплению выполнять не придется: и щепоцементные плиты и листы пенополистирола – это и есть опалубка, в которую укладывается стальная арматура и заливается бетонный раствор. Эта технология действительно позволяет экономить время и деньги, более того – дает огромный задел еще большей экономии путем использования собственной, условно бесплатной, рабочей силы.

Из чего построить загородный дом?

Свой земельный участок – это то, о чем мечтает каждый человек. Особенно это касается тех, кто проживает в многоэтажных домах. Так иногда хочется выбраться на природу всей семьей, при чем качественно организовать весь отдых. Именно поэтому люди, которые проживают в шумных городах, хотят приблизиться поближе к природе. И для того, чтобы иметь место для такого рода отдыха лучшим вариантом будет приобрести или построить загородный дом.

Чаще всего, человек, который давно мечтал иметь такого рода построение, не будет выбирать покупку, так как в построенном здании очень тяжело воплотить все идеи и мечты. Именно поэтому строительство загородного дома намного востребованнее.

Очень часто для быстрого возведения используются готовые проекты домов из газобетона – это законченные решения, проектные документы, архитектурного и производственного раздела.

Автоклавный газобетон для возведения загородного дома является самым востребованным и популярным из вида каменных сооружений. Основным преимуществом является то, что газобетон не имеет тех характеристик камня, которые так нежелательно иметь у постройки. Газобетон имеет следующие свойства: легкость материала, хороший уровень теплопроводности, что позволяет иметь теплый загородный дом даже в зимнее время, а также такими важными для любого материала качествами, как надежность, долговечность и простота.

Данный материал принято причислять к числу ячеистых бетонов. Его характерной особенностью является наличие пористой структуры.

В результате затвердевания смеси, в которую помимо обычных компонентов – цемента, песка и воды добавляется еще и алюминиевая пудра и получается газобетон. В результате этого образуются поры, которые обеспечивают данному материалу высокие свойства в плане теплоизоляции.
В настоящий момент данный материал получил довольно широкое применение. В каркасно-монолитном строительстве он активно используется. Его применяют для увеличения в здании количества этажей.
Использование при строительстве газобетона обеспечивает высокий экономический эффект благодаря низкой стоимости данного материала ведь он заметно дешевле кирпича. Плюс ко всему по причине своей пористости обеспечивается небольшой вес газобетона, поэтому нагрузка на фундамент минимальна.
С каждым годом строительство домов из газобетона становится все более популярной технологией строительства. Блоки этого материала отличаются большим размером, что позволяет за единицу времени проводить большее число операций. Газобетон выделяется легкостью в обработке, поэтому его можно сверлить, при этом затрачивать серьезных физических усилий не придется. При возведении получаются стены с идеально ровной поверхностью.

Построить загородный дом | Группа компаний Уралстройлес

Город все чаще воспринимается как место, где можно заработать деньги. Но его шум и суета, отравленный парами бензина воздух и тесные дома-муравейники мало соответствуют нашим представлениям о комфортной жизни.

А ведь так хочется тишины, нарушаемой лишь пением птиц и шелестом листвы! Так хочется, проснувшись утром, выйти на балкон или веранду собственного дома с чашкой кофе в руке и окинуть взглядом красивый деревенский пейзаж, вдохнуть полной грудью чистейший лесной воздух!

Вы все откладываете реализацию этой мечты? О, не торопитесь объявлять ее недостижимой! На помощь готова прийти компания «Уралстройлес». Мы специализируемся на строительстве домов из дерева и камня, бань, беседок и других загородных строений. Хотите ли вы построить летнюю дачную резиденцию или настоящее родовое гнездо, в котором одновременно могут собраться все поколения вашей семьи – компания «Уралстройлес» готова реализовать ваш замысел загородного дома быстро, качественно и недорого.

К вашим услугам – десятки проверенных временем типовых проектов, которые можно приспособить к рельефу любого земельного участка и любым потребностям его владельцев. Если у вас есть собственная задумка, наши архитекторы помогут воплотить ее в готовый проект.

Для ускорения процесса копания «Уралстройлес» использует технологию модульного строительства. Ваш загородный дом будет доставлен на место по частям и быстро возведен из них, как конструктор. Реализация проекта от идеи до готового загородного дома займет всего несколько месяцев!

Мы предлагаем дома как на облегченном свайном фундаменте, так и на капитальном бетонном.

Компания «Уралстройлес» использует только высокоэкологичные материалы. Проверенные веками дерево, камень и бетон сочетаются с последними разработками в области строительных смесей и отделочных материалов. В вашем новом загородном доме будет дышаться легко и свободно, сон будет здоровым и крепким, а отдых – полноценным.

Вся древесина, используемая в строительстве загородных домов от компании «Уралстройлес», проходит специальную обработку, поэтому равно устойчива к воспламенению и гниению от сырости. Насекомые тоже не спешат пробовать ее «на зубок» — стройматериалы обработаны и от их воздействия.

Продуманная изоляция придаст вашему загородному дому теплостойкость и водонепроницаемость. В помещениях всегда будет тепло и сухо. А подведенные к дому инженерные коммуникации позволят вам насладиться городским комфортом в сочетании с прелестями загородного жилья. При этом стоимость загородного дома от компании «Уралстройлес» в разы ниже цены большинства коттеджей, а качество и степень удобства вполне сопоставимы с ними.

Итак, если вы решили построить загородный дом – не откладывая обращайтесь в компанию «Уралстройлес»! Ваша мечта станет явью уже завтра!

Как построить дом на даче | Homes and Property

I

Если вы хотите обменять свою лондонскую квартирку на самодельный Grand Design в деревянном доме, то вам лучше подружиться со своим архитектором и вашими новыми соседями.

«Проектирование дома в сельской местности сильно отличается от строительства в городе», — говорит архитектор Марк Виннингтон, который видел обе стороны медали, много лет работая над проектированием индивидуальных домов для частных лиц на загородных участках, а теперь для ведущей лондонской архитектурной фирмы.

Здесь он рассказывает о преимуществах и недостатках строительства в сельской местности:

1. Плюсы

Пространство: она начинает там жить.

Природа: Дар гармоничного оформления в сельской местности.

Планирование: как правило, меньше ограничений на то, что вы можете построить. Однако и городские, и сельские районы требуют соблюдения правил, поэтому перепроверьте.

Ландшафт: Роскошь окружающих садов дает возможность играть со зданием.

Доступ: В городах может быть сложно доставить большегрузный транспорт на место, но в сельской местности это не проблема.

2. Минусы

Коммунальные услуги: могут быть ограничения на такие удобства, как канализация, газ, электричество и вода.

Планировка: районов исключительной природной красоты, по понятным причинам, имеют более строгие ограничения.

Природа: При строительстве загородного дома необходимо учитывать местную дикую природу, флору и фауну.

3. Что обсудить с вашим архитектором

Выполнимость: опишите ваши потребности, как выглядит ваш нынешний дом и почему вы хотите его изменить. На самом деле объясните, чего вы хотите, вдаваясь в множество деталей.

Читать дальше

Дома: почему будущее экологично

Риски при планировании: Оценка воздействия на окружающую среду (шум, дикая природа, вода) лучше всего понимать на раннем этапе.Они также стоят времени и денег. Кроме того, проверьте историю сайта и статус любых предыдущих заявок на планирование.

Зная меня, зная тебя: наладьте хорошие отношения со своим архитектором – расскажите ему или ей о том, как вы живете, и дайте некоторое представление о том, кто вы есть. Дизайн должен действительно отражать вашу индивидуальность.

4. Как убедиться, что ваш проект органично вписывается в окружающую среду

Местное планирование: тесно сотрудничайте с местным органом планирования.Будьте предельно ясны и кратки с сотрудниками по планированию. Это может означать, что нужно начинать с предварительного планирования процессов подачи заявок.

Изучите местность: все участки разные и архитектор не должен относиться ко всем одинаково. Материальность, форма и функция должны быть прямым ответом на окружающую среду.

Играйте с вашими идеями: архитекторов создают двухмерные планы, физические модели, виртуальные модели, фотомонтажи и играют с ними, пока не будут удовлетворены. Чем больше играете, тем лучше, и вы, как клиент, тоже должны иметь возможность играть.

Чтобы получить больше вдохновения, подключитесь к программе Grand Designs на канале 4, где награда RIBA House of the Year, спонсируемая Hiscox Home Insurance, будет оцениваться в четырех частях. Щелкните здесь для получения дополнительной информации о том, как Hiscox может защитить проект реконструкции дома вашей мечты.

для большего количества Hiscox:

город VS 10 вещей, которые нужны каждому загородному дому

Эрик Пясецкий

После десятилетий строительства и проектирования домов и интерьеров для клиентов по всему миру (Питер — архитектор, а Кэти — дизайнер интерьеров) мы решили, что готовы построить дом своей мечты.Мы потратили годы на поиск идеальной недвижимости и в 2009 году наткнулись на узкий, заросший участок земли в шесть с половиной акров с ранчо в Миллбруке, Нью-Йорк. В нашей новой книге «Дом в деревне » рассказывается о концепции, дизайне, отделке и ландшафтном дизайне этого дома, и здесь мы предлагаем T&C , эксклюзивно посвященный 10 вещам, которые, по нашему мнению, нужны каждому загородному дому.

Реклама — продолжить чтение ниже

1 Розовая комната

Кэти всегда использует насыщенные цвета по крайней мере в одной комнате дома, а розовый — один из ее любимых.В гостиной розовая чайная бумага привносит в пространство тепло и изобилие, а также является отличным фоном для предметов искусства и мебели. Для людей, не совсем готовых красить стены, добавьте розовые штрихи через подушки, оконные шторы или приглушенный ковер, например, розовый старинный ковер Oushak, который мы нашли на распродаже недвижимости. Это была самая первая вещь, которую мы купили для дома, и она послужила основой для дизайна гостиной.

2 Наконец-то одна неожиданная, личная и причудливая деталь

Исследователь классической архитектуры, Питер давно вдохновлялся старыми зданиями, фасады которых украшены скульптурой, и хотел добавить в дом скульптурные детали. Он нашел идеальную тему в нашей семейной таксе, Тедди, и они поручили скульптору Эбигейл Тулис увековечить Тедди, преследующего кролика, на барельефе снаружи. Какой бы очаровательной она ни была, это фантастическая сцена, поскольку Тедди никогда не гонялся за кроликом. Ему гораздо удобнее сидеть на диване.

3 Место, где можно поесть на улице

Поскольку основная цель загородного дома — получать удовольствие от пребывания за городом, мы хотели убедиться, что у нас есть открытое пространство, предназначенное именно для этого.Мы создали простую решетку из бамбука для создания тени, которую по мере роста заменит глициния. Расположенный среди цветов сада и окруженный розами, его близость к кухне делает его идеальным для приема гостей. Даже небольшой стол или скамейка могут превратить открытое пространство в комнату.

4 Грязевая комната, которую вы не боитесь испачкать

В каждом загородном доме должна быть функциональная прихожая. Маленькие фиолетовые марокканские мозаичные плитки кирпичной формы, которые мы выбрали для пола в прихожей, соответствуют масштабу комнаты, придают пространству индивидуальность и настолько просты в уходе, насколько этого требует любой настоящий садовник.Они также установили старую викторианскую вешалку и прочную скамью. Корзины (вы также можете использовать ящики) помогают спрятать все необходимое для сада, например, 20 различных пар садовых перчаток, которые Кэти постоянно стирает.

5 Круглый обеденный стол, который расширяется

Семейные ужины — одно из лучших занятий в деревне. Питер любит готовить, и наш механический обеденный стол позволяет нам добавлять листья в форме пирога, чтобы на ужин могли разместиться до 12 человек.Традиционная отделка из красного дерева идеально сочетается с сервировкой стола, включая постельное белье от Svenskt Tenn. Кэти нравится, когда скатерти представляют собой сочетание однотонного и узорчатого, чтобы выглядеть непринужденно.

6 Приветливая парадная дверь

В отличие от традиционного дома со сплошной входной дверью, Питер предпочел более открытое и гостеприимное ощущение пары стеклянных дверей, которые заливают светом прихожую и центр дома.С фрамугой наверху вход имеет высоту 10 футов, а рифленые дорические колонны по бокам придают дому масштаб и характер. Даже если вы не строите дом с нуля, замена цельной двери — это хороший способ привлечь свет в центр дома и сделать вход более уютным.

7 Открытое хранилище над кухонным островом

Открытая полка из нержавеющей стали на кухонном острове оснащена полками из матового стекла, на которых удобно хранить тяжелую посуду.Несмотря на неожиданность, он идеально подходит для небольшой кухни и не нарушает естественного течения комнаты. Встроенное светодиодное освещение в основании также делает его привлекательным источником света в вечернее время, не будучи властным.

8 Цветочный сад

Если у вас большой участок или небольшой коттедж с одной кроватью, всегда найдется место для цветов. В саду Кэти есть пышная, плотная смесь из более чем 200 многолетников, однолетников, редких растений, кустарников и луковиц.Одна из лучших вещей в цветочном саду? Это позволяет легко наслаждаться свежесрезанными цветами в доме.

9 Одна большая ванна

В каждом загородном доме должна быть одна большая глубокая ванна. Мы выбрали модель с сантехникой по центру, позволяющую двухместное размещение, что в крайнем случае является важной особенностью. Отдельно стоящая традиционная ванна на деревянном полу также делает ванную комнату более приземленной и похожей на деревенскую.

10 Стол на кухне

Простой стол из сосны на кухне — идеальное рабочее место для ноутбука, но также и место, где Кэти может упорядочивать семена цветов и садовые журналы.На верхних полках также есть отделения для небольших ваз и мисок, которые необходимы для аранжировки цветов и лучше хранить отдельно от кухонной посуды.

11

Загородный дом выходит 27 сентября, заказать его можно здесь.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Реклама — продолжить чтение ниже

Классический загородный дом в новостройке | Real Homes

Этот новый загородный дом, сочетающий в себе классическую симметрию и народный шарм, является триумфом совместной работы архитекторов и дизайнеров, которые совместно создали идеальный дом для владельцев.

Если бы вы предложили идеальный рецепт английского загородного дома, это может звучать примерно так: большое количество архитектурных достоинств и превосходное расположение; сочетание новых технологий с местными материалами и мастерством; равные возможности профессионального дизайна интерьера и индивидуального стиля; приправа оригинальности; тщательное приготовление и долгое, медленное приготовление. Чего вы не могли бы оговорить, так это нескольких поваров.

Тем не менее, этот рецепт сработал для Вилли и Ники Гетинг, которые переехали в свой новый дом в 2008 году, потратив четыре года на его планирование и еще два года на его строительство. Расположение West Country сочетает в себе сельский покой, уединение и виды на поля и леса с удобной близостью к главной дороге; архитектура представляет собой мягкое сочетание классической симметрии и народного очарования; а внутреннее убранство соответствует мебели из предыдущего дома с новыми дополнениями, в том числе некоторыми специально заказанными предметами.

То, чего Вилли Гетинг не знает о загородных домах, вероятно, не стоит знать. Как основатель компании Property Vision, первой из известных сейчас компаний по поиску элитной недвижимости, он осмотрел и оценил некоторые из самых желанных домов Великобритании. Он продал компанию шесть лет назад и теперь управляет фондом, занимающимся развитием недвижимости в Лондоне. «Я провожу большую часть своего времени на стройке, — говорит он, — так что он не так уж много знает о строительстве». Ники, которая до того, как поселиться здесь, работала продюсером на американском новостном канале, работает с ним и разделяет его проницательный взгляд и страсть к домашней архитектуре.Строительство дома с нуля было для них обоих давней мечтой, и когда в конце концов они нашли идеальное место, они привлекли в помощь множество профессионалов. И вместо того, чтобы испортить бульон, восторжествовала командная работа.

Земля, которую они купили, была фермой с большим участком земли, скромным фермерским домом и отдельным фермерским двором. Фотографии Ники до показывают типичную сельскохозяйственную мешанину из коровников, свинарника, ветхого голландского амбара, выброшенной техники, старых тракторов и бетона.

Нам так понравилась земля, что мы купили юрту, чтобы жить здесь до того, как начали строить, — говорит Ники. Мы не знали, как использовать участок, поэтому выбрали пять архитекторов, чьи работы нам понравились, и попросили их всех придумать схемы. Результаты их размышлений теперь можно сравнить, посетив нижнюю гардеробную готового дома, стены которого оклеены чертежами архитекторов. «В итоге мы наняли трех разных архитекторов, — говорит Ники. — Ники Джонстон действительно выслушала и поняла, как мы живем как семья и как мы, возможно, захотим жить через 10 лет.Но он был на грани выхода на пенсию, поэтому Джонатан Росс из Relph Ross Partnership воплотил свои идеи в рабочие планы. А Тим Рив из TFH Reeve, ранее работавший над восстановлением Uppark, придумал некоторые из наиболее причудливых деталей, например, голубятню и крыльцо, а также дымоходы и лестницу.

Три архитектора звучит как два слишком много, но сотрудничество на этом не остановилось. Также в начале была сестра Вилли, Кэролайн Патерсон, декоратор интерьеров с опытом, не уступающим опыту ее младшего брата.Она невероятно талантлива, говорит Ники. «Без нее мы бы не справились. Она помогала со всем, от электрической разводки и толщины оконных решеток до тканей, мебели и обрамления картин. Сад был спроектирован Арабеллой Леннокс-Бойд, но они также пользовались советами Мартин Лейн Фокс, друг. Он убедил их сделать так, чтобы припаркованные машины не были видны из дома, и помог спланировать долгую поездку. вождение проекта.«В наш список пожеланий входили большая кухня с диванами и открытым огнем, внутренний двор и вода в саду и на территории, — говорит Ники. — Они также хотели, чтобы дом был одновременно элегантным и неформальным, вместительным и уютным, и в нем использовались местные материалы. и традиционные навыки. Все это было достигнуто с помощью подрядчиков, R Molding & Co. По обе стороны от того, что архитекторы называют «шикарной коробкой», которая берет свои архитектурные реплики из начала восемнадцатого века, включая потрясающий внешний карниз. скопировано с Дома Момпессона в Солсбери — это два крыла, повторяющие слегка перекошенный след старых построек фермерского двора.В одном крыле — общий кабинет, построенный на месте свинарника — две запасные спальни и ванные комнаты, а также игровая, в которой раньше жили пони. В противоположном крыле амбар теперь является кухней с новой дубовой крышей и огромными арочными окнами с обоих концов, и соединен с гостиной, которая охватывает центральную «коробку», садовой комнатой, которая используется для более формальных столовая.

Стремление к совершенству загородного дома расширилось до использования трех разных местных карьеров для получения слегка случайной каменной кладки, типичной для старинных зданий, и снижения уклона поля перед домом чуть более чем на метр, не говоря уже об обширных выбор лучшего из других домов, будь то линия крыши или поворот перил.И, хотя стиль дома является традиционным, его экологические сертификаты очень актуальны и включают в себя отопление от земли и использование изоляционных шлакоблоков. «Наш последний дом был построен в семнадцатом веке, и в нем было холодно, — говорит Ники. — Жить в доме без дребезжащих окон и холодных пятен — это рай. На самом деле, я не могу придумать, что бы я изменил в этом доме. Вот что называется хорошим рецептом».

Кэролайн Патерсон: 020-73529652; построить наш собственный дом в один прекрасный день.

Поэтому удивительно узнать, что проекты самостоятельного строительства составляют такой небольшой процент нового жилья в Великобритании. Около 7-10 процентов каждый год (около 12 000 домов).

Излишние современные амбары дают возможность для жилья

Стремление к увеличению количества жилья в сельской местности за последние несколько лет привело к увеличению числа фермеров и землевладельцев, использующих упрощенную систему планирования для преобразования лишних сельскохозяйственных зданий в жилые.Если раньше только старые традиционные амбары и коровники считались подходящими для переоборудования, то теперь переоборудуются более современные стальные и бетонные сараи.

Современная амбарная ферма

Именно это смягчение правил планирования дало мне возможность получить разрешение на строительство собственного современного фермерского дома. Осенью 2017 года я получил разрешение снести коровник со стальным каркасом на части фермы моей семьи и построить на его месте новый дом.

Поскольку дом почти готов (мы все еще украшаем интерьер и еще не закончили благоустройство сада), я хочу рассказать больше о нашем путешествии по строительству дома на Indie Farmer . Только сейчас, оглядываясь назад, вы понимаете, насколько трудоемким является процесс сборки, особенно для новичков. Поэтому я надеюсь, что эта серия будет полезна для всех, кто собирается построить современный фермерский дом. Для всех, кто есть в инстаграме, вы также можете следить за нашим строительством домов и приключениями на ферме на @modernbarnfarm.

Почти завершенный современный фермерский дом

В поисках архитектора

Никогда раньше не проектировавший и не строивший дом, я поговорил с несколькими местными друзьями и выяснил примерные цены на архитекторов. Я разговаривал с местными архитекторами, а также с несколькими в Лондоне. Затраты сильно варьируются от нескольких тысяч фунтов за набор чертежей до 10% от общей стоимости сборки.

К счастью, мой друг-архитектор согласился сделать простой современный дизайн на основе моего скромного бюджета.Я составил краткое изложение того, что я хотел в доме; энергоэффективность, два этажа, большие окна, четыре спальни и т.  д., а также ссылки на дома, которые мне понравились, из дизайнерских журналов, таких как Dezeen, Dwell и т. д. и до сих пор иметь хороший размер дома. Плюс максимизируйте вид на ферму и на Истборн и Саут-Даунс на расстоянии.

Мы с Ханной празднуем завершение строительства корпуса

Работаем с местными планировщиками для получения одобрения

Первоначально мы использовали проект плоской крыши, как показано на изображении САПР.Однако наш куратор по планированию счел, что это выглядит неуместно на фоне других сельскохозяйственных построек с наклонными крышами. Мы изменили дизайн, чтобы отразить сарай позади, а также утопили окна на главном юго-восточном фасаде, что в конечном итоге помогло нам получить одобрение.

Выяснить, сколько будет стоить строительство?

Существует множество различных способов расчета стоимости строительства, но один из самых простых способов — это взять журнал по самостоятельному строительству, такой как строительство дома и ремонт. Они публикуют обновленные руководства по стоимости сборки, которые дают вам полезную приблизительную цифру. Это зависит от того, где вы находитесь в стране, выбранного вами типа маршрута сборки и уровня спецификации. С довольно скромным бюджетом и относительно большой площадью наши возможности были ограничены.

Самый дешевый способ построить свой дом — построить его самостоятельно. Однако, если вы не строитель или не умеете делать что-то своими руками, вам, вероятно, придется нанимать людей, как это сделали мы. Вы можете сделать это, либо наняв строительную компанию (называемую главным подрядчиком в торговле), которая будет контролировать и выполнять все элементы сборки от вашего имени.Этот маршрут является одним из самых дорогих и предполагает заключение контракта с согласованной спецификацией и сроком выполнения.

«Самый дешевый способ построить свой дом — построить его самостоятельно. Однако, если вы не строитель и не умеете делать «сделай сам», вам, вероятно, придется нанимать людей, как это сделали мы»

Стоимость квадратного метра жилой площади начинается примерно с 2 000 фунтов стерлингов и быстро растет по мере того, как вы увеличиваете характеристики дома. С бюджетом около 1000 фунтов стерлингов за квадратный метр моим единственным вариантом было спроектировать дом самостоятельно, нанять субподрядчиков и выполнить как можно больше работы.

Дополнительная информация

В следующем посте я расскажу о том, как мы выбрали спецификацию нашего дома для трех самых важных элементов билета. Фундаментная система, деревянный каркас и окна. Вы можете прочитать этот пост здесь.

Хотите узнать, как построить дом за 500 000 долларов за 300 000 долларов?

**** Этот пост был написан, чтобы оценить, насколько интересен будет блог, в котором будет документировано все, что мы сделали, чтобы построить собственный дом. Меня так сильно поддержали, что я принялся за создание сайта.Этот сайт запущен!

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы перейти на страницу Фермерский дом с нуля: как построить дом своей мечты за небольшие деньги.

Не стесняйтесь продолжать читать этот пост, но посетите новый сайт, чтобы найти много интересного!


С того дня, как мы поженились, мы с Фармером мечтали построить собственный дом. Поскольку вы читаете это здесь, я предполагаю, что у вас были подобные чувства … или, может быть, вы просто увидели знак доллара и прибежали. Это тоже хорошо!

То, что я собираюсь вам рассказать, прозвучит абсолютно безумно, и вы подумаете, что я чокнутый, но я согласен с этим.

Мне 25 лет, оставайся дома мама, у меня ровно один семестр образования в колледже. Единственная причина, по которой я посещал один семестр, заключалась в том, что я мог играть в баскетбол на уровне колледжа. У меня нулевой опыт строительства , кроме того, что я помогал моему отцу прибить черепицу к крыше сарая и иногда был «держателем гаечного ключа». Мой муж фермер, поэтому у него почти нет свободного времени и очень мало дополнительного дохода.

Готовы к безумной части? Вот оно ….. вдох…. Мы собираемся построить собственный фермерский дом мечты на 200 000 долларов МЕНЬШЕ расчетной стоимости. И я знаю, что мы можем это сделать.

Вы думаете, что сейчас я выгляжу самоуверенным идиотом? Дай мне шанс передумать.

Сейчас мы находимся в процессе получения разрешений на строительство, что является самым началом процесса строительства. Мы еще не заложили землю, и мы еще не закупили никаких материалов. Большая часть того, что было сделано до сих пор, было сделано на телефоне или на компьютере.На сегодняшний день,  , я уже сэкономил нам 3 950 долларов США! Среднестатистический человек откладывает только 10% своего дохода каждый год, так сколько времени вам потребуется, чтобы накопить 4000 долларов? Я просто сэкономил столько денег, потратив несколько часов на телефон.

 

 

*ОБНОВЛЕНИЕ : Новый домашний блог будет запущен 12 августа. Я написал новый пост с НАМНОГО больше информации о том, как мы уже сэкономили тысячи долларов. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы прочитать этот пост, а внизу есть ссылка, по которой вы можете подписаться на новый блог.Все подписчики получают доступ к моим бесплатным контрольным спискам, предложениям субподрядчиков и специальным статьям. Если вы когда-нибудь задумывались о строительстве дома, вы не захотите упустить это!

 

 

Может у меня и нет высшего образования, но я отличный исследователь и жажду делать что-то сам. Любой, кто читал мой блог, уже знает, что я делаю домашнюю работу . Я не собираюсь продавать вам что-либо, что я не исследовал подробно, а затем не попробовал сам.У меня есть время, как сидящей дома маме, чтобы найти лучший продукт, лучшее предложение и лучшего человека для работы. И я буквально не собираюсь останавливаться, пока не найду именно то, что я ищу по цене, которая заставит меня прыгать вверх и вниз от ликования.

У меня есть только одна попытка. Мы с Фармером строим дом, в котором будем жить всю оставшуюся жизнь. Я не соглашусь на более низкое качество . Я не позволю никому делать с моим домом то, что не продлится долго.Другой важной частью этого является то, что у нас есть строгий бюджет. Я ДОЛЖЕН заставить его работать за 300 000 долларов, потому что это все, что у нас есть! Если мы доберемся до 300 000 долларов, а работа еще не закончена, тогда нам придется остановиться и подождать, пока не поступят следующие несколько зарплат. Так что поверьте мне, когда я говорю, что мотивация есть!

Вы знаете, когда вы делаете что-то в первый раз, и это занимает в три раза больше времени, чем нужно? Вы накосячили, и вам приходится все переделывать, и вы должны искать каждую мелочь на компьютере, чтобы иметь самое смутное представление о том, как это сделать? Почему бы не позволить мне быть подопытным кроликом? Позвольте мне провести все исследования и сделать все ошибки.Тогда я могу вам точно сказать, что я сделал, чтобы вам не пришлось разбираться в этом самостоятельно.

Этот проект обещает быть грандиозным. Я точно понимаю, во что ввязываюсь (как я уже сказал, мне нравится исследовать, и меня правильно предупредили). Объем работы, которую я уже проделал, огромен. Но записывать все это таким образом, чтобы это было полезно для кого-то другого, удваивало бы рабочую нагрузку. Вот почему я должен спросить вас, чего вы хотите. Мне нужно, чтобы вы ПРЯМО СЕЙЧАС сказали мне, каким будет ваш уровень интереса в блоге, который сопровождал вас на каждом этапе строительства собственного дома. Может быть, тебе все равно, скажи мне. Может быть, вы планируете строить в ближайшее время, и вы очень заботитесь, мне нужно знать! Может быть, ты просто хочешь остаться, чтобы посмотреть, потерплю ли я неудачу или нет, это тоже нормально, но ты должен сказать мне. И может быть, это именно то, что вы искали, пожалуйста, пожалуйста, скажите мне, если это так! Я должен знать, что вы думаете СЕЙЧАС, чтобы знать , стоит ли мне начинать этот проект .

Я хочу сделать это для вас, ребята! Я хочу рассказать вам, как быть собственным генеральным подрядчиком и как сэкономить сотни тысяч долларов на строительстве дома! Я хочу рассказать вам о каждой мельчайшей детали, от того, где купить пиломатериалы, до какой раковины вы должны купить, до того, какого цвета обувь вы должны носить.Я бы поделился  точными цифрами, потраченным временем и чувствами, которые у меня есть. И я уверен, что смогу поделиться 100 972 640 вещами, которые НЕЛЬЗЯ делать при строительстве дома.

Итак, пожалуйста, уделите две минуты своего драгоценного времени прямо сейчас, чтобы сказать мне, если бы вы прочитали блог, в котором подробно описано все, что вы когда-либо хотели знать о том, как построить дом своей мечты за небольшую часть цены.

Выберите один или все три, если хотите!

  • прокрутите вниз и оставьте комментарий к этому сообщению
  • , напишите мне по электронной почте на адрес [email protected]ком
  • Закрепите изображение вверху и оставьте там комментарий (это было бы чрезвычайно полезно, чтобы распространить информацию, чтобы я мог получить больше информации)

Если вам интересен этот новый блог, подпишитесь на The Real Farmhouse, чтобы быть в моем списке рассылки. Единственный способ, которым я могу сообщить вам, когда это новое предприятие начнется, — через мой список адресов электронной почты. Как только я получу отзыв, я сообщу своим подписчикам, когда будет запущен новый блог.

Я ценю ваши отзывы, какими бы они ни были! Еще раз спасибо за то, что сохранили это в реальности со мной.

~Жена фермера

 

*Опять же, новый блог запускается 12 августа. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы узнать больше об этом и подписаться на первую бесплатную подписку!

 

Планы загородных домов | Магазин плана дома

План 023H-0224

О планах загородных домов…

Планы загородных домов легче всего узнать по внешнему виду.Некоторые из их наиболее заметных особенностей включают слуховые окна, окна со ставнями, крытые или закругленные передние веранды, остроконечные линии крыши, окна с несколькими стеклами и отдельные или отстоящие гаражи. Глубокие переднее и заднее крыльцо также популярны. Они расширяют жилые площади на открытом воздухе и обеспечивают дополнительное место для собраний. В большинстве планов загородных домов отсутствуют формальные жилые помещения. Вместо этого они способствуют спокойной загородной жизни с неформальными местами для встреч. Хотя легко представить план окружного дома, построенного вдоль тихой дороги, большинство из них хорошо сочетаются с пригородными районами.Теплые и привлекательные, эти дома часто имеют упрощенный характер и предлагают план этажа, ориентированный на семью, разработанный для комфорта и функциональности. Планы домов в викторианском стиле, планы домов в колониальном стиле и планы южных домов тесно связаны с планами загородных домов.

Старомодные фермерские дома представляют собой самые ранние модели загородных домов, но современные модели далеко не старомодны! Консервативный, но стильный современный дизайн располагает открытые зоны для собраний на одной стороне дома и группирует спальни на другой стороне или на втором уровне.Помещения для собраний часто спроектированы таким образом, чтобы они сливались воедино, предлагая гибкость, чтобы приспособиться к повседневной рутине и меняющимся потребностям и образу жизни. В загородных домах кухня-гостиная или деревенская кухня часто соединяется с основным пространством для собраний, где характерный камин обеспечивает тепло и уют. Проекты загородных домов включают в себя ряд вариаций, включая элегантные викторианские дома и дома, подчеркнутые кантри-европейскими деталями, такими как планы французских загородных домов. Планы загородных домов, начиная от простого стартового дома и заканчивая роскошным дизайном, наполненным множеством специальных функций, являются одним из самых популярных стилей домашних планов в Северной Америке.

Загородный дом: Построить, купить или арендовать — Правильный выбор для семей и любителей природы

Загородный дом — Покупка дома может быть как капиталовложением, так и шагом в будущее. Существует множество типов домов, таких как вилла, бунгало, дом с террасой или дом с низким энергопотреблением. Однако если встречается термин загородный дом, то в голове у многих возникает образ романтически-деревенского коттеджа. От подбора имущества до реорганизации.Решение построить, купить или арендовать загородный дом сопряжено с различными преимуществами и недостатками. Характеристики, стоимость, финансирование – все это решающие факторы. Уединенный загородный дом в сельской местности с индивидуальным шармом подходит для семей или тех, кто ищет спокойного отдыха. Нажмите здесь, чтобы вернуться к обзору различных типов домов.

+ Вы знаете?

Что такое загородный дом? Особенности, определение и особенности

Загородный дом определяется как жилой дом, расположенный на территории поместья.В основном это большая собственность, к которой принадлежит просторный сад. Размер, простор и романтический деревенский стиль определяют образ загородного дома. Таунхаусы в стиле кантри становятся все более популярными. Таким образом, сочетаются оба преимущества, хорошая инфраструктура и деревенский внешний вид.

Массивные конструкции с щедрыми пропорциями эффектно оформлены длинными балконами, террасами, мансардными окнами и павильонами. Натуральное дерево является определяющим материалом загородного дома – складные ставни, окна, двери и перила создают гармоничный стиль дома. В некоторых случаях зимний сад или навес для машины также являются частью дома. Теплые тона, камень, керамика, ротанг и изразцовая печь создают приятную атмосферу и приносят расслабление и отдых.

Планировка помещения: сменная планировка с гостиной и большой кухней

Загородный дом олицетворяет индивидуальность, произвольно выбираемые планировки приводят к разным планировкам комнат. Этот популярный вариант загородного дома можно изменить по своему вкусу и потребностям. Гостиная традиционно обставлена ​​большими диванами и антикварной мебелью.Картину дополняет текстиль: скатерти, покрывала и подушки. В стиле сруба обычно фигурирует спальная зона. Кухню также можно считать второй гостиной. Достаточно места, чтобы собраться и пообщаться, а многочисленные стулья превращают кухню в настоящую общественную комнату. Кроме того, есть столовая с просторными деревянными обеденными столами и чердак с деревянными половицами.

Вы хотите купить или построить дом, но не знаете, какой из них подойдет именно вам? Тогда взгляните на наш путеводитель по типам домов от А до Я! Здесь вы найдете все типы домов, от бунгало до таунхауса!

Преимущества и недостатки: расположение, инфраструктура и многое другое

Для многих очарование загородного дома заключается в его уединенном, тихом месте, но загородное расположение может принести и недостатки. Инфраструктура, удобства, окрестности и стоимость являются ключевыми факторами, когда речь идет о строительстве или покупке загородного дома. Промежуточным решением между загородным домом и таунхаусом станет небольшой дом в городе в стиле кантри.

Преимущества: Уединение, индивидуальная планировка и большое открытое пространство.

Уединенный загородный дом имеет множество преимуществ по сравнению с городским домом. Тихое место в деревне обещает уединение от шумной городской жизни.

Благодаря просторному участку застройщик не привязан к конкретной планировке и может застраивать пространство в соответствии со своими потребностями. Старинная мебель и натуральные материалы говорят о высоком качестве жизни. В дополнение к интерьеру дома, вы также можете приспособить открытую площадку и зеленую зону к своим собственным пожеланиям и оформить открытую территорию газонами, клумбами и полезными растениями.

  • Отступление из-за тихого места
  • Обширная собственность
  • Высокое качество жизни
  • Большая открытая площадка

Минусы: плохая инфраструктура и интернет-соединение

Однако загородный дом может принести и отрицательные моменты. Уединенное расположение в сельской местности связано с плохой инфраструктурой и обычно приводит к длительным поездкам в город для посещения магазинов, школ, врачей или работы. Необходимо иметь автомобиль или даже несколько автомобилей для семьи. Из-за удаленности часто могут быть проблемы с интернет-соединением.

Если загородный дом является новой постройкой, у застройщика могут быть дополнительные более высокие расходы. Помимо затрат на прокладку линий электроснабжения, газа и воды, существуют также расходы на содержание усадьбы в течение многих лет.Регулярный уход за интерьером и экстерьером требует времени: нужно ухаживать за садом, ремонтировать заборы и дорожки, кормить существующих животных и ухаживать за ними.

  • Уединенное место -> долгие поездки в школу, на работу и т.д.
  • Плохая инфраструктура
  • Плохое интернет-соединение
  • Расходы на содержание поместья
  • Требующее много времени техническое обслуживание внутренних и наружных поверхностей

Энергетические правила для домовладельцев, строителей и компании: Сертификаты изоляции, отопления и энергии

Домовладельцы и строители не должны забывать об энергетических правилах при строительстве дома. Три самых больших вопроса здесь — это отопление, изоляция и сертификаты энергоэффективности. Какие правила и спецификации для этого необходимо соблюдать любителям загородного дома, объясняется далее.

Узнайте больше здесь:

Отопление: замена жидкотопливных и газовых котлов

Владельцам жидкотопливных или газовых котлов следует учесть, что котлы старше 30 лет должны быть выведены из эксплуатации. Энергетическое агентство Германии освобождает от этого правила низкотемпературные и конденсационные котлы, а также владельцев частных и двухквартирных домов, которые 1 февраля сами пользовались хотя бы одной квартирой в доме.

Изоляция: Крыши и верхние этажи

Собственник жилья должен утеплить потолки отапливаемых помещений, граничащих с неотапливаемым чердаком, т.е. крышу или потолок верхнего этажа дома. Здесь также Dena исключает всех домовладельцев, которые использовали хотя бы одну квартиру в своем доме на 1 февраля 2002 года.

Энергетические сертификаты: классы энергопотребления от A+ до H

Еще одно изменение в положениях энергетического регламента касается энергетического сертификата. Отныне потребность в энергии должна быть разделена на различные классы энергоэффективности от A+ до H.Размещаемые объявления о недвижимости должны содержать эту информацию об энергоэффективности. Это сделано для того, чтобы дать потребителям, арендаторам и покупателям больше ясности в отношении собственного энергопотребления.

Земельный участок: выбор и характеристика подходящего участка

Не вся земля считается землей под застройку и может быть застроена в любой форме. Согласно §30 или §34 Строительного кодекса (BauBG), земля должна считаться землей, предназначенной для строительства, чтобы на ней можно было построить дом без ограничений.

Правильный выбор земельного участка – решающий фактор при строительстве загородного дома. Одним из самых важных моментов для каждого домовладельца является существующая инфраструктура и подключение к транспортной сети. Так называемые «микрофакторы» также не являются незначительными, когда речь идет о строительстве дома, к ним относятся, например, мешающие факторы в непосредственной близости от объекта, такие как электрические опоры, шум или электросмог, а также ориентация дома. сад.

План развития содержит информацию о приобретении земли под застройку и высоте уровня грунтовых вод. Кроме того, план также регулирует положения о первом этаже и высоте этажа к уклону крыши и соотношению площади пола.

За экспертизу почвы следует рассчитать сумму в размере 800-2000€. Это можно использовать для поиска загрязненных участков в почве, таких как нефть или строительный мусор.

Контрольный список: выбор сюжета

Чтобы найти идеальную недвижимость, необходимо учитывать несколько важных факторов.Здесь вы найдете самые важные ключевые моменты, сведенные в компактный контрольный список для вас:

  • Это земля под застройку?
  • Имеется ли хорошая инфраструктура?
  • Имеются ли в окружающей среде мешающие факторы?
  • Каков характер земли под застройку?
  • Нужна ли экспертиза почвы?

Подробнее здесь: Купить землю

Важные моменты при строительстве загородного дома: архитектор, застройщик и компания.

Строительство дома ставит перед строителем сложную задачу. Строительство дома, будь то сборный дом или монолитный дом, является длительным проектом. Всегда следует ожидать непредвиденных задержек в строительстве, из-за которых затраты могут значительно возрасти.

Есть два варианта строительства дома: Если вы работаете с архитектором, дом может быть построен полностью индивидуально и с учетом ваших потребностей. Разработчик, с другой стороны, обычно представляет вам заранее спланированные решения и модули, которые можно собрать вместе.

Недорогие земельные участки можно приобрести особенно в регионах, обеспокоенных наплывом новых граждан. Хотя это местоположение может не соответствовать их желаемому местоположению, здесь можно сэкономить деньги.

На что следует обратить внимание при покупке/аренде загородного дома

Загородные дома доступны как для покупки, так и для аренды и нравятся многим застройщикам своим особым шармом. В любом случае следует обратить внимание на состояние имущества и любые дефекты. Популярны при покупке таунхаусы в деревенском стиле, а при строительстве типичный загородный дом является первым выбором между двумя вариантами.

Обстановка в загородном доме играет решающую роль, потому что этот тип дома определяется, прежде всего, своей индивидуальностью. Чтобы план этажа можно было оформить в соответствии с собственными предпочтениями, следует выбирать большой участок земли.

Еще один момент, на который стоит обратить внимание, это энергоэффективность дома. Новые правила энергопотребления также распространяются на загородный дом и в долгосрочной перспективе сэкономят ваши деньги.

Построить или купить: Аргументы и сравнение – Строительство дома и покупка дома

Потенциальные покупатели загородного дома сталкиваются с вопросом, строить или покупать дом. И строительство дома, и покупка дома несут с собой различные преимущества и недостатки, после чего каждый потенциальный покупатель дома должен решить для себя, какой вариант является лучшим.

Строительство дома: первые жители энергоэффективного дома

Если вы решили построить собственный дом, у вас есть возможность свободно спроектировать интерьер и планировку помещений.Как новый житель, вы получаете выгоду от новейших технологий и можете навсегда сократить свои расходы с собственным энергоэффективным домом. Несмотря на то, что поиск подходящей земли под застройку является еще одним пунктом в списке дел, строитель может сам выбрать место для своего дома.

Однако точные затраты на дом нельзя рассчитать единовременно, так как на застройщика влияет множество индивидуальных влияющих факторов. Однако в качестве ориентира можно использовать следующую среднюю стоимость отдельно построенного дома в размере 1300 евро за квадратный метр.

Покупка дома: цены зависят от местоположения

Покупатели загородного дома не могут спроектировать свой дом в соответствии со своими потребностями, но они также избавлены от дорогостоящего и трудоемкого этапа строительства. Это не только экономит расходы, но и позволяет быстрее заселить дом. Даже если план этажа и расположение комнат невозможно спланировать в соответствии с собственными пожеланиями, модернизация после покупки может в большей степени адаптировать дом к собственным потребностям.

Возможно, скрытые обстоятельства, снижающие стоимость приобретаемого дома, выявляются только задним числом.Большая часть покупной цены дома сегодня определяется местоположением собственности.

Совет. Подробнее о покупке дома читайте здесь: Узнайте все о финансовом планировании, агентах по недвижимости, кредитах, дополнительных расходах и т. д.

Построить или купить загородный дом: советы и варианты финансирования

Покупка или строительство не всегда имеет существенное значение в финансовом отношении. Разница между покупкой дома и строительством дома с точки зрения финансирования заключается в следующем:

При покупке дома кредит выдается полностью, а при строительстве дома деньги вызываются только после завершения очередного этапа строительства, при предъявлении счетов.

Твердый план затрат с интервалами платежей должен быть рассчитан в срочном порядке. Не имеет решающего значения, внесен ли собственный капитал в проект или нет. Кроме того, при покупке необходимо провести оценку имущества. Стоимость имущества рассчитывается с помощью внутренних формул, что в конечном итоге определяет сумму кредита.

Для финансирования строительства банк обычно выдает кредиты, которые ежемесячно погашаются в рассрочку. Старая недвижимость обычно получает более низкие кредиты от банка, чем новые здания.Если фиксированный период обычно от 3 до 18 месяцев превышен, добавляются процентные надбавки. За кредитом может следовать последующее финансирование.

Советы по ремонту загородного дома: субсидии, повышение стоимости и прочее

Реновация может не только обеспечить экономию энергии и существенное снижение дополнительных расходов, но и повысить стоимость дома. В отличие от стоимости дома риск повреждения уменьшается. Таким образом, с точки зрения расходов на страхование капитальный ремонт имеет смысл: страховые взносы за дома без ремонта обходятся значительно дороже.

Важно получить общее представление и установить приоритеты. Области, которые требуют особой срочности, такие как ремонт протекающих окон, должны быть отремонтированы в первую очередь.

Информация о субсидиях и компаниях должна быть тщательно изучена: например, вы можете иметь право на субсидии от государства. Торговые каталоги, родственники или Интернет могут помочь вам выбрать правильные компании.

Совет. Ознакомьтесь с нашей статьей об оценке, чтобы оценить стоимость вашего дома.

Подходит для индивидуалистов, семей и любителей природы

Благодаря своему расположению в сельской местности, многие люди используют загородный дом как убежище и убежище в отличие от стремительной и шумной городской жизни. Многодетные семьи извлекают выгоду из щедрого и обширного пространства собственности. Убедите сделать загородные дома своим индивидуальным стилем архитектуры.

Семьи с детьми: большая открытая площадка для детей и домашних животных

Просторная гостиная и открытая площадка предлагают особенно большим семьям достаточно места для детей, домашних животных и домашних животных. Дети могут использовать пространство в качестве игровой площадки и защищены от опасностей, таких как оживленные дороги. Однако недостатком удаленности в сельской местности для семей могут быть более длительные поездки в школу и детский сад.

Любители природы и отдыхающие: тихое место вдали от города

Люди, которые любят природу и ценят жизнь вдали от города. Уединенное, тихое место предлагает успех и отдых от напряженной городской жизни и повседневной работы.Благодаря большому участку, здесь можно легко интегрировать комнаты для хобби и велнес-услуги.

Индивидуалисты: индивидуальные дома по индивидуальному стилю

Загородные дома бывают разных стилей, и каждый стиль можно адаптировать к вашему личному стилю. Это делает этот тип дома идеальным для индивидуалистов, которым нравится включать свой индивидуальный вкус в планировку и дизайн дома. Как в планировке комнаты, так и в отделке можно следовать собственным потребностям.

Чек-лист для вашего загородного дома: отопление, оборудование, договор купли-продажи и Ко.

У всех разные пожелания и потребности в собственном доме, особенно в индивидуальном загородном доме. От плана этажа до мельчайших деталей здесь нужно многое учитывать.

Какая именно недвижимость, лучший вариант для Вас, полностью зависит от индивидуального вкуса. Так же обстоит дело и с размерами и габаритами наружных сооружений недвижимости. Помимо очевидных вещей, роль должны играть и такие важные моменты, как способ обогрева или теплоизоляция.

Вот контрольный список ключевых моментов, которые следует учитывать при выборе дома:

  • Способ нагрева
  • Теплоизоляция
  • Сантехника
  • Окна (количество, остекление)
  • Наружные сооружения
  • Количество комнат

Обзор договора купли-продажи/договора аренды

В договоре о недвижимости должны быть записаны такие пункты, как личные данные покупателя и продавца, договорная цена, а также описание и местонахождение имущества.Кроме того, это должно предоставить информацию об оборудовании, мебели и известных имеющихся дефектах в доме и в доме. Информация об обработке платежа, а также о времени передачи ключей также должна быть включена в договор собственности.

Особенно важно отметить в договоре, что исключается ответственность за материальные дефекты. В противном случае продавец может нести ответственность перед покупателем за ущерб за уже известные дефекты.

Продажа земельного участка: Процедура, строительное право, агент по недвижимости и Ко.

Вы хотите продать свою недвижимость, но все еще ищете информацию? Прежде всего, необходимо провести оценку имущества. Будь то в частном порядке или с помощью агента по недвижимости, маркетинг является ключом к поиску заинтересованных сторон и получению наилучшей возможной цены за вашу недвижимость. В следующей статье вы найдете все, что вам нужно знать о продаже вашей недвижимости.

+ Вы знаете?

.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.