Построить дом недорогой: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

Содержание

Построить дом под ключ в Новосибирске недорого

Какова стоимость строительства дома «под ключ»?

Для получения точной информации,
пожалуйста, обратитесь к специалистам нашей компании по телефону:
 + 7 (383) 310-93-78

Вы можете сами посчитать примерную стоимость строительства путем умножения общей площади Вашего будущего дома на цену из таблицы ниже:

Эконом — строительство коробки: фундамент, стены внутренние и наружные,перекрытие, крыша.
Стандарт —  фундамент, стены внутренние и наружные,перекрытие, крыша.окна, двери, фасад декоративная штукатурка.

Премиум —  фундамент, стены внутренние и наружные,перекрытие, крыша, окна, двери, фасад декоративная штукатурка,электроразводка, водоснабжение, канализация, внутренняя чистовая штукатурка и шпаклевка стен.

 

Строительная компания «Капитал» активно помогает населению сооружать собственное жилье из различных видов строительных материалов.

Предприятие не делает привязки к какому-либо одному виду сырьевых ресурсов, поэтому построить дом в Новосибирске недорого можно из деревянного бруса, кирпича, пеноблоков или модульных конструкций. У таких сооружений есть свои преимущества. Застройщик в каждом конкретном случае может рассматривать любые, руководствуясь своими предпочтениями. Все эти нюансы изучаются на этапе планирования, когда разрабатывается проект здания.

Строительство капитальных домов и коттеджей в сжатые сроки

Если вам необходимо построить дом в Новосибирске недорого и быстро, но из более надежных материалов, в таком случае рекомендуется заказывать дом из кирпича. Важный в таком случае аспект, на который следует обращать внимание: для каких целей строится такой дом. Если для постоянного проживания, это должна быть более основательная и утепленная конструкция. Если это дачный дом, можно использовать облегченные варианты.

Несмотря на то, что строительство из кирпича относится к трудоемкому виду работ, при правильной организации их проведения и рационально продуманном проекте, на его реализацию у компании «Капитал» будет затрачено минимальное количество времени и финансовых средств.

Обратившись к нам, любой заказчик может построить дом под ключ недорого, не отвлекаясь на контроль процесса и его обеспечение строительными материалами. Все это будет делаться представителем фирмы с большой ответственностью.

Дома из бруса

Этот материал признан одним из самых доступных в ценовом отношении. Если заказывать изготовление дома из дерева у специализирующейся на данном виде строительства компании, то уже максимум через месяц можно получить готовый для заселения дом. Во время реализации проекта заказчику комплексной услуги не понадобится заниматься поиском строительных и расходных материалов. Все это поставляет исполнитель по оптовым, заранее оговоренным ценам.

Чтобы построить дом под ключ недорого, важно иметь в распоряжении бригаду опытных строителей. У организации, специализирующейся на такой деятельности, бригады рабочих формируются по такому принципу, что каждый мастер владеет сразу несколькими специальностями. Это значительно сокращает затраты на оплату труда, повышает темпы строительных работ, качество и ответственность за конечный результат. Объект будет сдаваться без недоделок и с полностью налаженной инфраструктурой и электропроводкой.

Смотреть проекты домов и бань из бруса>>

Дома из газоблока

Этот вид стройматериала подойдет как тем, кто желает получить готовый дом в минимально сжатые сроки, так и тем, кто хочет иметь сооружение капитального типа. Построить дом в Новосибирске недорого из газоблока не только реально, но и просто. Такой материал удобен во время строительства, на его укладку требуется небольшое количество раствора или клеящего вещества по сравнению с кирпичом. Газоблок долговечный, звукопоглощающий и термоизоляционный материал, который не подвержен воздействию огня. По стоимости он дешевле как деревянных, так и кирпичных материалов.

Смотреть проекты домов из газоблока>>

Дома из кирпича

Использование кирпича для строительства жилья является традиционным способом, которому до появления новых материалов не было альтернативы.

К преимуществам кирпичных построек относится то, что такие дома считаются самыми стойкими и долговечными. Они обеспечивают безупречную защиту от шума, сберегают тепло, не ветшают, не боятся огня и не имеют лимитов по срокам эксплуатации. Такие постройки считаются фундаментальными. Строительство дома из кирпича отнимает много средств и времени, но результат того стоит.

 

Смотреть проекты домов из кирпича>>

Каркасные дома

Один из самых выгодных и реалистичных способов соорудить собственное полноценное жилье за несколько недель – это заказать сооружение каркасного дома. Его строительство основывается на использовании недорогих доступных материалов, которые не сложно собрать в одну конструкцию. Для каркасного дома нет необходимости сооружать бетонный углубленный фундамент и приглашать высокооплачиваемых специалистов. На монтаж конструкции потребуется немного времени и средств.

Если вам требуется построить дом под ключ недорого, вы можете заказать выполнение поставленной задачи строительной компании «Капитал». Заказчика ждет ряд прямых и косвенных удобств, которые сделают строительство не затяжным и выгодным.

Смотреть проекты каркасных домов>>

Преимущества сотрудничества:

  • разработка наиболее оптимального в эстетическом и финансовом отношении проекта;
  • получение всех необходимых разрешений на строительство;
  • дисциплинированные рабочие;
  • отсутствие необходимости контролировать процесс строительства;
  • сдача объекта в срок;
  • при выявлении технических недоделок компания гарантирует их срочное устранение;
  • организация доставки и выгрузки строительных материалов на объект;
  • недорогая стоимость любых видов услуг и предоставляемых материалов.

Руководство и сотрудники строительной компании «Капитал» ответственно относятся к своей работе и настроены на долгосрочную деятельность в данном регионе. Поэтому они стараются так, чтобы каждый клиент получал то, за чем обращался. Несмотря на то, что услуги на всех этапах выполняются быстро, это не значит, что возможны огрехи в качестве.

За этим показателем сотрудники компании строго следят, а отсутствие брака и недоделок при быстрых темпах работы является следствием высокого профессионализма и слаженности всего коллектива. Особого внимания заслуживает умение отдела проектирования фирмы предложить клиенту неповторимый по оригинальности и универсальности план дома, в котором учитываются все его пожелания.

Строительство недорогих домов

Главная → Строительство недорогих домов

Перед тем как начать строить дом важно уяснить, какие предстоят этапы выполнения разных видов строительных работ. Имеющийся проект показывает нам, какая будет постройка дома в целом, а не его этапы строительства шаг за шагом.

Имея представление, какие этапы строительства дома предвидятся, можно спланировать совмещение отдельных видов работ, что даст значительный выигрыш во времени.

Несвоевременное завершение определенного вида работ может повлечь за собой задержку строительства частного дома в целом и потребность дополнительного финансирования.

Еще до начала строительных работ у многих частных застройщиков возникают все больше и больше вопросов о том, как сократить расходы и построить недорогой и в тоже время добротный дом. Неопределенность в завтрашнем дне заставляет искать пути удешевления строительства своего дома. Возможно ли в принципе строительство недорогого дома? Оказывается, что есть несколько простых способов, которые позволят застройщику получить ощутимые сбережения.

Построить недорогой дом исходя из сравнения технологий строительства

Первым важным вопросом, который следует рассмотреть, прежде чем строить, это правильный выбор технологии строительства. В некоторых регионах самой популярной остается традиционная кирпичная кладка. Кирпичный дом для одной семьи связывают нас большой надежностью, прочностью и хорошими показателями сохранения тепла.

Стоимость строительства такого дома может быть самой разнообразной исходя из качества материалов и опыта бригады строителей, которые будут задействованы.

В тоже время в последние годы стали популярными дома, построенные по каркасной технологии. Такую возможность стоит использовать, чтобы построить недорогой дом, когда мы ограничены инвестиционными затратами.

Здания, возведенные по каркасной технологии не столь привлекательны и прочные, как их аналоги из кирпича или строительных блоков. Они построены из относительно легких, сборных элементов. Тем не менее, каркасные дома обеспечивают аналогичный комфорт проживания, и их возведение может быть значительно дешевле.

Кроме того их большое преимущество — легко расширять полезную площадь дома путем его достройки и большая экономия времени. Сборный отдельно стоящий дом может быть возведен всего за два месяца (включая фундамент). Для сравнения, среднее время строительства дома из кирпича составит два года. Эта технология строительства является довольно популярной в некоторых странах Западной Европы, но в Украине, России и Беларуси ей до сих пор не доверяют.

Построить недорогой дом используя экономическую целесообразность

Это еще один вопрос, который следует принимать во внимание, прежде чем строить. Экономическая целесообразность предполагает, что инвестор самостоятельно находит небольших субподрядчиков для разных видов работ и сам приобретает подходящие строительные материалы.

Это, безусловно, не является легким делом, и строительство с применением экономической целесообразности требует хорошей подготовки. Ее большим преимуществом является цена. По нашим оценкам, экономия может варьироваться от 10 до целых 20% (по сравнению со строительством под ключ). Следует подчеркнуть и отрицательные стороны — растягивание строительства во времени.

Как построить недорогой дом. Проект типовой или индивидуальный?

Кажется, что разница в цене между типовыми и индивидуальными проектами для частной застройки не слишком высока по сравнению с затратами на строительство. Следует отметить, что готовые проекты, как правило, содержат простые и проверенные решения. Их преимуществом является относительно низкие затраты на строительство.

Важной частью проектной документации является оценка вкладываемых инвестиций. К сожалению, большинство оценок, прилагаемых к проекту, занижают стоимость и не являются достоверными. Проект всегда должен быть адаптирован к местным условиям, иначе это создаст дополнительные расходы. При выборе между предложениями проектных бюро обращайте внимание на архитектуру будущего здания. Чем она будет проще, тем стоимость строительства будет ниже.

Простые и недорогие архитектурные решения

Самая большая экономия которую вы можете сделать, это выбор строительного проекта. Речь идет не о цене самой проектной документации, а о слагаемых ее спецификации. Прежде всего, в проекте обратите внимание на наличие подвала и гаража — по самым скромным подсчетам, строительство дома с подвалом может быть на 15 — 20% дороже, чем строительство без подвала.

Затраты будут тем больше, чем более нестабильны и увлажнены грунты на участке. Если хотите сэкономить, то следует отказаться от строительства подвала и гаража. Отказ от гаража позволит получить больше жизненного пространства. Вместо интегрированного в дом гаража мы можем построить навес или отдельно стоящее здание с более дешевых материалов.

Как построить недорогой дом. Определяемся с формой здания

Самым дешевым вариантом в частном строительстве представляется конструкция в виде квадрата или прямоугольника. Здание с более сложной формой будет более трудным при постройке и, следовательно, более дорогостоящим. Хорошей идеей будет разработанный одноэтажный дом с мансардой. В последние годы, это решение самое популярное среди инвесторов.

Форма крыши

Опять же придерживаемся правила, что чем проще, тем дешевле. Самой дешевой будет обычная двускатная крыша. Чем больше изгибов в конструкции крыши, тем больше требуется конструктивных элементов и тем больше стоимость ее реализации (кроме того больше материалов пойдет на кровлю). Вальмовая конструкция крыши может быть на несколько процентов дороже, чем двускатная крыша.

Мансарда

Хорошим решением удешевления будет дом с мансардой. Для такого варианта стоимость работ не будет очень высокой. Несколько увеличиваются затраты за счет изменений в конструкции крыши и кровли, а также за счет установки мансардных окон.

Окна

Самым простым и дешевым вариантом будут белые пластиковые окна, которые выполнены по стандартным размерам. Обратите особое внимание на параметры теплоизоляции. Самые дорогие окна предназначены для пассивных домов, поэтому не имеет никакого смысла вкладывать дополнительные средства, если наш дом имеет стандартную теплоизоляцию.

Внешний фасад здания

Несмотря на кажущуюся видимость, может быть довольно дорогим предприятием. Самые дешевые фасады выполнены с использованием акриловой и силикатной штукатурки. Конечно, это будет более дешевым решением, чем фасад из камня, дерева или клинкерного кирпича.

Балкон

Отказ от балкона может дать дополнительную экономию средств. Это исходит главным образом из-за отсутствия дополнительного усиления конструкций балкона. Это решение может быть применено для улучшения привлекательности внешнего вида здания или для увеличения площади естественного освещения.

Что еще следует предпринять, чтобы построить недорогой дом?

Выше мы описали некоторые основные вопросы, которые могут повлиять на рентабельность строительства частного дома. Но это не конец возможностей. Каждый застройщик может сделать дополнительную экономию в материалах и строительстве.

Речь не идет о покупке материалов по самым низким ценам и привлечении непроверенных строителей. Здесь стоит рассмотреть, по крайней мере, несколько коммерческих предложений, чтобы обсудить дополнительные скидки и выгоды. Даже несколько процентов сокращения приведет к заметному снижению стоимости строительства дома.

Тот же принцип применим и к строительным бригадам. Ознакомьтесь с целым рядом конкурентных предложений и сравните их, чтобы попытаться договориться по более привлекательным для себя ценам. Помните, что наибольшее значение, при отборе персонала, будет иметь качество их выполненной работы. Поэтому, не стоит нанимать непроверенные профессионалов, которые пользуются сомнительной репутацией. Хороших специалистов всегда можно найти, чтобы построить недорогой дом.

Не дорогой дом не должен быть:

• Очень маленьким. Его размер должен отвечать потребностям вашей семьи.

• Неудобным. Он должен отвечать стилю жизни вашей семьи.

• Низкого качества. Можно использовать более дешевые, но добротные традиционные, решения. Как правило, такие решения оказываются более легкими для выполнения.

Построить недорогой дом из бруса под ключ

Свой дом — это мечта многих. К сожалению, они не подозревают, что ее давно можно превратить в реальность. Чтобы получить такое жилье, не нужно быть миллионером. Можно обратиться в правильную компанию, которая предложит строительство по низкой цене.

Дом из бруса — это крепкое строение за короткие сроки. Благодаря технологии дом отличается долговечностью и приемлемой ценой. Многие уже оценили достоинства строения из натурального материала, которое создает атмосферу уюта и теплоты в любое время.

Строительство дома из бруса под ключ

Каждый тип сооружения имеет свои тонкости, которые влияют на эксплуатацию. Строители знают, какие материалы стоит подбирать.

Основной материал —это брус. Натуральный высокотехнологичный материал, который не требует дополнительной механической обработки. Первичная обработка делает его гладким, готовым для применения. Древесина легкая, цветами из светлой гаммы, с теплыми оттенками желтого или золотистого цветов. Конструкции дают небольшую усадку, что отличает их от жилья из бревен. Дом из бруса можно сразу устанавливать на фундамент. При правильной закладке фундамента он будет в хорошем состоянии продолжительное время.

При строительстве нужно правильно выполнить планировку. Она учитывает пожелания заказчика и местоположение участка. В зависимости от состояния будущей строительной площадки, специалисты предлагают выбрать проект, который можно посмотреть на сайте. На этапе проектирования рассчитывается предварительная стоимость всего строительства. Это дает возможность заранее спланировать бюджет.

Дом из бруса: вариант экономии в строительстве

Отделка занимает мало времени. Одно из преимуществ — внешний вид. Благодаря правильно составленному проекту и учету всех пожеланий, можно создать архитектурный шедевр. Каждый может выбрать готовый проект, который будет эстетичным и комфортным.

Чтобы жилье подходило для постоянного проживания, нужно правильно выбрать теплоизоляционные материалы. Есть несколько технологий утепления стен.

Наша концепция опирается на многовековые культуру и традиции деревянного строительства, что позволяет чувствовать всю мощь и прелесть энергии дерева. В жилье создается благоприятный микроклимат, в котором человеку комфортно находиться: температура и влажность имеют постоянные и стабильные показатели. Дом из бруса под ключ — это вариант экономии времени и денег на строительство.

Как построить дешевый и доступный дом

В Интернете можно найти ТЫСЯЧИ советов о том, как построить недорогой дом. «Материалы для строительства дома»; «Построй свой дом шаг за шагом»; «Способы построить дешевые дома»; советы, советы и формулы…

Если быть честным, я должен сказать вам, что НИКТО НЕ БУДЕТ ВОЛШЕБНЫМ

Некоторые из них могут быть полезными, но по отдельности НИ ОДИН не сделает доступным строительство дома реальностью.Нет никакого волшебства в том, чтобы знать, как сэкономить деньги, поэтому те, кто обещает вам, будут только играть с вашим интересом и вашим временем.

Я не хочу быть одним из них, поэтому давайте посмотрим, смогу ли я помочь вам с ДРУГИМ ПОДХОДОМ и гораздо более ЭФФЕКТИВНЫМ.

Эти темы вы найдете в этой статье

Как построить недорогой дом: другой взгляд на реальность

Прямо сейчас ваши потребности связаны с этими претензиями:

Я хочу построить свой дом!

Как сэкономить на строительстве дома!

Существует множество советов по строительству дешевых домов, но работают ли они? Я действительно хочу, чтобы это было полезно для вас, поэтому я собираюсь дать вам менее ОБЫЧНЫЙ взгляд.

Я профессионал и эксперт почти 20 лет. Я работал под руководством Rudn Enclave Rawalpindi. Это позволило мне прийти к некоторым выводам о том, что ДЕЙСТВИТЕЛЬНО работает, когда речь идет о снижении бюджета на строительство дома. Основываясь на том, что я вам говорю, я убежден, что не ошибаюсь, когда говорю вам, что лучший рецепт для постройки собственного дома — это не больше и не меньше:

.

ХОРОШЕГО ПРОЕКТА

Да, я знаю, о чем вы думаете: «Еще один в списке…»

Вот что я вам скажу: мало что беспокоит меня больше, чем скрытая пропаганда, так что в данном случае вы ничем не рискуете.И Я НЕ ДУМАЮ О СЕБЕ

Если вы из тех, кто верит в силу чисел, я планирую показать вам ТОЛЬКО 3 ЦИФРЫ!!! что хороший проект — это самое мощное оружие для того, чтобы вы знали, как построить дешевый дом.

Что значит строить дешевые дома?

Первое уточнение:

Когда я говорю о строительстве «дешевых» или «дешевых» домов, я не имею в виду низкое качество. Я не имею в виду маленькие дома или второсортные строительные материалы.Использование в своих интересах сокращения площади или низкого качества строительства является слишком злоупотребляемым и не очень творческим ресурсом.

Я не хочу быть еще одним «грешником».

Мы говорим о строительстве домов в соответствии со стандартами и размерами, такими как те, которые каждый хотел бы иметь. Или, по крайней мере, то, что позволяет ваш бюджет или финансирование.

Сколько стоит построить дом

Чтобы лучше понять, сколько стоит построить дом, я собираюсь использовать числовой пример.Это будет легко.

Хотя трудно делать какие-либо обобщения, давайте возьмем в качестве примера дом со следующими характеристиками:

  • Стоимость строительства 800 долл. США x м2
  • 150 м2 застроенной площади

Уточним, что стоимость является справочной величиной, которая варьируется в зависимости от экономической реальности каждой страны. Это будет зависеть от рынка, типа постройки и соотношения между ценой доллара и местной валюты.Этот пример послужит нам, в основном, для измерения важности сбережений.

Если у вас есть сомнения по поводу того, что означает стоимость x м2, вы можете уточнить («Как рассчитать стоимость строительства?»)

Советы по строительству доступных домов я разделю на две части.

➤ 1: Невеста и тот, кого вы с нетерпением ждете больше всего. Вы увидите, как с помощью 3 правильных решений вы сможете сэкономить на строительстве НАМНОГО БОЛЬШЕ, чем с любым другим каталогом советов.

➤ 2:  Я расскажу вам другие шаги, чтобы построить дом с сохранением ДАЖЕ ДО ТОГО, КАК ВЫ НАЧНЕТЕ СТРОИТЬ.Мы покажем, что для строительства доступных домов ОДНО умное решение стоит больше, чем СТО непродуманных.

Трудно поверить? Но это возможно.

#1- Материалы для постройки дома: один из способов сэкономить

Хороший архитектурный проект должен включать количество материалов. В чем его полезность?

Должен включать подробный расчет материалов для строительства дома: цемент, песок, железо, камень, кирпич, листы, металлоконструкции, полы и т.д.Этот список позволит вам узнать, например, что для строительства вашего дома потребуется, скажем, около 300 мешков цемента.

Какова стратегия экономии при строительстве?

✅ ФИНАНСОВАЯ СТРАТЕГИЯ: Вы можете себе представить, что запрашивать цену на 1 МЕШОК цемента не то же самое, что на 300 мешков цемента

Очевидно, цена цемента будет другой. Те же критерии, применяемые к остальным материалам, позволят добиться значительной экономии строительных материалов.Большая разница будет в объеме покупки, которую вы будете делать.

Да, но сколько? Тогда давайте цифры.

Материалы для строительства дома обычно составляют около 40% от общей суммы инвестиций в стоимость строительства дома. Как вы думаете, сколько можно сэкономить на крупной покупке? 10%?

Давайте будем менее оптимистичны и скажем, что вы сэкономите половину или 5%. Наверняка экономия материалов будет больше… но давайте будем «пессимистичны». Чтобы не загружать вас математическими выкладками: для дома в примере скидка на материалы 5% будет означать экономию около: 2400 долларов.

Экономия, которую вы не смогли бы получить, если бы у вас не было подсчета материалов.

# 2- Как покупать полы: еще один совет по снижению затрат на строительство

Рынок предлагает такой широкий выбор полов, и то, что должно помочь в выборе, в итоге еще больше сбивает с толку. Возьмем, к примеру, керамический или фарфоровый пол, которые являются наиболее распространенными.

Существует так много разных цен, что неудивительно найти разницу до 300% между разными типами полов для дома.У нас может возникнуть соблазн предположить, что пол, который стоит в три раза больше, чем другой, имеет качество в 3 раза выше. Но это ПОЧТИ НИКОГДА.

Иногда то, что они хотят обвинить с нас, является просто клеймом; другие — это мода или просто новинка на рынке. Правда эта разница не влияет, НЕ НА ВЗГЛЯД! к качеству материала. Проконсультируйтесь с экспертами как умный город столицы

Расскажу вам интересный случай, доказывающий преимущества правильного выбора для снижения стоимости строительства дома.

Однажды мне пришлось руководить работой на площади более 300 м2. В какой-то момент было принято решение сделать покупку квартиры почти на 20 долларов США за м2 дороже, чем оцениваемый второй вариант. Прямая причина заключалась в том, чтобы связать более высокую цену с более высоким качеством.

Убедившись, что такой разницы не существует, я рекомендовал купить второй вариант, который дал нам отличные результаты. Я позволю тебе сделать сберегательный счет на это дело.

Давайте вернемся к нашему примеру и будем менее оптимистичны. Представим, что совет вашего архитектора позволяет сэкономить на этаже дома вместо 20 всего 12 долларов США х м2, что является цифрой более чем возможной.

Для дома в примере выбор этого этажа сэкономит деньги (только для этажа дома), не менее: u $ s 1800 !!! Экономия, которую вы не смогли бы сделать, если бы у вас не было совета в нужный момент.

u$s 1800: Вторая цифра и второй способ сэкономить

#3- Как снизить бюджет на строительство дома: избавиться от бесполезных квадратных метров

Очень часто тот, кто собирается заказать проект, набрасывает «небольшой рисунок».Намерение, безусловно, состоит в том, чтобы помочь архитектору лучше понять, какова идея его идеального дома. Самые строгие занесут растение в лист прямоугольной формы, в котором квадраты будут эквивалентны 1 м. Так возникнет последовательность сред, связанных друг с другом стенами и циркуляциями.

Для этих проектов очень характерно значительное количество того, что я называю бесполезным m2 . Другими словами, бесполезная площадь, которая не поможет снизить цену на строительство дома. Ситуации будут включать:

  • Изношенная поверхность во внутренних циркуляциях в окружающей среде;
  • Длинные коридоры, соединяющие разные сектора дома;
  • 4 х 4 м спальни с 1. 5 м2 превышения, которые не улучшают их полезность.

Чтобы понять, как построить недорогой дом, для достижения экономии необходимо хорошо изучить проект.

✅ СТРАТЕГИЯ ПОВЕРХНОСТИ: Сократите ненужный трафик и оптимизируйте размеры различных помещений, соблюдая идею комфорта. Наверняка таким образом удастся уменьшить хотя бы 10 м2!! того дома, который мы возьмем за образец

И даже больше: предположим, что те 10м2, которые можно уменьшить, не складываются в стоимость за м2, которую мы изначально оценили.Будучи менее уверенными, давайте посчитаем, что они стоят на 30% меньше (просто чтобы не быть оптимистичными).

Как построить дешевый дом шаг за шагом

До сих пор вы могли убедиться, что можно строить доступные дома без снижения качества жизни. Но, конечно, это были только 3 ЦИФРЫ.

Если экономия почти 10 000 долларов всего за три решения казалась малой, давайте перейдем к другим примерам. Как я и обещал, я дам вам другие шаги, чтобы построить дом, экономя деньги и показывая их в цифрах.

Снижение стоимости строительства за м2: еще одна идея для строительства доступного дома

К настоящему моменту вы уже поняли важность принятия правильных решений при строительстве собственного дома.

Как вы можете себе представить, это не единственные предметы, с помощью которых можно снизить затраты, чтобы получить недорогой дом. Итак, давайте посмотрим, как продолжать экономить.

a) Построй свой дом Экономия: использование хорошей теплоизоляции

тепловая изоляция

Теплоизоляция энергосберегающая.Важный пункт для снижения затрат на строительство

Многие люди считают, что кондиционирование помещений решается только с применением систем отопления или кондиционирования.

Позвольте мне вас разубедить; ЭТО НЕ ТАК.

Я знаю, что трудно представить, что комфортную температуру в помещении можно поддерживать на постоянной основе. Мы сразу подумали о какой-то системе или технологическом устройстве для ее обслуживания. Но НИКТО не учитывает очень важный фактор:

Дома с плохой теплоизоляцией – это настоящий «сетчатый фильтр», который пропускает или пропускает тепло, когда мы этого не хотим.

В рамках бюджета построить дом, значит безопасно паспортно увеличить (неосознанно) цену квадратного метра.

Основной причиной этого явления является плохая теплоизоляция различных частей дома.

Если единственным боевым оружием, которое у нас есть для самозащиты, является беспорядочное использование энергии: нам конец! Энергия — это деньги, а деньги — это расходы, которые обязывают нас на всю жизнь.

Когда вы строите без совета, вы в конечном итоге полагаете, что отсутствие затрат на теплоизоляцию — это хороший способ сэкономить при строительстве.Но правда в том, что это мелкое рассуждение, за последствия которого мы расплачиваемся позже.

Я один из тех, кто считает, что единственное, что можно сделать в таких случаях, — это отложить первоначальные расходы, чтобы позже делать это ежемесячными платежами каждый раз, когда мы оплачиваем счета за электроэнергию.

Теплоизоляция: расходы или инвестиции ?

Ниже приводится основное различие между расходами и инвестициями.

Если мы тратим, то платим только за то, что получаем взамен, и на этом дело заканчивается.

Если мы инвестируем, мы делаем это с духом и уверенностью в получении большей выгоды в будущем.

Вот почему инвестиции в хорошую теплоизоляцию так важны. Это будет один из шагов по строительству дома, который поможет сократить расходы на энергию в будущем.

Вам нужны данные, чтобы убедить вас в эффективном строительстве дома? Давайте рассмотрим несколько примеров того, как построить экономичный дом с правильными инвестициями в теплоизоляцию.

➤  Подсчитано, что около 65% энергопотребления дома приходится на отопление и охлаждение.Остальные 35% на освещение и электроприборы. Хорошая теплоизоляция позволила бы сэкономить до 50% затрат на электроэнергию для регулирования температуры в доме.

А в вашем доме как они? Вы хотите знать советы, чтобы сделать ваш дом более эффективным, чем когда-либо.

Имея на руках счета за газ и электроэнергию, я призываю вас всех самостоятельно разобраться в оценке. Подумайте о 65%, которые вы тратите на кондиционирование температуры, а затем представьте это значение НА ПОЛОВИНУ, если бы у вас была хорошая теплоизоляция.

➤ 30% энергии теряется в плохо изолированных частях дома. В Европе был сделан вывод, что за счет надлежащей теплоизоляции дома можно сэкономить 400 евро в год. В таких местах, как Техас (США), такая же экономия оценивалась примерно в 1000 долларов в год. Здесь и везде это огромные деньги.

Как добиться хорошей теплоизоляции дома?

Хотя эти комментарии не предназначены для того, чтобы стать технической статьей, вот несколько примеров теплоизоляции, такой как изоляция из распыляемой пены Fort Worth.

➤ Около 9% энергии, уходящей через стены, теряется через стекло в проемах. Использование двойного остекления (DVH) представляет собой отличную теплоизоляцию для окон. Используя эту систему, вы можете уменьшить эти потери до 70%, то есть в течение всего года.

➤ Такие материалы, как пенополистирол (пенополистирол), представляют собой очень хорошую теплоизоляцию для стен. Их применяют в виде плит, а также прячут внутри стен и потолков или за внутренними плитами из гипсового камня.

20 полистирольных панелей толщиной 30 мм, EPS …

➤ Полиуретан, нанесенный в виде спрея, обладает изолирующей способностью в 4 раза большей, чем пена такой же толщины. Укладка на потолки является одной из лучших форм теплоизоляции дома.

➤ Главный производитель теплоизоляции в Аргентине сделал расчет для дома из полнотелого кирпича толщиной 30 см с черепичной и деревянной крышей. Изоляция из стекловаты толщиной 10 см на потолке и 5 см на стенах снижает затраты на отопление в 2,5 раза и на охлаждение в 5 раз.

При таких мерах цена за квадратный метр действительно становится падающей величиной. Если вы хотите узнать о других способах сэкономить, по этой ссылке я расскажу вам, какой самый дешевый и экологичный утеплитель для вашей кровли.

б) Расходы на теплоизоляцию дома

Подсчитано, что инвестиции в правильную и эффективную теплоизоляцию не превышают 1% стоимости строительства дома (да, сэр, только это).Кроме того, расходы могут быть амортизированы в течение периода не более 5 или 7 лет.

С этого момента будет ВСЮ ЖИЗНЬ продолжать сохранять в двух значениях:

Энергия, чтобы не навредить окружающей среде, и

Деньги, чтобы быть довольным нашей совестью и нашим бюджетом.

в) Как сэкономить на строительстве: Расположение «Мокрых помещений»

Да, я знаю; странно звучит это «мокрое помещение». Так мы обычно называем в новостях о недвижимости помещения, обслуживаемые водопроводом и канализацией, такие как ванная комната, прачечная и кухня.

Но что может навести нас на мысль, что можно строить дешевые дома, группируя эти помещения?

Стоимость м2 работы — это число, полученное в результате усреднения стоимости строительства окружающей среды любого дома. С одной стороны те, что, как правило, дороже (ванная, прачечная, кухня), с другой — дешевле (спальня, столовая, гостиная).

С одной стороны, «дешевые» места (если их как-то назвать) — это пространства с полами, стенами и потолками.У «дорогих» помимо этого будут покрытия, унитазы, аксессуары, водостоки, водопроводные и газовые трубы и т. д., что будет способствовать удорожанию их стоимости.

Вы тогда вообразите, что в рамках этой «завышенной» стоимости средства и канализация имеют к ней непосредственное отношение.

Как расположение ванных комнат, прачечных и кухонь влияет на снижение затрат?

Простой факт попытки аппроксимировать или, почему бы и нет, «группировать» влажные помещения влияет на затраты.Это акт проектирования, который сокращает маршрут трубопроводов и объектов, которые их снабжают. Это особенно важно в проекте доступного жилья, где за счет повторения ресурса достигается значительная экономия.

Это правда, что не всегда возможно сделать эту схему распределения совместимой во всех домах. Но не будем забывать, что здесь речь идет о том, как построить доступный дом, и в этом смысле стратегия имеет свой вес.

Вам нужны цифры, чтобы доказать это.Итак, давайте посмотрим:

Учтите, что сантехника среднего дома составляет около 7% его стоимости. Группировка санитарного ядра может привести к снижению затрат в этой области на 25%.

Интересный факт с цифрами применительно к нашему примеру, который мы видели ранее. В доме площадью 150 м2 мы могли бы сэкономить около 2100 долларов США. Хотя стоимость по отдельности кажется не очень актуальной, в рамках общей стратегии она более чем интересна.

Мне нравится думать, что «стакан наполняется понемногу.

г) Недорогие материалы для возведения стен: Дома с меньшим количеством стен?

Пожалуй, это самый очевидный из аргументов: «Меньше стен строю, меньше денег трачу. Несмотря на то, насколько это очевидно, многие проекты «сделано в домашних условиях» заканчиваются НАМНОГО БОЛЬШЕ стен, чем необходимо.

У нас есть естественная склонность мыслить в фрагментарной среде, которая исходит из привычки жить в домах нашего детства. В тех домах, спроектированных несколько десятилетий назад, помещения были сильно разделены.

Два символических футляра:

➤  Стена, которая отделяет дом от гостиной (или гостиной) размером 3 х 3 метра перед домом: такая же аккуратная и с блестящими полами, как в день, когда была закончена отделка, очевидно, благодаря отсутствию использовать. Могли бы вы представить большую гостиную-столовую без мешающей стены?

➤  Не менее известная «стена предубеждений» (беспорядок, запахи и т. д.), отделяющая мини-кухню от ежедневной столовой: именно эта стена в итоге заточила домохозяйку в ее тюрьме кастрюль и тарелок, изолированных от остальных семейных дел.Что, если мы представим себе бар или зону для завтрака, которая разделяет обе среды, не нарушая плавности пространства?

Те же самые критерии интеграции, примененные к дизайну всего дома, могут помочь уменьшить количество стен (и денег).

Насколько можно снизить стоимость дома, сократив количество стен?

А теперь экономический аргумент.

На стены дома приходится около 18% всех инвестиционных затрат. К этому добавим тот факт, что возводя меньше стен, мы также сэкономим на фундаменте и штукатурке тех, которые не возвышаются: «Цена квадратного метра вниз».

Идея состоит в том, чтобы не перегружать вас техническими подробностями, поэтому давайте упростим тему. Упомянутые 3 статьи (стены, фундамент и штукатурка) составляют ТРЕТЬЮ ЧАСТЬ стоимости дома.

Предположим, что нам удалось уменьшить количество стен только на 10% для дома в нашем примере. Таким образом, мы бы сэкономили на стоимости строительства около 3600 долларов США. Только для рационального дизайна, который оптимизирует пространство и улучшает обитаемость дома.

e) Снижение затрат на строительство за счет планирования работ

В общем, мы склонны думать, что цена строительства дома получается только из простого уравнения: сложить затраты на материалы и затраты на рабочую силу. Хотя мы не ошибаемся, проблема в «единственном».

Необходимо учитывать, что строительство дома включает в себя и косвенные расходы, не СВЯЗАННЫЕ с выполнением самой работы. Среди них финансовые расходы, такие как разрешения, разрешения, кредитные сборы, работа или страхование от несчастных случаев.Они параллельны строительству и происходят по мере продолжения работ.

Давайте подумаем об этом проще. Хотите, чтобы ваш дом был построен за меньшее время? Я обесцениваю ответ, поэтому скажу, что добиться этого вполне возможно при адекватном программировании каждого из этапов строительства.

Как сэкономить деньги, планируя строительные работы?

Очень важно, чтобы перед началом строительства своего дома вы могли знать:

  • Какой кампус будет отвечать за его выполнение
  • Каковы вероятные сроки завершения строительства дома?
  • Оцените даты вступления и выхода каждого из задействованных профсоюзов (каменщиков, сантехников, электриков, маляров и т. д.).)
  • Вам необходимо избегать любых перерывов в работе, всегда предоставлять материалы до точного времени, чтобы сэкономить время и обеспечить непрерывность работы.
  • Чтобы избежать препятствий, между рабочими группами должна быть идеальная координация и взаимопонимание.
  • Распределите Обрадор (различные участки работы), чтобы облегчить движение внутри него, облегчив маршруты.
  • Для всего этого вам явно понадобится профессионал, (я бы сказал, архитектор), который отвечает за направление работ.Ознакомьтесь с инфографикой от SB Skills Solutions.

Вероятно, вы также считаете, что размеры вашей конструкции не оправдывают такого развертывания. Уверяю вас, что одни и те же критерии применимы как к крупному проекту, так и к недорогому дому, и преимущества одинаковы. Чтобы подвести итог этой статье по пунктам, просто прочитайте приведенную ниже информацию.

Чем быстрее вы закончите свой дом, тем быстрее вы будете в нем жить

Чем быстрее вы откажетесь от аренды, тем МЕНЬШЕ будет ваш строительный стресс и тем ЛЕГЧЕ будет ваша жизнь.

Закрывается со всех сторон.

7 идей, как построить недорогой дом без усадки поверхностей

Давайте посмотрим, что вы можете начать прямо сейчас, чтобы построить свой дом, потратив меньше денег:

  • Иметь хороший запас материалов: Планировать объемные закупки и оптимизировать расходы
  • Правильный выбор полов: Лучший пол не всегда самый дорогой
  • Устранение бесполезных м2 : Хорошо разработанный проект сводит к минимуму мертвые зоны, коридоры и маршруты, которых можно избежать
  • Хорошая теплоизоляция: Вложение всего 1% от стоимости дома снижает затраты на энергию на ВСЮ ЖИЗНЬ.
  • Группировка «влажных помещений»: Минимизация расходов на инфраструктуру благодаря хорошему расположению ванных комнат, кухни и прачечной
  • Уменьшение количества стен: Меньшее количество стен означает меньшие затраты на материалы и рабочую силу

График строительных работ: Прежде чем вы закончите работу, у вас будет меньше непроизводительных затрат

Когда дешевое в жилищном строительстве дорого стоит — Castle Custom Homes

Выбор застройщика на основе самой низкой цены за квадратный фут или самой низкой продажной цены, скорее всего, не принесет наилучшего результата. Это покупка самого дешевого дома. Без сомнения, сейчас есть дешевое жилье, но лучше ли выбрать «дешевое»?
Здравый смысл подсказывает нам, что за лучший дом нужно платить больше. Под этим мы подразумеваем дом, который соответствует более строгим стандартам, хорошо работает с течением времени, сохраняет свою ценность в качестве инвестиции и построен строителем, который поддерживает свою работу. Давайте подробнее рассмотрим эти более высокие первоначальные затраты и почему мы считаем, что за такой дом стоит платить разумную премию.

Лучшие материалы. Профессиональные строители, которые строят дома с высоким уровнем качества, предъявляют более высокие требования к материалам, которые используются в их домах. Они выбраковывают груды пиломатериалов для самых прямых гвоздей и отправляют деформированные и сучковатые назад на лесопилку. Они проверяют и подтверждают поставки, защищают материалы от непогоды, ищут лучшие гарантии и отслеживают проблемы, чтобы отсеять неэффективные материалы.

Когда компания настаивает на таком уровне качества и обеспечивает такой уровень внимания и заботы, можно ожидать, что придется заплатить немного больше.Как и дешевые дома, дешевые материалы могут привести к некачественным результатам, ремонт или замена которых часто обходится дороже, чем премия, которую вы могли бы заплатить авансом за вариант более высокого качества.

Лучшее строительство. Строители, которые выбирают и принимают только продукцию более высокого качества, делают это для достижения более высокого уровня общего качества строительства и долговечности. Они следят за тем, чтобы продукты и материалы были правильно установлены наиболее компетентными субподрядчиками, и придерживались стандартов производительности, которые намного превосходят требования местных строительных норм и правил.

Почему? Потому что профессиональные строители знают, что их репутация ставится на карту с каждым построенным домом. Когда домовладельцы начинают видеть признаки некачественной работы, им не требуется много времени, чтобы распространить информацию о том, как плохо работал строитель (и дом). Это слишком высокая цена для любой компании, которая работает в долгосрочной перспективе и понимает ценность удовлетворенного клиента.

Как и в случае с лучшими материалами и продуктами, лучше построенный дом может (и должен) стоить больше первоначальных затрат, но с течением времени он будет стоить меньше.Как мы неоднократно видели на протяжении многих лет, в долгосрочной перспективе требуется меньше ремонта, замены и обслуживания.

Лучший опыт.
Можно ли поставить ценник на спокойствие? Подумайте о ценности беспроблемного проекта нового дома. Меньше стресса, никаких обид, никаких страшилок, разоренных бюджетов, никаких судебных исков. Чего стоит строительство вашего нового дома в срок, по согласованной цене, со строителем, который готов ответить на ваши вопросы, начиная с закладки фундамента и заканчивая въездом и не только?

И что вы получаете? Дом, который соответствует вашим ожиданиям, прочно построенный, с превосходной отделкой.Он пригоден для жизни, удобен и отвечает потребностям вашего образа жизни. Другими словами, «дом». Твой дом.

Родственные

90 000 Эмма и Эндрю построили свои дома за 100 000 долларов. Вот как они это сделали

Когда Эмма Хонен оказалась в затруднительном положении, она не была похожа на большинство людей, пытающихся выйти на рынок.

Г-жа Хонен уже владела собственным домом, но разрыв отношений означал, что она больше не могла позволить себе жить в доме и вносить свои платежи.

«Три месяца были самым долгим сроком, который у меня был, чтобы иметь финансовую возможность покрыть ипотеку», — сказала она.

Столкнувшись с необходимостью найти новые условия для жизни для себя и двух своих маленьких детей, она решила сдать в аренду свой существующий дом и использовать свой капитал для строительства второго, меньшего размера дома в задней части своего участка.

Ее бюджет составлял всего 100 000 долларов, а срок — 12 недель.

Переработка для экономии

Загрузка

Поскольку г-же Хонен пришлось строить позади своего существующего дома, она была ограничена в размерах.

«Он должен был быть в пределах 60 квадратных метров и иметь только одну спальню», — сказала она.

Эмма сэкономила деньги, спроектировав свой дом сама. (Прилагается: Эмма Хонен)

Но именно это ограничение помогло ей ускорить процесс.

«Я только начала думать о том, что мне нужно, и поняла это очень ясно, но также действительно думала о том, что мне не нужно», — сказала она.

Она купила материалы из вторых рук за 3000 долларов. (Новости ABC: Claudia Jambor)

Г-жа Хонен, у которой был некоторый предыдущий опыт ремонта, набросала свои простые проекты и нашла почти все свои материалы, включая древесину лиственных пород, опоры и балки, половицы, обшивочные доски и окна, в результате сноса. сайт.

«Материалы на сумму около 15 000 долларов, которые мы получили в итоге за 3000 долларов», — сказала она.

«В большинстве небольших городов и в большинстве малых городов есть много центров утилизации, и в местных советах будут переработанные двери и окна.

«Я думаю, что многие люди делают это сейчас.

«Это придает вашей сборке характер, а также делает ее более доступной и ответственной.»

Годовалый ребенок Эммы делил с ней спальню, а у ее восьмилетнего ребенка был свой уголок в спальне. (Новости ABC: Claudia Jambor)

Г-жа Хонен наняла строителя для работы над более сложными проектами, но занялась более простыми задачами, такими как снятие гвоздей и снятие краски.

Как Эмма сэкономила деньги

  • Самостоятельное проектирование и управление проектами
  • Выполнение собственного неквалифицированного труда
  • Использование подержанных материалов
  • С помощью друзей

делали, задавали миллион вопросов, сводя их с ума», — сказала она.

Она сказала, что допустила «несколько ошибок, которые я бы сделала по-другому», а именно положила в ванной деревянные доски, что, по ее словам, оказалось нецелесообразным для влажного помещения.

«В целом я очень счастлива, это отличное место», сказала она.

Уменьшение занимаемой площади

Хотя идея построить дом за 100 000 долларов может показаться недостижимой, на юге Тасмании Эндрю Керр совершил аналогичный подвиг.

Эндрю Керр построил свой дом в Цветочном горшке на юге Тасмании за 103 000 долларов. (Новости ABC: Scott Ross)

Г-н Керр, архитектор, несколько лет назад потратил 75 000 долларов на земельный участок, но с приближением конца гранта на строительство первого дома решил построить свой собственный дом.

«Поскольку я был начинающим архитектором и экскурсоводом на полставки, это побудило меня построить что-то, что я мог себе позволить, а также это позволило бы мне продолжать путешествовать и не обременять себя крупной ипотекой», — сказал г-н Керр. .

Молодой и одинокий, мистер Керр не хотел и не нуждался в большом доме, поэтому он остановился на проекте площадью 61 квадратный метр.

Дом Эндрю включает в себя просторную открытую площадку. (Прислано: Эндрю Керр)

«В основном я просто сосредоточился на своих неотложных потребностях, так что это означало, что площадь не должна занимать много места», — сказал он.

«Каждый квадратный метр стоит денег — поэтому, если вы можете сэкономить строительное пространство, которое вам не нужно, это также сэкономит деньги.»

По словам Андрея, каждый квадратный метр стоит денег. (Новости ABC: Скотт Росс)

Г-н Керр поставил перед собой цель: построить эффективный, хорошо спроектированный дом за «60 с чем-то тысяч долларов» или менее 70 000 долларов.

Он нанял местного строителя и оплачивал торговлю и услуги, но большую часть неквалифицированной работы выполнял сам.

Большая часть сокращения расходов была достигнута за счет небольшого размера дома и использования г-ном Керром местных и переработанных материалов.

Он сэкономил около 500 долларов, используя секунды и обрезки для разноцветной крыши, и сумел получить бесплатно четыре больших оконных блока с двойным остеклением.

Эндрю сказал, что быстро понял, что его дом будет лучше, чем он думал. (Новости ABC: Эллен Коултер)

Г-н Керр использовал древесину, изготовленную на месте, что замедлило сроки строительства, но сэкономило много денег.

«Использование некоторых переработанных материалов, таких как кирпичи внутри, также добавляет дополнительную текстуру или теплоту зданию, чего вы не получите с новыми продуктами», — сказал он.

«Мне очень понравилось искать некоторые вещи, которые сделали бы его отчетливо тасманским, например, сосновые доски Huon в душе.»

Быть архитектором было полезно, но Эндрю сделал много других сбережений. (Новости ABC: Эллен Коултер)

В конце концов, Эндрю Керр принял некоторые дизайнерские решения, которые увеличили стоимость.

Андрей Керрский бюджет

  • Build: $ 103 000
  • Услуги: $ 30 000
  • ГОДА: $ 75 000
  • Общее: $ 208 000

«Я понял, что это будет довольно хороший дом, и я буду проводить больше времени здесь чем просто лачуга выходного дня».

Его общая стоимость строительства составила 103 000 долларов плюс около 30 000 долларов на строительство подъездной дорожки и подключение коммуникаций, включая электричество, септическую систему и резервуар для воды.

Общая стоимость, включая землю, составила менее 210 000 долларов.

Сосредоточьтесь сейчас

Он сказал, что одной из самых больших проблем было привлечение банка.

«Банкам обычно нравятся апартаменты с тремя или четырьмя спальнями, потому что их легче перепродать, если вы столкнулись с финансовым кризисом, так что на самом деле было трудно занять небольшую сумму денег», — сказал Керр.

Эндрю говорит, что вам нужно подумать о том, что соответствует вашему образу жизни. (Новости ABC: Эллен Коултер)

Хотя г-н Керр является архитектором, он считает, что дешевая постройка может быть доступна многим австралийцам.

«Я думаю, что-то подобное — похожий размер, похожий дизайн — подойдет для многих одиноких людей или пар, а также может использоваться как подсобное помещение или квартира для бабушки», — сказал он.

«Я думаю, что многие люди увлекаются, когда они пытаются построить что-то не только сейчас, но и для всех различных возможностей будущего.

«Вы не можете спроектировать и учесть все возможности, на которых вы должны сосредоточиться прямо сейчас или, по крайней мере, в ближайшем будущем».

Ищете креативные решения для жилья? Вот что следует прочитать дальше:

Советы по строительству дома дешево и быстро – Руководство по экономии денег – Список Pinnacle

В США есть много домовладельцев, которые успешно построили очень бюджетный дом, и для этого требуется только правильное планирование и подходящие строительные материалы. Более того, создание правильного дизайна в рамках бюджета делает его быстрее и дешевле. Многие спрашивают, как правильно построить недорогой дом; это руководство объяснит это подробно.

советов по снижению затрат при строительстве дома

1. Попробуйте спроектировать небольшой дом

Во-первых, нужно учитывать, что большой дом требует больше работы, материалов и обслуживания. Итак, если вы хотите недорогой дом, вам нужно подумать о доме меньшего размера. Если в вашем первоначальном планировании этаж дома составляет 10 метров, его необходимо немного уменьшить.Строительство меньшего размера не означает, что вы должны построить маленький дом для большой семьи; это будет не удобно. Вам нужно будет изучить альтернативные области, в которых вы могли бы сократить расходы.

2. Рассмотрим простую форму

Чтобы снизить затраты, не стройте сложный дом. Избегайте кривых, трапеций и других экстравагантных узоров. Многоэтажные здания также нуждаются в большем количестве наружных и внутренних материалов. Ищите небольшие, простые проекты, которые не требуют больших затрат и не требуют большой работы.

3.В поисках дешевого места

Чтобы найти недорогое место, нужно учитывать несколько соображений. Хотя строительство в месте с хорошим видом обойдется вам дороже, многие доступные участки также могут иметь дополнительные расходы. Может возникнуть необходимость разбить скользкие камни и упавшие деревья. Кроме того, в некоторых местах требуется значительный дренаж. Это нужно учитывать перед переходом на самый дешевый сайт.

4. Будьте эффективны в отношении космической области

Если вы хотите строить недорого, не думайте о том, чтобы жить в открытой планировке.Несмотря на то, что он традиционен и элегантен, он поставляется с дополнительными специализированными элементами.

5. Сэкономьте на оштукатуривании и покрытии поверхностей

Вы можете снизить стоимость штукатурки и покрытия участков, где есть трубы. Хорошо видимые трубы и фитинги также помогают в выявлении утечек и разрывов.

Это делает техническое обслуживание более доступным и дешевым, поскольку вам не нужно переходить от протекающей трубы к оштукатуренной и окрашенной стене. Кроме того, он становится популярным в современном промышленном дизайне.

6. Переработанные и недорогие материалы

Переработанные материалы дешевле и быстрее доступны. Нет необходимости использовать новые материалы для экстерьера и интерьера; такие предметы, как переработанная сталь, дерево, бетонные композиты и панели, безопасны. Поэтому убедитесь, что вы покупаете строительные материалы по низким ценам.

Самые недорогие стройматериалы для бюджетного дома

1. Вы можете использовать каменную облицовку

Любой может использовать его для всего здания или его части.Камни красивы, и использование каменного сайдинга рекомендуется для недорогого дома. Для облицовки необходимо применить облицовочные камни снаружи. Эти шпоны представляют собой тонкие слои декоративного камня.

Вы можете найти эти шпоны разной ширины, и их можно использовать для имитации нескольких типов отделки. Эта облицовка может быть применена для создания деревенского или современного вида экстерьера вашего дома.

Чтобы получить каменный облицовочный материал самого высокого качества, вам нужно отправиться в Лас-Вегас.Вы можете использовать туристический купон Wadav, с помощью которого вы можете путешествовать по очень низким ценам по всей территории США, а также в других частях мира.

2. Используйте пластик или землю

Пластмасса перерабатывается в больших количествах каждый день. Поэтому его много и он недорогой. Используйте его для строительства вашего нового дома. В то время как большинство людей используют пластик для крыш, окон и сантехники, творческие архитекторы нашли современные способы использовать его для строительства домов.

Землю можно легко получить.Это повсюду; просто копай. Есть много людей, которые используют землю для строительства своих домов. Многие ищут и обустраивают себе дом на земле. В любом случае они красивые и теплые.

Использование естественных земляных стен для формирования границ дома снижает объем работы и энергии. Вы также можете рассмотреть сочетание песка, глины и земли, чтобы построить недорогой дом.

3 Сборная панель

Сборные панели

являются одними из самых недорогих. Эти панели делают строительство дома проще и быстрее.Это строительные изделия, которые можно изготовить за пределами площадки и собрать на месте. Таким образом, можно уменьшить расходы на вывоз мусора на месте.

При использовании этих сборных панелей вы столкнетесь с препятствиями. И дома, как правило, встроены в дизайн, выбранный владельцем.

4. Морские контейнеры

В Соединенных Штатах морские контейнеры стали широко распространенным методом строительства недорогого дома. Многие фирмы вышли на рынок и начали производить транспортные контейнеры, чтобы строить дома с нуля.

Использование контейнеров не означает, что у вас будет крошечный дом; их можно комбинировать и интегрировать до нужного размера.

Вам не нужен новый контейнер; Вы можете выбрать довольно использованный контейнер. Но не забудьте выбрать «одноразовый» контейнер. Транспортные контейнеры подвержены вмятинам и ржавчине из-за характера их использования.

Одноразовый контейнер немного дороже других бывших в употреблении контейнеров. Перемещение их по вашему участку может стоить вам денег, но все расходы всегда дешевле и более желательны для недорогого дома.

5. Тонкий бамбук

Дома из бамбука выглядят красиво и классически. Хотя когда-то они считались домами для бедняков, теперь они признаны во всем мире. Они гибкие, прочные и рекомендуются для строительства доступного дома.

Тем не менее, вы должны тщательно выбирать бамбук, который вы используете. Кроме того, вы должны убедиться, что окружающая среда благоприятна для бамбука, и имейте в виду, что тонкий бамбук не подходит для сухого и влажного климата.

Кроме того, следует проконсультироваться с опытным каменщиком, чтобы обеспечить надлежащее строительство.Бамбук может треснуть или сжаться, если в воздухе недостаточно влаги.

Последние мысли

Построить дом не так сложно и дорого, как вы можете себе представить. Вам просто нужно планировать свой бюджет, сокращать материальные затраты, импровизировать и сохранять его небольшим.

Если вы планируете оставаться в помещении до 30 или 40 лет, вам необходимо учитывать долговечность выбранного вами материала.

3 дешевых способа построить свой собственный крошечный дом на

Пост ниже потрясающий, но очень длинный.Если у вас нет времени читать это, я составил краткую двухстраничную шпаргалку, которая покажет вам, как использовать эти стратегии, чтобы дешево построить крошечный дом. Это бесплатно, и вы можете получить его, нажав здесь

Одна из самых больших проблем, о которых я слышу при строительстве крошечных домов, это их стоимость. Мне часто задают этот вопрос, и нет никакого способа обойти его. Если вы хотите жить в крошечном доме, вам придется заплатить за него. Мой дом стоил около 40 000 долларов, включая материалы и рабочую силу.Некоторые люди считают, что это слишком дорого, в то время как другие, в том числе и я, считают, что это вполне разумно, учитывая качество и мастерство, которые были выполнены в этом пространстве. Раньше меня раздражало, когда я видел такие комментарии:

Я получаю много таких, или какая-то версия классического «вы могли бы просто купить дом на колесах дешевле». Однако теперь я научился просто игнорировать их. У каждого свой порог того, какие удобства он хочет иметь в своем доме. Новичков сначала шокирует высокая цена за квадратный фут крошечного дома, и, хотя крошечные дома дороги по сравнению с их размером, это не принимает во внимание долгосрочную стоимость проживания в крошечном доме (очень низкая) по сравнению с жильем.какая-то более крупная структура.

Тем не менее построить недорогой крошечный дом действительно возможно. Я хотел бы показать вам три примера того, как построить свой собственный крошечный дом гораздо дешевле, чем мой. Думаю, результаты говорят сами за себя!

Мэйси Миллер

Мэйси построила свой крошечный дом, используя весь свой собственный труд плюс в основном переработанные и пожертвованные материалы. Она начала с подержанного трейлера, который сэкономил немало денег, и смогла выполнить весь проект за колоссальный бюджет крошечного дома в 11 416 долларов.16.

Мэйси упоминается как одна из историй крошечного дома в моем ресурсе «Решения крошечного дома». Вы даже можете послушать нашу 40-минутную беседу, в которой мы рассказываем о ее уникальном выборе трейлера (гусиная шея вместо платформы) и ее решении уложить полы в своем крошечном домике.


как построить маленький дом дешево

Обязательно посмотрите больше фотографий дома Мэйси на ее сайте. Кроме того, вы можете почерпнуть много отличных идей из ее сборки о том, как спасти материалы и дешево построить крошечный дом. Мне особенно нравится ее сайдинг, сделанный из переработанных поддонов.

Как Мэйси сэкономила деньги:

  • Использованные пожертвованные, спонсируемые и спасенные материалы
  • Самостоятельный и волонтерский труд
  • Подержанный прицеп куплен
Крошечный дом Бюджет менее 1000 долларов: Итан Ван Кутен и Эми Эндрюс

Согласно этой статье в Des Moins Register, эти два студента колледжа превратили старую ферму в крошечный домик за 489 долларов.Кстати, половина этого бюджета ушла на фанеру для потолка. Теперь 489 долларов за крошечный дом НЕ нормально. Если вы читаете статью глубже, то 500 часов труда, необходимых для завершения дома, были полностью выполнены ими и другими студентами-добровольцами. Бюджет вашего крошечного дома, вероятно, будет выше. Но это отличный пример того, как построить свой собственный крошечный дом. Кроме того, в доме по-прежнему отсутствуют некоторые основные функции, такие как источник воды и биотуалет. Однако это хороший пример того, что можно сделать за очень небольшие деньги, если это необходимо.


Как сэкономили:

  • Существующая структура фермы была преобразована, а не создана с нуля
  • Использованы все утилизированные материалы
  • Использование труда добровольцев
Как дешево построить крошечный дом: домик для отдыха за 7 тысяч долларов

Я оставил этот пример напоследок, потому что считаю, что он демонстрирует хороший баланс между ценой и характеристиками.Хотя 489 долларов немного неразумно, следующий пример впечатляет по сравнению с его скромным бюджетом. Также удивительно, что эта хижина была построена всего за 2 недели!


Как они сэкономили деньги: 

  • Эта кабина не изолирована, что означает, что она используется только летом (или в нехолодном климате).
  • Эта кабина не на колесах, что позволяет сэкономить на стоимости прицепа (от 3 до 5 тысяч долларов)
Знайте, когда экономить, а когда тратить

Вопреки тому, что вы могли бы подумать, неразумно спасать каждую часть вашего крошечного дома только для того, чтобы сэкономить деньги.На самом деле, есть определенные материалы, которые я бы рекомендовал покупать новыми (например, ваш трейлер) в целях безопасности и удобства (например, пиломатериалы для каркаса).

Для более подробного ознакомления с лучшими материалами, которые я рекомендую утилизировать, см. 5 идей экономии денег для вашего крошечного дома (и 3, которых следует избегать!)

Хотите больше?

Я приглашаю вас подписаться на мою доску Pinterest «Крошечные дома по дешевке», где я часто вырезаю и делюсь отличными примерами того, как построить свой собственный крошечный дом, как построить свой крошечный дом в рамках бюджета, а также крошечными домами, которые были построены за долгие годы. меньше, чем они выглядят, как они должны!

Следите за доской крошечных домов крошечные домики по дешевке на Pinterest.

В комментариях: Каков ваш крошечный семейный бюджет и как вы его рассчитали? Не забудьте, если вы хотите сохранить это на потом, я составил краткую двухстраничную шпаргалку, которая покажет вам, как построить крошечный дом по дешевке. Это бесплатно, и вы можете получить его, нажав на эту ссылку

 

Невозможно построить доступное жилье – почему вы никогда не найдете дешевого новостройки

Почему застройщики не строят доступное жилье?

Наиболее распространенный ошибочный рефрен, который я слышу в дебатах о доступности жилья, звучит следующим образом: 

Проблема в том, что эти застройщики строят не доступные дома, а только роскошные.Им нужно строить дома, которые могут себе позволить люди из рабочего класса.

Представьте, если бы мы спросили то же самое у Форда или Тойоты. «Вы должны продать совершенно новый Escape за 5000 долларов, потому что это максимум, который могут себе позволить многие наши клиенты из рабочего класса». Конечно, Ford этого делать не будет, потому что производство Escape обходится дороже.

Я подозреваю, что мы не так часто применяем эту логику к жилью, потому что многие люди очень плохо понимают реальную стоимость строительства дома.Мы знаем, что в наших общинах есть более дешевые дома, поэтому мы предполагаем, что новые дома могли бы быть такими же дешевыми, если бы застройщик был готов отказаться от небольшой прибыли. На самом деле «подержанный» дом во многом похож на подержанный автомобиль — он может быть намного дешевле, чем затраты на его создание, потому что он уже есть, и он просто меняет владельца. Теоретический минимум цены «подержанного» дома — это стоимость земли. Улучшения, структура, которую мы называем домом, со временем могут обесцениваться до нуля.

Однако новый дом никогда не будет стоить дешевле, чем затраты на его создание. Не без какой-то дотации, ведь строить себе в убыток никто не собирается.

Сначала застройщику необходимо приобрести землю. В центре города Виктория и Саанич все реже можно найти подходящие участки менее чем за 750 тысяч долларов.

Кроме того, существуют «твердые затраты» на строительство, связанные с материалами и обслуживанием площадки, и то, что мы называем «мягкими затратами» — расходы на финансирование, проценты, сборы за выплату, вознаграждение брокера, архитектора и стоимость процесса получения права с муниципалитетом.На получение разрешения на застройку, организацию всех специалистов, необходимых для сноса, и организацию торгов для начала нового строительства могут уйти месяцы. Затем должна быть разумная норма прибыли, чтобы побудить кого-то пройти через это рискованное и требующее больших денежных затрат предприятие.

10 лет назад средняя цена за квадратный фут составляла около 110–120 долларов за квадратный фут. К 2017 году эти цифры подскочили до 150-160 футов. Сегодня даже самые опытные строители могут снизить свои затраты только до 200-220 долларов за квадратный фут для среднего дома в скромном районе.

Это означает, что минимальная цена небольшого нового дома площадью около 1800 квадратных футов составляет 378 000 долларов! И это не считая земли и прибыли застройщика. Теперь вы понимаете, почему новые дома, даже самые скромные, такие дорогие.

В более желанных элитных районах, таких как Fairfield и Oak Bay, типичный застройщик рассчитывает на более чем 300 долларов за квадратный фут, потому что стоимость приобретения земли высока, и поэтому покупатели также ожидают более качественной отделки в более высоком ценовом диапазоне.Затраты застройщиков на эти более крупные дома площадью более 2500 кв. футов часто превышают 1 миллион долларов в этих районах.

Пиломатериалы выросли более чем на 50% в прошлом году. Затраты на оплату труда продолжают расти. Бюрократия по-прежнему накладывается местными и провинциальными властями. Нет хороших новостей о том, что в ближайшее время цены для строителей упадут.

Никто не собирается строить себе в убыток. Таким образом, нет оснований ожидать, что застройщики или некоммерческие группы смогут предоставить доступное жилье.

Спасибо за просмотр.

Родственные

Почему комплекты домов — самый дешевый способ построить дом в Австралии

При строительстве дома необходимо учитывать множество затрат. Практически каждый шаг в процессе строительства требует затрат. Хотя стоимость строительства дома может быть снижена за счет поиска дешевых мест для строительства, это не единственный вариант сокращения затрат. Комплектный дом позволяет людям купить землю, которую они действительно хотят, и построить на ней дом, не нарушая бюджета.С комплектными домами вы можете иметь дом своей мечты на участке земли своей мечты и при этом сэкономить деньги.

Стоимость строительства дома в Австралии

Итак, как дешевле всего построить дом в Австралии? Стоимость строительства дома в Австралии складывается из множества основных факторов. От затрат на стройплощадку и предварительных затрат до вариантов и затрат на отделку строительство дома в Австралии может быть дорогостоящим.

Затраты на участок включают расходы, связанные с подготовкой земельного участка к застройке.Эти расходы относятся к подпорным стенам, обследованию участка, испытаниям почвы и расчистке участка.

Предварительные затраты начинают складываться, когда приходит время выбирать цвета фурнитуры и материалов. Предварительные затраты, как правило, выходят из-под контроля, если вы решите внести изменения в схемы освещения и другие уже составленные планы.

Строители имеют наценку около 20-25% на варианты, независимо от того, насколько они велики или малы. Вариации могут заключаться в изменении цвета затирки плитки или добавлении еще одной полноразмерной комнаты.

По оценкам, средняя стоимость строительства нового дома в Австралии составляет около 306 885 долларов.

Проект дома с базовой отделкой стоит около 900 долларов за квадратный метр в Аделаиде и 1210 долларов в Брисбене. В Мельбурне стоимость оценивается в 1180 долларов, в то время как в Сиднее она немного выше и стоит 1190 долларов.

Самые дешевые места для строительства

Для большинства не будет сюрпризом, что некоторые из самых дешевых мест для строительства находятся в нескольких километрах от крупных столиц.Тем не менее, огромного количества земли, предлагаемой по разумной цене, достаточно, чтобы убедить любого построить дом своей мечты в одном из этих мест.

Средняя цена квадратного метра свободной земли в самых дорогих городах составляет почти 1000 долларов, в то время как большие участки в районах продаются по цене менее 1 доллара за квадратный метр.

Одно из самых доступных мест в Австралии по цене 6000 долларов — Западная Австралия. В то время как земля нуждается в земляных работах, трудно отказаться от предлагаемых 1760 квадратных метров.

Южная Австралия также предлагает дешевую землю у океана. Участок земли площадью 1085 квадратных метров у воды в Порт-Жермейн обойдется вам в 15 000 долларов. Тем не менее, виды на воду — это мечта.

В штате Виктория, в городе Брим, известном своими произведениями искусства, также предлагается земля по цене. Блок площадью 2000 квадратных метров обойдется вам в 15 000 долларов.

Многие землевладельцы отмечают, что местоположение так же важно, как и дом, который вы строите. Имея участок земли в одном из этих мест и готовый дом, вы можете быть на пути к строительству одного из самых дешевых домов в Австралии.

Какие варианты строительства дома самые дешевые?

В Австралии есть несколько различных методов, которые можно использовать при строительстве дома, но когда дело доходит до доступности, на самом деле есть два варианта на выбор. К ним относятся:

  • Комплектные дома — комплектный дом — это место, где каркасы, фермы и материалы, необходимые для строительства вашего дома в соответствии с выбранным вами проектом, доставляются на вашу строительную площадку, откуда выбранный вами нанятый строитель завершает строительство с нуля. .
  • Модульные или «сборные» дома – модульный дом состоит из секций, которые в основном собираются за пределами площадки на «фабрике», а готовые секции затем транспортируются на строительную площадку и собираются с помощью кранов.

Стоимость комплекта дома

На стоимость комплекта дома влияет ряд факторов. Из разрешений, материалов и затрат на рабочую силу выбор комплектного дома означает не полное устранение затрат, а скорее их минимизацию.

С Kitome стоимость комплектного дома с 3 спальнями начинается всего от 54 367 долларов.Стоимость квартиры с 4 спальнями начинается от 67 514 долларов, а стоимость квартиры с 5 спальнями — от 91 155 долларов.

По сравнению с домом с 3 спальнями в Австралии стоимостью от 160 000 до 195 000 долларов цена комплектного дома Kitome говорит сама за себя. Несмотря на то, что необходимо учитывать затраты на рабочую силу и строительство, сборный дом по-прежнему остается самым дешевым способом построить дом в Австралии.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.