Подъем деревянного дома: Подъем деревянного дома домкратами: Цена

Содержание

Подъем дома

 

    Фундамент – основа любого дома, ведь именно эта несущая конструкция отвечает за то, что дом будет эксплуатироваться долго и безопасно. Соответственно, здесь любой недостаток с легкостью может превратиться в серьезную проблему (усадка, появление деформаций, аварийность здания и др.). Основные предпосылки для повреждения фундамента – это неправильный выбор материала или технологии возведения, нарушение сроков строительства, активное воздействие грунтовых вод и пр. Если такое произошло, смело обращайтесь в компанию «МВдом», ведь мы оперативно осуществим поднятие дома для устранения любых недостатков.

 

Итак, какие же основные причины подъема деревянного дома?

 

  1. Проведение реставрационных работ по отношению к фундаменту.

  2. Полная замена фундамента из-за его частичной или масштабной деформации.

  3. Капитальный ремонт основания дома.

  4. Перенос дома на новое место расположения.

  5. Замена поврежденных или сгнивших элементов здания.

     Крепкое основание строения является залогом надежности всей архитектурной

конструкции, поэтому строители очень ответственно подходят к возведению

фундаментов. Если взглянуть на фото возводимых объектов, то можно увидеть, что в качестве материала для возведения основы здания используются чаще всего фундаментные блоки, бетонирование или кирпичная кладка. Но есть и такие граждане, которые используют, не сосем типичный для современных строительных канонов, деревянный фундамент. Он привлекает владельцев деревянных домов, бань или дачных домиков своими высокими экологическими характеристиками, но отпугивает массового застройщика тем, что древесина очень сильно боится воды. Однако история свидетельствует, что деревянный фундамент активно применялся при возведении зданий в Венеции и Санкт-Петербурге, а эти города, как известно, построены на воде. Просто строители сумели эффективно защитить деревянные элементы фундамента от разрушающего воздействия влаги, что позволило им через столетия пронести способность удерживать здания.

 

Как поднять бревенчатый дом

14.04.2013 21:44

Как поднять бревенчатый дом

Если Ваш бревенчатый дом со временем просел, не пугайтесь, дело это поправимое и дом можно поднять.

Причиной осадки дома всегда является неправильно выбранный тип фундамента. Все хотят сэкономить и, зачастую, строят дом на сложных грунтах, используя дешёвый фундамент. В результате имеем покосившийся дом уже после первой суровой зимы. Почему перекашивает дом зимой,  Вы можете узнать, прочитав статью, сила морозного пучения воздействие на фундамент. Для того, чтобы избежать проблем с перекашиванием дома и разрушением фундамента здания, необходимо перед началом строительства в обязательном порядке выполнять геологию участка строительства. Зачем делают геологию,  Вы также можете узнать на нашем сайте.

Теперь ближе к теме, фундамент неравномерно выперло, дом осел, что делать?  Сначала нужно определить, какой тип фундамента именно под Вашим домом. Если фундамент бетонный и, помимо выпирания, он еще и треснул, необходимо выполнить  усиление бетонного фундамента. Подробно останавливаться на этом вопросе не будем, так как всё детально описано в статье, что делать, если треснул фундамент. Если перекосило дом на фундаменте из винтовых свай, то необходимо выполнить усиление фундамента винтовыми сваями.

После всех мероприятий по усилению фундамента, приступаем к подъёму и выравниванию стен покосившегося деревянного  дома.

Как правильно поднять дом

  1. Перед  подъёмом деревянного дома разбираем внутри его пол и внутренние самонесущие перегородки.
  2. Определяем вес поднимаемых стен и кровли дома. Ориентировочно кубометр древесины будет весить 800кг, плюс вес кровли. Из практики,  для подъёма деревянного дома необходимо использовать два грузовых домкрата, с грузоподъёмностью более 5 тонн каждый. Подъём стены дома должен быть равномерным, чтобы избежать расхождения бревенчатых венцов.
  3. Перед началом монтажных работ готовим место опоры для домкрата. Затем двумя домкратами подпираем угол деревянного дома и поднимаем его на высоту до 3см. Под поднятые венцы подкладываем опору в виде берёзовых брусков.
  4. Опускаем оба домкрата и переставляем их под другой угол дома. Процедуру повторяем. По окончанию подъёма, под поднятые венцы второго угла тоже подкладываем бруски.
  5. Если дом очень старый то может быть такая ситуация, когда два угла будут подняты домкратами, а середина дома останется лежать на фундаменте. В этом случае дальнейший подъём стены дома необходимо проводить крайне осторожно. Если бревно цельное шести метровое, то всё должно получиться без происшествий. Если же бревно составное, то при резком подъёме может произойти разрыв стыка. Необходимо заранее укрепить стык монтажными скобами, вколотив их в бревно с двух сторон. Не ускоряйте процесс быстрым подъёмом. Лучше поднимать по 5 мм, медленно, но верно. При подъёме деревянного дома проверяйте горизонтальность стен с помощью водяного уровня.
    После выравнивания дома все стены будут стоять на деревянных брусках,  опираясь на старый фундамент.
  6. Заключительным этапом в подъёме дома будет подливка бетонного фундамента под поднятой стеной. После того, как бетон набрал прочность все временные поддерживающие бруски удаляют, а отверстия заделывают раствором.

Статья подготовлена компанией

АСК Эгида.


Подъем деревянных домов в Минской области|remont-domov.by

В фундаменте дома появились трещины? Прогнили нижние венцы или брусья нижней обвязки? В этом случае без подъема дома домкратами не обойтись. Это ответственная и сложная процедура, требующая специальных знаний и опыта. Любая ошибка может привести к разрушению строения.

Поэтому если вы не делали этого раньше, то лучше воспользуйтесь услугами специалистов. Мы обладаем достаточными знаниями и опытом проведения подобных работ и готовы осуществить подъем любого деревянного или каркасного дома в Минской области.

Этапы работ

Объем предстоящих работ и их порядок во многом зависит от того с какой целью необходимо поднимать деревянный дом: для замены венцов, ремонта фундамента или того и другого одновременно. В зависимости от этого возможно потребуется всего лишь выполнить вырезы в нижней обвязке либо проделать ниши для домкратов в существующем фундаменте либо его демонтировать.

Подготовка

С чего начинается подъем? Первое — осмотр и очистка внешней стороны фундамента, затем необходимо открыть пол возле стен внутри дома. Далее — печь. Она, как правило, имеет свой фундамент. Дымовая труба может быть отдельно стоящей (коренной) и иметь свой фундамент или стенной либо насадной (на самой печи). Поэтому для сохранения печи или камина скорее всего придется частично разобрать дымовую трубу и лежаки. Вокруг кирпичных печей производится демонтаж пола, а также частей междуэтажного перекрытия и кровли, которые прилегают к дымоходной трубе. Если это условие не выполнить, то при подъеме неминуемо произойдет повреждение конструктивных элементов постройки, а также печной трубы.

Печь установлена непосредственно на полу? Придется демонтировать. Также необходимо освободить дом и стены от имеющейся мебели и предметов. Что делать с окнами и дверями? Лучше снять рамы.

Помимо этого с помощью металлических скоб производится связка и фиксация пристроек, мест врубок, врезок, венцов др.

Подъем

Для выполнения подъема деревянного дома применяются домкраты грузоподъемностью 8-10 тонн. После подъема одного угла на 2-4 см необходимо выполнить фиксацию строения в поднятом состоянии. Для этого используются обрезки доски. После фиксации производится подъем следующего угла и его фиксация и так по кругу. Важное условие – последовательность обхода углов здания. Этот процесс повторяется до достижения требуемой высоты. В зависимости от планируемых в дальнейшем работ она может достигать 0,8 м.

Если планируется замена фундамента, то дом вывешивается на новые опоры, в качестве которых обычно используется брус либо кирпич.

Заказать услуги

Мы специализируемся на реконструкции и ремонте старых деревенских и дачных домов.

Поэтому кроме подъема дома вы можете воспользоваться всем комплексом наших услуг. На всех объектах мы проводим периодический контроль, а также послеремонтное обслуживание. Стоимость работ согласовывается двухсторонним договором и не меняется в процессе работ.

Есть вопросы? Звоните по телефонному номеру или отправьте заявку с сайта.

Подъем деревянного дома и замена фундамента

Каждому дому нужен надежный фундамент. Проблема плохих фундаментов в России актуальна. 40-60 лето назад люди строили свои дома в основном сами. Техническая грамотность строителей была на низком уровне, да и на материалах пытались экономить, особенно дорогостоящих.

Около полувека назад для возведения фундамента использовались камни, песок и цемент, технология армирования не применялась. Такие фундаменты со временем разваливаются, приходят в негодность, т.к. не выдерживают давления, которое оказывают грунтовые воды и сама конструкция деревянного дома. Мелкозаглубленный ленточный фундамент разрушается еще быстрее. В основном из-за того, что находится в зоне промерзания: цемент, впитывающий влагу, зимой замерзает, вода расширяется, и, как результат, на фундаменте появляются трещины. Нижние венцы конструкции дома гниют.

Также мелкозаглубленный фундамент деревянного дома дает со временем осадку. Это происходит из-за погодных условий (дождевая вода попадает под фундамент), изменений в свойствах грунта (пучение глины).

Старый, не способный выдержать конструкцию дома фундамент, возведенный к тому же без армирования, может привести к разрушению самого строения. Чтобы спасти деревянный дом от дальнейшего разрушения, необходимо вовремя произвести замену старого фундамента новым основанием.

Технология замены фундамента

Рассмотрим технологию замены фундамента под деревянным домом.

1. Сначала осматривается дом, фундамент. Если к дому примыкают пристройки, то они демонтируются. Также разбирается деревянный пол, чтобы получить доступ к фундаменту. При необходимости — печи.

2. Далее следует подготовка мест для установки оборудования по подъему деревянного дома: удаляются части фундамента по углам здания, ровняется поверхность и устанавливаются домкраты.

3. Подъем дома. Поднятие осуществляется постепенно на 7-15 см по двум параллельным сторонам дома, поочередно. Дом ставится на временные опоры, которые способны выдержать веса строения. В качестве таких опор используются швеллеры и шпалы.

4. Следующий этап — выполнение демонтажа старого фундамента. Неповрежденные части или элементы демонтированной конструкции не используются при возведении нового фундамента.

5. Осматриваются нижние венцы дома. Если они в пригодном состоянии, то нижняя сторона брусьев по периметру дома срезается минимально. К срезу, обработанному машинным маслом (отработкой), прикрепляется гидроизоляция.

6.  Для постройки данного типа — деревянный дом — используем наиболее долговечный, практичный и экономичный вариант — ленточно-столбчатый фундамент.

7. По периметру дома копается траншея глубиной 25-30 см. При помощи бура ТИСЭ в траншее на расстоянии 2 м друг от друга делаются углубления (1,1-1,3 м), необходимые для изготовления в земле ж/б свай. Основание столбов при такой глубине не будет подвергаться силам морозного пучения. Делать шаг столбов чаще 2 м нерационально из-за высокого расхода материалов.

8. После того как закончена выемка грунта под фундамент, в траншею засыпается ПГС высотой 5 см. Гравийно-песчаная подушка защищает фундамент от проседания на пучинистых грунтах, поэтому она тщательно утрамбовывается.

9. Монтируется внутренняя опалубка фундамента, для ее изготовления используются доски. Для вертикального и основного горизонтального армирования применяется арматура диаметром 10-12 мм. Далее выставляется наружная опалубка.

10. Заливка фундамента осуществляется автомиксером, при необходимости с бетононасосом, если подъезд к дому невозможен.

11. Через 1-2 недели опалубка разбирается, снимаются временные опоры. Такой фундамент обладает высокой несущей способностью и долговечностью. Фундамент готов к использованию!

После заливки фундамента при необходимости нижние венцы дома заменяются. Также осуществляются и другие строительные работы по реконструкции деревянного дома:

  • монтаж и ремонт кровли;
  • обшивка и утепление;
  • заливка стяжки, отмостки, крыльца.

Подъем бревенчатого дома или бани

Довольно часто, по той или иной причине, владельцы загородного дома сталкиваются с проблемой подъема деревянного дома, чаще всего это бревенчатый сруб. Причины могут быть разные: подгнившие нижние венцы, просадка фундамента, аномальный весенний паводок, заставивший пересмотреть хозяев высоту фундамента, да просто неправильный предварительный расчет фундамента.

Процедура подъема дома из бревна с уже установленной крышей, окнами, дверями, полами и потолками очень сложна, трудоемка и, конечно же, затратна. Эти работы однозначно можно доверить только специалистам, имеющим опыт подобных работ.

Неправильный подъем бревенчатого дома или бани может привести к перекосу кровли, дверей, окон, обшивки. В этой статье мы ни в коем случае не будем Вас инструктировать, как поднять бревенчатый дом или бревенчатую баню, так как считаем что подъем сруба неопытными людьми, прежде всего крайне опасен.

Мы расскажем лишь в общих чертах о том, как делаем это мы. На вопрос стоит ли поднимать, подрубать нижние венцы старого сруба, однозначного ответа нет. Нужно хорошенько взвесить все «За» и против «Против», осмыслить затраты и принять решение. Довольно часто цель не оправдывает затрат и во многих случаях подъема дома с целью замены нижних венцов проще построить новый.

Подъем бревенчатого дома осуществляется с помощью гидравлических домкратов.

На специально подготовленные площадки устанавливают домкраты. Если дом большой их может понадобиться 10-15 шт. Домкраты выставляют под все углы дома и под пересечения осей несущих стен.

Подъем осуществляется по кругу, по порядку каждый угол, поднимая за один раз не более 3-5 см. Когда сруб поднимется на высоту от фундамента, достаточную, чтобы подложить деревянную подкладку 5 см,

домкраты переставляют, на новую, приподнятую площадку и процедуру повторяют до тех пор, пока не будет достигнута заданная высота.

После того как дом будет вывешен на необходимую высоту, под все углы и пересечения осей несущих стен выставляют бетонные или металлические несъемные опоры.

Удаляют временные подкладки, домкраты, выставляют опалубку и подливают фундамент на необходимую высоту.

Мы искренне желаем, что бы Вам не пришлось сталкиваться с подобными проблемами, но если уж это случилось, мы готовы придти к Вам на помощь!

House Raising New Jersey & Lifting Contractors в Нью-Джерси

WA Строительные грузчики и подрядчики: предлагают услуги по подъему дома в Нью-Джерси , и мы проведем вас шаг за шагом через весь процесс и всегда будем готовы ответить любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.

Хотели бы вы, чтобы ваши с трудом заработанные деньги утекли вместе с паводковой водой? Таким образом, во время наводнения вам нужно будет переместить свой дом из небезопасного места в более безопасное место. Если вы находитесь в Нью-Джерси и ищете компанию по возведению домов, не ищите больше. Мы здесь, чтобы предложить вам лучшие услуги. Мы очень деликатно отделяем дом от фундамента. Для этого мы используем гидравлический винтовой домкрат, чтобы временно отделить конструкцию от фундамента.

Домашнее строительство в Нью-Джерси — это сложно. Но мы упрощаем этот процесс

 

Поднять дом в Нью-Джерси — непростая задача. Для этого вам нужен профессиональный House Raising Contractors New Jersey , который может поднять и переместить ваш дом без каких-либо повреждений.

Мы поднимаем каркас, фанеру и кирпичные дома во время возведения дома в штате Нью-Джерси , поднимая их на гидравлических домкратах. Затем они временно поддерживаются, пока мы создаем расширенный фундамент под ними. В результате жилая площадь поднимается, сохраняя фундамент незащищенным от затопления.

Процесс требует очень опытных рук и современных технологий, но стоимость также высока из-за высоких требований. Но мы в WA Building Movers предоставляем лучший сервис по самой доступной цене. Имея 70 лет опыта, мы обеспечиваем душевное спокойствие каждому клиенту. Мы знаем, насколько стрессовым может быть событие подъема дома в штате Нью-Джерси . Но когда вы позволяете нам обслуживать вас, будучи лучшей компанией по подъему домов в штате Нью-Джерси , мы гарантируем, что ни одна часть вашей собственности не будет повреждена. Мы заботимся о том, чтобы вы заплатили гораздо меньше денег, чем сумма; в противном случае вы заплатили бы за страхование дома, поврежденного наводнением.

 

Почему выбирают нас в качестве подрядчиков по строительству жилья в Нью-Джерси

Мы гордимся тем, что предлагаем самые лучшие профессиональные услуги.Вы выбираете нас по следующим причинам-

  • У нас есть хорошо обученные члены экипажа
  • Наше оборудование оснащено передовыми технологиями, которые гарантируют безопасное перемещение вашего дома в любое место
  • Местный и юридический персонал присутствует в нашей команде
  • Мы получили несколько наград, что подтверждает наш авторитет в этой области Подъем домов в Нью-Джерси
  • Благодаря многолетнему опыту мы сэкономили тысячи долларов от ущерба, нанесенного наводнением
  • Не только подъем домов, но мы также восстанавливаем дома в нормальное положение, чтобы вернуть вам нормальную жизнь
  • Мы доступны по цене, но без ущерба для качества
  • Если вам нужна юридическая компания по подъему домов, штат Нью-Джерси , мы лучшие подрядчики по возведению домов NJ

Как мы можем помочь в программе House Raising NJ?

Мы являемся универсальным решением для вашего дома New Jersey Raising . Начиная с замены фундамента вашего дома, чтобы переместить всю его конструкцию, и поднять ваш дом на сваи и поднять его на плитах, и поддомкратить, мы делаем все это.

Мы используем технологически обновленные гидравлические домкраты с дистанционным управлением, которые могут обеспечить минимальную нагрузку на фундамент вашего дома и перемещаться без усилий без повреждений.

При перемещении любой конструкции дома мы следим за соблюдением нижеуказанных пунктов.

  • Большая часть House Raising Company New Jersey привлекает специалистов по вырубке деревьев для возведения или переноса дома на новое место.Но мы позаботимся об этом процессе, чтобы сэкономить дополнительные расходы.
  • Мы связываемся с местной администрацией перед переездом дома, так как нам нужна свободная дорога для безопасного и безаварийного переезда вашего дома.
  • Соблюдение хороших технологий земляных работ обязательно, и мы им следуем. Мы создаем прочные стальные платформы, если земля мягкая. Также мы можем сделать мосты и дорожки через ручьи для перемещения вашего дома в любое безопасное место.

У нас есть супер техника для перемещения всех домов.

Ни одно здание не может быть слишком большим для нас. Мы делаем все здания, перемещая Нью-Джерси . У нас есть опыт перемещения всех зданий, таких как дома из кирпичного раствора, деревянные дома, каменные дома и даже коммерческие здания из стали и бетона. Даже бетонную плиту пола мы можем сдвинуть вместе с самой конструкцией здания.

Ничто не может быть болезненнее, чем видеть, как твой дом, твой милый дом, разрушается. Таким образом, мы в WA Building Movers гарантируем, что предложим вам беспроблемную услугу Подъем дома Нью-Джерси .

Что такое домоуправление?

Поднимите дом в Нью-Джерси или поднимите свой дом выше, чтобы предотвратить ущерб от наводнения. Подъем дома — это интенсивный процесс, выполняемый для различных структурных, безопасных и эстетических целей.

Как происходит строительство дома?

Сначала дом раскапывается вокруг дома, чтобы сделать отверстия в вашем нынешнем фундаменте, затем в эти места помещаются стальные балки. После того, как балки размещены, дом поднимается гидравлически с помощью системы домкрата.Гидравлический домкратный насос синхронизирует давление в домкратах, так что все здание будет подниматься равномерно, без рывков. Это сводит трещины в гипсокартоне или штукатурке к минимуму, а иногда и вовсе их не существует. Обычно под домом выкапывают землю, чтобы можно было залить новый подвал.

В некоторых случаях, если на вашем участке достаточно места, дом можно переместить с его текущего места, а затем вернуть на исходное место. После того, как новый фундамент затвердеет, дом опускают обратно и вытягивают балки.

Можно ли поднять здание из кирпича или бетонных блоков?

Подрядчики используют гидравлическую систему домкрата. Эта система позволяет одному человеку контролировать всю операцию домкрата. Домкраты соединены единой системой и будут подниматься и опускаться независимо от нагрузки на каждый домкрат. Каждый унифицированный домкрат находится на отдельной гидравлической системе, и выход из строя одного домкрата не приведет к падению давления в других домкратах. Эта система может вместить от одной до тридцати восьмисот тонн. Эта система необходима при выполнении больших подъемов неправильной формы.

Мой дом на блочном фундаменте, сваи не нужны?

Нам нужно нанять геолога, который проанализирует землю после бурения грунта. Это определит, должны ли в грунте быть сваи и балка или обычный опорный фундамент с основанием.

Оплатит ли это моя страховая компания?

Да, но ваши компании по страхованию от наводнений предлагают грант ICC. ICC — это повышенная стоимость соблюдения. Информация, необходимая при подаче заявки на грант ICC:

1.Письмо о существенных потерях от города должно указывать, что дом понес более 50% своей стоимости в результате ущерба от наводнения
2. Налоговая оценка от городского оценщика (текущая стоимость дома, за исключением земли)
3. Текущий сертификат высоты (от лицензированного геодезиста)
4. Цветные фотографии дома «как есть».
Построчная разбивка новых фасадных работ, включая фундаментные работы и их стоимость. Этот грант может возместить вам до 30 тысяч долларов. Вы должны оплатить расходы заранее, а затем ваша страховая компания возместит вам расходы.Не все получают полные 30 тысяч долларов.

Имею ли я право на государственную помощь?

Грант ICC, предлагаемый вашей компанией по страхованию от наводнений, является федеральной программой (FEMA) . Некоторые местные органы власти имеют стимулы в виде дополнительной финансовой помощи. Позвоните в местную ратушу, чтобы узнать, какая помощь доступна в вашем районе.

Сэкономлю ли я на страховке дома от наводнения?

Да, у Fema есть высота, которую они соблюдают в Нью-Джерси, требуя на два фута выше этого.Ваша страховка будет уменьшаться за каждый пройденный фут, что вы можете сэкономить 20% за фут. Пример: Fema говорит, что 6 футов штат говорит 2 фута всего 8 футов над уровнем моря, вы идете 10 футов, вы сэкономите 60% на страховке от наводнения.

Для получения дополнительной информации о возведении дома или любых других аспектах строительства, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте [email protected] или позвоните в наш офис по телефону (908) 654-8227 . или заполните контактную форму отсюда. Мы с нетерпением ждем ответа от вас.

Спросите строителя: Подъем дома для восстановления фундамента

Недавно моя дочь купила старую походную дачу на озере. Дому около 80 лет, и он был построен из сырых шлакоблоков, которые просто стояли на каменистой почве. Морозное пучение на протяжении многих лет привело к тому, что двери и окна не подходили друг другу. В остальном дом, построенный из старых бревен, находится в прекрасном состоянии.

Она спросила меня: «Папа, можно ли спасти такой дом? Можно ли заливать под него новый монолитный бетонный фундамент? Можно ли сделать полноценный подвал под домом? Будут ли снова работать двери и окна? Как это удалось?»

Все это замечательные вопросы, и ответы на них различаются в зависимости от того, где находится дом и что находится всего в нескольких дюймах под землей. Всего за несколько месяцев до того, как моя дочь сделала это новое вложение в недвижимость, я увидел в своем родном городе в центральном Нью-Гемпшире владельца, который сделал то же самое.

Судя по тому, что я видел, дом был примерно того же возраста, что и дом моей дочери. Возможно, дому в моем городе было более 100 лет, судя по его расположению и близости к центру города и железнодорожным путям. Стиль и каркасная конструкция двух домов были практически идентичны.

Если вы никогда раньше не видели, как переносят дом, вы можете подумать, что установить новый бетонный фундамент под существующий дом невозможно.Это не только возможно, но, вероятно, более распространено, чем вы думаете. Этот процесс происходит незаметно и часто на проселочных дорогах, по которым вы, возможно, не путешествуете.

Компании, которые специализируются на строительстве нового фундамента под существующим домом, являются грузчиками. Процесс подъема дома для его перемещения является первым шагом в строительстве нового фундамента. Если дом не съезжает с участка, нужно просто поднять его достаточно высоко, чтобы бригада фундамента могла работать комфортно и безопасно.Это часто означает, что дом может быть поднят на 6-10 футов в воздух.

Каждая транспортная компания может решать эту задачу по-своему. Первый шаг, который я наблюдал, — это размещение четырех или более бетонных подкладок под домом, где будут размещены опоры. Криббинг состоит из гигантских квадратных кусков дубовой древесины размером 6 на 6, обычно длиной около 42 дюймов.

Две детали укладываются параллельно друг другу на гладкий и ровный бетон, затем еще две укладываются под углом 90 градусов поверх концов первых двух.Этот процесс повторяется до тех пор, пока дом не будет поднят на нужную высоту.

Верх этих бетонных фундаментов обычно размещается на будущей вершине бетонной плиты, которая будет залита в новом подвале или подвале. Очень важно, чтобы эти опоры были на одной высоте и идеально ровными. Это позволяет легко размещать накладки с минимальными прокладками.

Затем две или более стальных двутавровых балки вставляются под дом и центрируются на опорах. Гигантские домкраты помещаются внутри колыбели.Поршни домкрата центрированы под двутавровыми балками. Профессионалы начинают поднимать дом, следя за тем, чтобы он оставался максимально ровным. По мере того, как он поднимается в воздух, для поддержки дома складываются дополнительные опоры.

Как только дом поднимется достаточно высоко, бригада фундамента приступит к работе. Если почва достаточно глубокая, они могут выкопать ее с помощью небольшой техники, которая может проникнуть под дом. Требуются опытные операторы, чтобы они не касались краев.

Если коренная порода находится близко к поверхности, может оказаться невозможным разместить под домом высокий подвал или полноценный подвал.Грузчики в этом районе почти всегда знают состояние почвы и могут учесть это ожидание, прежде чем приступить к работе. Вы также можете вырыть испытательные ямы снаружи дома, чтобы определить глубину фундамента до того, как появятся грузчики.

Неважно, был ли дом построен прямоугольным, так как бригады фундамента используют отвесы и другие инструменты, чтобы новый фундамент точно соответствовал форме внешних стен дома, подвешенного над ними.

Фундаментные бригады должны установить П-образные вырезы в верхней части хотя бы одной стены нового фундамента.Эти выемки совмещены со стальными двутавровыми балками, на которые опираются балки перекрытия дома. После того, как новый фундамент будет готов и дом можно будет опустить на новый залитый бетонный фундамент, двутавровые балки нужно вытащить из-под дома через эти выемки.

Затем выемки можно заполнить бетонными блоками или в этих местах можно разместить новые окна. Обсудите ваши варианты с компанией по переезду.

Не забудьте установить отличную гидроизоляцию фундамента и дренажную плитку снаружи нового фундамента.Также целесообразно рассмотреть трубопровод для сбора радона. Его нужно разместить под новой плитой под домом. Обратитесь к одной или нескольким картам радона, которые можно легко найти в Интернете, чтобы узнать, является ли радон проблемой в вашем районе.

Подпишитесь на бесплатную рассылку Тима Картера на сайте askthebuilder.com. Картер сейчас ведет прямую трансляцию видео в 13:00. Понедельник-пятница на youtube.com/askthebuilder.

Объяснение подъема дома

Подъем дома может быть не самым популярным проектом ремонта дома.Тем не менее, домкратирование дома — довольно распространенное занятие для многих домовладельцев Хьюстона. Хотя есть разные причины, по которым домовладелец может решить поднять свой дом, большинство жителей Хьюстона предпочитают поднимать свои дома, чтобы отремонтировать разрушающийся фундамент или защитить свои жилые районы от затопления.

Независимо от основной цели проекта подъема дома, рекомендуется, чтобы жилая площадь любого дома в Хьюстоне была поднята выше базовой отметки затопления (BFE), указанной для данного района. Это единственный способ защитить дом, расположенный в районе, подверженном наводнениям, от будущих наводнений.

вещей, которые мы учитываем перед подъемом дома

Подъем дома — сложное мероприятие, которое часто требует тщательного планирования, чтобы предотвратить возникновение проблем во время процесса. Чтобы все прошло максимально гладко, наши специалисты учитывают следующее:

  • Размер дома – Большой дом означает более тяжелую конструкцию, которую обычно труднее поднять по сравнению с меньшим домом. Поскольку для безопасного подъема большого дома требуется больше работы, оборудования и рабочей силы, процесс подъема обычно дольше и дороже.
  • Дизайн дома . Дома с необычным дизайном пола, отличным от стандартной планировки, также могут повлиять на способ подъема дома, а также на дополнительные задачи, которые необходимо будет выполнить. Дополнительные конструкции, такие как гаражи, внутренние дворики, террасы и навесы, также могут быть удалены и добавлены обратно после того, как дом будет поднят до желаемого уровня.
  • Существующие повреждения — Наши специалисты учтут каждый фактор, который может повлиять на устойчивость вашего фундамента и структурную целостность вашего дома.Если ваш дом был поврежден наводнением в прошлом, может потребоваться ремонт, прежде чем его можно будет поднять. Например, большая трещина в фундаменте может нарушить структурную целостность дома в процессе возведения. В этом случае трещину следует устранить до того, как конструкцию можно будет поднять.

Для того, чтобы оценить общее состояние вашего дома и определить необходимость ремонта или приспособления перед его возведением, мы осмотрим весь ваш дом , включая фундамент.Кроме того, важно знать, что определенные проблемы, такие как трещины в сайдинге или внутренней штукатурке, или небольшие дефекты конструкции, которые могут быть легко устранены генеральным подрядчиком, могут возникнуть как последствия лифта.

Как это делается

Задачи, которые должен выполнить подрядчик по подъему дома, чтобы поднять ваш дом, зависят от типа вашего фундамента. Если у вас есть плита на уровне фундамента , рабочие должны сначала прорыть туннели, которые позволят им получить доступ к области под плитой.Этот процесс обычно называют прокладкой туннеля под плитой . Как правило, подрядчики копают один туннель за раз, вставляя балки и размещая гидравлические домкраты внутри каждого туннеля, который они копают, в соответствии со спецификациями. В случае, если у вас есть опора и балочный фундамент , подрядчик будет использовать пространство для доступа к области под вашим домом. Подъемники поместят все необходимые гидравлические домкраты непосредственно под балки.

После установки домкраты подключаются к унифицированной гидравлической домкратной машине, которая поднимает все домкраты одновременно с одинаковой скоростью.Это позволит держать весь дом в горизонтальной плоскости во время процесса подъема. После того, как дом будет поднят на несколько дюймов, грузчики проверят всю конструкцию, чтобы убедиться, что подъем дома безопасен. Каждый раз, когда домкраты поднимаются на несколько дюймов, для поддержки дома используется опора — прочная система блокировки из дерева. Дом будет поднят немного выше желаемого уровня.

В случае фундамента из балок и столбов подрядчик удлинит существующие опоры до указанного уровня.Если фундамент нуждается в дополнительной поддержке, подрядчик установит дополнительные бетонные опоры, чтобы обеспечить достаточную поддержку всей конструкции. При наличии плитного фундамента на уровне грунта подрядчик соорудит новый бетонный пол с нуля и установит все необходимые опоры. Как только эти задачи будут выполнены, ваш дом будет опущен на окончательную высоту с помощью тех же гидравлических домкратов.

Обычно подъем в домашних условиях представляет собой медленный методичный процесс, который включает подъем конструкции всего на несколько дюймов за раз.Однако, если в вашем доме есть столб и балочный фундамент в хорошем состоянии, подъем можно выполнить всего за один день.

Несмотря на то, что подъем дома не является очень сложной задачей, поиск опытного подрядчика по подъему дома является ключом ко всему процессу. Помимо обеспечения безопасного выполнения работы, авторитетный подрядчик, специализирующийся на подъеме домов и ремонте фундамента, также означает меньше хлопот. Не стесняйтесь обращаться к нашей команде в Allied Foundation с любыми вопросами о процессе возведения дома!

Подъем дома: опыт самодельщика | by SamMckoy

Есть много причин поднять дом и сделать это самостоятельно.История каждого немного отличается в этом отношении. Если вы сами – будущий лифтер, я надеюсь, что эти воспоминания помогут вам.

Наша причина для лифта была проста. Мы купили дом как молодая пара в красивой отдаленной долине Британской Колумбии, Канада. Здание школы 1910-х годов построено прочно и уже более века является незаметной достопримечательностью долины. Однако здание школы — это не дом, и предыдущие владельцы использовали его только для летних каникул, так как это была школа.

Слева оригинальное здание, изображенное ниже. Центр — это дом, который мы подняли. Фото 1914? Фотограф Неизвестен. Оригинальное здание школы 1896 года и класс. Фото из архива БК. Наш дом не в этом здании, а был построен рядом с ним несколько десятилетий спустя, чтобы дополнить его.

Дом, который мы купили, не имел фундамента по периметру. Холодный воздух морозил нам ноги, циркулируя вокруг труб в зимнее похолодание. Температура, обычно умеренная, временами опускалась до -20°C из-за сильных ветров.Несмотря на окна с одинарным стеклом и неизолированные стены, 700 квадратных футов пола были местом, где мы потеряли все наше тепло.

Кроме того, мы живем в долине, которая неоднократно подвергалась наводнениям. За столетие существования дом был затоплен только один раз в 2010 году. Довольно неплохо, учитывая, что некоторые дома пережили гораздо больше наводнений, чем за последнее столетие. Однако изменение климата создает большую неопределенность в отношении вероятности будущих наводнений. Поднятие дома позволило бы нам поднять первый этаж выше исторического уровня наводнения 1 из 500 лет.

Потоп 2010 года. Наш дом стоит среди воды на этом фото. Фото БЦ Транспорт.

Я много искал в Интернете информацию об этом процессе, поскольку никогда не делал ничего подобного. Друзья, которые поднимали маленькие кабины, дали мне рекомендации. В целом процесс казался простым и доступным для мастера, вроде меня, несмотря на то, что он был не более чем удобен. Кроме того, наш дом был простым, просто коробка или большая хижина. По моим оценкам, дом весит менее 100 тонн.Если ваш дом довольно большой, имеет Г-образную форму, имеет много дополнений или более сложный, чем наш, и вы находитесь на том же этапе исследования, что и я, я чувствую необходимость предостеречь вас на этом этапе. Возможно, вам придется нанять профессионала. Для нас нанять стороннюю профессиональную подъемную компанию означало бы заплатить целое состояние, поскольку им пришлось бы проделать долгий путь из долины, чтобы обслуживать наш дом. У нас не было финансовых средств, чтобы поднять дом профессионально, и поэтому мы решили, что это сделаю я.Также стоит отметить, что в нашем районе нет никаких строительных норм и правил.

Я взял в аренду усиленные двутавровые балки, и они поставлялись с домкратами. Домкраты представляли собой механические домкраты, предназначенные для работы на железной дороге. Некоторые из них могли быть старше самого дома. Они были бесполезны из-за отсутствия механических преимуществ или из-за того, что их было тяжело поднимать. Друзья одолжили мне 20-тонные гидравлические домкраты, которые работали намного лучше и ими было намного легче пользоваться.

Подготовительные работы включали удаление пристроек к дому.Снос! Терраса, задний вход и переднее крыльцо нуждались в удалении. После этого наш дымоход: сверхвысокая конструкция из шлакоблоков, проходящая через крышу в дом и сквозь пол, стояла на земле. Удаление этого было сложной задачей, связанной с работой на крыше с помощью перфоратора.

Дом до демонтажа палубы и дымохода. Палуба снята. Выполняется демонтаж дымохода.

Затем пришел экскаваторщик, чтобы выкопать траншеи, где можно было установить наши балки. Оттуда они будут скользить под дом.После наводнения 2010 года под домом скопился ил и осадок, и это означало, что мне пришлось залезть под балку дома и вырыть траншею для бруса. У меня было только 6 дюймов свободного пространства от балок, так что копать было трудно. Экскаватор также выкопал 4 ямы по углам дома, где я устанавливал домкраты и копал под балками.

Траншеи вырыты для сдвиньте балки под низкий дом. Обратите внимание, что дерево на пути означало перемещение балки один раз под дом.Левая картинка пристройки к входу была удалена. Обратите внимание на заземляющий провод: он был протянут электриком, и наша связь с домом была наземной. Мы оставили его подсоединенным…

Затем экскаватор погрузил балки на наемный прицеп и задвинул балки в траншею и под дом. Балки были установлены так, чтобы удерживать дом примерно на 16 дюймов внутри наружных стен, где находится большая часть нагрузки дома. Балки пола шли перпендикулярно балкам и поддерживались балкой.

Установив балки, я потратил время, чтобы подготовить подкладки и домкраты. Грунт представляет собой смесь песка, ила, гравия и старой речной породы. Мне не нужно было добавлять щебень, но это может понадобиться, если у вас мягкий грунт. Размеры дома 24х30. У нас были 34-футовые балки, и я поддомкрачивал их с концов. Под домом предполагалось устроить резервную пристройку. Подготовительная работа заняла недели и очень важна. Все должно было быть прочно. Крайне важно, чтобы они были установлены по уровню, чтобы дом не наклонялся и не перемещался в процессе подъема.Блоки для прибивания были в основном длиной 4 фута и размером 6 дюймов на 8 дюймов.

Основой под решетку послужили старые доски размером 1×8 дюймов, а поверх них была уложена фанера. Затем домкрат садился на металлические пластины (маховики), чтобы распределить вес по дереву. Различные маленькие кусочки дерева и металла дали мне прокладки, чтобы правильно подобрать высоту. Из-за того, что я раньше предпочитал гидравлические домкраты механическим домкратам, я всегда прижимал свой запасной вариант к балке.

Несколько дней дом был приподнят всего на несколько дюймов, чтобы опоры не сместились под весом.Это фото было после того, как подъем начался всерьез.

Поддержание уровня дома в процессе подъема имеет решающее значение. Я использовал шнуры и уровни, которые я постоянно проверял во время подъема. Я рекомендую лазерный уровень или строительный уровень на штативе. Если бы мне пришлось делать это снова, я бы купил один для большей уверенности.

Как только я убедился, что дом стоит на новом фундаменте, я перерезал водопровод, и началась гонка по домкрату в одиночку.

У домкратов было около 6 дюймов броска или высоты пистолета, прежде чем он достиг максимума.Первые 3 или около того дюймов будут потрачены впустую, чтобы снять вес дома с дерева. Дерево разжималось, не давая мне подъема. Учитывая, что балки были подняты с концов, там также возникнет некоторый изгиб. Последние несколько дюймов, наконец, поднимут дом. Я также позаботился о рандомизации домкрата, чтобы дом не путешествовал. Меня предупредили, что по мере подъема возможны путешествия, особенно если все не идеально ровно. Несмотря на все мои усилия, дом переместился чуть более чем на 6 дюймов вперед.

Процесс очень трудоемкий.Я не рекомендую делать это полностью в одиночку, как это сделал я. Мне напомнили, что домкрат использует только механическое преимущество, и если вы хотите поднять дом на пять футов в воздух в одиночку, вся работа должна исходить от меня одного. Кроме того, было много дерева, чтобы передвигаться. Представьте себе 8 часов низкоинтенсивных тренировок в тренажерном зале каждый день в течение недели. Эквивалент подъема более 8000 двадцатифунтовых гантелей на 5 футов в воздух. Я бы поднял дом примерно на 6 дюймов в день. Дом также должен быть в состоянии успокоиться и расслабиться после всех этих движений, больше в любой день не идеально.

Обратите внимание на желтые колья. Они пометили наш септик, чтобы предупредить технику.

Как только дом был достаточно высоким, экскаватор снова посетил его. Мы собирались копать подвал. Это была одна из самых напряженных частей, но я доверился оператору, и он с отличной деликатной работой выкопал 3 фута земли на уровне нашего подвала под домом.

Выкопав основание, я поместил на концах несколько опор, которые заменят детали. Это была плотная посадка, но эти новые сваи должны были быть отделены от фундамента.

Вскоре вернулся экскаватор, чтобы раскопать периметр.

Дополнительный домкрат и свая посередине заставили дом меньше прогибаться по ширине, но

Когда все было выкопано. Пришло время заняться фундаментом. Мой папа, бывший строитель с многолетним стажем, любезно помог с этой частью проекта. Детали для этого раздела ограничены. Информации о создании фонда ICF много. Вот еще фото процесса.

Центральная деревянная балка является частью первоначальной конструкции, которая осталась позади и будет поддерживаться фундаментом и центральной стойкой.

Мы оставили вырезы в фундаменте, чтобы балки могли выдвигаться. Я бы порекомендовал сборку ICF. Его очень легко собрать и не нужно разбирать (что было бы проблемой, если бы дом парил наверху).

Бетонная заливка была готова. Эта часть была очень нервной и сложной. В нашем районе нет бетононасоса в радиусе 500 километров, и это значительно усложняет задачу. Я также поднял дом до минимума над высотой фундамента, чтобы он был менее высоким.С вырытым подвалом сваи были более восьми футов высотой. Это оставило только узкий проход между домом и верхом фундамента, доступный для заливки бетона. Желоб грузовика едва помещался, и мы перемещали ведра с бетоном для заливки. Мы наняли команду, чтобы помочь, и, к счастью, друг пришел помочь. Я надеюсь ради вас, что у вас есть бетононасос в вашем районе будущего самодельщика; заливка бетона и груз ведра оставили меня лежать на земле, ожидая, пока моя спина восстановится.

Мы ждали около недели, пока бетон затвердеет, так как мы собирались загружать его довольно внезапно. Когда дом был готов, его осторожно опустили. Я изо всех сил старался, чтобы дом рухнул плавно и соответствовал тому, как был заложен фундамент. Несмотря на все мои усилия, дом немного повернулся ко мне.

Вы можете видеть, что дом приземлился не полностью заподлицо. Но для меня достаточно приемлемо.

Когда дом стоял на новом прочном фундаменте, я наконец-то смог вздохнуть с облегчением.Вскоре мы смогли снова подключить водопровод и вернуться к нормальной жизни дома. В этот момент я избавился от всех креплений из-под дома и вытащил балки с помощью автомобиля, усиленных ремней и прицепа. Именно в этот момент, если вы сделали подвал, вы должны сделать бетонный пол. Теперь, когда дом стоит и есть только небольшое отверстие там, где когда-то были балки, мы не могли заливать бетон в подвал без бетононасоса. Оглядываясь назад, можно было бы построить бетонный пандус из дерева, чтобы скатывать бетон в подвал.Вместо этого я буду делать деревянные кирпичи, такие как Виктория, Уоддингтонская аллея Британской Колумбии, сделанная из брусков размером 6 x 6 дюймов, которые мы купили для работы. Они укладываются на пароизоляцию, доску с ямочками и фанеру на сглаженный, выровненный и утрамбованный грунтовый пол.

Поверхность деревянного переулка Уоддингтон. Фото Виктория Бизнес Ассоциация. Цех. Где я своими руками сделал эти блоки и вынес их из леса на заднем дворе. Подвал дома будет выглядеть аналогично, но, вероятно, будет более однородным и с более плотным прилеганием.

Наконец, осталось все зачистить. Я приложил мембрану снаружи, машина вернулась, чтобы засыпать землю.

В целом отличный процесс обучения и, на мой взгляд, большой успех. Теперь мы можем продолжить реконструкцию старого здания школы по частям и сохранить здание в вертикальном состоянии, может быть, еще столетие. Гипсокартон треснул, как и следовало ожидать, во время подъема. С наступлением осени в доме стало намного теплее, чем раньше. Основной этаж на 3 фута выше, чем он был установлен ранее, и защищен от наводнений во время крупнейших событий.Да, наш подвал сейчас мог затопить, но хранилище было необходимо, и оно будет защищено от наводнения.

Если вы читаете это, задаваясь вопросом о том, чтобы взяться за такой проект, как и я, я надеюсь, что это поможет. Над самим подъемником работало около 2 месяцев каждый день, и еще месяц или больше на подготовку и отделку. Общая стоимость проекта составила около 15 000 долларов. Это сложная задача; последствия высоки, если что-то пойдет не так. Если вы читаете это и сами являетесь профессиональным строителем или домоукладчиком, я открыл себя для критики этим постом.Выплевывайте, если нужно. Просто знайте, что часто существует разница между идеальным и реалистичным. Эта статья представляет собой воспоминания об опыте моего проекта подъема дома весной и летом 2021 года COVID. Надеюсь, вам понравилось.

Подъем дома: сколько это стоит?

Подъем дома — это процесс подъема дома над его фундаментом с последующим строительством нового фундамента на его месте. Есть несколько веских причин, по которым инвесторы в недвижимость делают это:

Подъем дома может повысить стоимость вашей инвестиционной собственности, но из-за масштаба проекта это может быть или не быть самым выгодным выбором. Узнайте все тонкости подъема дома для ваших инвестиций в недвижимость.

Процесс подъема дома

Дом поднимается с помощью гидравлического домкрата. Затем они поддерживаются временными опорами. Если в доме есть подвал или подвальное помещение, жилая площадь поднимается над фундаментом и строится новый фундамент.

Процесс подъема дома, как правило, проще всего в каркасных домах с подвалом или подпольем, но подъем дома также можно выполнять в домах из каменной фанеры, каменных домах и домах, построенных на бетонной плите.(Каменные дома — это кирпичные дома, где кирпичи держат дом. Дома из фанеры также строятся из кирпичей, но каркас держит кирпичи, а не кирпичи держат дом.) Чтобы поднять дом на плите, дом обычно оставляют прикрепленным к плите, а дом и плиту поднимают. Затем строится новый фундамент.

Затраты

По данным Fixr, средняя стоимость подъема деревянного каркасного дома площадью 1500 квадратных футов с подвалом и строительства нового фундамента составляет 47 500 долларов. Средний диапазон стоимости для этого типа проекта составляет от 27 000 до 75 000 долларов США, при минимальном значении 21 000 долларов США и максимальном уровне 112 500 долларов США.

Стоимость проекта надстройки вашего дома будет определяться множеством факторов:

  • На какую высоту необходимо поднять дом.
  • Какой фундамент будет построен.
  • Причина подъема проекта.
  • Площадь дома в квадратных футах. Обратите внимание, что площадь, а не высота, используется для определения цены дома. Однако чем выше дом, тем сложнее будет его стабилизировать, а это означает, что потребуется использовать больше домкратов и оборудования, что увеличивает стоимость.

Стоимость подъема в зависимости от типа проекта

Самый дешевый способ подъема — когда дом будет перенесен на новое место. Этот тип проекта состоит из найма подъемной компании, подготовки дома к переезду (сантехника и электрика) и его стабилизации. Затем домовладелец оплачивает любые дополнительные расходы отдельно, включая транспортные расходы. Если необходимо построить новый фундамент, это также увеличит стоимость.

Когда необходимо отремонтировать существующий фундамент, это будет стоить больше, чем просто подъем дома с одного места на другое.Ремонт плитного фундамента, как правило, самая дешевая и простая работа. Если есть подвал, который нуждается в ремонте, работа, вероятно, будет стоить дороже. Обратите внимание, что замена фундамента обойдется вам дороже, чем просто ремонт фундамента.

Подъем дома, подверженного риску затопления, над зоной затопления — еще одна веская причина для возведения дома. Однако чем выше нужно поднять дом, тем дороже будет работа.

Затраты на оплату труда

Фактическая стоимость подъема дома, составляющая в среднем около 5000 долларов, составляет лишь малую часть от общей стоимости. Другие расходы включают в себя получение разрешения, которое также может стоить около 5000 долларов, а также найм услуги по подъему дома, сантехника, электрика и инженера-строителя, все из которых могут стоить вам от 40 до 500 долларов в час, в зависимости от Подрядчик и работа под рукой.

Знаменитый дом, который был поднят

Если вы поклонник мюзикла Hamilton (или любитель истории), вам может быть интересно узнать, что единственный дом Александра Гамильтона, которым он когда-либо владел, Hamilton Grange в Нью-Йорке Город располагался в районе, который тогда называли «пригородом Манхэттена».«Теперь это Гарлем.

Гамильтон Грейндж дважды перемещали, первый раз в 1889 году, когда его перенесли на 250 футов к северу, чтобы не мешать строящейся новой дороге: 143-я улица. несколько кварталов, где вокруг дома будет больше места, чтобы его можно было отремонтировать

Риски, связанные с подъемом дома

Существуют некоторые риски, связанные с подъемом дома. конструктивная целостность дома.Однако наиболее частым результатом являются трещины в гипсокартоне или штукатурке. Также может быть некоторое смещение стен и светильников. А все вещи в доме подвержены порче, поэтому их все нужно убрать или обезопасить.

Итоговый результат Millionacres

Подъем дома хоть и не является чем-то, что вы видите каждый день, на самом деле довольно распространено. Если вы хотите повысить ценность своего существующего дома в отличном месте, подъем этого дома для устранения проблем может быть билетом, особенно если стоимость покупки в этом районе обгоняет вас на рынке.Как и во всем, что вы делаете с инвестициями в недвижимость, оцените причину, по которой вы рассматриваете возможность подъема дома, и сопоставьте ее с затратами, чтобы определить, принесет ли вам пользу проект подъема дома в целом.

Подъем дома | Строительство уровня и площади

Задача, требующая надлежащего планирования

Подъем конструкции — это задача, которая требует надлежащего планирования, что позволит нашей команде работать с нашими субподрядчиками для выполнения всех требований перед подъемом, таких как бурение и анализ грунта, первоначальный сертификат высоты, топографическая съемка, и все это позволит наш архитектор и инженер, чтобы предоставить надлежащие структурные планы для каждого здания, которое мы поднимаем. Как только мы получим разрешение от нашего городка или округа, мы начнем процесс отключения, в ходе которого будут отключены и ограничены все коммунальные услуги. С этого момента мы должным образом отделяем здание от фундамента и поднимаем конструкцию, устанавливая стальные балки подходящего размера и устанавливая опорные столбы в соответствии с местоположением, указанным в чертежах инженеров.

После того, как здание будет поднято, мы приступим к реализации проекта на основе чертежей архитектора и/или инженеров. Мы установим либо деревянные, либо винтовые сваи, горизонтальную балку или обычные фундаменты и построим стены фундамента, размеры которых соответствуют спецификациям.Подъем жилого дома — это нелегкая задача для нашей команды, мы стремимся сделать процесс как можно более плавным, что позволит нашей команде как можно быстрее опустить жилой дом на новый фундамент.

Наша команда стремится быть в курсе постоянно меняющихся требований к коду, которые регулируют каждый аспект наших услуг, которые мы предлагаем. Мы также благодаря постоянному обучению в нашей отрасли и поставщики в курсе последних технологий в области строительных материалов и установки. Это позволяет нашей команде успешно интегрировать новейшие технологии во все аспекты каждого проекта.

Мы ежедневно контролируем каждый аспект строительного процесса, мы также используем новейшие технологии для передачи важной информации от команды на местах в наш офис, чтобы решить любые вопросы и/или проблемы в процессе строительства. Это позволит нам информировать вас о ходе проекта и изменениях, которые, возможно, потребуется внести, чтобы проект продвигался вперед.

 

 

Фонд «Дом у моря»

На этих фотографиях показан фундамент из армированных блоков CMU, который был построен на новых основаниях в рамках проекта Seaside Heights.Они иллюстрируют опускание дома на новый фундамент, который является опорой с точечной нагрузкой.

 

Дом у моря Завершенный проект

На этих фотографиях показан вид спереди нашего проекта Seaside Heights, здесь вы видите сложенную всухую каменную облицовку, нанесенную на фундамент из блоков CMU, чтобы добавить приятный последний штрих к виду на уровне земли со стороны тротуара.

 

Подъем Lavallette

На этих фотографиях показано отделение конструкции от фундамента в нашем проекте Lavallette.

 

Покрытие Parged на стене нового фундамента

На этих фотографиях показана обработка блочного фундамента CMU цементом для внешней отделки.

 

Сваи и бандаж

На этих фотографиях показан конечный продукт, установка деревянных свай и паралламных балок для поддержки приподнятого дома.

Дэвис Строительные грузчики | Вопросы

Часто задаваемые вопросы

 

Какие районы вы обслуживаете?
Большая часть нашей работы проходит на Лонг-Айленде в округах Нассау и Саффолк, но иногда мы беремся за интересные или исторические проекты по всему Восточному побережью.

 

Какую работу вы выполняете?
Мы только поднимаем или перемещаем здания.

 

Откуда вы знаете, что можно поднять или переместить?
Каждый дом и здание можно поднять или передвинуть. Нет реальных физических ограничений на то, что можно поднять или переместить, есть только финансовые ограничения.

 

Сколько стоит поднять или переместить здание?
Каждая структура уникальна. На стоимость влияют условия на месте, размер, вес, форма, конструкция здания, объем работ, необходимое оборудование и время.

 

Предоставляете ли вы бесплатные оценки?
Да.

 

Нужны ли мне разрешения?
Обратитесь в местный муниципалитет за необходимыми разрешениями (как правило, разрешения на строительство или фундамент). Домовладельцы несут ответственность за получение собственных разрешений.

Какой тип подготовительной работы требуется?
Перед началом работы мы встретимся с вами, чтобы рассмотреть необходимые подготовительные работы, которые могут включать; уборка территории по периметру дома, демонтаж крыльца/террасы, демонтаж дымоходов, отключение коммуникаций (газ, вода, электричество) и другие работы, специфичные для вашего дома.

 

Какой тип страховки у вас есть?
Наша политика общей ответственности предназначена специально для грузчиков с дополнительным грузом и полисом зонтиков, чтобы обеспечить вам дополнительное страхование. У нас также есть страхование компенсации работника.

 

Вы работаете круглый год?
Да.

 

Можете ли вы сделать планы/испытания грунта/сказать, на какую высоту нужно поднять дом?
Архитектор или инженер определит, на какую высоту нужно поднять дом, и сможет представить ваши планы.Дайте нам знать, если вам нужна рекомендация.

 

Можете ли вы быть моим генеральным подрядчиком и/или позаботиться обо всем моем проекте?
Мы предоставляем только услуги по подъему или переезду домов, но мы будем рады предоставить вам рекомендации для генеральных подрядчиков, каменщиков, архитекторов или любого другого подрядчика, который вам нужен.

 

Какие еще подрядчики мне понадобятся?
Вам понадобится архитектор или инженер, чтобы составить новые планы фундамента и фасады. Вам, вероятно, понадобится каменщик, плотник, сантехник, электрик и, возможно, экскаватор и подрядчик по укладке свай. Некоторые люди предпочитают нанимать генерального подрядчика для запуска всего проекта.

 

Можете ли вы порекомендовать каменщика, генерального подрядчика, плотника и т.д.?
Да, обратитесь в наш офис за рекомендацией.

 

Вы устанавливаете винтовые сваи или деревянные сваи? Вы устанавливаете фундаменты?
Нет, но мы можем дать вам рекомендации.

 

Подъем дома

 

Мой дом пострадал во время урагана Сэнди, с чего мне начать?
Начните с архитектора или инженера. Они могут предоставить вам новые планы фундамента и высоты, которые говорят нам, на какую высоту поднимается дом и какой тип фундамента будет под ним. Всем подрядчикам потребуются эти планы для точной оценки, а вашему муниципалитету потребуются эти планы для получения разрешений.

 

Вы забронированы на несколько лет из-за урагана Сэнди?
Нет, у нас все как обычно. Мы не просим вас подписывать договор или вносить залог до тех пор, пока вы не получите или не получите разрешение, чтобы предотвратить перепланировку.

 

Можно ли поднять двухуровневый дом?
Да.

 

Можно ли поднять дом на плите?
Да. Внутренние нижние четыре фута гипсокартона необходимо удалить, чтобы наши балки могли пройти сквозь стены и временно закрепиться на стойках. Как только дом будет поднят и новый фундамент на месте, плотник установит новую систему пола, на которую затем мы опустим дом.

 

Можно ли поднять дом с пристроенным или переоборудованным гаражом?
Да, в районе гаража необходимо убрать нижние четыре фута гипсокартона, и наши балки будут проходить сквозь стены. Иногда, в зависимости от условий на участке, домовладельцы просят плотника вырезать гараж из дома, чтобы гараж мог оставаться на своей нынешней высоте.

Как убрать оборудование после завершения строительства фундамента?
Каменщик оставит карманы для наших стальных балок, чтобы, когда мы опускаем дом, мы могли выдвигать балку снизу. Затем каменщик возвращается, чтобы наполнить карманы.

.

Как высоко вы можете поднять здание?
Обратитесь в местный муниципалитет. Если вы возводите конструкцию, чтобы предотвратить затопление, ваш архитектор или инженер изучит карты наводнений FEMA и местные правила, чтобы определить правильную высоту для вашего подъема.

 

Сколько времени нужно, чтобы поднять здание?
Каждая структура уникальна. Это зависит от размера, веса, формы и конструкции здания, а также от условий участка и погоды.Некоторые проекты занимают день, а другие — несколько недель.

 

Сколько времени займет весь проект?
Проекты обычно занимают от двух до трех месяцев. В это время входит время отверждения бетонных оснований, которое по техническим стандартам составляет 28 дней.

 

Будет ли мой ландшафт поврежден?
Необходимо убрать озеленение по периметру дома.

 

Какой тип повреждения я могу ожидать от лифта?
Мы используем унифицированные системы гидравлического домкрата, чтобы предотвратить скручивание, растрескивание, поломку или перекос.

 

Повлияет ли лифт на мою плитку/шкафы/деревянные полы?
Плитка, мебель и деревянный пол должны подойти, если только ваш дом не стоит на плите (см. выше).

 

Должен ли я опустошить свой дом перед его подъемом/перемещением?
Вы можете оставить в своем доме все, кроме плиты (см. выше).

 

Могу ли я жить в своем доме, пока он стоит на блоках?
Можно, но мы не рекомендуем.

 

Мой дом уникален, и я не уверен, что его можно поднять?
Очень мало домов, которые нельзя поднять.Звоните, мы любим уникальные проекты!

 

Мой дом кирпичный или каменный, и я не уверен, что его можно поднять?
Кирпичные и каменные дома можно поднимать, но из-за их веса требуются дополнительные крепления и оборудование.

 

Можно ли поднять мой камин или дымоход?
Необходимо посетить объект, чтобы определить, можно ли его поднять вместе с домом.

 

Вы можете поднять мою террасу или крыльцо?
Зависит от того, как он пристроен к дому. Это можно проверить при посещении сайта.

 

Переезд

 

Можете ли вы переместить мой дом в его нынешнюю собственность? Можешь перевернуть мой дом?
Да. Нам просто нужен четкий путь для движения или вращения.

 

Я хочу переместить дом на новое место…
Какой высоты дом? Дом двухэтажный? Кабели коммунальных сетей обычно имеют высоту 13-14 футов, а наше оборудование занимает примерно 4-5 футов под конструкцией.Одноэтажный дом, скорее всего, поместится под инженерными сетями, а двухэтажный – нет. Если вы заинтересованы в перемещении двухэтажного здания, вам следует проехать по маршруту, по которому будет проходить перемещение, и подсчитать, сколько раз воздушные линии электропередач пересекают дорогу. Затем свяжитесь с коммунальными службами (телефон, электричество, кабель), чтобы снизить стоимость. В качестве альтернативы можно было бы попросить плотника отсоединить второй этаж и поднять его с помощью крана, чтобы можно было переместить дом из двух частей.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.