Монолитно кирпичный дом отзывы жильцов: Монолитные дома, плюсы и минусы, отзывы жильцов

Содержание

плюсы и минусы, технология строительства по шагам

Технология строительства дома оказывает ключевое влияние на его эксплуатационные показатели, сметную стоимость и комфортность пребывания, при выборе квартиры или способа заложения частного коттеджа важно учитывать все плюсы и минусы. Среди относительно новых вариантов хорошие отзывы жильцов и застройщиков имеют монолитно-кирпичные здания, характеризующиеся широкой областью использования и совмещающие все преимущества армированного ж/б и мелкоштучных блоков. Ориентировочный срок службы достигает 100 лет, технология подходит как для реализации индивидуальных малоэтажных проектов, так и микрорайонов и жилых комплексов.

Оглавление:

  1. Что представляет собой?
  2. Технология возведения
  3. Преимущества и недостатки

Описание конструкции

Термин «монолитно-кирпичный дом» относится к сооружениям с цельным и массивным бетонным каркасом, заливаемом непосредственно на площадке, и внешней облицовкой и внутренними перегородками из мелкоштучных силикатных или керамических изделий.

Бетонированию подлежат все капитальные системы: основание, несущие стены, перекрытия и кровельные балки, кирпич применяются с целью улучшения показателей энергосбережения и звукоизоляции, получения оригинального фасада и снижения нагрузки на фундамент.

Такая постройка совмещает все плюсы монолита (равномерная усадка почвы, отсутствие швов на ответственных участках, прочность, сейсмическая устойчивость) и кирпичного дома (привлекательный внешний вид, возможность реализации нетипичных проектов, соответствие нормам пожарной и санитарной безопасности, шумоизоляция).

Здания в обязательном порядке армируются, потребность в дополнительном утеплении зависит от климатических условий эксплуатации. Чаще всего прослойка между бетоном и внешней облицовкой заполняется утепляющими и гидроизоляционными материалами, в любом случае принимаются меры, усиливающие качество сцепления элементов с разной плотностью и теплопроводностью. Технология допускает заложение подземных этажей, паркингов и аналогичных помещений, этажность практически не ограничена.

Технология по шагам

При возведении используется простая схема действий:

  1. В подготовленном котловане заливается надежный фундамент, рассчитанный на значительные весовые нагрузки, чаще всего плитного типа.
  2. По всему периметру несущих конструкций устанавливается опалубка с одновременным заложением арматурного каркаса, жестко связанного с основанием и образующего с ним впоследствии единый монолит.
  3. В опалубку заливается бетон с принятием обязательных мер по его равномерному распределению и уплотнению. После достижения безопасной прочности щиты поднимаются выше, вплоть до последнего этажа и кровельного перекрытия. Заранее закладывают элементы для гибкой привязки будущей облицовки и архитектурных форм к стенам фасада.
  4. К возведению внутренних перегородок приступают после получения каркаса 2-3 нижних этажей, на данных участках обычно применяется кирпич с хорошими показателями звукоизоляции и маркой прочности не ниже М150. Одновременно с заложением стен и перекрытий проводится подключение и разводка коммуникаций. К обустройству кровли приступают сразу после набора бетоном нормированной прочности, с целью экономии времени отделочные наружные и внутренние работы проводят параллельно.

При грамотном планировании работ монолитное строительство занимает меньше времени в сравнении с кладкой стен из мелкоштучного кирпича. Существенным и учитываемым минусом технологии, отрицательно влияющим на смету, является потребность в большом количестве опалубочных щитов, лесов и элементов поддержки, как при заливке вертикальных стен, так и при заложении межэтажных перекрытий.

Обеспечить непрерывность процесса позволяет скользящая или несъемная опалубка, выбор конкретной разновидности зависит от назначения конструкции. Плюсом второго варианта является возможность одновременного утепления и изоляции от шума, но из-за значительных трат на такую поддержку он чаще используется в частном строительстве.

При больших объемах заливки предпочтение однозначно отдается съемным скользящим щитам.

Следующей учитываемой особенностью технологии является потребность в предварительном заложении деформационных швов и элементов гибкой привязки бетонного каркаса с наружными кирпичными стенами. Жесткая фиксация обычным цементно-песчаным раствором недопустима, прослойки с разными характеристиками деформируются и отходят друг от друга в процессе эксплуатации, образуя с внешней стороны трещины и складки. С увеличением этажности эти риски возрастают, с целью их снижения облицовка в определенных местах опирается на каркас и поддерживается арматурой и кладочными сетками.

Утепляющая прослойка (при наличии) фиксируется к бетонным стенам с помощью клея и дополнительных крепежей, несмотря на низкую паропроницаемость основных конструкций в облицовке предусматриваются небольшие отверстия для вывода случайного конденсата наружу.

Плюсы и минусы монолитно-кирпичного дома

Несмотря на относительную новизну, технология признана эффективной и надежной, среди многочисленных преимуществ выделяют:

  • Высокую прочность капитальных сооружений, обеспечиваемую минимальным числом швов.
  • Минимальные сроки усадки (к моменту кладки кирпичных перегородок и облицовки капитальные конструкции уже являются устоявшимися и достигшими проектной прочности), позволяющие проводить внутреннюю отделку сразу после ввода здания в эксплуатацию, а не через 6-12 месяцев.
  • Обеспечение акустического комфорта. Коэффициент звукоизоляции обычных бетонных систем оставляет желать лучшего, но закрытие их кирпичом и промежуточными прослойками решает эту проблему полностью.
  • Ровность стен и перекрытий, упрощающая процесс внутренней отделки.
  • Возможность реализации оригинальных и нетипичных проектов, достижение значительного декоративного эффекта.
  • Высокую сейсмическую уступчивость, вплоть до выдержки подземных толчков до 7 баллов без нарушения целостности конструкций.
  • Низкую зависимость от климатических условий региона, отсутствие влияния осадков на срок службы.
  • Отсутствие потребности в ускоренном капитальном ремонте, долговечность достигает 100 лет.
  • Допуск на возведение домов с большой этажностью.

К признанным минусам монолитного строительства относят затратность и зависимость результатов от качества материалов и соблюдения технологии. Из-за потребности в сверхнадежном фундаменте, затрат на аренду или приобретение опалубки, большом объеме бетона и металла, непрерывного ведения работ и необходимости контроля на каждом этапе сметная стоимость таких домов всегда будет высокой, экономия проявляется только в сокращении сроков и трудовых затрат. Малейшие ошибки в ходе заложения или отделки приводят к проявлению эксплуатационных недостатков – отклонениям от проектной прочности, высолам на фасаде, трещинам в кирпичной кладке или ее отхождению.

Эффективность любой технологии оценивается в сравнении с другими. Прочность, степень тепло- и шумоизоляции, соответствие нормам безопасности и другие характеристики таких зданий обычно сопоставляют с панельными, собранными из ЖБИ, блочными и классическими кирпичными.

Как правило, комбинированные постройки выигрывают в плане надежности и комфортности, но уступают в экономичности.

Однозначно сказать, что лучше — монолитно-кирпичный или полностью кирпичный дом, нельзя, в обоих случаях результат зависит от добросовестности фирм. При покупке квартир учитывается, что все возможные трещины от усадки и аналогичные дефекты проявятся в первый же год эксплуатации, с целью снижения рисков стоит обратить внимание на ранее выполненные проекты этих застройщиков.


 

Какое экологическое влияние на жильцов оказывают основные строительные материалы

Портал Новострой-М и EcoStandard group продолжают цикл совместных публикаций об экологических аспектах рынка недвижимости. Катерина Веселова, руководитель департамента экологической экспертизы и мониторинга, рассказывает, какое экологическое влияние на здоровье жильцов оказывают основные строительные материалы — монолит, панель, кирпич — разных городских домов.

Разумеется, однозначного ответа на вопрос, какие дома безопаснее с экологической точки зрения, не существует, — даже натуральное дерево при неправильной обработке может стать вредным – например, из-за сырости и плесени. У каждого материала свои сильные и слабые стороны — потребительские, экологические, финансовые и другие. Тем не менее, есть ряд моментов, которые следует учитывать при выборе жилья, и некоторые из них связаны с экологическими качествами используемых при строительстве материалов.

Если не принимать в расчет необычные и экспериментальные варианты, большинство домов в современных российских городах, включая Москву, делится на несколько видов: монолитные, панельные, кирпичные. Дома из газобетонных блоков, пеноблоков или деревянные, но в Москве такие варианты актуальны больше для объектов малоэтажной застройки в области, для коттеджных поселков и частных домов.

Из трех основных групп домов лидером по экологичности основного материала является, бесспорно, кирпич. У него всего две проблемы – потенциальная радиоактивность и высокая цена. Со вторым параметров все ясно, но откуда берется радиация? Дело в том, что природное сырье – песок в случае обычного кирпича и глина в случае пористого керамического – всегда может оказаться радиоактивным, причем контролировать это должен застройщик при выборе поставщиков стройматериалов. Покупатель конечного жилья может проверить уровень фона в своей будущей квартире, заказав услугу по измерению радиации в специализированной компании или аттестованной радиологической лаборатории.

Конечно, каждый современный производитель кирпичей добавляет в свой продукт различные присадки для улучшения его потребительских свойств, и узнать о них не всегда возможно в силу коммерческой тайны «рецептуры» кирпичей. Однако по сравнению с другими материалами кирпич все равно считается наиболее экологичным и безопасным для здоровья жильцов.

Как обстоят дела с монолитными домами? Основной стройматериал в таких домах – это бетон. Чем может быть опасен бетон, мы подробно рассказывали в предыдущей колонке. Если вкратце, то при определенных условиях бетон становится источником таких вредных соединений, как аммиак, фенол и формальдегид.

В случае с монолитом жильцов опять подстерегает риск радиации. В этот раз ее источником может быть железная арматура, поэтому при въезде в новое жилье имеет смысл в рамках комплексной экологической экспертизы провести и тест на уровень радиации. В принципе, сделать это достаточно один раз и потом спать спокойно.

Панельное домостроение таит в себе те же угрозы, что и монолит, ведь панели делаются в основном из железобетона. Однако помимо радиации и эмиссии вредных веществ во внутренние помещения, жильцам панельных домов стоит особенно ответственно отнестись к проверке качества использованной в доме теплоизоляции. По закону застройщик обязан по запросу жильца предоставить ему всю необходимую документацию: просить стоит сертификаты соответствия и пожарные сертификаты на все стройматериалы.

Теплоизоляция в панельных домах может делаться из минеральной ваты, которая по природе своей не горит – в таком случае сертификаты вам должны предоставить без проблем. Если же утеплитель сделан из полистирола или другого синтетического материала, то с ним хорошо бы разобраться глубже, потому что такие материалы при горении или сильном нагревании могут выделять крайне токсичные для человека химические соединения. Здесь опять-таки пригодятся сертификаты.

Есть еще пено- и газобетон – по сути теплоизоляционные материалы, из которых строят дома. С экологической точки зрения эти материалы довольно безопасны и обладают хорошими потребительскими свойствами, однако они в основном применяются для малоэтажного строительства, коттеджей и частных домов — в городах они почти не встречаются. Если только жилье, возводимое в рамках программы реновации, не сделает эти материалы более распространенным выбором для высотной застройки, эта опция пока останется редкой для горожан.

Говоря об экологической безопасности жилья, нужно учитывать не только характеристики строительных материалов дома, но и отделки жилых помещений, и мебель, и, конечно, расположение (например, мы писали о застройке «серых» зон), создающих комфортную среду в доме. О них поговорим в следующих материалах. 

Читайте также:

Опасный бетон: как стройматериал вредит здоровью новоселов

Экологический рейтинг районов Москвы за 2017 год

Катерина Веселова: «Если учесть все нюансы при редевелопменте, получится суперэкологичное помещение для жизни или работы»

Дата публикации 06 февраля 2018

Какие дома лучше: кирпичные, панельные или монолитные?

На сегодняшний день уфимский рынок жилой недвижимости представлен кирпичными, панельными, монолитными и смешанными типами конструкций многоквартирных домов. И покупателю при выборе квартиры уже приходится учитывать не только месторасположение дома, этаж, планировку квартиры, но и разбираться в том, что лучше: монолит или панель, кирпич или блок. Давайте рассмотрим преимущества и недостатки каждого типа конструкции в отдельности….

Монолит

Монолит — строительная технология, при которой жидкая бетонная масса подается в опалубку и стена получается сплошной, без единого шва.
Одним из преимуществ монолитного дома является — хорошая звукоизоляция квартир. Однако, сразу нужно оговориться, что благодаря сплошной конструкции вертикальных стен вы будете прекрасно слышать перфораторы всех соседей вплоть до последнего этажа. Этот недостаток монолитов чувствуется особенно хорошо из-за того, что ремонты в монолитных, как правило, могут продолжаться месяцами.
Еще одним преимуществом монолитного строения может служить тот факт, что такое здание дает равномерную осадку, что само по себе предотвращает образование трещин.
Как правило, размеры квартир в монолитных домах больше, чем в панельных и поэтому даже при равной цене «квадратного метра» квартиры в монолите всегда будут стоить дороже, чем в панельных конструкциях.
Также к числу недостатков можно отнести и сроки строительства монолитного дома. Времени на возведение такого строения затрачивается обычно в 2-3 раза больше чем на строительство панельного дома и практически одинаково с постройкой кирпичного. К тому же, постройку такого дома всегда можно «заморозить» на неопределенный срок.

Панель

Самым главным преимуществом, на сегодняшний день, является низкая стоимость квартир в таком доме. Еще одно преимущество панельного дома — скорость строительства. Обычно такой дом возводится от 3 до 12 месяцев, в отличие от монолитных и кирпичных, где время строительства составляет от года до двух лет.
В новых сериях панельных домов, расстояние между несущими стенами увеличено и составляет 4,2 м (в отличие от “старых”, где такое расстояние составляет 3,3 м). Увеличилась и высота потолков, теперь она достигает 3-х метров. Большинство новых серий предусматривают остекление лоджий и балконов, в квартирах два санузла, просторные кухни. Улучшена теплозащита.
Стоит особо поговорить о качестве панели новых серий. Производство составляющих элементов домов ведется в заводских условиях квалифицированными рабочими под постоянным контролем. Качество панельных домов всегда прогнозируемо и неизменно, поскольку технология строительства достаточно проста и давно отработана.
Среди недостатков панельных домов по-прежнему остается плохая звукоизоляция. Вы все так же сможете слышать звуки, которыми сопровождается жизнедеятельность соседей. Устранить подобное неудобство можно лишь обшив стены шумоизоляционным покрытием. Также среди недостатков можно отметить типовую планировку квартир.

Кирпич

Главное преимущество кирпичного дома определяется самим составом кирпича. Вспомним, что такое кирпич? Кирпич-это обожженная глина, экологически чистый продукт. В доме из кирпича создается оптимальны микроклимат: летом жильцы могут наслаждаться естественной прохладой, а зимой-теплом. Также стоит отметить, что стены такого дома “дышат”, это качество кирпичного дома препятствует появлению на стенах и углах проблемных мест, где развиваются микроорганизмы, которые могут нанести вред здоровью. Проживание в кирпичной доме позволит его владельцу экономить на отоплении,, так как такой дом, как мы уже говорили выше, хорошо держит тепло.
Кирпичные дома – это слишком долгое, а потому дорогое удовольствие. Стоимость квартиры в кирпичном доме существенно выше, чем в панельном. Обычно возводят смешанные: монолитно-кирпичные. Их характеристики и качество почти такие же, как и у монолитных домов. Начиная с 90-х годов количество строящихся монолитно-кирпичных домов неуклонно возрастает, а панельных уменьшается.

Агентство недвижимости “Эксперт” на Театральной совместно с банком “Уралсиб” и Строительным трестом №3 проводят бесплатный семинар на тему: “Как выгодно продать старую квартиру, купить новую и получить выгоду по ипотеке?”, который состоится 20 марта (среда) в 19:15 по адресу: г. Уфа, ул. Пушкина, 94, в здании «Дом Актера». Подробности и запись на семинар по тел: 273-72-12, 294-73-21.

Панельные дома, дома из кирпича и монолитные: что выбрать?

При покупке жилья будущий владелец квартиры сталкивается мо множеством вопросов. И один из них касается материала постройки дома: панельные дома, кирпичные или монолитные? В чем различие подобных строений? И на каком предпочтительнее остановить свой выбор? Об этом мы и расскажем в нашей сегодняшней статье. Ведь сравнительный анализ основных параметров подобных строений позволит лучше понять их достоинства и недостатки.

Панельные дома и их основные характеристики

К нам панельные дома «пришли» из недалекого советского прошлого. Они сумели сохраниться до наших дней. Квартира в панельном доме распространена в более старых тихих районах. Данный момент можно назвать преимуществом для тех, кто предпочитает спокойные не шумные районы. И основными параметрами подобного типа домов можно назвать следующие:

  • простота монтажа. Ведь процесс постройки такого дома представляет собой своеобразный конструктор. Панели складываются в определенной последовательности. А стыки между ними замазываются цементным раствором. Данная характеристика значит, что постройка панельного дома выполняется максимально быстро;
  • ограниченность размеров полученных помещений. Обусловлено это четко заданными размерами панелей. Значит, высота потолка в таких домах не будет слишком высокой. Как и размеры комнат в полученных квартирах;
  • сегодня обычные бетонные панели стали заменяться современными сэндвич панелями. Благодаря им, построенные подобным образом квартиры приобрели лучшие показатели. Внутри каркаса таких панелей находится слой изолирующего материала. И вследствие этого улучшены показатели тепло- и звукоизоляции. В таких квартирах значительно теплее в зимнее время;
  • доступность стоимости такого жилья. По этой причине востребованность квартир в панельных домах достаточно высокая;
  • процесс отделки внутри квартиры в панельном доме максимально прост. Обусловлен данный факт ровностью поверхности стеновых панелей. Оштукатурить ее можно и собственными руками при минимальных затратах времени и сил.

Читайте также Почему в СССР панельные дома были в основном 9-этажными

Следует учитывать, что проектный срок эксплуатации подобного дома составляет порядка 40-50 лет. А в действительности он может быть увеличен в 1,5 раза.

Около большинства домов к городах располагаются детские площадки. Данное удобство позволяет обеспечивать нашим детям активное времяпровождение на воздухе. А вы знаете, кто должен платить за детские площадки около многоквартирных домов?..

Как видно, панельные дома имеют массу достоинств. Но следует изучить и их недостатки.

Недостатки панельных домов

Стандартные размеры панелей приводят к постройке относительно небольших квартир. Касается это в первую очередь зданий, построенных в советском прошлом. Современные сэндвич панели могут иметь различные размеры и отличаются большей продуманностью конструкции.

Небольшая толщина панелей приводит к низкой шумоизоляции. А изменение планировки в таких домов затруднено. Объясняется это тем, что большая часть стен в панельных домах несущие. И обязательным будет предварительное согласование о перепланировке. Причем вероятность получения такого разрешения небольшая.

Недобросовестные застройщики для максимально быстрой сдачи готового здания не затрудняются качественной заделкой стыков. И как следствие – плохая теплоизоляция. А значит, квартиры в панельных домах будут холодными. Для улучшения их качеств потребуется большой объем работы по утеплению стыков и углов.

В настоящее время все более широко используются сэндвич панели вместо обычных панелей. И современные дома из них в отличие от панельных зданий из Советского Союза обладают большим количеством достоинств. Например, они могут иметь более совершенные и удобные конструкции. Степень тепло- и шумоизоляции в них повышена, а значит, не будет холодно в течение зимнего периода. Строения могут иметь разнообразные фасады. А улучшенная планировка и возможность приобретения квартиры с уже застекленными лоджиями и несколькими санузлами порадуют тех, кто предпочитает иметь исключительно качественное жилье.

Дома из кирпича

Еще один вид жилых строений, которые пользуются заслуженной популярностью. Дома из кирпича, как и панельные дома, обладают множеством достоинств. Однако ввиду дороговизны их возведения сегодня их стали строить реже. И длительность постройки кирпичного дома сравнительно велика. Для полного возведения такого строения потребуется 1,5-2 года.

Однако ввиду большого количества преимуществ именно кирпичные дома относятся к жилью премиум-класса.

Читайте также Чем хорош современный панельный дом

Технология возведения

Кирпич по своим характеристикам считается наиболее пригодным для жилых строений. Относящий к изделиям из керамики, кирпич способен регулировать впитывание влаги, улучшать микроклимат в помещении. Для строительства жилого дома лучшим считается именно керамический кирпич. Керамический кирпич к тому же прекрасный изолятор. И использование его в строительстве позволяет получить теплые строения. А значит, сократить затраты на отопление и коммунальные платежи.

В постройке кирпичного дома применяется также силикатный кирпич. Он в меньшей степени способен сохранять тепло. Поэтому строения из него приходится дополнительно утеплять. В современном строительстве используются комбинированные варианты монолитных изделий и кирпича. Такой подход позволяет получать возможность создавать уникальные фасады жилых строений.

Достоинства и недостатки кирпичных домов

Преимуществ дома из кирпича имеют больше, чем недостатков. К недостаткам следует отнести длительный период возведения, высокую стоимость квартир в таких домах. А вот плюсов значительно больше:

  • возможность создания оригинальных и необычных архитектурных решений;
  • наиболее высокие показатели шумо- и теплоизоляции;
  • доверие покупателей к такому строительному материалу, как кирпич;
  • прекрасный внешний вид строения из кирпича;
  • значительный срок эксплуатации строения из кирпича – порядка 150 лет;
  • кирпич способен впитывать и отдавать влагу. А значит, внутри помещения никогда не будет плесени и грибков;
  • идеальный микроклимат для проживания. Зимой в квартирах кирпичных домов тепло, а летом – прохладно.

Как видно из перечисления, кирпичные, как и панельные дома, имеют множество плюсов в возведении. Однако следует учитывать и особенности каждого вида строительного материала.

Монолитные строения

Не меньшим спросом пользуются и монолитные строения. Началом их возведения считаются 90-е годы прошлого века. И сегодня подобные конструкции не утратили своей актуальности.

Особенностью таких строений считается возможность создания совершенно нестандартного дизайна фасада. Заливка раствора производится в предварительно собранную опалубку.

Читайте также Дома из сэндвич панелей – отличная возможность быстро построить уютный жилой дом

Плюсы и минусы

Достоинствами монолитных зданий следует считать возможность проведения строительства в любую погоду. В зимнее время выполняется подогрев раствора бетона. Этажность монолитных строений также не ограничена. Таким строениям не страшны протечки. Ведь каждый этаж выполнен как цельная конструкция. А ровность стен позволяет свести к минимуму подготовительные работы по отделке.

Высокие показатели тепло- и шумоизоляции в сочетании с редкими случаями образования трещин привлекают все большее количество застройщиков. Однако следует учитывать и минусы.

Недостатками монолитных зданий считаются длительный период возведения строения. А также высокая стоимость готовых квартир.

Читайте приколы по технике безопасности

Определиться с выбором вида дома можно после анализа плюсов и минусов каждого из них.

Кирпичный дом/А для архитектуры

Кирпичный дом/А для архитектуры

© Hemant Patil

+ 32

Sharehare
  • Facebook

  • Pinterest

  • Pinterest

  • WhatsApp

    Mail

    Mail

или

https://www. archdaily.com/800312/brick- дом-для-архитектуры
  • Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 800 м²
  • ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2014
  • Фотографии
  • ПроизводителиБренды продуктов, использованных в этом архитектурном проекте Производители: Jaquar, Jai Jalaram, Red blue & yellow
© Hemant Patil

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Кирпичный дом занимает земельный участок площадью 800 кв. м на окраине Пуны — с заповедным лесом сзади и плотной городской застройкой на подъездной дороге к фасаду. Таким образом, участок создает интересную возможность изменить типичное состояние загородного дома и открыть основные общественные зоны для сада на заднем дворе с видом на лес за его пределами. Вместо мирской пригородной улицы стратегия здесь состоит в том, чтобы вызвать ощущение жизни в глубинке.

© Hemant Patil

Дом задуман как интровертная форма с монолитной массой кирпича, которая стоит неподвижно и выделяется снаружи.Динамичная игра света и объемов раскрывается только при входе и прохождении различных пространств внутри.

© Hemant Patil

Гостиная с ее большим объемом спроектирована как общественный узел, окруженный застроенными пространствами, который выходит на веранду заднего двора, откуда открывается вид на лужайку и лес. Ориентация жилого пространства с востока на запад приветствует теплое утреннее солнце и иногда перелетных птиц и павлинов из леса. Кухонная, столовая и спальная зоны расположены на юге и западе участка, чтобы защитить жилые помещения от прямых солнечных лучей.

Exploded Axonometric

Каждая спальня разработана с учетом интуитивного использования пространства со встроенными креслами и мебелью, чтобы выйти за рамки нормативного представления о формальных жилых помещениях. Каждая спальня имеет три разных типа окон: одно для сидения, чтобы любоваться внутренними двориками, другое маленькое окошко для поперечной вентиляции, а третье представляет собой балкон, чтобы выйти на улицу и полюбоваться дальними пейзажами.

© Hemant Patil

Пространство состоит из всех натуральных и землистых материалов, таких как пол из черного гранита — ссылка на монолитный базальтовый цоколь типичных исторических храмов и фортов в этом регионе.Открытые кирпичные стены, построенные с использованием связки Racking Monk, напоминают традиционные индийские узоры плетения и добавляют другую ценность самому традиционному материалу, такому как кирпич, потолок, облицованный деревянным шпоном, который парит над общественными зонами с перголами по краям и в центре. создавая постоянно меняющийся рисунок света в течение дня, что делает пребывание в пространстве в разное время дня уникальным, и, наконец, серо-зеленые цементные окна с открывающимися жалюзи из тикового дерева обрамляют вид на окружающий сад и дальний лес.

© Hemant Patil

Этот дом — попытка создать уровень уединения в городской среде, где пользователи могли бы взаимодействовать друг с другом и с природой как можно более игриво. Отложите в сторону все формальные слои жизни и сделайте паузу от суеты городской жизни.

© Hemant Patil

Описание продукта. Открытые кирпичные стены, построенные на перевязке Racking Monk, напоминают традиционные индийские узоры плетения, создающие игру объемов.

© Hemant Patil

Дом без кирпича Современный дом от Nirmal S John Britto on Dwell

На участке размером 65 футов x 85 футов на тупиковой дороге был участок с существующим 50-летним домом. Новый современный семейный дом был разработан, чтобы заменить существующий традиционный дом середины века. Дом был спроектирован как интроверт с целью обернуть частную зеленую зону внутри участка и организовать вокруг него жилые помещения. Благодаря резервному парку, примыкающему к участку, в дизайне использовалась возможность использовать кроны больших деревьев парка в качестве заимствованного ландшафта.Дом планировки С имеет внутренний дворик с садом, примыкающий к парковой зоне. Уютный ландшафт позволяет клиентам использовать частный сад в качестве физического расширения столовой и визуального расширения спален и гостиной. Использование различных внутренних объемов, особенностей воды и ландшафта значительно помогает снизить внутреннюю температуру.

Как следует из названия, проект был полностью построен с использованием материалов, помимо кирпича. Панели из армированного стекловолокном гипса (GFRG) использовались для возведения как стен, так и крыш конструкции.GFRG — технология, изначально разработанная в Австралии, широко известная как технология Rapidwall. Используя эту строительную систему, сборные панели были установлены на месте с помощью кранов, а их полости заполнены железобетоном. Использование панелей как для стен, так и для кровли — делает конструкцию монолитной, тем самым делая ее сейсмостойкой. Использование этой технологии помогло снизить внутреннюю температуру и позволило получить драгоценную площадь ковра. Эта зеленая технология, при которой панели производятся с использованием промышленных отходов, делает ее экологически безопасным способом строительства, а также имеет минимальный углеродный след. Использование панелей GFRG позволило довольно легко возвести крышу с крутым уклоном 45 градусов, что позволило создать внутри эффектные пространства разного объема. Наклонная крыша покрыта розовым сланцем местного производства, который меняет свой оттенок в зависимости от движения солнца. Нежный всплеск дождя создает мерцающий эффект на его поверхности.

Любой, кто входит в здание, испытывает чувство волнения, поскольку он перемещается по различным объемно-пространственным объектам. В переднем блоке дома находится водоем, покрытый черной кадаппой, с традиционной керальской каменной лампой, используемой в качестве водослива.Открытый небу водоем приносит свежий прохладный воздух в жилое пространство. Булькающие звуки водоема отражаются в гостиной. Высокий объем, похожий на часовню, украшен большой черно-золотой люстрой Lilly и торшером в виде змеи, разработанным Нирмалом С. Джоном Бритто для John Nir.London. Рабочая зона на верхнем уровне взаимодействует с удвоенной высотой гостиной и фойе внизу. В нем также есть окно, из которого открывается вид на водоем внизу.

Лестница служит зоной отдыха и местом для демонстрации коллекции медных изделий клиента.В спальнях есть выдвижное окно, которое становится удобным уголком для наблюдения за частным садом. Семейная гостиная на первом этаже имеет потолок на высоте 8 футов, что делает пространство уютным и комфортным. Низкая высота потолка, дополненная стеклянными проемами высотой до потолка, привлекает внимание к саду и ландшафту парка за его пределами.

Объявлена ​​награда Brick in Architecture Awards 2020

Ассоциация кирпичной промышленности (BIA) присудила награду Brick in Architecture Awards 2020, главный национальный конкурс дизайна с использованием глиняного кирпича.

Из 120 заявок 41 глобальный победитель, представленный в этом видео, охватывает США, Австралию, Канаду, Китай и Германию, а восемь стали лучшими в своем классе.

Австралийский проект получил первую награду за мастерство, присуждаемую отдельному лицу или группе каменщиков за искусную или уникальную кирпичную кладку.

«Эти исключительные проекты показывают, что для кирпича как ведущего элемента устойчивого дизайна практически нет ограничений», — сказал Рэй Леонхард, президент и главный исполнительный директор BIA.

В число победителей конкурса «Лучший в своем классе» 2020 года входят:

 

Жилой – на одну семью

Резиденция Хай Парк

Торонто, Онтарио, Канада

Архитектор: Batay-Csorba Architects

Производитель: Glen-Gery Corporation

Дистрибьютор кирпичей: Mason’s Masonry Supply, Ltd.

 

Описание проекта от фирмы:

Дизайн проекта Pacific рождается из ценностей и традиций домовладельцев, где комфорт их прошлого теперь интуитивно ощущается в их сегодняшней жизни.Свод во многих его вариантах является одним из наиболее распространенных архетипов древнеримской архитектуры, характеризующимся мощной модуляцией света и ощущением легкости. Применяя эту типологию в домашнем пространстве, мы развили свод из его первоначальной формы, прокалывая, разрезая и очищая его до новых геометрических форм, которые помогают распределять свет и воздух в ключевых местах, реагировать на программную организацию, разграничивая каждую из них с другой атмосферой, и создать секционную непрерывность по всему дому.

Геометрия свода удлиняет участок, сообщая о взаимосвязи между фасадом и интерьером. Снаружи кирпичный свод представляет собой вычитание монолитного кирпичного фасада. Этот монолитный фасад создается за счет акцента на богатой материальности кирпичной кладки и изолированного слухового окна, которое отражает пропорции соседнего дома.

Кирпичная кладка, которая покрывает фасад, а также потолок и стены навеса для автомобиля, играет роль в истории каменной кладки Торонто.Традиция кирпича в жилой ткани Торонто восходит к 19 веку, когда в Торонто было построено множество викторианских домов. В этих домах орнаментальная деталь представлена ​​отдельными отдельными моментами кладки кирпича, расположенными над проемами, по углам и на карнизах. Мы взяли этот уникальный момент украшения и взорвали его. Передняя часть дома сводится к монолитному фасаду, где один повторяющийся орнамент из материала, адаптация фламандской связки, становится ровным, но текстурированным кирпичным полем, подчеркивающим сводчатый профиль.

Эта область рисунка подчеркивает игру света и тени и улавливает сезонные изменения. Летом выступы текстурируют фасад резкими тенями, а зимой текстура превращается в кирпичи, создавая полки, на которые падает снег.

Как пенсионерская пара, намеревающаяся стареть на месте, им было важно, чтобы у них был доступ к парковке на территории. Желая воздержаться от пригородного безумия улиц, выходящих на гараж, решение создать навес для машины сформировало формальную организацию всего проекта.Встроенный навес для машины вырезает передний фасад, создавая парадный вход, напоминающий портик; архитектурная особенность, встречающаяся в римской архитектуре, которая закрывает и простирается от входа, часто в виде свода или колоннады.

Сводчатые крыльца также распространены в викторианском жилом фонде Торонто. Жилые улицы Торонто часто перемежаются парадными крыльцами (а не гаражами), чтобы создать переходное пространство между улицей и домом. В случае High Park Residence резной навес для машины создает перевернутое крыльцо, что создает интровертное присутствие на улице. Световой колодец, прорезающий высоту здания, расположен в глубине навеса, омывая светом глубокое пространство, притягивая посетителей к входу.

Это бронированное пространство обращено внутрь и воспринимается как приватное, создавая интимную процессию входа. Чтобы подчеркнуть геометрическую простоту проекта, все циркуляции, услуги и условия входа спрятаны в линейную полосу, которая проходит рядом с хранилищем. Войдя в дом, посетители попадают в сжатый служебный «бар», который затем открывается в просторные и просторные жилые помещения первого этажа.По всей длине первого этажа устойчивая геометрия цилиндрического свода соединяет эти жилые помещения, подчеркивая стремление клиента к соединению в приготовлении пищи, приеме пищи и общении.

В то время как бочкообразный свод объединяет эти пространства, моменты сочленения и рельефа обнаруживаются в тангенциальных отслаиваниях и разрезах в сводчатом потолке. Свод остается нетронутым в столовой, разрезается по длине кухни, снова становится целым в гостиной, а затем разворачивается и отслаивается на задний двор. Это пространственно очерчивает соединенные пространства, а также обеспечивает естественный свет, проникающий в глубокий и узкий участок. Кухня, расположенная в центре длинного этажа, открывается и заливается естественным светом из окна в потолке наверху.

 

двойная фотосъемка

 

двойная фотосъемка

 

двойная фотосъемка

 

двойная фотосъемка

 

двойная фотосъемка

 

двойная фотосъемка

 

двойная фотосъемка

 

двойная фотосъемка

 

двойная космическая фотографиядвойная космическая фотография

 

двойная фотосъемка

 

 

двойная фотосъемка

 

двойная фотосъемка

 

 

двойная фотография

 

Жилой – многоквартирный дом

1720 Фэрмаунт-авеню

Филадельфия, Пенсильвания

Архитектор: CannoDesign

Производитель: Palmetto Brick Company

Дистрибьютор кирпича: Diener Brick Company

 

Коммерческий

Сухопутный порт въезда в США

Колумбус, Нью-Мексико

Архитектор: Richter Architects

Кирпич Производитель: Summit Brick Company

 

Образовательная (высшее образование)

Медицинский центр Канзасского университета, здание санитарного просвещения

Канзас-Сити, Канзас

Архитектор: CO Architects

Кирпич Производитель: Sioux City Brick (дочерняя компания Glen-Gery)

 

Образовательная (К-12)

Академия первокурсников Тафт

Чикаго, Иллинойс

Архитектор: STL Architects

Кирпич Производитель: Interstate Brick

 

Исторический ремонт

Главное здание Университета Нотр-Дам

Саут-Бенд, Индиана

Архитектор: Университет Нотр-Дам

Производитель кирпича: The Belden Brick Company

Кирпич Дистрибьютор: Rose Brick

Специалист по ремонту: Masonry Cosmetics, Inc.

 

Международный (также Победитель Мастерства)

Кампус Мидленд, Университет Кертина

Перт, Западная Австралия, Австралия

Архитектор: Silver Thomas Hanley Architecture / Lyons Architecture

Кирпич Производитель: Austral Bricks

 

Мощение и ландшафтный дизайн

Парк быстрого реагирования

Вестервиль, Огайо

Архитектор: POD Design

Производитель кирпича: The Belden Brick Company

Дистрибьютор кирпичей: Компания Hamilton Parker

 

Лауреат премии за мастерство

Кампус Мидленд, Университет Кертина

Перт, Западная Австралия, Австралия

Архитектор: Silver Thomas Hanley Architecture / Lyons Architecture

Подрядчик-каменщик: PWD Construction

Кирпич Производитель: Austral Bricks

 

В состав судей 2020 года входят Чад Кристи, AIA, LEED®, BD+C, Kohn Pedersen Fox Associates, PC; Мэри Демро, A&E Design; Эмили Рэй, AIA, Wheeler Kearns Architects и Грант Том, AIA, Legacy LEED® AP, Hollis + Miller Architects.

 

См. список всех победителей BIA и фотогалерею.

Essex Crossing Is Anti-Hudson Yards

Этот участок Нижнего Ист-Сайда раньше назывался районом обновления городского парка Сьюард. В 1950-х годах влиятельный царь городского планирования Роберт Мозес решил снести бульдозерами десятки старых многоквартирных домов. Это были здания, в которых несколько лет назад поселились еврейские и итальянские иммигранты, которых сменили афроамериканцы и латиноамериканцы.В начале 1970-х годов в результате сноса домов около 1800 бедных и рабочих семей, большинство из которых были пуэрториканцами, были перемещены, превратив дома в пустыри.

Город пообещал заменить участки новым малообеспеченным жильем. Но в течение многих лет спикер Ассамблеи Шелдон Сильвер в сговоре с Уильямом Э. Рапфогелем, который руководил финансируемым налогоплательщиками столичным советом по еврейской бедности, вступал в сговор, чтобы помешать предложениям по перепланировке, выдвинутым местными защитниками жилищного строительства, потому что они угрожали отменить г-н. Еврейская избирательная база Сильвера.

Мэр за мэром не смогли добиться прогресса. В конце концов, г-н Сильвер был осужден по обвинению в коррупции, г-н Рапфогель отправился в тюрьму за схему откатов, и путь для Эссекс-Кроссинг был расчищен, что наконец-то выполнило обещание, данное городу полувековой давностью. Среди его положений: Проект выделяет субсидированные квартиры для выселенных много лет назад жильцов, которые теперь хотят вернуться. Большинство из них уехали, больше не имеют права на помощь или умерли. Но почти 30 бывших жителей вернулись.

В целом Essex Crossing создает 1079 новых квартир, более половины из которых постоянно предназначены для арендаторов с низким и средним уровнем дохода, что намного выше, чем требуют городские правила инклюзивного зонирования. Квартиры, продающиеся за миллионы, теперь смешиваются с квартирами для семей из двух человек, зарабатывающих всего 15 000 долларов в год, а также с квартирами для тех, кто зарабатывает ноль.

Чтобы успокоить скептиков, застройщики заранее заложили общественные блага, такие как новый центр для престарелых, новые кварталы для Китайско-американского совета по планированию, который предлагает программы дошкольного образования, и поселение Генри-Стрит в Нижнем Ист-Сайде для развития рабочей силы. Стильное новое кафе под названием GrandLo открылось в прошлом году и управляется столетней историей Grand Street Settlement в качестве некоммерческой площадки для обучения местной молодежи из групп риска.

Сводчатый туннель проходит через кирпичный дом от Batay-Csorba Architects

Канадская студия Batay-Csorba Architects вырезала сводчатый туннель через кирпичный дом в Торонто, напоминающий архитектуру Древнего Рима.

Названный High Park Residence, новый дом состоит из двух этажей и подвала и был спроектирован для домовладельцев с итальянскими корнями.

Резиденция High Park находится в Торонто,

. Первый и второй этажи расположены внутри сводчатой ​​арки, которая проходит через всю территорию здания.

«Свод во многих его вариантах является одним из наиболее распространенных архетипов древнеримской архитектуры, характеризующимся мощной модуляцией света и ощущением легкости», — сказал соучредитель студии Эндрю Батай-Чорба.

«Его геометрия формирует связь между фасадом дома и его интерьером. »

Изогнутый вырез образует сводчатое парковочное место

Фасад дома определяется арочным навесом, образованным изогнутым вырезом в монолитном кирпичном фасаде. Этот элемент напоминает портики, крытые веранды, ведущие к входам в здания, часто встречающиеся в римской архитектуре.

Кирпичный узор, выступающий сбоку фасада, отбрасывает узоры светотени и образует небольшие полки, на которые снег падает и оседает зимой.

Узор из кирпичей ловит падающий снег

Batay-Csorba Architects выбрали кирпичи, чтобы дополнить окружающие дома, придав им современный вид.

«Традиция использования кирпича в жилых домах Торонто восходит к 19 веку, когда в Торонто было построено множество викторианских домов», — сказал Батай-Чорба.

Studio Ben Allen добавляет пару кирпичных хранилищ к таунхаусу в Йорке

«В этих викторианских домах орнаментальные детали обычно представляют собой отдельные изолированные моменты кирпичной кладки, расположенные над проемами, вдоль углов и на карнизах. Мы взяли этот единственный момент орнамента и взорвали его.»

Сводчатая конструкция проходит по всему дому

Чтобы наполнить узкое здание светом, стены и сводчатый потолок по всему дому окрашены в белый цвет.

Ряд открытых жилых помещений, расположенных внутри сводчатой ​​конструкции, образуют первый этаж. Хранилище также формирует верхний этаж, где комнаты разделены на замкнутые пространства и соединены мостами.

Мосты соединяют комнаты наверху

На первом этаже двухэтажный вход с блочным стеклянным световым люком, который выходит из переднего фасада и соединяет нижний и верхний уровни.

Первый этаж состоит из дамской комнаты, столовой и гостиной, а также двухсветной кухни, увенчанной еще одним световым люком.

Кухня открытой планировки High Park Residence

«Хранилище проколото, вырезано и очищено до новой геометрии, которая помогает распределять свет и воздух в ключевых местах», — сказал Батай-Чорба.

На первом этаже основной люкс включает в себя спальню и открытую ванную комнату, которые находятся рядом с другой ванной комнатой и двумя спальнями, а также прачечной.

Через различные промежутки вкраплено больше световых люков, которые заливают светом дом, похожий на пещеру.В дополнение к тем, что над входом и кухней, световые люки расположены над душем в главной спальне, а также над другой ванной комнатой.

Мансардные окна заливают дом светом.

Столярные изделия High Park Residence представляют собой сочетание распиленного белого дуба и дымчатого белого дуба, которые сочетаются с голубовато-серыми ламинированными шкафами кухни и фарфоровыми столешницами.

Batay-Csorba Architects — студия архитектуры и дизайна интерьеров, основанная партнерами Джоди и Эндрю Батай-Чорба в 2012 году.

Фирма отремонтировала еще один дом в Торонто с фасадом из мозаики из деревянной черепицы и камня. Среди недавних проектов — бетонный бар в оттенках серого, который пронизывает устричный ресторан в Ванкувере.

Фотография предоставлена ​​Doublespace Photography.

Жилой комплекс

от застройщика

Начало деятельности строительной компании «Полис Групп» на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 2010 год. С этого момента начинается его активное развитие и реализация на практике заявленного при регистрации основного вида деятельности – строительство различных жилых и промышленных объектов в регионе. Вскоре под тем же названием была образована группа компаний, в которую, помимо самой ГК «Полис», вошли также компании «ТИН Групп» (как девелопер) и «Строй Проект Контракт» (выполняет функции проектировщика).

На рынке недвижимости Группа компаний «Полис» в одном лице совмещает функции заказчика, застройщика и генерального подрядчика.И ей это вполне удается, благодаря тщательно подобранным опытным специалистам и рабочему персоналу, регулярно обновляемому материально-техническому оснащению, скрупулезно налаженным партнерским отношениям с производителями строительных и других вспомогательных материалов и, конечно же, подрядчиками. Все, а особенно жилые дома, всегда доставляется компанией вовремя. Причем их количество растет из года в год: 2013 г. – 4, 2014 г. – 6, 2015 г. – 15. В целом Группа компаний «Полис» на сегодняшний день сдала в эксплуатацию жилые дома, общая площадь которых превышает 1 млн. кв.м.

Однако, возводя жилые дома и комплексы, компания не забывает и об их арендаторах. Поэтому большое внимание он уделяет развитию соответствующей инфраструктуры на строительных площадках. Это означает, что наряду с новым жильем в микрорайонах города появляются новые дошкольные и средние образовательные учреждения (детские сады, школы), спортивные и детские площадки, зоны отдыха и т.д. А к 2018 году компания планирует ввести в эксплуатацию детские сады и общеобразовательные учреждения не менее чем на 3 тысячи мест.Для работы с клиентами — будущими новоселами, уже ставшими собственниками квартир в строящихся домах, в компании создано специальное подразделение. Его задачей является изучение запросов и пожеланий клиентов и оперативное и оперативное реагирование на них. И такая работа дает соответствующий результат. Об этом свидетельствуют отзывы благодарных клиентов.

В целях повышения доступности граждан для приобретения нового жилья компания наладила партнерские отношения с рядом ведущих банков России и Санкт-Петербурга. Санкт-Петербург для предоставления ипотечных кредитов клиентам компании на льготных условиях. Компания имеет особые стратегические отношения со Сбербанком России, Банком Санкт-Петербург и ВТБ 24.

Компания придерживается принципов доступности и прозрачности информации о своих проектах. Клиенты имеют возможность ознакомиться со всеми разрешениями на строительство, проектной документацией, сроками завершения строительства каждого объекта, а также в любой момент получить информацию о текущем состоянии дел на каждой из строительных площадок компании.

Официальный сайт Police Group, как и прежде, предлагает продажу недвижимости, но достаточно зайти на любой тематический форум, чтобы узнать о проблемах застройщика. Возникли серьезные неприятности, в результате которых может даже наступить разорение.

Проблемы начались еще в 2016 году, а в 2017 году было рассмотрено 20 исков о компенсации, адресованных ГК и 12 дочерним компаниям ТИН Групп. В этом году за месяц люди написали 113 заявок на имя главного разработчика и более 30 — на «родственника». Акционеров интересует главный вопрос, когда будут сдавать квартиры, а корреспондентов газет и конкурентов интересует банкротство группы «Политика» или все будет в порядке?

На заметку! Всеволожский суд принял более 170 исков к группе «Полис» и связанным с ней компаниям с однозначными требованиями выплатить компенсацию за просрочку. Главный «камень преткновения» — несвоевременная сдача квартир, но поначалу претензий такого рода было очень мало.

Реквизиты компании

Компания www.polis-group.ru была основана 7 лет назад в городе Санкт-Петербурге. Занимается строительством жилой и нежилой недвижимости, промышленных объектов в городе и Ленинградской области. Выступает не только заказчиком, застройщиком, но и генеральным подрядчиком.

Сильные стороны фирмы:

  • опытный, специально обученный персонал;
  • материал основы;
  • творческие идеи;
  • отлажены отношения с производителями строительных материалов.

Репутация «Полицейской группы»

Организация сдала в эксплуатацию несколько жилых объектов, в том числе жилые комплексы: «Нордика», «Дом на Школьной», «Янтарь» и другие. Проявляет активную позицию на рынке недвижимости, обеспечивая людей жильем. Весной 2013 года началось строительство ЖК «Юниор», а в 2014 году компания приступила к реализации комплексного проекта «Мой город». Первая очередь строительства включает 3 очереди, всего предполагается 6 очередей.В состав проекта входят детские сады, школа с математическим уклоном, торгово-развлекательные центры, а также другие объекты инфраструктуры.

За время своей работы компания заработала многолетнюю репутацию. Многие предпочли Полис из-за бюджетных цен на квадратный метр жилья. До недавнего времени компания считалась перспективной и активно развивающейся. Отношения с дольщиками всегда были прозрачными, комфортными, покупатели приветствовались.В 2014 году Группа компаний была номинирована в категории «Открытие года» в масштабном конкурсе «Строитель года».

Читайте также: Проекты «Лидер Инвест» на официальном сайте компании

События текущего года

Вкратце ситуация цитируется так: «истец подкрался незаметно». Люди, воспользовавшиеся услугами ГК, требуют компенсацию за просрочку сроков сдачи дома, сумма равна половине стоимости квартиры.В большинстве случаев суд принимает решение о взыскании пени, что касается суммы штрафа, то иск не всегда удовлетворяется.

Общество защиты прав потребителей выступило на защиту клиентов. Чем стало решение суда от 27 января? Взыскать штраф в размере 130 тысяч рублей с дочернего общества Жестяной группы, моральный вред в размере 2 тысяч рублей + штраф в размере 66 тысяч рублей, из них 33 тысячи рублей в пользу ЦМОО.Юридическая фирма «Вертраг» также работает с потерпевшими; он принимает непосредственное участие в сборе средств.

Но это далеко не все отходы, которые «настигли» разработчика. Приговорен к уплате штрафа в размере 210 тысяч рублей за нарушение сроков ввода в эксплуатацию, 2 тысяч за моральный вред, штрафа в размере 106 тысяч рублей, половина из которых в пользу ЦМОО. В этот же день был удовлетворен ряд требований на сумму 110 000, 58 000 штрафа и 2 000 рублей в качестве компенсации морального вреда.На первый взгляд «затраты» не критичны, но дело в том, что претензии эти не последние. Почитайте отзывы о застройщике на сайте Polis Group, люди настроены решительно и готовы вернуть свои деньги любым способом. Суммы неустойки находятся в пределах 150-350 тысяч рублей.

Для информации! Есть много домов, которые не сданы в эксплуатацию, а значит, много людей, требующих компенсации, суммы разные.

Как комментирует ситуацию разработчик?

Руководство не могло остаться в стороне.В компании сообщили, что ситуация обсуждается с покупателями квартир. О том, что в ЖК «Березовая роща» переносятся сроки строительства, уведомили всех, кто вкладывался в недвижимость. Большинство дольщиков подписали договоры, что свидетельствует о том, что они ознакомлены с новыми сроками выполнения и согласны со всем.

Сегодня дома сдаются, идет процесс передачи квартир. Досудебное урегулирование работает в офисе фирмы, компенсация выплачивается. Сотрудники компании прилагают все усилия для решения вопросов мирным путем, без необходимости обращения в правоохранительные органы.

Читайте также: Разработчик кто и чем занимается?

В Интернете можно найти много информации о судебных процессах, ведущих к банкротству. Однако это не самая безответственная компания на рынке. По сравнению с конкурентами задержки максимум на полтора года, это «небольшое неудобство».

Отдел обслуживания клиентов оказывает помощь каждому дольщику. В арсенале услуг есть бесплатная консультация, люди могут высказать свои претензии. В нем работают профессионалы, которые оказывают поддержку на всех этапах строительства дома и до передачи квартиры.

Ознакомиться с комментариями разработчика можно на сайте www.dolevka.uap-group.spb.ru. Апелляция адресована акционерам, у которых есть претензии к фирме.Вопросы могут решаться в судебном и досудебном порядке. За время работы было разрешено более 30 конфликтных ситуаций и это не предел! Представитель директора уверяет, что все решаемо, главное правильно озвучить проблему и оговорить свои требования.

Кто поможет собрать деньги?

Всем, кто хочет вернуть хотя бы часть денег, нужно основательно подготовиться, составить заявление. По исполнительному листу возможно быстрее получить неустойку с Полицейской группы.Выдается на основании судебного акта. Это обязательное условие для получения средств.

Важно! Первым шагом к сбору средств является подача заявления. После рассмотрения дела суд выносит решение. Его результат указывается в исполнительном листе.

Какую помощь адвокаты предлагают потерпевшим:

  • консультация и актуальная информация по конкретному объекту;
  • произвести расчеты, рассказать о реальной сумме неустойки, которую может получить пайщик;
  • при необходимости провести досудебный этап урегулирования;
  • собрать максимальную сумму денег;
  • сопровождать приемку жилья.

Важно: Основные споры между компанией и клиентом возникают в связи с приемкой-передачей квартиры и штрафными санкциями за несвоевременную передачу объекта.

Любой, кто собирается покупать недвижимость у этого застройщика или его дочерней компании, должен знать о возможных рисках. Если удастся вернуть свои деньги, то через определенное время. Как правило, ждать выплат нужно от 3 до 5 месяцев. Большинство потерпевших доверяют судебный процесс адвокатам и выигрывают суды.При таких темпах банкротство группы «Полис» не за горами.

Группа компаний «Полис Групп» создана в Санкт-Петербурге в 2010 году (свидетельство о государственной регистрации 78-007714975, ИНН/КПП 7810584188/470301001). Основным видом деятельности компании является строительство жилых и промышленных объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. ГК «Полис» выступает застройщиком-заказчиком и генеральным подрядчиком, компания имеет достаточно опытный персонал, развитую материально-техническую оснащенность, налажены партнерские отношения с производителями строительных материалов и подрядчиками. На счету организации – ряд сданных в срок жилых домов: ЖК «Янтарь», «Костромской, 14», ЖК «Нордика», ЖК «Дом на Школьной», первая и вторая очереди ЖК «Австрийский квартал». и пять домов ЖК «Мой город». Компания ведет активную деятельность на рынке жилья: в мае 2013 года началось строительство ЖК «Союз», а уже в конце января 2014 года ГК «Полис» приступила к строительству масштабного проекта комплексного освоения территории — комплекса «Мой Городской жилой комплекс, первая очередь которого состоит из трех очередей.Жилой комплекс «Мой город» предполагается в шесть очередей, включая строительство детских садов, физико-математической школы и других объектов внутренней инфраструктуры. Компания обещает открыть к 2018 году более 3000 мест в построенных ею школах и детских садах. Всего по состоянию на 2015 год ГК «Полис» ввела в эксплуатацию 183 737 кв. Ленинградская область продолжается. Общая площадь введенных в эксплуатацию и строящихся объектов составляет около 1 млн кв.В 2014 году объем строительства составил 990 253 кв. Компания стала лауреатом конкурса «Строитель года 2014» в номинации «Открытие года». Компания строит все объекты в соответствии с ФЗ №214. Разрешение на строительство оформлено в установленном порядке.

Покупка собственного дома – это не только радостный момент, но и чрезвычайно волнующий момент. И всякие переживания понятны, ведь последствия этого решения отразятся на качестве жизни семьи еще очень долго.Как не ошибиться? Многие сегодня решают приобрести квартиры в строящихся жилых комплексах. Получив их по окончании работ, покупатели могут въезжать в новое жилье, даже продолжая за него платить (последнее зависит от условий договора). Однако сегодняшний рынок недвижимости наводнен недобросовестными застройщиками, а то и мошенниками. Такие люди обманывают своих клиентов, предоставляют некачественное жилье или никогда не заканчивают строительные работы. В результате своей деятельности люди часто остаются без вложенных денег и без жилья.Как не попасть в подобную ситуацию? Настоятельно рекомендуем внимательно ознакомиться со всей доступной информацией о застройщике. Особое внимание стоит обратить на отзывы реальных покупателей. С их помощью вы сможете решить, стоит ли пользоваться услугами этой компании. В этой статье мы рассмотрим такую ​​информацию о застройщике «Policy Group». Что вам нужно знать о них?

Отзывы

Что говорят покупатели о домах, построенных Группой Полис? Новостройка с квартирами, ключи от которых выдаются людям, не может не произвести приятного впечатления.Отзывы рассказывают о честности и надежности застройщика, о хорошем качестве материалов, использованных при строительстве и первоначальной отделке. Компания также активно заботится о развитии инфраструктуры в своих микрорайонах. Клиенты не должны сожалеть о принятом решении. Многие рекомендуют рассматриваемого застройщика своим друзьям и знакомым. Заслужить такую ​​отличную репутацию крайне сложно, но компании «Полис Групп» это удалось.

О компании

Компания «Полис Групп» существует с 2010 года и на сегодняшний день может похвастаться рядом успешно завершенных проектов, а также находящихся в стадии строительства: построено двадцать пять отдельных объектов; более полумиллиона квадратных метров уже используются жителями; Всего покупатели получили ключи от более чем пятнадцати тысяч квартир. Однако эта компания также заботится о своей инфраструктуре, если верить отзывам.«Полис Групп» готовится в текущем году оборудовать ряд детских садов и школ общей вместимостью более трех тысяч мест. Компанией оформлено 3330 сделок по ипотеке жилья (по итогам прошлого года).

Принципы работы данного застройщика свидетельствуют о его искренней заботе о клиентах:

  • Клиентоориентированность. В интересах компании организовать все необходимое для комфортного проживания своих клиентов в жилых комплексах.Именно поэтому застройщик также заботится о развитии инфраструктуры, строительстве школ, зон отдыха, детских садов, парковок и спортивных площадок.
  • Профессионализм. Этой компании доверяют. Почему? Потому что застройщик «Полис Групп» заслужил отличную репутацию благодаря качеству своей деятельности: проекты сдаются точно в срок; их качество постоянно контролируется на всех этапах строительства.
  • Инновационный подход. ООО «Полис Групп» постоянно повышает качество своей работы. Специалисты готовы совершенствоваться и находить более эффективные способы осуществления своей деятельности.
  • Работа в команде. Налаженная связь между различными отделами позволяет компании эффективно выполнять поставленные перед ней задачи. Здесь каждый специалист чувствует личную ответственность за свое направление работы, а значит относится к нему максимально серьезно.
  • Открытость. Компания придерживается международных стандартов прозрачности и доступности информации.

Соблюдение этих принципов позволяет рассматриваемому застройщику стать ведущей компанией в своей отрасли, что подтверждают отзывы. «Полис Групп» — компания, которая готова на все, чтобы оправдать ваше доверие.

Инфраструктура

Компания уделяет большое внимание комфорту проживания в своих жилых комплексах. Именно поэтому она включает в свои проекты и социально необходимые объекты. Многие районы уже имеют богатую инфраструктуру.Например, именно за это Кудрово любят семейные люди. Там вы найдете аптеки, передвижную поликлинику, медицинский центр, торговые центры, школы и детские сады, скверы и парки, а также центры развития.

Ипотека

Если клиент хочет купить жилье в ипотеку, компания готова предоставить ему такую ​​возможность. Организован специализированный ипотечный отдел, обратившись в который, можно получить квалифицированную консультацию.

Необходимо посетить головной офис компании «Полис Групп» (Санкт-Петербург).Санкт-Петербург, дом 1, корпус 2). Контакт должен быть установлен в любое время в будние дни между девятью часами утра и семью часами вечера.

Субсидии

Еще один удобный метод расчета упоминается во многих обзорах. «Полис Групп» предлагает своим клиентам получить субсидию на квартиру. На что это похоже? Специальный сертификат, который предназначен исключительно для приобретения жилья до указанной даты.

Рассрочка

Судя по отзывам, клиенты часто предпочитают этот способ оплаты.«Полис Групп» предлагает приобрести жилье в рассрочку, которую необходимо оплатить не позднее, чем за сорок восемь месяцев. Если клиент согласен оплатить счет до окончания строительства, застройщик предоставит ему двадцатипроцентную скидку. При условии выплаты всей суммы за тридцать шесть месяцев покупатель сэкономит пятнадцать процентов от цены квартиры. Проценты не начисляются: клиент заплатит ровно столько, сколько стоит жилье.

Проект «Полис Групп»: «Краски лета»

Этот строится в Мурино.При этом также используется надежная технология строительства, а именно кирпично-монолитная.

Проект будет полностью завершен во втором квартале 2018 года.

На сегодняшний день инфраструктура района не очень развита. Однако такие социальные объекты обязательно будут возведены в срок.

Таким образом, инфраструктура строящегося компанией Polis Group жилого комплекса «Краски лета» будет включать: школу, детские площадки, детский сад, школу танцев, спортивные площадки, салон красоты, ряд магазинов , а также парковка, в том числе гостевая…

В непосредственной близости расположены горнолыжные курорты, озеро Жемчужина, а сам поселок полностью окружен красивыми зелеными массивами.

Площадь продаваемых квартир колеблется от двадцати до семидесяти пяти квадратных метров (от квартир-студий до трехкомнатных).

Стоимость квартир колеблется от одного миллиона трехсот шестидесяти тысяч рублей до трех миллионов семисот шестидесяти тысяч рублей.

При покупке Вы можете использовать любые доступные способы оплаты, включая рассрочку, субсидию, ипотеку или стопроцентную оплату.

Жилой комплекс «Мой город»

Строится. Некоторая инфраструктура уже существует сегодня, но для ее полноценного функционирования все еще требуется некоторое время. После завершения всех строительных работ Группы «Полис» по проекту «Мой город» до ближайшей остановки общественного транспорта (метро «Девяткино») останется всего десять минут. По завершении проекта заработает местная школа, а также четыре полноценных детских сада.Торгово-развлекательный комплекс «Колизей» будет построен рядом с жилым комплексом, сообщает «Полис Групп». Девяткино обещает быть довольно приятным для проживания районом. Квартиры будут сдаваться с так называемой улучшенной отделкой. На практике это означает, что в каждой квартире ЖК «Мой город» будут полностью подготовлены стены под чистовую отделку, подготовлены отверстия для подключения сантехнических приборов (ванны, унитаза, раковины). То есть в квартире потребуется только завершающий этап ремонта, который позволит жильцам потратить на него минимум денег и времени, и в то же время придаст жилью индивидуальность.

После завершения работы над проектом «Мой город» «Полис Групп» обещает превратить его в микрорайон мечты для клиента. И пока компания оправдывает возложенные на нее надежды.

ЖК «Вернисаж»

Представленный жилой комплекс будет включать восемь монолитно-кирпичных домов (отдельных секций), каждая из которых будет иметь от десяти до девятнадцати этажей. Строится в Кудрово. Каждый дом в микрорайоне будет иметь свой дизайн, что придаст комплексу особый шарм.

В целом проект будет завершен к концу второго квартала 2018 года.

Инфраструктура вблизи жилого комплекса продолжает развиваться и к концу застройки станет достаточно богатой. Сегодня рядом расположены торгово-развлекательные комплексы. А вскоре в самом жилом комплексе будут построены школы и детские сады, стоянки и места для выгула собак, салоны красоты и магазины, офисы, детские и спортивные площадки.

Экологическая обстановка в целом хорошая, поблизости нет промышленных предприятий.

Всего будет построено более тысячи квартир (минимальная стоимость миллион триста тысяч рублей).

ЖК «Березовая роща»

Строится в Кудрово. В жилом комплексе будет построено несколько двадцатипятиэтажных корпусов (односекционных). Хотя их внешнее оформление будет выдержано в едином стиле, витражное оформление фасадов и оригинальный подход к оформлению залов придадут зданиям индивидуальность.

Этот квартал имеет множество преимуществ, среди которых не только удобное расположение и богатая инфраструктура, но и потрясающая планировка квартир, а также профессионально составленный архитектурный план. Все жилые дома расположены в самой тихой части района, вдали от шумной торгово-развлекательной полосы.

Все дома будут обслуживаться консьержем, а в целях безопасности будет установлена ​​система видеонаблюдения.

Как сообщается, в ближайшее время в районе появится собственная станция метро, ​​что еще больше упростит транспортное сообщение.

Итог

ООО «Полис Групп» — ответственный застройщик, который строит дома достойного качества и известен тем, что сдает все свои объекты в срок. Отзывы говорят о ней как о компании, услугами которой клиенты воспользовались бы не раз и которую рекомендовали бы своим близким. Хорошая репутация разработчика заработана годами отличных результатов.

Сотрудничайте только с добросовестными компаниями, не поленитесь потратить время на изучение их репутации на рынке и отзывов о них клиентов.Это поможет защитить себя от материального и морального ущерба. Будьте осторожны и осторожны!

Строительная компания «Полис Групп» работает с 2010 года и строит недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Строительная компания «Полис Групп» (Санкт-Петербург) специализируется на строительстве жилых комплексов эконом-класса. На счету компании около десяти реализованных проектов, еще пять находятся в стадии строительства.

Проекты в Санкт-Петербурге и в непосредственной близости от города — ЖК «Краски лета», ЖК «Березовая роща», ЖК «Вернисаж», ЖК «Полис на Комендантском», ЖК «Полис на Неве» и ЖК «ParkLand» «.

Эксклюзивным продавцом квартир в проектах Группы Полис уже несколько лет является Академия наук Санкт-Петербургской недвижимости.

Отзывы о строительной компании «Полис Групп» в Санкт-Петербурге от покупателей можно найти на сайте «Дом Контроль». Наш портал собирает свежие мнения и впечатления об объектах, различные отзывы о «Группе Полис» на форумах, посвященных как самой компании, так и отдельным объектам на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

Официальный сайт «Полис Групп» содержит много полезной информации, которая касается строящихся объектов: их местонахождение, данные о ходе строительства, часто задаваемые вопросы и ответы на них по реализации строительства жилых домов, ипотека, развитие инфраструктуры. На официальном сайте «Полис Групп» (Санкт-Петербург) есть специальное интерактивное «окно» связи с менеджером, который в режиме реального времени может задать любой вопрос по объекту, компании и получить оперативный ответ.Официальный сайт ГК «Полис» в Санкт-Петербурге также является площадкой для публикации последних новостей компании и информации об акциях застройщика.

Застройщик входит в ТОП застройщиков России по объемам текущего строительства и ввода жилья. В настоящее время компания находится на третьем месте по объему ввода жилья в России. С начала года девелопер сдал 197 218 кв. м — это 12 домов в двух жилых комплексах с общим количеством 7 398 квартир.

Юридические лица : ООО «ТИН Групп» ОГРН 1089847152461 ИНН 7811394334

Новости компании Polis Group — 2018:

Декабрь 2018: В 2018 году компания продолжает строительство 5 жилых комплексов. В портфолио застройщика уже 10 готовых комплексов. До конца года Группа «Полис» намерена ввести в эксплуатацию 3-ю очередь.

Июль 2019: Группа компаний «Полис» отметила свое 9-летие. На счету «Полис Групп» более 46 построенных объектов.Большинство из них – проекты жилищного строительства, в том числе проекты комплексного освоения территорий. Получив большой опыт строительства в Ленинградской области, в 2017 году компания «Полис Групп» вернулась в черту города, представив здесь сразу два новых проекта в интересных локациях —

Anvil объявляют о турне по США весной/летом 2022 года

Канадские легенды метала ANVIL отправятся в тур по США в июне. Они отправятся в путь в поддержку своего нового альбома «Impact Is Imminent» , который выйдет 20 мая на лейбле AFM Records .

ANVIL гитарист/вокалист Стив «Липс» Кудлоу заявил о возвращении на сцену: «Ад и половодье пришли и ушли. Теперь пришло время качать! Это не может случиться достаточно скоро!»

ANVIL Барабанщик Робб Райнер добавил: «FUCK COVID… Прошло два с лишним года, и вот мы здесь. .. С нетерпением ждем встречи со всеми вами, паундеры… Давайте обязательно зажжем это дерьмо!»

Даты тура:

02 июня — Провиденс, Род-Айленд — Алхимия
03 июня — Бруклин, Нью-Йорк — Трикотажная фабрика
04 июня — Вайнленд, Нью-Джерси — Театр Лэндиса
, 05 июня — Миллерсвилль, Пенсильвания — Фантомная сила
08 июня — Питтсбург, Пенсильвания — Crafthouse
9 июня — Детройт, Мичиган — Волшебная сумка
, 10 июня, Цинциннати, Огайо, Legends Bar & Venue
11 июня — Ноксвилл, Теннесси — Гриль-бар BrickYard
15 июня — Вена, Вирджиния — Джаммин Ява
17 июня — Вирджиния-Бич, Вирджиния — Авангард
, 18 июня — Дарем, Северная Каролина — Пинхук
19 июня — Гринвилл, Южная Каролина — Радиорубка
, 22 июня — Мемфис, Теннесси — Гроулерс
23 июня — Оклахома-Сити, штат Оклахома — Whisky Nights
24 июня — Форт-Уэрт, Техас — Ридгли
25 июня — Остин, Техас — Затерянный колодец
27 июня — Эль-Пасо, Техас — Rockhouse
28 июня — Тусон, Аризона — Скала
, 29 июня — Феникс, Аризона — The Rebel Lounge
, 30 июня — Западный Голливуд, Калифорния — Whiskey A Go Go
01 июля — Гарден Гроув, Калифорния — Гарден Амп
02 июля — Сан-Диего, Калифорния — Кирпич за кирпичиком
7 июля — Беркли, Калифорния — Краеугольный камень
08 июля — Фресно, Калифорния — Фултон 55
09 июля — Рено, Невада — Альтуруро
, 10 июля — Юкайа, Калифорния — Жаждущий топор
13 июля — Сиэтл, Вашингтон — Подстанция
, 14 июля — Беллингем, Вашингтон — вымогательство
15 июля — Портленд, Орегон — Данте
16 июля — Бойсе, Айдахо — Олимпийский
20 июля — Денвер, Колорадо — Убежище Германа
22 июля — Уичито, Канзас — Barleycorn’s
, 23 июля — Де-Мойн, Айова — Живая музыка Lefty
, 24 июля — Су-Фолс, Южная Дакота — Icon Lounge
, 28 июля — Сент-Пол, Миннесота — клуб Turf
, 29 июля — Мэдисон, Висконсин — Крусибл
, 30 июля — Айова-Сити, Айова — Уайлдвуд
31 июля — Чикаго, Иллинойс — Реджис

On «Impact Is Imminent» , ANVIL запускает беспощадные риффовые атаки, безжалостно управляя ударными и впечатляющими басовыми грувами, дополненными вокальными мелодиями и текстами, которые неизбежно проникают в слуховой тракт слушателя. Как всегда, Lips и Reiner находятся в эпицентре этой феерии хэви-метала. В течение последних восьми лет их поддерживает басист Крис Робертсон , который не только дополняет сгиб ANVIL на личном уровне, но и усиливает треки своими мощными низкочастотными басовыми партиями и бэк-вокалом.

Ранее в этом месяце ANVIL поделился первым синглом вместе с музыкальным видео на полный гимн «Ghost Shadow» . Lips заявил о треке: « ‘Ghost Shadow’ — это мое шестое чувство, подсказывающее мне, что за мной наблюдают. Это могут быть интернет-тролли или паранормальные явления. В любом случае, песня чертовски тяжелая».

Относительно «Impact Is Imminent» , Lips сказал: «Ни в одном из наших предыдущих альбомов музыка и лирика не сочетаются так тесно, как в ‘Impact Is Imminent’ . Все объединяется однородно. В результате новый материал звучит монолитно, вплоть до мельчайших деталей, как с точки зрения ритма, так и гармонии. В прошлом наши студийные сессии иногда напоминали прыжки в самую гущу событий, когда нам приходилось много импровизировать и принимать решения в кратчайшие сроки. Работая над ‘Impact Is Imminent’ , у меня было не только достаточно времени для процесса написания песен в преддверии записи, но также у меня было свободное время, чтобы подвергнуть все свои идеи серьезному испытанию и работать над ними, пока они были совершенны.»

Как и три его предшественника, «Наковальня есть наковальня» (2016 г.), «Удар по тротуару» (2018 г.) и «Наконец-то законный» (2019 г.), «Удар неизбежен» был произведен . Мартин «Маттес» Пфайффер и Йорг Укен в студии Укен Soundlodge .

В прошлом месяце Lips сказал канадскому The Metal Voice: «Все это немного странно и странно, потому что мы выпустили альбом, а потом так и не отправились в тур для него», ссылаясь на вышеупомянутый «Legal At Last» . «Итак, где уже тур в поддержку последнего альбома? Итак, что это за последний альбом, просто крутимся? Что это было? Что случилось? альбом, и мне придется попытаться протолкнуть оба альбома. Это, типа, я не знаю. Я никогда не был в таком положении.»

Губы добавил: «А потом в то же время, пока все это происходит, я вернулся из [записи в] Германии, конечно, в октябре и с тех пор, как вернулся, пишу песни. Потому что, конечно , последняя песня, которую я написал, была перед отъездом — месяца до — так что у меня были месяцы свободного времени, я ничего не делал. Так что мы вернулись к ней. Мы уже на [песне] номер 10 — для следующий альбом

ANVIL , группа из Торонто, была создана в 1978 году друзьями детства Кудлоу и Райнером . Оба происходили из еврейских семей и вместе занимались музыкой с подросткового возраста. Считается, что ANVIL оказал влияние на многие метал-группы, включая METALLICA , MEGADETH , SLAYER и ANTHRAX .

Несмотря на то, что изначально группа состояла из четырех человек, текущий состав ANVIL включает Kudlow , Reiner и Robertson .

НАКОВАЛЬНЯ приобрела популярность и новых поклонников после выхода в 2008 году театрального документального фильма «Наковальня: История Наковальни» , который в настоящее время доступен на Netflix . Сделанный бывшим роуди ANVIL , режиссером Сашей Джерваси , он стал культовым хитом, описанным Chicago Tribune как «своего рода реальная версия ‘This Is Spinal Tap’ с более привлекательными персонажами и настоящие эмоции».

В 2015 году в интервью газете Chicago Tribune Lips заявил о долголетии ANVIL : «В молодые годы мы усвоили очень ранний и очень жестокий урок — нельзя сдаваться, никогда.Вы держите бак полным, и вы продолжаете ездить на нем. Вы не останавливаетесь. Потому что остановка означает, что ты поскользнешься. Так что мы были в этом режиме выживания-ужаса, чтобы он продолжался.»


.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.