Каркасные дома недостатки и преимущества: Плюсы и минусы каркасных домов: преимущества и недостатки проживания

Содержание

Какие бывают каркасные дома, достоинства и недостатки

22 сентября 2016 г.

Загородные дома всегда пользовались спросом. Универсальной технологи возведения не существует, среди всех вариантов выделяются каркасные дома. Благодаря своим плюсам они сначала стали популярными в странах Запада, а сейчас быстро завоевывают Российский рынок.

Основой является каркас. Он выполняется из брусьев, балок и досок. На него приходятся все нагрузки, поэтому он изготавливается из самых качественных материалов.

Каркасные дома заранее собираются на заводе, где проходит подгонка деталей друг к другу и проверяется их качество.

Каркасная технология – это общее понятие, включающее в себя несколько вариантов возведения. Чаще выделают щитовые и комбинированные постройки. Надежным считается первый вариант. Правильно построенные каркасные дома, не уступают кирпичным или деревянным зданиям по звукоизоляции, сохранению тепла и внешним качествам. Преимущество их состоит в том, что в них можно комфортно жить в холодном климате, как в нашей стране.

Достоинства и недостатки каркасного строительства

К минусам относят техническую сложность – по крайней мере, в части возведения каркаса и прокладки коммуникаций.

Проблема повышенной пожароопасности решается за счет пропитки его стен специальными составами. С гулкостью, бороться сложно, но эта проблема общая для всех деревянных конструкций.

А вот достоинств у такого дома очень много:

  • Долговечность срока службы.
  • Если каркас возводят профессионалы, то с внутренней отделкой справятся сами хозяева. При соблюдении технологии возведения стены будут ровные и не требуют дополнительного выравнивания штукатуркой. Достаточно зашпаклевать стыки между плитами и головки саморезов, и можно клеить обои.
  • Среди преимуществ — легкость конструкции, которая позволяет сделать облегченный фундамент и сэкономить деньги на строительстве без потери качества.
  • После постройки практически не требуют затрат на обслуживание.
  • Деревянные или кирпичные здания должны «осесть», прежде чем в них будет выполниться отделка. В противном случае штукатурка и обои могут получить трещины, а двери и окна будут перекошены. В каркасных домах благодаря легкости конструкции такой проблемы нет, в то время как для других строений требуется выдержка сроком до года.
  • Еще одно преимущество — хорошая звуко- и теплоизоляция. Проживания становится очень комфортным благодаря использованию современных материалов, в том числе эковаты. Зимой тепло, а летом – прохладно; к тому же посторонние звуки с улицы мало беспокоят хозяев и гостей.

Дополнительные преимущества каркасных домов:

  • Безопасность. В строительстве и отделке используются материалы, которые не вредны для здоровья человека.
  • Короткие сроки постройки — месяц (без учета фундамента). Отделку каркасных домов можно выполнять самостоятельно. Строительство может вестись в любое время года. Главное требование при этом – чтобы температура окружающей среды не была ниже -15 градусов.
  • Сейсмическая безопасность. Дома способны выдерживать землетрясения силой до 8-9 баллов по шкале Рихтера.

  • Срок службы при условии соблюдения технологии строительства и использования правильных материалов достигает нескольких десятилетий. По этому показателю каркасные дома ни в чем не уступают другим постройкам.
  • Зимой такие строения можно не отапливать, включая обогреватели только во время приезда. Материалы легко выдерживают циклы перехода температуры от отрицательной к положительной и обратно.
  • Ровные стены.
  • Микроклимат. Использование натуральных материалов для строительства в сочетании с хорошей изоляцией делает проживание и отдых комфортным. Дом «дышит», не накапливая конденсат и поддерживает температуру в помещении.
  • Гибкость. Каркас изготавливается на заводе и собирается на месте установки.

Главное преимущество это цена. Из-за небольших финансовых затрат, которые в состоянии позволить себе практически каждая семья, каркасные дома стали популярными во всем мире

Площадь: 133 м2 Размеры: 12х8,6 м Комнаты: 3 Сан. узлы: 2

Площадь: 97,5 м2 Размеры:

14,1х7,2 м Комнаты: 3 Сан. узлы: 2

Площадь: 114 м2 Размеры: 12,8,1х8,9 м Комнаты: 4 Сан. узлы: 2

Площадь: 120,9 м2 Размеры: 13,9х8,7 м Комнаты: 4 Сан. узлы: 2

Площадь: 133 м2 Размеры:

12х8,6 м Комнаты: 3 Сан. узлы: 2

Площадь: 130 м2 Размеры: 8х8 м Комнаты: 3 Сан. узлы: 2

Площадь: 126 м2 Размеры: 11х8 м Комнаты: 4 Сан. узлы: 2

Площадь: 163 м2 Размеры:

12х7,8 м Комнаты: 4 Сан. узлы: 2

Площадь: 140 м2 Размеры: 15х9,9 м м Комнаты: 5 Сан. узлы: 2

Площадь: 155,4 м2 Размеры: 15,7х9,9 м Комнаты: 5 Сан. узлы: 2

Площадь:

164 м2 Размеры: 16,8х9,6 м Комнаты: 5 Сан. узлы: 2

Площадь: 170 м2 Размеры: 12,9х8 м Комнаты: 5 Сан. узлы: 2

Площадь: 157 м2 Размеры: 16,8х11,4 м Комнаты: 4 Сан. узлы: 2

Площадь: 162 м2 Размеры: 14,4х15,3 м Комнаты: 5 Сан. узлы: 2

Площадь: 165 м2 Размеры: 15,5х9 м Комнаты: 5 Сан. узлы: 2

Площадь: 193 м2 Размеры: 18х12,3 м Комнаты: 5 Сан. узлы: 2

Площадь: 194,3 м2 Размеры: 12,3х7,9 м Комнаты: 7 Сан. узлы: 2

Площадь: 135 м2 Размеры: 15х9 м Комнаты: 4 Сан. узлы: 2

Площадь: 151 м2 Размеры: 16,6х9,1 м Комнаты: 5 Сан. узлы: 2

Площадь: 109 м2 Размеры: 12,6х7,8 м Комнаты: 3 Сан. узлы: 2

Площадь: 181 м2 Размеры: 13,6х10,7 м Комнаты: 7 Сан. узлы: 2

Площадь: 151 м2 Размеры: 12х8,6 м Комнаты: 5 Сан. узлы: 2

Площадь: 147 м2 Размеры: 13,8х10,2 м Комнаты: 5 Сан. узлы: 2

Площадь: 143 м2 Размеры: 11,5х9,3 м Комнаты: 4 Сан. узлы: 3

Площадь: 207 м2 Размеры: 11,4х8,1 м Комнаты: 6 Сан. узлы: 2

Площадь: 167 м2 Размеры: 12,1х8,2 м Комнаты: 5 Сан. узлы: 3

Площадь: 99,4 м2 Размеры: 12х15 м Комнаты: 3 Сан. узлы: 1

Площадь: 56 м2 Размеры: 7х8 м Комнаты: 1 Сан. узлы: 1

Площадь: 19,25 м2 Размеры: 3,5х5,5 м

Площадь: 41,3 м2 Размеры: 7,8х7,3 м Комнаты: 2 Сан. узлы: 1

Принципы возведения

Срок службы такого здания зависит от соблюдения ряда требований во время строительства. При строгом их выполнении каркасный дом простоит много лет, радуя несколько поколений владельцев.

Строительство дома начинается с фундамента. Он гарантирует устойчивость конструкции и является надежной основой для возведения каркаса.

В наземной части ленты фундамента предусматриваются сквозные отверстия, по которым будет циркулировать воздух между грунтом и нижними балками каркаса. Благодаря им под домом не застаивается водяной пар и не гниют доски.

После устройства фундамента приступают к укладке гидроизоляционного материала и нижней обвязки. После этого выполняется замер диагоналей, и выравниваются углы и стены. От правильно уложенной нижней обвязки каркасных домов зависит будущее строительство, поэтому после замеров она надежно крепится к фундаменту анкерами.

При креплении досок нижней обвязки соблюдается расстояние между болтами, чтобы обеспечить равномерную нагрузку на фундамент. Тем самым исключаются сдвиги на дальнейших этапах строительства. Данная процедура важна при строительстве, поэтому выполнять должны профессионалы.

Пропитка древесины. Каркас спрятан за наружными панелями, однако, он все равно нуждается в защите. Пропитываются доски обычно двумя типами составов. Первый – антисептический, который предназначен для сохранения дерева от образования грибков и плесени. Второй – противопожарный; он повышает огнестойкость досок каркаса.

Так как, на характеристики будущего дома влияет качество исходного материала. Дерево дает усушку, но, поскольку в длину она наименьшая (1%), дома практически не усаживаются. Тем не менее плохая древесина легко гниет вследствие повышенного содержания в ней влаги и развития грибка.

Для строительства рекомендуется использовать доски с влажностью не более 15%. Они достаточно прочны и устойчивы к внешним воздействиям. Цена их ненамного отличается от других досок и поэтому не заставляет владельца дома нести большие расходы на покупку материала.

Говоря о каркасном строительстве в Российском климате, упомянуть об изоляции нужно. В современных проектах применяется минеральная вата. 15-20 см этого материала даеттакую же защиту от холода, что и кирпичная стена шириной толще в пять раз.

Пароизоляционная мембрана каркасных домов предназначена для защиты утеплителя от влаги, поступающей со стороны здания. Она укладывается с внутренней части внахлест для обеспечения максимальной изоляции.

Что касается диффузорной мембраны, то она устанавливается с противоположной стороны, то есть снаружи. Она работает по двойному принципу: влага испаряется наружу, а влага с улицы уже не проникает в слой утеплителя.

Уход за своим домом

Даже если каркасный дом построен из самых лучших материалов и строителями в обговорённый срок, это еще не является гарантией того, что он будет стоять очень долго. Регулярно проводите внешний осмотр строения, чтобы вовремя находить и устранять мелкие неисправности. Преимущества каркасных домов — то что своими силами можно без труда заменить часть утеплителя, элементы отделки, каркаса, кровли крыши и т.д.

Соблюдая правила и сроки строительства, вы получите дом на годы вперед. Каркасные дома хороши тем, что все недочеты можно устранить на месте, не разрушая остальную конструкцию.

Преимущества и недостатки каркасных домов | Строительный мир

Статья подготовлена совместно с компанией «Дом Лазовского»

В прошлой серии публикаций мы подробно разобрали строительство домов из газобетона, их плюсы, недочеты и связанные с ними домыслы. Следующим объектом наших исследований станут каркасные дома. Почему мы выбрали именно их?

Такой вид строительства характерен быстротой, доступностью и возможностью изменений. Тренды в загородной недвижимости меняются часто, а масштабное строительство каменного дома — это долгосрочный процесс. В случае каркасного строения редевелопмент через 20-25 лет вполне реален.

© Проект Жучкин Дом / CC BY-SA 4.0

© Проект Жучкин Дом / CC BY-SA 4.0

В чем плюсы каркасного дома?

Позитивных моментов в выборе такого вида строительства достаточно много. Перечислим основные из них:

  • Экономичность

Цена является основополагающим фактором. Нет необходимости капитального фундамента, так как само строение легкое, а значит нет и больших затрат по его обустройству. Да и реакция на грунт у сооружения не так выражена, как у дома из газобетона или кирпича. Прибавьте к этому легкость и компактность составных материалов, что тоже снижает стоимость. Больше вариативности и гибкости в принятии решений.

Второй ключевой момент. За пару месяцев можно решить вопрос со строительством, а в случае с газобетоном или кирпичом срок обговаривается от полугода и выше. Не требуется усадка, что позволяет быстро заселиться сразу по завершению отделки. Идеальный вариант для тех, кому необходимо быстро решить вопрос с домом.

  • Выбор конструктивного решения

В каркасном доме можно реализовывать различные варианты. Панорамное остекление, индивидуальный проект или дизайн — возможно любое решение по доступной цене. Это достигается за счет инноваций в технологии и современном подходе.

Каркасный дом прослужит не менее 50 лет, а может и гораздо дольше, при правильном уходе за ним и соблюдении санитарных норм. Он устойчив и хорошо сберегает тепло, ввиду низкой теплопроводности древесины.

Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский подчеркивает отличные характеристики при низкой компетенции строителей сегодня:

— Каркасные дома сейчас имеют спорную репутацию. Так как технология пришла к нам из зарубежных стран и не до конца изучена, клиенту сложно оценить качество на этапе проведения работ. А у недобросовестного застройщика возникает желание неоправданно сэкономить.

Жажда наживы и отсутствие нужных компетенций приводит к тому, что покупатель испытывает разочарование и считает постройку недолговечным «сараем». Дешево не значит хорошо. Такой лозунг укрепился в сознании и с ним необходимо работать.

В своих реализованных проектах мы демонстрируем, что при экспертном использовании каркасной технологии можно достичь оптимального результата за разумные средства.

Минусы каркасного дома

Мы подробно говорили о преимуществах, теперь переходим к недостаткам, которые тоже имеют место.

  • Звукоизоляция

Дерево есть дерево. И слышимость в таком доме достаточно хорошая. Из соседней комнаты можно услышать музыку, а громкие звуки слышны и с улицы.

  • Низкая инертность

Дом быстро нагревается, но также быстро остывает. Это зависит от вида древесины и конструктивных особенностей дома. Но он также ограничен в интерьерных решениях внутри. Не все виды отделки могут подойти.

  • Стойкость к внешним факторам

Пожарная безопасность не на высшем уровне. За этим надо следить, так как при возгорании восстанавливать будет нечего. Хотя есть специальные обработки и технологии, которые позволяют повышать уровень огнестойкости. Ну и в целом, каменный дом более устойчивый. При неправильном конструктивном подходе каркасному строению будет сложно противостоять стихии. И не только ей, при ошибках в обработке можно получить проблемы с грызунами и жуками короедами.

  • Ликвидность объекта и репутация на рынке

Общественное мнение приравнивает каркасные дома сейчас к низкому бюджетному классу. Поэтому его сложно продать на вторичном рынке. Но это явление временное, технологии изучаются, а застройщики стремятся доказать эффективность новыми качественными постройками.

© «Дом Лазовского»

© «Дом Лазовского»

Ну и класс долговечности. Кому-то 50 лет кажется небольшим сроком, другому достаточным. Но тут, в заключении, хотелось бы отметить следующее. Часто клиенты говорят, что построили дом из камня, а сейчас он не актуален. Строили надолго, а долго уже не надо. Демонтаж каменного строения при дорогом участке может быть непосильной ношей для бюджета. А вот строительство нового объекта или полная реконструкция каркасного дома — реальность.

Основной недостаток на данный момент – отсутствие должного опыта и знаний у застройщика. При качественном подходе каркасный дом прослужит долго и будет радовать вас своими характеристиками. Как этого достичь и избежать ошибок? Будем рассматривать в следующей статье!

Читайте: Строительство из газобетона: плюсы и минусы

преимущества и недостатки. Технология строительства каркасных домов

Деревянные дома в последние годы активно набирают популярность. Идеальной технологии их возведения, которая не имела бы явных недостатков и одновременно превосходила все остальные, на сегодня нет. При этом преимущественно строят каркасные дома, плюсы и минусы которых обеспечили им большую популярность, на отечественном рынке в том числе.

Общее

Каркас – основа дома, состоящая из отдельных элементов: брусьев, досок, балок. Другими словами, он является сборной конструкцией, которая принимает на себя все нагрузки, действующие на дом. Отдельные компоненты для каркасных домов изготавливают на предприятиях. Перед возведением проводится предварительная калибровка строительных конструкций, что позволяет значительно сэкономить на финансовых затратах и времени.

Какой дом выбрать

Какие каркасные дома лучше? Существуют следующие их разновидности: каркасные, щитовые и каркасно-щитовые. Они отличаются технологией возведения и используемыми материалами. Каркасные дома не уступают традиционным кирпичным и каменным по комфорту, звуко- и теплоизоляционным характеристикам. В целом они хорошо зарекомендовали себя, в отечественных климатических условиях в том числе.

Каркасные дома: плюсы и минусы

Каркасные дома, как и любые другие, имеют свои особенности, технологию возведения, достоинства и недостатки. Покупатель имеет возможность ознакомиться с их качествами и выбрать подходящий вариант.

Достоинства:

  • Низкая стоимость. Технология возведения каркасных домов требует незначительных финансовых вложений. С этим связывают их большую популярность во всем мире.
  • Быстрое строительство. Без учета подготовительных работ (фундамента и отделки) строительная бригада, состоящая из 5 человек, способна возвести дом за 1 месяц в теплое время года.
  • Минимальные затраты на удержание. Каркасный дом не требует постоянного обслуживания.
  • Хорошая звукоизоляция. Использование специальных материалов, например эковаты, позволяет достичь высоких показателей звукоизоляции, которыми не обладают неподготовленные каркасные дома. Плюсы использования звукопоглощающих материалов ясны для любого человека.
  • Отсутствие усадки. После возведения каркасного дома можно сразу приступать к его отделке и заселению в ближайшее время. К примеру, бревенчатые сразу после их постройки заселять нельзя, так как нужно дождаться их окончательной усадки. Процесс может занять от 6 до 10 месяцев.
  • Низкая теплопроводность ограждающих конструкций. Она дает возможность удержать больше тепла зимой и сохранить прохладу в жаркое время года.
  • Экологичность. Дерево – экологически чистый материал, не представляющий угрозы здоровью человека.

  • Облегченный фундамент. Технология дает возможность использовать облегченные фундаменты. Это позволяет сэкономить на деньгах и времени.
  • Доступность и простота внутренней отделки. В отличие от бетонных или кирпичных зданий, где стены с внутренней стороны нужно в обязательном порядке штукатурить, в каркасных домах достаточно зашпаклевать стыки и места вкручивания саморезов. После этого можно приступать к наклеиванию обоев, так как стены ровные по определению (при условии, что соблюдалась технология их возведения).
  • Сейсмическая устойчивость. Каркасные дома для постоянного проживания широко используют в такой стране, как Япония. Это связано с тем, что они способны выдержать нагрузку до 9 баллов по шкале Рихтера, а для этой страны свойственны частые землетрясения.
  • Большое число циклов замораживания/размораживания. К примеру, если каркасный дом служит дачей, то его достаточно прогревать только по приезду и не поддерживать температуру в свое отсутствие.
  • Возможность строительства в любое время года – важное достоинство, которым обладают каркасные дома. Строительство осуществляется при условии, что температура окружающей среды не ниже -15 градусов.
  • Отсутствие щелей. Ровные стены практически не имеют щелей и неплотностей. Если таковые имеются, то их заполняют утеплителем. К тому же использование гидро- и ветроизоляционных мембран препятствует проникновению воздушных масс в стены.
  • Возможность ремонтировать каркасные дома своими руками быстро и при минимальных затратах. Дом можно демонтировать, транспортировать в новое место и вновь собирать. Это осуществимо лишь при условии, если такая возможность была заранее предусмотрена на этапе проектирования жилья.
  • Оптимальный микроклимат. Использование в качестве строительного материала дерева позволяет дому сохранять его свойства, создавать тем самым особый микроклимат. Другими словами, стены такого жилья «дышат». А это еще одно немаловажное достоинство, которым обладают каркасные дома.

Минусы:

  • Гулкость конструкции. Это недостаток характерен для всех деревянных стен и перекрытий.
  • Нужна соответствующая квалификация строителей. В технологической части каркасные дома сложные, и для их возведения требуется соответствующий инструмент и квалифицированные мастера.
  • Пожароопасность. Проблема решается при помощи специальных составов, которыми пропитывают древесину.

Каркасные дома: инструкция по увеличению периода их эксплуатации

При возведении каркасного дома строители придерживаются нескольких основных принципов. Их соблюдение обязательно, так как это может значительно продлить период эксплуатации жилья.

Прочный фундамент

Возведение фундамента является первым и одним из самых важных этапов строительства любого дома, обеспечивающим устойчивость конструкции. Значительно повысят срок службы дома качественная подготовка основания под фундамент, правильная вязка арматуры и использование инвентарной опалубки.

Хорошая вентиляция

Эффективный воздухообмен между почвой и балками перекрытия осуществляют при помощи сквозных отверстий, известных также под термином «продухи». Их делают в наземной части ленты фундамента. Это позволяет исключить накопление влаги и, как следствие, образование плесени под домом.

Качественная анкеровка обвязочной доски

Когда фундамент подготовлен, проводят укладку обвязочной доски на гидроизоляционный материал, основной функцией которого является защита от внешней среды. Далее производится замер диагоналей, выводятся ровные углы и стены будущего жилья. Их важно прочно зафиксировать. Для этого проводят анкерное крепление обвязочной доски с фундаментом. При этом придерживаются определенного шага. Правильное крепление обеспечит равномерное распределение нагрузки на поверхность, исключит возможность сдвига доски при строительстве. Возводить каркасные дома своими руками – трудоемкое дело, требующее специфических знаний. Далеко не все строители досконально обладают навыками их строительства.

Пропитка конструкции

Несмотря на то что каркасная конструкция находится внутри стены и не подвержена воздействию извне, ее необходимо защищать. Для этого используют специальные составы, увеличивающие огнестойкость материала. Также осуществляют антисептирование древесины. Как следствие, сведется к минимуму один из недостатков, который имеют каркасные дома. Плюсы и минусы составов перечислять нет необходимости, так как от их использования владелец дома только выиграет.

Пропитку древесины осуществляют с четырех сторон одновременно. Вещество при этом должно глубоко проникнуть в материал. Оно минимизирует возможность образования плесени, гниения и синевы как во внешних слоях, так и непосредственно внутри бревна.

Прочный основной каркас

Качество строительных материалов напрямую влияет на долговечность каркаса в целом. Хорошо известно то, что древесине свойственна «усушка», при которой она сужается на 5-7% в ширину и толщину, а в длину – на 1%. Но каркасные конструкции практически не дают усадки, поскольку несущую роль в них выполняют вертикальные стойки.

Грибковые инфекции древесины, находящейся в закрытом коробе, являются одной из самых распространенных проблем, от которых «страдают» каркасные дома. Минусы, как этот, легко устраняются. Для изготовления каркаса рекомендуют использовать сухую древесину с допустимой влажностью 10-15%. Она отличается высокой прочностью и устойчивостью к воздействию внешней среды. К тому же это серьезно не увеличит финансовые затраты на каркасные дома.

Строительство домов этого типа осуществляют и в районах, для которых характерны землетрясения, наводнения и прочие катаклизмы. Каркасные конструкции способны выдерживать сейсмические толчки до 9 баллов.

Качественное утепление

Устойчивость домов даже при экстремально низких температурах обеспечивает утеплитель на основе минеральной ваты толщиной 15-20 см. Это равносильно кирпичной стене толщиной 1 м.

Использование пароизоляционных и диффузорных мембран

Утеплитель напрямую влияет на теплоизоляционные качества помещения. К примеру, влажный утеплитель не выполняет поставленных задач и, как следствие, дом будет холодным. Поддерживать его в оптимальном состоянии можно при помощи пароизоляционных и диффузорных мембран.

Пароизоляционную мембрану прикладывают к внутренней стороне стены. Она препятствует проникновению пара из помещения к утеплителю. Листы материала накладываются внахлест, что обеспечивает максимально эффективную их работу. Швы проклеивают клейкой лентой.

Диффузорная мембрана наносится на внешнюю сторону дома. Она параллельно выполняет две функции: выводит образовавшуюся влагу через вентилируемый зазор и препятствует ее проникновению извне. Правильные каркасные дома в обязательном порядке имеют обе мембраны.

Постоянный уход за домом

Уход за таким домом простой и требует соблюдения простых правил. Владелец должен проводить регулярный осмотр состояния дома, что позволит своевременно обнаружить неисправности. Хозяин может легко заменить утеплитель, элементы внутренней или внешней отделки, каркаса и других конструкций. Например, в кирпичном доме подобные манипуляции осуществить проблематично.

Итоги

Долговечность каркасного дома зависит от соблюдения технологических особенностей его возведения. Наличие сквозняков, образование конденсата, тепловые потери – строительный брак. Каркасные дома, плюсы и минусы которых описаны выше, отличаются долговечностью, прочностью и теплоизоляционными свойствами.

Преимущества и недостатки каркасного дома в 2022 году.

Кроме очевидных преимуществ: быстроты и дешевизны строительства у каркасной технологии есть еще целый ряд достоинств, особенно ярко проявляющих себя в малоэтажном строительстве каркасных домов:

Преимущества каркасной технологии

  • Малый вес конструкции, не требующий массивного и дорогостоящего фундамента.
  • Низкая теплопроводность стен. Такие коттеджи очень теплые. Зимой они обеспечивают сохранность тепла в помещении, а летом в них относительно прохладно.
  • Невысокая теплоемкость. Конструкция каркасных домов позволяет отапливать отдельные помещения, экономя на обогреве жилья.
  • Вселиться в новое жилье можно сразу же после окончания строительных работ. У здания нет усадки.
  • Экологическая безопасность, при условии, что для возведения здания используется натуральная древесина без обработки и стройматериалы с гипоаллергенным составом.
  • Простая и быстрая отделка стен. Стены получаются ровными, не требуют дополнительного выравнивания и сложной отделки.
  • Сейсмоустойчивость. Конструкция зданий позволяет им выдерживать землетрясения до 9 баллов.
  • Простой и быстрый монтаж, возможный в любой сезон года.
  • Возможность прокладки коммуникаций внутри стен.
  • Легкий демонтаж и монтаж. Если в ходе строительства проект каркасного дома претерпевает изменения, внести их можно без большого материального и физического ущерба.
  • Пригодность для постоянного всесезонного проживания. Для холодных регионов лишь требуется усиление утепления стен, кровли и пола.

Минусы технологии

  • Легкая возгораемость. Специалисты рекомендуют соблюдать все правила пожарной безопасности, тщательно следить за исправность электрической проводки. Для защиты домов используются пропитки – антипирены, уменьшающие воспламеняемость строений.
  • Высокая вероятность появления грибков и плесени. Ошибки с определением точки росы, высокая влажность климата, отсутствие хорошей гидроизоляции приводят к сырости в каркасном доме.
  • Слабая стойкость к вибрации. Такие дома нежелательно строить близ железнодорожных путей и объектов, дающих вибрацию. От нее коттеджи теряют жесткость соединения, от чего постепенно разрушаются.
  • Невозможно вбить гвоздь. С тем, чтобы повесить полку, картину или другие элементы декора возникают проблемы, нужно заранее продумывать места крепления тяжелых элементов и предусматривать усиление этих мест.
  • Сомнительная экологичность. Далеко не все застройщики предлагают своим клиентам качественные безопасные материалы. Выход – стройтесь у проверенных строителей.
  • Грызуны и насекомые в стенах. Если вы сэкономите на утеплителе, и выберите пенопласт, в стенах в скором времени появятся мыши.

Заключение

Достоинств и недостатков у каркасных домов практически поровну. Выбирать или нет, этот способ строительства для возведения жилья решать только вам. Принять правильное решение вам поможет учет особенностей участка, климатических параметров местности, сумма средств, которую вы готовы потратить на строительство, а также консультация профессиональных строителей, закажите обратный звонок и мы обязательно поможем вам и ответим на все ваши вопросы..

Деревянные каркасные дома преимущества и недостатки. Минусы каркасных домов и их несомненные достоинства. Необходимые материалы и инструменты

В нашей стране дома, возводимые по канадской технологии (это еще одно название каркасных конструкций) начали использоваться совсем недавно. В остальном же мире данная технология является наиболее популярной. Обусловлено это в основном уникальными свойствами материала и относительной простотой возведения. Перед тем, как рассмотреть преимущества каркасных домов, необходимо понять, что вообще представляет собой такая конструкция и каковы перспективы развития данной технологии.

Каркасные дома: общая информация о конструкции

Каркасные дома – это конструкции, основу которых составляет каркас, а стены собираются из панелей, представляющих собой слоеный «пирог». В качестве материала для каркаса может выступать деревянный брус или легкий металл. В сознании русского человека ассоциируется с чем-то ненадежным. Но практика показывает, что дома, возводимые по каркасной технологии способны выдержать очень высокую нагрузку.

При возведении стен сразу же производится их утепление. Для этого могут быть использованы различные материалы: базальтовые плиты, минеральная вата и т.д. Поэтому дополнительная теплоизоляция стен каркасного дома производится очень редко. Помимо теплоизоляции в конструкции предусмотрена ветрозащита и .

Перспективы развития технологии возведения каркасных домов

При возведении стен каркасного дома важно соблюдать точные размеры. Поэтому его конструктивные элементы должны производиться в заводских условиях. Технологий сборки выделяют несколько:

    На стройплощадке;

    В заводских условиях.

Сборка может осуществляться непосредственно на стройплощадке. В этом случае из заранее заготовленных элементов формируется каркас, стены, перекрытия и крыша. Занимает это от одного до трех месяцев. Недостатком тут является то, что в «полевых» условиях порой невозможно соблюсти все требования по монтажу.

устройство каркасного дома

Поэтому чаще всего стены и перекрытия собираются на заводских мощностях, а на стройплощадку привозят готовые панели. Благодаря заводской сборке можно добиться максимального соответствия проектным размерам. На стройплощадке останется скрепить отдельные панели между собой. По времени такой вариант сборки занимает максимум неделю.

Важно: Чтобы каркасный дом был построен качественно, важно найти надежного подрядчика. Только в этом случае будут точно соблюдены размеры, а конструкция порадует надежностью.

В зависимости от выбора материала отделки и утеплителя, а также технологии возведения, расценки на строительство каркасного дома могут варьироваться в достаточно широких пределах. Поэтому нужно быть готовыми к тому, что возведение каркасного дома не будет стоить дешево. Но в сравнении с остальными технологиями каркасные дома являются наиболее экономичными в плане затраты финансов и трудоемкости возведения.

Именно благодаря оперативности строительства каркасная технология домостроения является массовой. Ведь для возведения каркасного дома не требуется мощного фундамента, а усадку такой дом практически не дает. Это позволяет осуществлять его внутреннюю и внешнюю отделку практически сразу же после возведения.

Какие преимущества присущи каркасным домам

разрез каркасного дома

С учетом выше изложенного можно выделить следующие квартиры:

    Простота конструкции. Собрать панели, изготовленные на заводе, можно и самостоятельно;

    Не требуется привлекать тяжелую технику. Ведь элементы конструкции имеют небольшой вес;

    Оперативность возведения. Основное время при возведении такого дома тратится на закладку фундамента. Для нас строительство дома связано с «долгостроем». И каркасные дома ломают этот стереотип;

    Экономичность. По сравнению с использованием дерева или кирпича экономия составляет до 25%. Без привлечения специалистов можно сэкономить до 40%. Но такие относительно дешевые каркасные дома по качеству своим кирпичным или деревянным аналогам не уступают;

    Устойчивость. Несмотря на то, что визуально такая конструкция не отличается прочностью, она способна выдержать такие нагрузки, при которых каменные и кирпичные стены дают трещины. Именно поэтому в сейсмоактивных районах рекомендуют возведение именно каркасных домов;

    Можно вносить коррективы в проект или менять коммуникации без проблем;

    Их можно строить в любую пору года;

    Можно использовать жилое пространство сразу же после возведения;

    Каркасные дома прогреваются быстрее, а тепло ими лучше удерживается;

    Имеется возможность спрятать всю коммуникационную развязку внутрь стен;

    За счет конструкции стен повышается их шумоустойчивость.

При использовании каркасной технологии возведения дома можно реализовать архитектурный проект практически любой сложности. Затраты же будут минимальными.

Видео о преимуществе каркасных домов:

Чтобы оценить возможность каркасного домостроения в условиях нашего климата, рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов. Основные преимущества это безусловно быстрота и простота их возведения, так как дом собирается по сути как конструктор.

Не нужно сильно задумываться о сложности фундамента, легко ремонтировать и обслуживать, и все удовольствие обойдется по вполне приемлимой для среднестатистического россиянина цене.

В свете этого строительство каркасных домов выглядит очень перспективно, но не будем торопиться и рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов детально.

Преимущества каркасных домов

1. Быстрота и простота возведения каркасного дома

Всем известно понятие усадки дома при строительстве. Время, которое необходимо выждать при строительстве домов из бруса, например, равняется целому году. Все это время дом попросту отстаивается без использования, ведь в нем нельзя делать внутреннюю и внешнюю отделку, а следовательно нельзя и жить. В случае с каркасным домом это время попросту отсутствует. Вы можете приступать к отделочным работам сразу после возведения дома, что существенно сокращает время до введения дома в эксплуатацию.

Кроме того устройство каркаса, стены, пола любого каркасного дома весьма простое и построить такой дом тоже просто. Вам потребуется минимальное количество рабочих и средств спецтехники. В случае с постройкой каркасно-рамочного дома достаточно 2-3 человек, чтобы построить дом за 5 месяцев. Такой дом вы можете строить сами, если имеете необходимый опыт. Однако мы рекомендуем обратиться к профессионалам — сэкономите время и деньги.

Каркасно-щитовой дом строится еще быстрее, почти в 2 раза, так как для конструкции используются готовые щиты. Однако кроме людских ресурсов вам понадобятся 2 единицы спецтехники — грузовой автомобиль и подъемный кран, чтобы доставить и установить эти щиты. Так что если вы хотите построить дом максимально быстро и просто, то ваш выбор без сомнений каркасное домостроение.

2. Дешевая цена каркасного дома

Каркасный дом получается куда легче своих кирпичных и бревенчатых собратьев, а значит давит на единицу площади с куда меньшей силой. Это позволяет не тратиться на мощное основание — обычно подходит облегченный ленточный или столбчатый фундамент под каркасный дом, что уменьшает расход материала.

Кроме того идет удешевление за счет того, что каркас можно обшивать досками второго сорта. Цена уменьшается раза в полтора, а вся разница между досками первого и второго сортов в том, что последние имеют необрезанный сужающийся профиль и перепады в толщине доски. При этом качество такой доски не сильно уступает первому сорту, так как гнилость или механические повреждения также недопустимы.

Простота строительства каркасного дома также позволяет сократить расходы на оплату труда рабочих и съем спецтехники.

3. Хорошая теплоизоляция каркасного дома

Еще несколько десятилетий назад имелись нарекания по поводу плохой теплоизоляции каркасных домов, дескать тепло не держат, приходится все время топить. Однако даже с довоенных времен остались примеры грамотно построенных каркасных домов, стены которых обшиты вагонкой и засыпаны опилками. Такие, по отзывам очевидцев, держали тепло лучше кирпичных собратьев с центральным отоплением. А если уж такой дом и кирпичом обложить от обдува ветром, то совсем хорошо.

В нынешние времена проблем с теплом никаких нет. Хорошая теплоизоляция — это основное преимущество каркасного дома. Благодаря современным высокотехнологичным материалам в доме легко достигается не только достаточная теплоизоляция, но и гидро- и пароизоляция. Современный каркасный дом ничуть не уступает в этом компоненте срубу, и даже превосходит кирпичные и панельные дома.

4. Легкость ремонта и перестройки каркасного дома

Любой дом подлежит капитальному ремонту через 20-30 лет и с некоторыми видами домов это выливается в серьезную головную боль, чего не скажешь о каркасниках. Технологии каркасно-щитового и рамочного строительства практически в равной степени позволяют собирать такой дом легко, как конструктор, и разбирать также. Зачастую можно убрать любой элемент конструкции, кроме несущих, и заменить. Например, открутить плиту и заменить утеплитель, или саму плиту, можно даже снять при желании стойки. Также легко осуществляется и перестройка, так как почти любая стена легко разбирается.

5. Легкость проведения коммуникаций каркасного дома

Проводить любые коммуникации в каркасном доме очень удобно и просто, так как их можно пустить внутри стен. Конечно, не желательно так делать с водяными коммуникациями, но, например, для электрических вариант идеальный. Не нужно пускать никаких дополнительных коробов, единственное надо позаботиться о хорошей пожаробезопасности изоляции проводов. И можно спокойно выводить розетки в необходимых местах.

6. Хорошая пожаробезопасность

Хорошая пожаробезопасность также небольшой плюс в копилку каркасных домов. Многие современные строительные материалы попросту не горят. К ним относятся минеральная вата, ЦСП, гипсокартон.

Недостатки каркасных домов

Из различных источников вы наверняка слышали про некоторые недостатки каркасных домов, но зачастую эти мнения оказываются не слишком компетентны. Если присмотреться со знанием дела, то любой такой недостаток может оказаться достоинством, особенно при наличии современных стройматериалов. По крайне мере практика использования каркасных домов в развитых северных странах, таких как Канада, страны Скандинавии показывает, что данные дома ничем не уступают другим, мало того почему-то 80% населения этих стран предпочитают именно каркасное домостроение. И никто не мерзнет, живут и не жалуются. Не случайно технология строительства каркасных домов называется канадской, что связано с ее происхождением. Давайте же рассмотрим наиболее часто встречающиеся недостатки каркасных домов и оценим насколько они существенны.

1. Прочность каркасного дома

Для начала надо определиться, что подразумевать как прочность каркасного дома. Если испытывать прочность стены на попытку проломления, то здесь, конечно, наша стена существенно уступит стене сруба или кирпичного дома. Однако кулаком такую стену вы вряд ли пробьете и если не собираетесь выдерживать в своем доме неприятельскую осаду, то этой прочности вполне достаточно для спокойной жизни.

Если же говоря прочность мы подразумеваем прочность самого каркаса, то тут мы можем дать всем остальным фору. Ведь каркас, тесно сцепленный в трех плоскостях, отлично выдерживает землетрясения и сильные ветра. Не зря каркасные дома так популярны в сейсмически активных районах Японии или американских штатах, кишащих торнадо. Кроме того каркас не позволяет проседать и деформироваться стенам дома. Это уже скорее не недостаток, а преимущество каркасного дома.

2. Звукоизоляция каркасного дома

Бытует мнение, что звукоизоляция в каркасных домах не слишком хороша. Что слышно как течет вода в соседней комнате, работает телевизор, как скрипят двери на другом этаже. Отчасти это правда, но лишь в том случае, если вы не уделили этому должное внимание. Достаточно проложить стены дома современными звукоизолирующими материалами и проблема решена. Да, это потребует определенных затрат, поэтому решать вам, надо или нет.

3. Долговечность каркасного дома

Вряд ли можно назвать недостатком долговечность каркасного дома. Если он построен с соблюдением технологии, то без проблем простоит 70 лет. Практика показывает, что многие каркасники, построенные в довоенные времена, стоят и более 100 лет. Надо ли вам больше? Этого вполне достаточно на всю вашу жизнь, чтобы спокойно вырастить и поставить на ноги потомство. Так ли необходимо, чтобы и ваши дети всю жизнь прожили в вашем старом доме? Ведь к тому времени изобретут все совершенно новое, новые строительные материалы. Ваш ребенок вырастет и построит себе свой дом. Может быть это тоже будет каркасный дом, только с применением новых технологий.

Рассмотрев преимущества и недостатки каркасных домов мы убедились, что первые весьма заманчивы, а вторые не столь значительны, что позволяет нам сделать вполне осознанный выбор в пользу дома по каркасной технологии.

Выбирая тип постройки для возведения своего дома, необходимо выделить основные положительные стороны. Преимущества каркасных домов, а именно о них и пойдет речь, достаточно обширны. Они затрагивают практически все сферы строительства и имеют крайне мало недостатков, начиная с веса конструкции и заканчивая экологической чистотой.

Первое, на что стоит обратить внимание, — это существенно малый вес. Данная характеристика дает целый ряд преимуществ, которые крайне хорошо заметны. Во-первых, это облегчает процесс монтажа, позволяя выполнить его без использования специализированной техники. Во-вторых, при ослаблении веса дома сокращаются и требования к основанию. Можно сэкономить финансовые средства на закладке более мелкого и дешевого основания.

Второй наиболее значимый плюс заключается в высоком качестве материалов, из которого изготовлены панели каркасного дома. Совершенная конструкция делает дом достаточно теплым, позволяя экономить приличную сумму на отоплении, кроме того, способствует созданию благоприятного микроклимата, который не позволяет развиваться грибку и плесени. Дополнительно стоит отметить, что правильный микроклимат внутри помещения благоприятно сказывается на здоровье жильцов дома.

Наиболее значимой положительной характеристикой является низкая цена. Сами панели стоят считанные копейки, а все вышеперечисленные характеристики вносят свой вклад к экономичность.

Вопрос экологии

Экологическая чистота материала заключается не только в том, что он не должен выделять вредных веществ под действием каких-либо факторов. Вопрос касается затрат природных благ на изготовление изделия.

Основой сэндвич-моделей является древесина, а это значит, что производится вырубка лесов для изготовления материала. Однако все чаще начинают использовать отходы пиломатериалов в качестве основы панели. Данный процесс не только предотвращает вырубку лесов, но и служит утилизацией для остатков древесины. Таким образом, при использовании новых технологий для создания панелей каркасного дома можно убить двух зайцев сразу: сохранить леса от вырубки и утилизировать древесные отходы производства.

Важным аспектом, который касается экологии, является энергия, затрачиваемая на производство изделия. Этот показатель крайне низок. Даже уровень энергии, задействованной на производство кирпича, выше, чем данный.

И, конечно же, влияние на окружающих нельзя обойти стороной. Панели изготавливаются из экологически чистого материала, а это значит, что при воздействии температур и других факторов вредные вещества не выделяются и угрозы для здоровья окружающих не несут. Даже затрагивая вопрос о сцепляющих веществах и утепляющих наполнителях, можно смело утверждать, что они являются безопасными.

Преимущества технических характеристик

Первое, на что стоит обратить внимание, — то высокая теплоизоляция постройки. Сэндвич панели изготавливаются из трех слоев. Внешний и наружный слой составляет деревянная облицовка, внутри которой располагается утеплитель. В среднем его толщина составляет порядка 15 см, в сочетании с высокой плотностью этого достаточно, чтобы сохранять температуру помещения.

Вопрос площади каркасного дома,также нельзя обойти стороной. Все дело в том, что при возведении постройки из любого материала, имея наружную площадь как у каркасного, внутренне пространство получают на порядок меньше. Связано это с тем, что СИП-панели являются достаточно тонкими при своих изоляционных характеристиках. Кроме того, они практически не требуют отделочных работ, а если те и выполняются, то тонким слоем, так как стены идеально ровные.

Естественное освещение помещения достаточно хорошее. Связано это с толщиной стен. Чем выше этот показатель, тем темнее будет в комнате, так как меньшее количество солнечных лучей проникает внутрь. Это станет отличным бонусом к экономии, так как свет от солнечных лучей достаточно усилить парой лампочек.

Положительным качеством можно считать и то, что такой дом достаточно быстро прогревается и долго держит тепло. Уникальная технология производства панелей обеспечивает эти характеристики. Бонусом станет герметичность всех швов, через которые в теории мог бы просачиваться теплый воздух. Можно также отметить высокий уровень изоляции от шума. Дополнительно установив пластиковые окна, хозяин забудет о шуме с улицы.

Каркасные дома имеют малый вес, в отличие от блочных, кирпичных или даже домов из бревна. Эта характеристика помогает сэкономить на такой части строительных работ, как фундамент. Можно обойтись простейшей ленточной основой, которая уверенно справится с возложенной нагрузкой.

И, конечно же, нельзя обойти стороной высокую скорость сборки и низкую цену на материал для каркасного дома. Производитель заботится о том, чтобы каждый мог позволить себе дом такого типа и при этом легко построил его в короткие сроки и при малых усилиях.

Положительные качества в долгосрочной перспективе

Поверхность такой постройки имеет идеально ровные стены, что позволяет отказаться или же сократить расходы на все виды отделки. Кроме того, из-за ровной основы крайне легко производить ремонтные работы. Поверхность легко очищается от старой отделки и вновь не требует дополнительно обработки.

Существует также перспектива постоянной экономии. Беря в расчет показатель быстрого отопления помещения и то, что температура сохраняется долгое время, можно говорить об экономической выгоде. Затраты на отопление у такой постройки значительно сокращаются за счет уникальной технологии изготовления панелей.

Экономия тоже осуществляется на освещении за счет высокого показателя проникновения дневного света. Это позволяет установить меньшее количество лампочек, которые изо дня в день будут расходовать электроэнергию.

И последняя положительная характеристика заключается в вопросе перепланировки. Каркасные дома крайне удобны в этом плане, так как у них нет несущих стен, и внутренние перегородки можно убирать и переставлять.

Недостатки каркасных домов заключаются в том, что потребуются большие затраты на вентиляцию помещения из-за низкого естественного уровня. И долговечность такой постройки значительно ниже, чем у аналогов.

Подводя итоги

Взвесив все преимущества и недостатки, можно утверждать, что такие постройки являются весьма актуальными и не зря набирают популярность. И каждый, кто сделает свой выбор в их пользу, не пожалеет о совершенном.

Еще статьи по этой теме:

Какие плюсы и минусы каркасного дома? Что нужно знать и учитывать до начала строительства? Как давно применяется эта технология?

Какие каркасные конструкции самые надежные и долговечные? Стоит ли выбирать этот метод для строительства капитального жилого дома?

Что такое каркасная конструкция?

В нашей стране каркасные постройки применялись еще в середине прошлого века. Первой каркасно-щитовой конструкцией на просторах бывшего Советского союза стали дачные домики.

В народе они заслуженно получили название «карточные домики». Качество этих строений оставляло желать лучшего.

Как по внешнему виду, так и по характеристикам прочности эти строения нельзя было назвать жилым домом.

Прошло время, и технология каркасного строительства претерпела значительные изменения.

Современный каркасный или щитовой дом может быть:

  • качественным;
  • красивым;
  • долговечным.

В то же время такая постройка будет значительно дешевле других типов строительства. Но, несмотря на низкую стоимость, в таком доме вполне можно жить.

Технология постройки проста, и собрать такое здание не составит труда. Строительство можно провести своими руками.

Как правило, это занимает значительно меньшее время, чем постройка дома из кирпича или деревянного бруса. Но, тем не менее, минусы у строений щитового типа тоже есть.

На сегодняшний день технология каркасного строительства является самой востребованной за рубежом. С использованием каркасных конструкций строятся в основном одно-двухэтажные частные коттеджи, хозяйственные постройки, бани.

Мнения по поводу этого факта разделяются. Многие считают, что строения такого типа целесообразнее использовать в регионах с мягким теплым климатом. Это не так.

Применение качественных современных утеплителей делает возможной постройку щитового дома даже в условиях крайнего севера.

Эти дома приобрели широкое распространение в северных странах – Финляндии, Швеции, Норвегии. Но конечно, при строительстве в зоне с неблагоприятными погодными условиями на утеплителе экономить не стоит.

Само по себе каркасное строение состоит из трех вещей:

  • каркаса;
  • утеплителя;
  • обшивки.

Каркас может быть щитовой или балочный. При использовании щитового типа готовые панельные части стен скрепляются между собой. Сборный каркас собирается из отдельных частей.

Строительство с использованием готовых монолитно выполненных панелей двигается быстрее. Однако при сборке балочного каркаса у строителя есть возможность изменять проект по своему усмотрению.

Тут есть возможность варьировать высоту и ширину необходимых проемов и длину стен.

Сборный каркас может быть как металлическим, так и деревянным. Если используются деревянные балки, то они скрепляются между собой при помощи саморезов или сквозных болтов.

Металлические части скрепляются между собой при помощи сварки.

После сборки каркаса требуется его утеплить. В качестве утеплителя могут использоваться стекловата, пеноплекс или пенопласт.

Места стыков проклеиваются строительным скотчем, щели заполняются монтажной пеной. При использовании щитового каркаса дополнительное утепление не требуется, так как панели, поступающие с завода, выполнены монолитно, и их можно сразу устанавливать.

После утепления каркаса производят обшивку сначала наружных поверхностей стен, потом внутренних.

Так как все утеплительные материалы горючи, при внешней обшивке следует отдать предпочтение огнестойким материалам.

Преимущества каркасного строения

По сравнению с другими традиционными способами строительства каркасное строительство имеет ряд отличий.

Основные плюсы такой постройки неоспоримы:

  • скорость строительства;
  • легкость монтирования;
  • невысокая цена материалов.

Собрать каркас будущего дома своими руками можно всего за пару дней. Технология проста и доступна для понимания человеку, не имеющему опыта в области строительства.

Полностью завершить постройку, включая кровлю, внутреннюю отделку и подведение коммуникаций, можно за один-два месяца. Деревянный или кирпичный дом своими силами в такие сроки не построить.

Однако в таком серьезном деле, как возведение дома, важна не только скорость, но и качество. Качество в данном случае напрямую зависит от используемых стройматериалов.

Важно учесть, что слой наполнителя каркаса должен располагаться монолитно без щелей и зазоров, поэтому на качестве и количестве утепляющих материалов экономить не стоит.

Тем не менее, хороший прочный каркас обойдется сравнительно дешевле постройки дома традиционным способом даже с учетом утеплителя и отделочных материалов.

Блочные коттеджи строятся по готовым проектам – это позволяет значительно снизить стоимость и улучшить качество продукции.

При заказе коттеджа покупатель получает не только монолитно выполненные панели, но и кровельные и отделочные материалы.

Не придется бегать по магазинам в поисках того или другого элемента, все необходимое окажется под рукой. Возведение такого дома не сложнее, чем сборка детского конструктора.

Индивидуальный заказ монолитно выполненных блоков по собственному проекту возможен, но обойдется несколько дороже. Чтобы снизить стоимость дома по индивидуальному проекту, рекомендуется собирать каркас из балок самостоятельно.

Кроме вышеперечисленных, каркасный дом имеет еще некоторые плюсы. Он легче поддается трансформации.

Если со временем решено расширить дом, пристроить к нему мансарду, несколько комнат или гараж, то это не вызовет больших проблем.

К каркасу можно присоединить новый каркас, качество соединения в этом случае будет прочно и монолитно.

Каркас не подвержен деформации или усадке в отличие от традиционных домов. При необходимости его легче ремонтировать.

Срок службы каркасного строительства составляет 70 лет. Это, конечно, меньше, чем срок службы домов из срубов и кирпича.

Но спустя столько лет, скорее всего, хозяева захотят новый дом из новейших материалов.

Произвести снос каркасной конструкции, чтобы освободить место под новое строительство, значительно проще, чем снос аналогичного здания из бруса или кирпича. Для этого требуется только разобрать конструкцию на панели и утилизировать их.

Недостатки каркасной конструкции

Минусы каркасных домов тоже существуют, и их немало.

Основными проблемами считаются:

  • недолговечность утеплительных материалов;
  • пожароопастность;
  • подверженность гниению;
  • сравнительно невысокая шумоизоляция;
  • вероятность появления грызунов;
  • неэкологичность строения.

Эти минусы касаются не только каркасных построек, но и всех деревянных домов. Со всеми этими проблемами в той или иной степени можно бороться.

Первый неблагоприятный фактор – это недолговечность утеплителя. Синтетическую вату придется менять раз в 25 – 30 лет. Однако сделать это не так уж сложно.

Для этого нужно снять облицовку, извлечь старый утеплитель и заменить его новым.

Если утеплитель немного пролежался только в некоторых местах, то можно по необходимости частично добавить новый.

Важно, чтобы утеплитель был уложен плотно, без щелей и провалов. Большие промежутки монолитно заполняются монтажной пеной.

Если при строительстве использовались в качестве утеплителя блоки пеноплекса, то поврежденные части их тоже придется заменить.

Утеплитель такого рода, как пеноплекс или пенопласт, не в такой степени подвержен влиянию времени, но его могут повредить грызуны.

Требования к ремонту теплеющего слоя из этих материалов такие же. Утеплитель должен равномерно и монолитно заполнять все полости конструкции.

Высокой пожароопастностью грешат любые деревянные постройки, и каркасная конструкция не исключение.

Каркас можно пропитать средствами, препятствующими возгоранию. Кроме того, следует уделить должное внимание мерам безопасности при проведении электропроводки и газопровода.

Если все проведено в соответствии со строительными нормами и правилами, то риск возгорания уменьшается в разы.

Справиться с гнилью и плесневым грибком поможет соответствующая обработка каркаса перед отделкой. Кроме того, при утеплении стен не стоит пренебрегать влагозащитными средствами.

Шумоизоляция каркасных строений действительно ниже, чем изоляция кирпичных домов. При строительстве в сельской местности этот фактор не имеет большого значения.

Если участок под застройку расположен в городской черте или вблизи от дорог, то рекомендуется перед внутренней отделкой проложить дополнительный слой шумоизолирующих материалов.

Особое внимание следует уделить тому, чтобы шумоизолирующий материал располагался монолитно, равномерным слоем, закрывая собой все несущие элементы конструкции.

Чтобы обезопасить дом от нашествия грызунов, в качестве наполнителя каркаса рекомендуется использовать эковату. Это замечательный наполнитель, с которым грызунам не справиться.

Экологичность постройки в большей степени зависит от используемых материалов, чем от типа строения. Как и в любом другом доме, в проекте каркасной конструкции должна быть предусмотрена вентиляция.

Каждый может сам взвесить все плюсы и минусы каркасного строительства и самостоятельно сделать выбор. Успешного строительства!

Метод каркасного домостроения в нашей стране получил широкое распространение еще в середине прошлого века. Тогда он больше был известен, как каркасно-щитовой или каркасно-щелевой. На его основе удавалось достаточно быстро и недорого создавать приемлемые жилищные условия для больших групп людей. Подобные преимущества каркасных домов позволяли, например, оперативно возводить целые рабочие поселки в суровых сибирских условиях для семей тех, кто приезжал осваивать этот холодный регион.

Каркасник вчера и сегодня

Тем не менее, каркасники, адаптированные к советским реалиям, заслужили славу недолговечного, порой продуваемого ветрами жилья. Это произошло по ряду причин, в частности, из-за некоторых упрощений при копировании , а также применения низкосортных строительных материалов. Поэтому, в свое время, каркасные дома не смогли составить серьезную конкуренцию, традиционным российским срубам или более основательным кирпичным (каменным) сооружениям.

Новый виток развития западного способа строительства наблюдается в нашей стране последние лет 25. Учтя ошибки предшественников, используя более качественные, а также новые высокотехнологичные материалы, современниками возводятся дома, свободно конкурирующие по многим параметрам с каменными или из массива древесины. Но все же, так как в мире нет ничего идеального, при выборе проекта необходимо учитывать плюсы и минусы каркасных домов. Рассмотрим наиболее характерные из них.

Достоинства каркасных домов, о которых следует знать

Универсальность технологии

Современное каркасное строительство в России сложно назвать каноническим. Конечно, оно имеет общие принципы построения многослойных каркасно-рамных или каркасно-панельных конструкций, прописанных в ряде нормативных документов. Например, в широко используемом СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом». Тем не менее, на практике каркасная технология оказалась настолько универсальной, что позволила работать с широким спектром материалов, создавать здания с формами – от простых до самых необычных, наделенных разносторонним функционалом.

Так, каркасы изготавливаются из цельной или клееной древесины хвойных пород, а также из металлопрофиля различных конфигураций. В качестве теплоизоляционных заполнителей применяют – пенополистирол, пенополиуретан, эковату, минвату, опилки и т.д. Еще большая вариативность наблюдается при выборе облицовочных материалов. Для покрытия панелей может использоваться практически вся известная листовая строительная продукция (с учетом места её внешней или наружной установки): OSB, ЦСП, ДСП, фанера, гипсокартон, стекломагнезит, шифер, профилированный металл, сайдинг и т. д. Кроме того, снаружи каркасный дом может обкладываться кирпичом или камнем. В этом случае внешняя листовая обшивка каркаса не всегда обязательна (достаточно установки пленки ветробарьера). Листовое покрытие может быть также заменено вагонкой как снаружи, так и изнутри постройки.

Быстровозводимость и всесезонность строительства

Это одни из наиболее значимых преимуществ каркасных домов. Во многом благодаря им, каркасные сооружения давно получили признание на западе и уже пришлись по душе широкому кругу отечественных застройщиков. Например, коробка одноэтажного частного жилого дома средних размеров может быть собрана на заранее подготовленном фундаменте всего за день! Конечно, речь идет о , монтируемой из панелей заводской сборки. Но даже, если стены и перекрытия полностью изготавливаются на стройплощадке, все равно скорость их возведения оказывается достаточно высокой. Так, строительство среднего каркасного дома под ключ с нулевого цикла до начала эксплуатации занимает время, в случае сборки:

  • из готовых заводских панелей – 2-3 месяца;
  • из материалов на стройплощадке – 4-5 месяцев.

При этом монтаж ограждающих конструкций может осуществляться круглогодично, так как отсутствуют «мокрые» процессы. Исключение составляют лишь монолитные фундаменты, но они, зачастую, могут быть заменены винтовыми сваями.

Конкурентная себестоимость

Взвешивая плюсы и минусы каркасного домостроения под ключ, не стоит забывать и о привлекательных ценниках на подобные сооружения. Если сравнивать их с «классическими» кирпичными постройками, то разница в ценах окажется двух или даже трехкратной не в пользу последних. При этом важно соизмерять полные объемы вложений, так как имеется широкий простор для манипуляций с цифрами, характеризующими незаконченные строения. Например, поставить голую коробку из кирпича выйдет не слишком накладно. Однако, чтобы привести её к современным нормам теплоэффективности, кладку придется утеплять, что также составит немалую статью расходов. Напротив, плюсом каркасного дома является то, что его ограждающие конструкции изначально совмещают в себе несущие и теплоизолирующие функции.

То же самое касается отделки – ровные стены каркасника, зачастую, достаточно отшпаклевать, чтобы подготовить, например, под покраску. В свою очередь, даже высококачественная кирпичная кладка (что уже недешево) нуждается в дополнительном стартовом штукатурном слое.

Важно! Сравнительно невысокая трудоемкость возведения каркасного жилья также положительно отражается на его рыночной стоимости. Строить его гораздо легче, чем дома из камня.

Применение облегченных фундаментов

Заметная экономия в общей сметной стоимости сооружения приходится на фундамент. Ведь благодаря невысокой массе постройки под её установку не требуются материалоемкие основания. Например, самые популярные каркасные дома со скелетом из доски 50*150 мм характеризуются удельной массой стеновых панелей 30-50 кг/м 2 . Для сравнения, кирпичная кладка приведенная к толщине 150 мм – 200-250 кг/м 2 . Если же учесть, что в реальности наружные стены из кирпича редко бывают меньше 380 мм или 510 мм, то разница в массах кирпичных и каркасных домов получается уже огромной. И это даже не принимая в расчет отличные нагрузки от тяжелых многопустотных ж/б перекрытий в кирпичном и на деревянных балках в каркасном строении.

Исходя из невысоких требований к несущей способности основания, каркасники могут устанавливаться на любом из известных типов фундаментов. Ограничения вариативности выбора могут быть только со стороны чересчур проблемных грунтов. Во всех остальных случаях тип фундамента подбирают, руководствуясь особенностями конкретной постройки, местных условий или доступности материалов. Например, одноэтажный каркасный дом может быть установлен на блочных столбиках, винтовых сваях или ж/б ленте шириной всего 250 мм.

Недостатки каркасных домов, которых можно избежать

Как и капитальное сооружение любого типа, каркасное требовательно к соблюдению технологии строительства. Однако в его случае проявление криворукости, халатности или неоправданной экономии способны сыграть чересчур выраженную негативную роль. Благодаря стараниям некоторых «профессиональных» бригад или сомнительных производств-однодневок проявляются те минусы каркасного дома, которых теоретически быть не должно. В этом, пожалуй, и кроется главный недостаток каркасника – многие его эстетические и эксплуатационные свойства слишком зависят от соблюдения правил монтажа и качества исходных материалов. Если же все будет сделано без нарушений, то дом, даже без капитальных ремонтов, свободно простоит не один десяток лет, радуя своих жильцов высоким уровнем комфорта и уюта.

С учетом сказанного, недостатки каркасного дома следует рассматривать в плоскости встречающихся проблем и путей их устранения либо недопущения.

Слабая устойчивость и прочность несущих конструкций

Противники строительства по каркасной технологии обязательно вспомнят о достопримечательностях некоторых дачных или коттеджных поселков в виде покосившихся домиков, по типу показанного на рисунке ниже.

Однако проблема вовсе не в изначальной хлипкости конструкции, а в том, что она требует тщательного предварительного расчета или хотя бы понимания (на основе практического опыта) специфики работы пространственной рамы, прилагаемых к ней и распределении нагрузок, свойств материалов и узловых элементов. Надежные объекты строятся по проектам, разрабатываемым инженерами с использованием средств компьютерного моделирования. Прочностные недостатки каркасного дома могут быть также исключены, если он возводится по типовой схеме квалифицированными монтажниками. Обычно у бригад из таких людей значительный послужной список с положительными отзывами, которые они нарабатывали годами. Занимаясь не один день строительством каркасных сооружений, практикующие специалисты, кроме прочего, должны иметь четкое представление о региональных ветровых и снеговых нагрузках, работать с проверенными поставщиками качественных стройматериалов.

Недостаточная или постепенно снижающаяся теплоэффективность ограждающих конструкций

Одна из проблем, из-за которой в былые годы был несколько утрачен интерес к каркасно-щитовым домам. К сожалению, она встречается до сих пор. Причины кроются в следующем:

  • толщина стеновых или панелей перекрытия, а соответственно и утеплителя в них, не отвечает местным климатическим условиям. Например, слой эффективной теплоизоляции 100 мм (минеральной ваты, пенополистирола), может рассматриваться, как достаточный тепловой барьер лишь в стенах садового домика, да и то, расположенного в полосе умеренного климатического пояса;
  • плохо подогнаны или слабо стянуты элементы строения, недостаточно загерметизированны стыки частей каркаса, ветрозащитных полотен или листов обшивки – эти технологические нарушения становятся причиной сквозных продувов. Подобные минусы каркасных домов могут также проявляться в результате интенсивной усадки зданий или его деформаций, как последствия использования пиломатериалов естественной влажности. Усушка древесины приводит к раскрытию мест сопряжений в конструкциях;
  • нарушение целостности пароизоляции, неверный выбор материалов для неё или её неправильный монтаж – способствуют быстрому отсыреванию утеплителя. Мокрая теплоизоляция не только перестает выполнять возложенные на неё задачи, но и становится очагом гнилостных процессов, разрушающих несущие элементы;
  • проседание (сползание) утепляющего наполнителя стеновых панелей, из-за которого в их верхней части образуется участок с ослабленной энергоэффективностью. Обычно это происходит, если выбирается минеральная вата низкой плотности, но не предпринимаются достаточные меры для её фиксации;
  • повреждение теплоизоляции каркасного дома грызунами иногда становится действительно серьезной проблемой. Чтобы она не возникла, следует постараться затруднить проникновение вредителей во внутрь панелей или отбить у них подобное желание. Для этого, например, вентилируемые фасады снизу защищают металлическими решетками или сетками. Если же облицовка «мокрая», то хорошим решением будет установка Аквапанели Кнауф или ЦСП плиты оштукатуренной по стальной сетке. Кроме того, для отпугивания грызунов применяют различные химические пропитки и ультразвуковые устройства. Пара кошек на участке также поможет значительно снизить риск порчи теплоизоляции мышами или крысами.

Высокая пожароопасность

Этот недостаток каркасных домов довольно относителен. Однако в любом случае он не более существенен, чем у традиционных сооружений из массива древесины. Ведь даже, если ограждающие конструкции постройки собираются на деревянном каркасе с пенопластовым заполнителем, то снаружи они могут обшиваться листами гипсокартона или стекломагнезитовыми плитами. Такая облицовка надежно блокирует доступ открытого пламени к горючим материалам. Кроме того, строительные нормы требуют, чтобы изначально горючие материалы проходили антипиреновую подготовку в заводских условиях или на месте.

Важно! Если монтируется каркас из металлопрофиля с минераловатным заполнителем, то его огнестойкость уже может соизмеряться с конструкцией из камня.

Вопросы пожарной безопасности затрагивают и электромонтаж. ПУЭ регламентирует прокладку электропроводки по сгораемым конструкциям открытым способом либо скрыто в металлических трубах или рукавах.

Недолговечность

Вряд ли есть смысл утверждать, что каркасный дом, в отличие от каменного, простоит века. Однако, как было сказано выше, на десятилетия рассчитывать можно. Постройка, за которой осуществлялся своевременный уход, проводилось профилактическое обслуживание её конструкций, вполне может послужить еще детям и внукам. При этом более простой и дешевый ремонт, по сравнению с массивными сооружениями из камня или древесины, можно также записать в преимущество каркасного дома.

Ключевым фактором долговечности каркасника является гидрофобизация и антисептирование структурных материалов его стен и перекрытий в частях размещаемых не выше 250 мм от грунта. Для внутренних элементов из древесины обработку осуществляют на стадии возведения постройки, а также во время ремонтов при вскрытии обшивки панелей. Подготовка балок, стоек, ригелей, перемычек и т.п. на стройплощадках выполняется методом окрашивания или обмакивания их в емкости с рабочим раствором. Сегодня в качестве таких растворов, зачастую, используются составы комплексного действия, являющиеся одновременно гидрофобизаторами, антипиренами и антисептиками. Части каркаса, находящие выше 250 мм от грунта, обязательной обработки антисептиками не требуют (СП 31-105-2002).

Полноценно использовать преимущества каркасного дома удастся долгие годы, если избежать попадания внутрь панелей влаги в любом её виде. Например, вода может просочиться через поврежденный кровельный настил, подняться по капиллярам фундамента через нарушенную отсечную гидроизоляцию или мигрировать с потоками пара из помещения через некачественно проклеенные стыки пароизоляции. Если это произошло, то следует снять обшивку, извлечь утепляющий наполнитель и основательно просушить каркас. Теплоизоляционный материал сушится отдельно, но иногда его лучше вообще обновить.

Перед обратной сборкой панелей элементы каркаса должны пройти обязательную защитно-профилактическую обработку:

  • части подвергшиеся биопоражению или коррозии зачищаются, а при значительном разрушении – заменяются;
  • детали из древесины пропитываются составами комплексного действия, стальные – обрабатываются антикорами, затем, цинкуются либо окрашиваются.

Проблемы звукоизоляции

Хотя этот минус каркасного дома приводят, зачастую, сравнивая его с кирпичной постройкой, следует четко представлять, о чем идет речь. Конечно, толстый кирпичный массив идентичный по теплопроводности каркасной стене лучше изолирует от уличного шума. Однако его интенсивность в местах преимущественного размещения каркасников не столь высока. Ведь обычно их возводят не в городских центрах, а в коттеджных поселках, частном секторе или сельской местности.

Остается проблема внутренних шумов. И в этом вопросе опять все упирается в соблюдение монтажных правил и используемых материалов. Например, чтобы не слушать разговоры людей, находящихся на другом этаже:

  • на перекрытиях обустраиваются напольные покрытия по системе «плавающих полов»;
  • заполнение перекрытий или перегородок должно осуществляться только волокнистым материалами со специальными акустическими параметрами;
  • не допускаются воздушные полости в перекрытиях, стенах, перегородках;
  • сопряжения конструкций выполняются через элементы акустических развязок в виде упругих прокладок или прослоек из латекса, пробки, пористой резины и т.п.

Острая потребность в вентиляции

Идеальный каркасный дом – это термос с нулевыми теплопотерями. На практике, подобрав соответствующие строительные материалы и выполнив качественную сборку из них, можно вплотную приблизиться к теоретически возможному минимуму теплопотерь через ограждающие конструкции. Однако, в любом случае, останется еще один проблемный участок в тепловом контуре постройки, через который будут уходить значительные объемы энергии. Речь идет о системе вентиляции. Ведь без неё еще можно обойтись в срубе или кирпичном строении, где стены принимают непосредственное участие в паро-, газо- и теплообмене в помещениях. А вот в каркаснике, где под внутренней облицовкой находится сплошной паронепроницаемый ковер по слою утеплителя, без вентиляции никак.

И как бы ни было жалко зимой выдувать вместе с воздушными потоками драгоценные калории на улицу, если не обеспечить требуемый уровень газообмена, то не избежать серьезных проблем. Помимо прочего негатива, вызываемого отсутствием свежего воздуха, скапливающаяся сырость постепенно найдет лазейку в пароизоляции. Пар, мигрируя через утеплитель из помещения на улицу, будет охлаждаться во внешних слоях ограждающих конструкций, выпадая в конденсат. Результат – снижение эффективности теплоизоляции, гниение (ржавление) каркаса, развитие вредной плесневой микрофлоры.

Поэтому острую потребность в вентиляции можно рассматривать одновременно как плюс и минус каркасного дома. Ведь, с одной стороны, проигнорировать этот важный вопрос уже не получится, а значит, в помещениях всегда будет здоровая атмосфера. С другой, придется выбрать один из двух вариантов:

  1. Повысить расход энергоресурсов, для компенсации теплопотерь на вентилирование. Достаточно сомнительный способ, так как практически сводится на нет высокая теплоэффективность ограждающих конструкций.
  2. Установить комплексную климат систему, комплектуемую блоками воздушного отопления, рекуперации и кондиционирования. Несмотря на то, что подобные устройства стоят немало, постепенно они окупаются и начинают экономить энергоресурсы. В крайнем случае, можно смонтировать хотя бы рекуператор на систему приточно-вытяжной вентиляции.

Выводы

Учитывая мнения экспертов относительно плюсов и минусов каркасных домов, а также положительные и отрицательные отзывы многочисленных пользователей этих сооружений, можно сделать обобщающие заключения, что:

  • каркасное жильё, при строгом соблюдении технологии его строительства и последующем бережном отношении, способно обеспечить своим владельцам долгие годы комфортной эксплуатации;
  • являет довольно доступным благодаря невысокой себестоимости;
  • имея ряд достоинств и недостатков, не может рассматриваться, как абсолютная замена другим популярным типам построек, а лишь, как достойная альтернатива им.

Преимущества и недостатки каркасных домов


Строительство дома, на которое уходило много времени, сил и ресурсов уже постепенно отходит в прошлое — популярность набирают каркасные дома. Их легче и быстрее возводить, они надёжны по конструкции, затраты на материалы также обходятся дешевле.

Расчет фундамента

Попробуйте новый продукт

Попробовать бесплатно Узнать больше

Но если есть сомнения в том, стоит ли выбирать именно такой тип и способ постройки жилища, следует сравнить все плюсы и минусы каркасных домов, в чём мы и поможем.

Технология строительства каркасных домов

Чтобы полностью оценить преимущества и недостатки каркасного строительства, лучше изучить метод возведения таких домов.

Фундамент и каркас

Вес каркасного дома далеко не солидный, потому тяжёлого фундамента под него не требуется: достаточно свайного, столбчатого или ленточного. На выбор типа фундамента влияет количество этажей в постройке и грунт на участке.

Если возводят каркасный дом в один этаж, то можно ставить его на столбчатый фундамент или свайный. Свайную конструкцию можно устанавливать своими руками, вкручивая сваи в грунт. Важно при этом ввинтить сваю сразу же, одним разом, что сохранит плотность земли.

Возводят каркас двумя способами: по финской технологии или по канадской. Отличия между этими методами не особенно разные, речь идёт именно о типе материала — дереве и металле.

Когда фундамент готов, работа продолжается: верхушки свай покрывают мастикой, на неё выкладывают два слоя рубероида. Если используется дерево, нужна обработка антисептиком.

Обвязка крепится на фундамент специальными винтами. Поверх каркаса нужно установить укосины, что сделает строение прочным и не позволит ему расшатываться со временем.

Пол

Сначала возводят черновой пол, для которого нужно приготовить лаги из бруса с сечением 15×10 см. Их располагают через каждые 60 см, а уже между лагами прокладывается теплоизолирующий слой. Утеплитель не позволит каркасному дому портиться от влажности или крепкого мороза.

Установка стеновых панелей

Монтаж стен и потолка производится с использованием специальной техники по отработанному специалистами алгоритму. Откровенно говоря, нет четкой инструкции по порядку сборки стен. В России пока не практикуется покупка домокомплекта и его самостоятельная сборка по инструкции. Остается рассчитывать, что подрядчик знает свое дело.

Кровельные работы

Мы уже упомянули, что комплект каркасно-панельного дома состоит не только из стен. Расчет стропильной системы также происходит на производстве, и на участок застройки привозят стропильную систему-полуфабрикат. Именно наличие готовых напольных панелей, комплекта стен и почти готовой кровельной системы позволяет строителям так быстро возводить каркасно-панельные дома под ключ.

Плюсы каркасных домов

Рассмотрев этапы не особенно сложного строительства, можно перейти к изучению плюсов возведения каркасных домов.

1. Экономически выгодное строительство. Это тот самый главный плюс, который часто становится определяющим при выборе типа будущего дома. Получить такой дом проще, ведь кирпич и другие материалы выйдут в разы дороже.

Фундамент также обходится дешевле, ведь каркас дома лёгкий и не несёт такой массивной нагрузки, как другие типы домов.

2. Сбережение тепла в зимнее время года. Стены каркасных домов полностью покрываются утепляющим слоем, защищающим жилище от сильных ветров и влаги.

В основном, используется минеральная вата, показатель теплопроводности которой составляет 0,033-0,036 Вт/(м*С). Блочный газосиликат с плотностью 500 кг/м3, а его теплопроводность показана в величине 0,11-0,13 Вт/(м*С). Итого, можем убедиться, что утеплитель каркасного дома окажется в 4 раза лучше и выгоднее.

3. Ощущение в доме прохлады летом.

Утеплитель зимой исправно выполняет свою работу, не позволяя обитателям каркасного дома замерзать, а в летнюю пору тот же самый слой теплоизоляции не даёт поверхностям стен чрезмерно разогреваться в жару.

Стены не нагреваются, а стало быть, не передают тепло в помещения внутри дома, как это происходит с кирпичными, бетонными и другими постройками.

Кондиционер потребуется включать заметно реже! Что также будет статьёй экономии семейного бюджета.

4. Тепло поверхностей стен внутри дома. В сравнении с кирпичом и бетоном, стены каркасного дома всегда будут оставаться тёплыми при условии нормальной температуры внутри здания.

5. Быстрый прогрев комнат внутри дома. Все слышали о коэффициенте теплопроводности, но рядом с этим показателем есть и понятие аккумулирования тепла. Бетонные и кирпичные изделия служат отличным аккумулятором тепла, активно впитывая его в себя, но при понижении температуры внутри помещения, они это самое тепло начинают отдавать. Получается, что нагрев такой комнаты будет продолжаться дольше по времени, ведь сначала должна прогреться стена.

Но не стоит надеяться на то, что всё тепло в полном объёме возвратится в помещение. Часть тепла будет утеряна с наружной стороны постройки: вот тут мы понимаем, что подобного недостатка у каркасного дома нет.

6. Простота и быстрота возведения. Про технологию строительства было сказано выше: каркасный дом сооружается быстро и просто. Это закономерно приводит к уменьшению итоговой стоимости постройки и экономии в рабочих единицах.

Дополнением к этому пункту будет то, что каркасный дом можно возвести своими руками, без привлечения сил профессиональных строителей.

7. Тонкость стен. Раньше считалось, что чем толще стена, тем теплее внутри дома. Современный подход в строительстве решил эту задачу, усовершенствовав стройматериалы.

Если сравнивать с кирпичными строениями, то вместе с утеплителем показатели толщины уже покажут отметку в 45-50 см, а то и более. Не сразу понятно, что такая толщина украдёт лишнюю площадь или снаружи, у участка, или внутри, у жилых помещений.

8. Каркасный дом можно строить в любое время года. Никаких особенных затруднений возведение такого типа постройки не приносит, главное, чтобы стройматериал был сухим.

9. Спецтехника в процессе строительства не нужна. Если для строительства других типов домой привлекают силы спецтехники, то здесь не требуется даже дорогой инструмент. А вот инструмент для работ по дереву очень даже нужен.

10. Не слишком дорогая отделка. И внутри здания, и снаружи осуществляют отделку, но в каркасном строительстве этот этап не слишком хлопотный и затратный. Внутренние помещения обшивают гипсокартоном, причём, без металлопрофильных направляющих. Гипсокартон крепится прямо на фанеру или деревянную обрешётку, сверху его покрывают слоем шпаклёвки.

11. Этот тип домов относят к строениям с высокой сейсомоустойчивостью. Если местность относится к сейсмически активным, то у каркасного дома будет существенное преимущество среди кирпичного, каменного и блочного строения, без усиления каркаса. Это обусловлено высокой прочностью дерева на разрыв.

12. Прокладывать коммуникации и провода совсем несложно. Не требуется ничего штробить и дышать пылью.

При полном соблюдении технологического процесса все плюсы остаются актуальными, но любое отступление от правил строительства может легко нивелировать все вышеупомянутые достоинства.

Отделочные работы

Установка окон и дверей, подключение коммуникаций, отделка финишными материалами, размещение элементов интерьера – вот ваш дом и готов к заселению.

Весьма короткий путь от заключения договора в офисе производителя до комфортного дома, теплого и уютного. Готовы ли вы пойти против предрассудков и расхожих отзывов о домах на основе стеновых панелей? Изучите отзывы не только в вашем регионе, ведь качество и долговечность здания зависит от производителя и строителей.

Технология каркасно-панельных домов широко используется за границей при равных с Россией климатических условиях, и живущие там люди дадут вам только положительные рекомендации. Возможно, и у нас со временем появятся только качественные панельно-каркасные дома.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

Минусы каркасного дома

Минусы и плюсы каркасных домов считается популярной темой. О достоинствах поговорили, есть смысл узнать и о недостатках.

Минус каркасного дома «1»: дерево — горючий материал

Такой тип строений считается пожароопасным, ведь они целиком состоят из легковоспламеняемого материала. Это не значит, что невозможно решить такую проблему. Весь материал можно и нужно обработать антипиреновыми составами, что убережёт строение от возгорания. Разумеется, это дополнительная статья расхода.

Также небезопасно проводить электричество без защитной гофры: этот элемент при нагреве сожмётся и не даст доступа воздуха к проблемным проводам.

О степени горючести того или иного материала можно узнать в сертификате качества.

Также, ставить отопительный котёл и плиту без отделки помещения огнеупорными материалами опасно.

В защиту подобных строений можно сказать, что и в других типах домов потолки и крыши деревянные, а ведь львиная доля электрики проходит именно там.

Минус каркасного дома «2»: сложности в выборе самого лучшего материала для стройки

Весь материал должен быть тщательно просушенным и полностью отвечать всем строительным требованиям. Не всегда продаётся высушенное дерево, а сухие доски могут продаваться по более высокой цене. Если вариантов нет, то придётся ждать, пока купленные сырые доски просохнут под навесом.

Минус каркасного дома «3»: гарантированный срок эксплуатации меньше

Если сравнивать прочностные показатели каркасного дома и кирпичного или бетонного, то у первого стены очевидно более хрупкие. Но если погода региона не демонстрирует фантастических атмосферных явлений, то этот критерий не так существенен.

Сроки службы таких построек варьируются в разных источниках, потому можно вывести общую составляющую этой информации: 35-50 лет, в течение которых можно беспроблемно проживать в доме. Есть мнение, что этот показатель можно ещё увеличить и спокойно жить до 70 лет, не опасаясь за сохранность постройки. Это зависит от того, как будет осуществляться уход за строением.

А вот у бетона или кирпича срок будет больше: дома из таких материалов стоят свыше 100 лет. Хотя, кто собирается жить больше 100 лет?

Минус каркасного дома «4»: недостатки материала и качество знаний у строителей

Серьёзный недостаток древесины — её очень любят паразиты, которые охотно поучаствуют в разрушении постройки. К счастью, разработано достаточное количество составов, которые не позволят этому случиться, и отпугнут всех вредителей и грибков. Ошибиться или схалтурить могут все, а, порой, строительство ведётся не осведомлёнными обо всех нюансах людьми.

С поверхностными сведениями браться за дело явно не стоит, ведь речь идёт о месте жительства!

Если профессиональных рабочих и монтажников нанимают, то стоит отдать предпочтение специализирующимся на этом фирмах. Гарантия должна быть дана представителями фирмы в письменном виде, что очень важно в наше время.

Cтатьи по теме

Учитывайте нюансы при расчете каркасного дома: не все так просто, как кажется

Каркасно-щитовые проекты домов — самое рациональное решение для дачных участков

Основные конструктивные узлы каркасного дома, способы выполнения соединений

Секреты строительства долговечных каркасных домов

Каркасный зимний дом — качественный вариант жилья для постоянного проживания

Смета на каркасный дом — основа для определения стоимости вашего строительного бюджета

Каркасный дом своими руками: поэтапное выполнение работ

Плюсы и минусы каркасных домов. Все подводные камни популярной технологии

Отзывы ()

О типичных ошибках при возведении каркасной постройки

Перечислим то, что может напрочь разрушить все преставления о прекрасном жилище из-за неверного подхода к строительному делу:

  • Если грунт относят к пучинистым, то не следует выбирать мелкозаглубленный ленточный фундамент. Итоговая стоимость работ и затрат окажется никак не меньше, чем если делать свайно-винтовой, а вот получить серьёзный риск перекоса стен от вероятной осадки велик;
  • Не стоит заполнять каркас утеплителем спустя рукава: так образуется множество щелей и пустот, что только увеличивает теплопотери, а в доме образуются сквозняки;
  • Цокольное и чердачное перекрытия важно утеплять как можно качественнее слоем материала в пределах 150-200 мм минеральной ваты;
  • Вентиляцию продумывают от и до, так как если будет мало продухов в ростверке, то через 15 лет владельца ожидает полная замена пола с несущими балками;
  • Важно не допускать нарушений в процессе работ по электрике и отделке, касающейся пароизоляции. Это может привести к масштабным проблемам.

Преимущества и недостатки быстровозводимых каркасных домов. Основные недостатки и достоинства каркасных домов

В современно мире нет таких строительных технологий, которые не несли бы в себе некоторые недостатки. Всегда есть какие-то параметры, по которым данная технология строительства уступает другой. Поэтому основным критерием оценки при массовом строительстве является сочетание цены и качества.

Именно исходя из критерия цена-качество, имеет несомненное преимущество и набирает обороты популярности в мировой гонке среди строителей и заказчиков жилья.

Рассмотрим подробней основные недостатки каркасных домов и их достоинства в условиях России.

Недостатки материала для каркасных домов

Основой каркасного дома являются стройматериалы из дерева. Его достоинства бросаются в глаза. Дерево не оставляет равнодушных к своей красоте, одним своим видом оно привносит определенный уют во внешний вид дома. Материалы из него легко обрабатывать и подгонять под необходимые параметры. Кроме того, дерево достаточно легко монтировать благодаря его малому весу.

Но, с другой стороны, недостатки дома из дерева не менее известны и фундаментальны. Дерево, как и любой естественный органический материал, требует специальной обработки для защиты его от воздействия окружающей среды: влаги, грибков, насекомых. Особенно опасен этот материал при возникновении пожара. Все эти уязвимости требуют дополнительных материальных и временных затрат на предотвращение разрушения основного материала каркасных домов.

Но часть недостатков дома построенного из дерева нельзя исправить никакой дополнительной обработкой. Речь идет о невысокой прочности данных сооружений. По телевизору мы часто видим последствия ураганов в Соединенных Штатах, когда подвергаются разрушению целые города.

Все это происходит из-за использования именно каркасных технологий при строительстве. Панели из дерева никогда не смогут соперничать по прочности с каменными или кирпичными стенами, в противостоянии с сильным ураганным ветром или землетрясением.

Легкость конструкции порождает такой недостаток, как плохая звукоизоляция. Все деревянные перекрытия и стены не имеют должной толщины и массивности, чтобы гасить возникающие периодически вибрации. Поэтому любой стук в них слышится гораздо более гулко и громко, чем в кирпичных и бетонных аналогах.

Для борьбы с этим недостатком используют различные утеплители. Лучше всего подходят минеральные базальтовые слои, которые помогут утеплить дом и частично решить проблемы со звукоизоляцией. Но полностью устранить проблему со слишком низкой звуковой изоляцией дополнительными усилиями невозможно.

Недостаток прочности каркасных домов вызывает и еще одну проблему при их строительстве. Каркасные дома выше 2-х этажей потребуют дополнительных усилий по укреплению конструкции, стоимость которых резко снизит финансовые преимущества возведения каркасных домов перед другими типами жилья.

Если вам нужен дом в 3 этажа, то лучше отдайте предпочтение классическим материалам и проектам, попытка выстроить трехэтажный каркасный дом экономически нецелесообразна.

Вернуться к оглавлению

Типовые панели

Одним из крупных недостатков каркасного дома является однообразность как внешнего вида дома, так и его внутренней планировки. Крайне сложно придать индивидуальность дому там, где используются типовые панели, из-за которых даже внести изменения во внутреннюю планировку совсем не просто. Если индивидуальность жилья для вас принципиальна, то придется затратить дополнительные средства на внешнюю и внутреннюю отделку.

Использование типовых панелей не только снижает индивидуальность дома, но и устанавливает дополнительные требования к строительным навыкам. Дело в том, что качественный каркасный дом требует крайне точного соблюдения технологий монтажа. Достаточно небольшого отступления от строительных требований, и в результате дом может прийти в негодность в кратчайшие сроки.

Неплотное прилегание панелей или изоляции, и вот уже повышенная влажность не только разрушает материал стен, дает приют зловредной плесени, но и приводит к дополнительным теплопотерям и затратам на отопление. Поэтому возводить каркасный дом должны настоящие специалисты своего дела, ответственно подходящие к своей работе.

Не стоит экономить, нанимая непрофессионалов или пытаясь самостоятельно заняться строительством каркасного дома. В этом случае недостатки каркасного дома станут для вас не только теорией, но и практикой. .

Помимо повышенных требований к строителям, необходимо учитывать еще и то, что каркасный дом в технологическом плане сложнее других и потому требует более внимательного и профессионального составления проекта, в котором должны быть отражены все необходимые узлы и крепления.

Каждая мелочь должна быть учтена еще на стадии составления чертежа. Стоит так же обратить внимание на техническую оснащенность строителей, только с качественным инструментом можно гарантировать надлежащий уровень монтажа каркасного дома.

Вернуться к оглавлению

Субъективные недостатки

Помимо конкретных и объективных недостатков, каркасные дома обладают еще и субъективными. Дело в том, что большинство россиян считают их ненадежными и неподходящими для нашего климата. Но масса достоинств, присущих каркасным домам, помогают росту популярности и строительству этой разновидности жилья в России.

Тем более что Россия — очень большая страна, и в ней есть различные климатические зоны, где не требуется строительство глубокого и мощного фундамента и возведение толстых кирпичных стен.

Существует мнение, что дом из дерева крайне пожароопасный. Зерно истины в этом есть. 100 лет назад действительно пожары выжигали целые деревни. Но это было давно. С тех пор люди научились делать негорючие шпалы и столбы. Для домов используется другая пропитка, тем не менее такие брусья не горят. Далее, каркас это лишь часть дома, причем не самая большая. Все остальное составляет негорючий утеплитель, листы ГКЛ, которые тоже не горят. Кроме, того к каркасному дому предъявляются повышенные мера пожаробезопасности. Например, обязательна защитная земля. Разводка электричества проходит внутри стен, что исключает возможность случайного повреждения проводки. При строительстве дома есть меры пожарной безопасности и их нужно соблюдать. Не важно из чего сделан дом.

Этот миф связан с тем, что с каркасным домом ассоциируется дерево, а оно горит. Но дерево как таковое ещё не вызывает у большинства будущих строителей паники, о чём говорят всё ещё строящиеся дома из срубов и «бруса по старинке». Следовательно, есть что-то ещё. Не думаем, что ошибёмся, если укажем толщину стен, ведь в бревенчатом срубе «вон какая стена», а деревянный каркасный дом «вспыхнет как спичка и всё, там же палки одни».

Многоуважаемые будущие строители, которые так думают: там не только палки, но это – во-вторых. Во-первых, эти «палки» обработаны соответствующими антипиреновыми пропитками, точно такими же, какими обрабатываются вышеуказанные срубы и брусовые дома. Обработаны они не на улице, а в цехе, где сухо и возможен серьёзный контроль над исполнением данной операции. Далее, в состав стены входят не только «палки», но и ГКЛ, который является серьёзным барьером на пути огня, а деревянный каркасный дом обшивается ГКЛ изнутри практически полностью. Таким образом, деревянный каркасный дом подвержен пожару не более чем любой другой дом, в т.ч. и кирпичный. Брать за основу мнение, что каркасный дом пожароопасен ошибочно, потому что пожароопасна канистра с бензином в гараже, а не дом. Как и в любом другом строении, в каркасном доме необходимо соблюдать элементарные правила пожарной безопасности.

ЛСТК технологии и пожарная безопасность

Есть еще одна проблема которая волнует многих людей собирающихся построить дом из ЛСТК, а также специалистов их возводящих. Это пожаростойкость таких зданий, ведь металлоконструкции имеют высокую электропроводность. Опасны удары молний и случайные пробои. Такое возможно когда проводники плохо или совсем не заземлены. Нужно принять предупреждающие меры для безопасности дома. Для этого нужно подобрать и установить защитное обордование. В следствии чего при ударе в дом молнии ее заряд уйдет в землю не причинив никакого вреда.

Еще одна проблема, волнующая специалистов по ЛСТК, и остальных людей, то что металлические конструкции обладают высокой электропроводностью. Опасны и удар молнии, и случайный пробой. Это возможно в случае, когда проводники из металла плохо или совсем не заземлены. Принятие предупреждающих мер, позволят обезопасить Ваш дом через избежание разности потенциалов в тех или иных частях металлической конструкции. Для этого Вам нужно подобрать устройство уравнивания потенциалов.

В результате при ударе в дом молнии ее электрический разряд уйдет в землю. Нельзя не заметить, что внутренняя и внешняя отделка дома не проводящими материалами убирает прямой контакт металла каркаса и электрического тока. Чтобы улучшить электробезопасность каркасного дома и предохранить находящееся в нем оборудование, желательно, в щитах распределения установить, защитные автоматы.

Нужно ли обрабатывать дерево каркасных домов

При строительстве каркасных домов часто используется древесина. В основном применяются хвойные породы- это ель, сосна или пихта. Хвойные породы содержат смолы, благодаря этому меньше подвержены загниванию, развитию плесени и грибка. Лиственница относится к прочным хвойным породам, но не смотря на это легко раскалывается при забивании в нее гвоздей, поэтому не совсем подходит для строительства. Древесина лиственных пород намного более плотная, чем хвойных. Она прочнее, и меньше поддается изменению размеров, однако, имеет намного больше сучков и труднее поддается дальнейшей обработке. Как правило, такие породы дерева используют лишь для изготовления небольших соединительных деталей. Древесину каркаса необходимо защитить, причем всю, а не только брус нижней обвязки. В группу риска попадают деревянные элементы, расположенные в контакте с почвой, фундаментом, стенами здания и средой с повышенным уровнем влажности, а значит, обработка антисептиком потребуется для следующих элементов: части деревянного несущего каркаса; половые перекрытия, лаги; стенные перегородки, межэтажные и потолочные перекрытия; нижние венцы бревенчатых зданий; любые другие скрытые деревянные элементы.

Чаще других, в строительстве каркасных домов используется хвойные породы деревьев. В основном это сосна, ель, или же пихта. Связано это с тем, что хвойные породы деревьев содержат смолы, и благодаря этому лучше, чем лиственные противостоят увлажнению, развитию плесени и загниванию. Ель, пихта, а иногда и кедр часто продаются вперемешку. Потому как свойства древесины у них почти одинаковые. Древесина сосны заметно более устойчива к атмосферным воздействиям, нежели древесина ели и пихты. Лиственница не смотря на то, что она относится к прочным хвойным породам – достаточно легко раскалывается при забивании в нее гвоздей, поэтому не совсем подходит для строительства. Древесина лиственных пород деревьев намного более плотная, нежели хвойных. Она прочнее, и заметно меньше поддается изменению размеров, однако, имеет намного больше сучков и труднее поддается дальнейшей обработке. Как правило, такие породы дерева используется лишь для изготовления небольших соединительных деталей.

Защитная обработка пиломатериалов для каркасного домостроения

Технология пропитки антисептиком примерно такая: берется небольшое корыто по длине чуть больше длины стоек каркаса, шириной и глубиной примерно в две доски. Дно корыта устилается гидроизоляционной пленкой, которая закрепляется обычным степлером. Дальше антисептик заранее смешанный с нужным количеством воды выливается в корыто, и доски поочереди окунаются в антисептик. Как правило, для пропитки достаточно 1 минуты. Если требуется,то промазывают доски, щеткой с антисептиком.

Обработанные материалы складируются так, чтобы обеспечить доступ воздушного потока к граням доски. При ясной, солнечной погоде для полной просушки хватит одного дня. На следующий день после окончания обработки досок можно монтировать каркас. Обрабатывать древесину нужно до сборки каркаса. Лишь при таком раскладе его можно как следует пропитать антисептическим средством. Все антисептики можно разделить на три группы: средства на водной основе; средства на масляной основе; комбинированные смеси на основе современных химических соединений. Самые популярные — это средства для обработки древесины на водной основе. Всю защитную химию можно разделить на составы для пропитки или покрытия древесины. Для лучшего эффекта стоит пользоваться пропитывающими и покрывающими веществами вместе, или отдать предпочтение антисептиками смешанного типа, сочетающим в себе оба эффекта.

Ничем не защищенная древесина подвержена гниению, разрушению насекомыми и всевозможными грибами. Она имеет очень низкую огнестойкость. Древесину каркаса необходимо защитить, причем всю, а не только брус нижней обвязки. Технология пропитки выглядит таким образом: сбивается небольшое корыто по длине чуть больше длины стоек каркаса, шириной и глубиной примерно в две доски. Дно короба устилается гидроизоляционной пленкой, которая закрепляется обычным степлером. Далее антисептик заранее смешанный с нужным количеством воды выливается в корыто. Доски поочередно окунаются в антисептик, если надо промазываются щеткой. Как правило, для пропитки древесины достаточно 1 минуты.

Пропитанные пиломатериалы складируются таким образом, чтобы обеспечить доступ воздушного потока к граням доски. При ясной, солнечной погоде для полной просушки хватит 1 дня. На следующий день после окончания обработки досок можно монтировать каркас. Обрабатывать древесину желательно до сборки каркаса. Так как лишь при таком раскладе его можно как следует пропитать антисептиком. Какие элементы дома или квартиры стоит обрабатывать? В группу риска попадают деревянные элементы, расположенные в контакте с почвой, фундаментом, стенами здания и средой с повышенным уровнем влажности, а значит, обработка антисептиком потребуется для следующих элементов: части деревянного несущего каркаса; половые перекрытия, лаги; стенные перегородки, межэтажные и потолочные перекрытия; нижние венцы бревенчатых зданий; любые другие скрытые деревянные элементы;

Как выбрать хороший антисептик для каркаса дома?

На рынке сейчас есть большое количество антибактериальных химических продуктов различного действия. В целом, все антисептики можно разделить на три группы: средства на водной основе; средства на масляной основе; комбинированные смеси на основе современных химических соединений. Самые популярные — это средства для обработки древесины на водной основе. Всю защитную химию можно разделить на составы для пропитки или покрытия древесины. Пропитка проникает максимально глубоко в дерево, обеспечивая высокий антибактериальный уровень защиты, а средства для нанесения создают защитный слой, ограждающий поверхность материала от контакта с водой и сыростью. Для лучшего эффекта стоит использовать пропитывающие и покрывающие вещества вместе, или отдать предпочтение антисептиками смешанного типа, сочетающим в себе оба эффекта.

Перед покупкой стоит внимательно изучить инструкцию для средства антисептической и огнезащитной обработки древесины и узнать насколько действие препаратов соответствует вашим нуждам. Обработка дерева, независимо от того строганый это брус, или обычное бревно для сруба, производиться в том случае, если древесина имеет нужный уровень влажности, соответствующий цифрам указанным на упаковке антисептического средства. Перед тем, как начать обработку, надо произвести все сверлильные и распилочные работы, так как препараты действуют на поверхность древесины и все свежие сколы и распилы, появившиеся после обработки, станут очагами появления плесени и грибка. Крайне важно очистить поверхность древесины от возможных загрязнений и обезжирить поверхность, это можно сделать при помощи специальных химических препаратов. После того, как сделаны все подготовительные работы, можно приступать к обработке дерева. Технология обработки зависит от имеющихся средств и возможностей. Наиболее эффективным способом является вымачивание древесины в разведенном препарате, однако это вариант потребует больших затрат и в домашних условиях подобным методом практически невозможно обработать массивные элементы, такие как стропила и лаги пола. Второй метод сводиться к нанесению антисептика на поверхность дерева при помощи обычной кисти или валика. Наносить антисептик необходимо равномерно, прокрашивая всю поверхность дерева. Обработка производиться в несколько слоев, обычно требуется от 2 до 5 слоев. После того как произведена обработка древесины, материал должен просохнуть, в естественных условиях, в сухом проветриваемом помещении или на улице под навесом. Для сушки, будет достаточно от 48 до 72 часов, после чего элементы готовы к использованию.

Технологии каркасного домостроения

Каркас своими руками — репортаж

  • Каркас стены — возведение дома из ЛСТК — фотографии с места действия
  • Использование закладных досок в доме для крепления шкафов

Плюсы и минусы каркасного домостроения

Частые вопросы по каркасному домостроению

С древнейших времен для строительства жилья применяют различные материалы. Стремление сооружать уютное жилище, обладающее хорошим микроклиматом и с наименьшими затратами привело к созданию каркасных домов.

Современные каркасные дома, технология которых со времен массового переселения в Северную Америку претерпела значительные изменения: стала более простой и экономичной. Многие спорят о достоинствах и недостатках домов построенных по каркасной технологии, при этом, не вдаваясь в их конструктивные особенности.

Как строят каркасные дома

История развития каркасного строительства насчитывает более двух столетий. Первые конструкции были построены по каркасно-рамочному типу. Вначале делали бревенчатое основание, к нему крепили бревна или брусья. Для большей устойчивости вертикальная часть укреплялась раскосами.

На готовый каркас набивали доски снаружи и внутри, между ними укладывали теплоизолирующий материал. Такой тип сооружения не имел внутренних несущих перегородок, все строение было прочным благодаря деревянным фермам. Дома по такому типу могли состоять из двух или трех этажей.

В связи с совершенствованием, технологии пришли к возможности возводить строения из готовых щитов, так появились каркасно-щитовые дома, строящиеся гораздо быстрее и с меньшими затратами. Новая технология позволила изготавливать части дома в одном месте, перевозить на строительный участок и возводить в кратчайшие сроки.

Первые щитовые дома имели кроме положительных моментов быстрого возведения и относительной дешевизны и свои недостатки. Основным недостатком было отсутствие качественного утеплителя и в зимнее время — в таком доме трудно сохранять тепло, требовалось хорошее отопление.

Недостатком считалось невозможность перепланировки. Возведенный из готовых щитов домик изменить внутри практически невозможно из-за жесткой связки элементов. И другой недостаток, который можно отнести ко всем деревянным сооружениям — возможность повреждения жуками древоточцами. О пожаробезопасности не было и речи, при небрежном обращении с огнем такие дома сгорали быстро и практически не подлежали восстановлению.

С развитием химической промышленности, в строительные технологии пришли новые материалы, позволяющие оградить деревянные строения от многих опасностей. Обработанное дерево специальными веществами переставало возгораться при действии открытого огня. Другие материалы — антисептики, позволяли предотвратить повреждение частей здания биологическими факторами.

Технологические особенности современных каркасных домов

На сегодня каркасные дома возводятся по нескольким технологиям. Различие между некоторыми технологиями незначительны, часто финский тип дома могут называть немецким, по методу возведения, применяемому в данных странах.

Можно выделить три основные технологические разновидности возведения домов на основе каркаса:

Именно фахверковые дома относятся к разновидности немецких строительных технологий. При возведении дома сооружается каркас из бруса. Основная особенность состоит в том, что брус каркаса не закрывается обшивкой и его видно на фасаде здания. Такие дома, несмотря на много достоинств -хорошая теплоизоляция, противостояние природным факторам не лишены недостатков.

Основной недостаток — контакт каркаса с внешней средой. Поэтому, если не производить периодическую обработку или покраску масляными красками, каркас может со временем прийти в негодность, и здание, несмотря на хорошую обшивку, будет разрушаться.

По канадской технологии строительство каркасного дома производят с закрытием несущих конструкций. В таком случае сам каркас не подвергается воздействию природных факторов и при необходимости можно менять обшивку или ее часть. Обычно смене подлежали нижние доски обшивки, находящиеся близко к земле и чаще подвергавшиеся воздействию влаги и биологическим факторам.

Используя современные антисептики и препараты, предотвращающие возгорание древесины, дома построенные по канадской технологии менее подвержены повреждениям и пожаробезопасны. Применение современных утеплителей паро- и влагоизоляционных материалов позволяет обеспечить повышенную комфортность и энергосбережение в таких зданиях.

Финская щитовая технология позволяет возводить дома боле быстро. Для строительства используются готовые щитовые блоки, соединяемые шиповым способом. Их монтируют на предварительно возведенный каркас.

При производстве щитов используют обработанную древесину антисептиками и противопожарными веществами. Для утепления применяют современные материалы позволяющие делать стены с низкой теплопроводностью. Основное достоинство технологи: быстрое возведение, высокая сейсмическая и ветроустойчивость.

Достоинства и недостатки щитовых конструкций

Современные каркасные дома, построенные с применением новейших материалов, более выгодны, их легко возводить.

Основные достоинства щитового дома:

  • быстрота возведения;
  • дешевизна конструкции;
  • пожаробезопасность;
  • улучшенная теплоизоляция
  • не требуется основательный фундамент;
  • возможность возведения в любое время года.

Срок эксплуатации более 70 лет.

Недостатки щитового дома:

  • возможность наличия некачественного утепления и гидроизоляции в готовых щитах;
  • отсутствует возможность перепланировки;
  • в некоторых видах утеплителя могут обосноваться грызуны;
  • нельзя возводить здания более 2х этажей;
  • отсутствие ударной звукоизоляции.

Для временного проживания вполне подходят дачные каркасные дома с незначительными теплоизоляционными свойствами. Они не отапливаются и пригодны лишь для сезонного проживания.

Какая конструкция лучше?

Рассмотрев различные типы и технологии возведения каркасных домов можно с уверенностью утверждать, что идеальной модели нет, а есть только конструкция для определенного вида использования. Поэтому выбирая лучшие каркасные дома, следует ориентироваться не на технологию, а на назначение сооружения. При временном проживании подойдет легкий щитовой домик, для постоянного жительства лучше возвести дом по финской технологии с качественным утеплителем и готовыми коммуникациями внутри панелей.

Строительство каркасных домов получает сейчас в России все большее распространение. Это связано с тем, что дома по этой технологии быстро возводятся, строительные материалы для них стоят немного по сравнению с другими. Кроме того, каркасный дом обладает надежной конструкцией. Такое строение можно возвести самостоятельно, тем самым сэкономив на найме бригады строителей. При этом хозяин будет уверен, что все сделано правильно, так как строил сам. Естественно, если возводить каркасный дом самому, нужно иметь минимальные строительные навыки и четко следовать проекту и рекомендациям.

Однако при всех преимуществах у каркасных домов есть ряд недостатков, которые следует учитывать при выборе и строительстве такого жилища.

При проектировании каркасного дома нужно принимать в расчет, что технология возведения этой постройки более сложная, чем при возведении кирпичного или деревянного жилья. Каркас рассчитывается в соответствии с упругостью, нагрузкой и другими техническими свойствами материалов, проект дома обязательно должен выполняться квалифицированным специалистом.

А при строительстве каркасного дома необходимо абсолютно точно соблюдать технологию при монтаже всех деталей. Также нужно уделять внимание качеству строительных материалов.

Есть еще несколько моментов, которые нужно учитывать при возведении каркасного дома:

  • Чтобы исключить продувание стен, и проседание наполнителя проверять плотность прилегания каркаса на стыках.
  • Вся обшивка должна быть хорошо подогнана.
  • Энергосбережение в каркасном доме достигается за счет правильного выбора расходных материалов и наличия опыта в строительстве.

Преимущества и недостатки каркасных домов

Среди российских строителей бытует мнение, что каркасный дом не очень хорошо подходит для нашей страны. В российском домостроении технологии возведения такого типа являются новинкой, поэтому нет еще достаточного опыта и, соответственно, специалистов-практиков, которые могли бы при трудностях в самостоятельном возведении дома дать квалифицированную консультацию.

Преимущества каркасных домов:

  • Минимальный срок строительства – при наличии спецтехники, материалов и специалистов дом может быть сдан уже через несколько недель;
  • Легкость каркаса позволяет экономить на обустройстве фундамента;
  • Стоимость стройматериалов и рабочей силы на 30-40 % ниже, чем у кирпичного или монолитного здания;
  • При правильной теплоизоляции в доме можно проживать круглый год.

Существует много мнений, разберем недостатки каркасного дома:

Как исправить возникающие проблемы?

Есть еще несколько моментов, на которые стоит обратить внимание при решении, строить каркасный дом или нет.

Поиск материалов

Если человек решает строить каркасный дом сам, то он должен быть готов к ряду трудностей. При всем многообразии строительных материалов на рынке найти те, что нужны для каркасного строительства, довольно сложно. В связи с недостаточностью этих товаров цены на них бывают довольно высоки, так как нет конкуренции, и продавцы пытаются продать их дороже. В итоге стоимость экспортных материалов у нас на рынке в несколько раз превышает реальную цену производителя. Для удешевления постройки необходимо искать материалы в интернете, заходить на сайты поставщиков и мониторить все предложения. При этом следует учесть, что весной цены на стройматериалы снижаются.

Недопустимость брака при строительстве

Существует опасность, что при строительстве дома бригада, если она не добросовестно относится к своим обязанностям, может скрыть некачественную работу под обшивкой. При строительстве кирпичного или деревянного дома это сделать сложнее, так как их стены состоят из одного материала, а не являются сборными.
Опасность такого брака в работе состоит в том, что недостатки обнаруживаются не сразу. Они могут проявиться через год, и бывает очень трудно понять, в чем дело. В итоге хозяин вынужден нанимать других строителей для обнаружения и исправления недочетов.

Обязательная вентиляция

Каркасный дом требует постоянной вентиляции, что не является обязательным условием для кирпичных и деревянных построек. Приток воздуха – залог долговечности каркасного дома, поэтому облицовка и утеплитель должны быть защищены от влаги и постоянно проветриваться. Спроектировать и установить вентиляционную систему будет стоить довольно дорого, но если совместить системы кондиционирования, отопления и вентиляции, то получится сэкономить.

Трудности при прокладке электропроводке

Электропроводка в России требует больше затрат и усилий, чем в других странах. Это связано с принятыми у нас стандартами. Согласно норме, все провода необходимо прокладывать в металлических трубках с распаечными коробами, хотя в западных странах просто устанавливаются безопасные провода, проходящие в пазах, выпиленных в каркасе.

Найти профессионалов

Каркасное строительство еще не развито в России, поэтому найти профессионалов в данной области довольно сложно. Потребители не склонны доверять каркасным домам, считают их непрочными и пожароопасными.

Работа по возведению каркасного дома должна производиться квалифицированными специалистами, особенно на стадии проектирования, где важно учесть все составляющие, разработать четкий план, с точностью до миллиметра все рассчитать. Поэтому при относительной дешевизне материалов для постройки стоимость дома может возрасти за счет проектирования, а экономить на расчетах не рекомендуется, чтобы не получить в итоге массу проблем.

В других странах каркасные дома собирают из калиброванной доски. В России пока основой каркаса служит обрезная доска, к которой сложно крепить другие материалы. При принятии канадской технологии возведения каркасных домов большая часть недостатков будет исправлена и эта технология прочно обоснуется на строительном рынке.
Несмотря на ряд трудностей, преимущества каркасных домов в виде низкой цены и быстрого процесса строительства делает здания востребованными на всей территории нашей страны.

Каркасные коттеджи пользуются высокой популярностью на рынке частного домостроительства, так как они возводятся быстро и обходятся ощутимо дешевле кирпичных. Но если вы просто знаете, что такое каркасные дома, то их реальные плюсы и минусы часто остаются «за кадром», теряясь на фоне мифов и предубеждений. Знание нюансов поможет точно определиться с проектом будущего дома и подобрать именно тот вариант технологии «каркасника», который подойдет именно вам.

Каркасные дома внешне очень привлекательны, но проживание в нем будет комфортным, если при строительстве точно соблюдалась технология

Особенности каркасного строительства

Преимущества и недостатки каркасных домов во многом определяются технологией возведения. Дело в том, что все комплектующие изначально изготавливаются на заводе, а на стройплощадке они просто собираются в единое целое. Поэтому так важно выбрать профессиональную строительную компанию, у которой есть достаточный опыт не просто сборки, но и проектирования домов.

В противном случае можно столкнуться с негативом даже при сборке дома – если размеры некоторых деталей хоть немного не будут соответствовать проектным, то в лучшем случае рабочими просто какое-то время потратится на подгонку.

Кроме того, плюсы и минусы каркасно-щитового дома, его комфортность, во многом зависят от того, насколько детали (балки, обвязочные брусья и другие) точно прилегают друг к другу. Щели, которые появляются из-за плохого прилегания балок или проседания сооружения, существенно снижают его теплоизоляционные характеристики.

Также многое зависит и от качества используемых материалов – так как основной компонент это древесина, то она должна быть без сколов, трещин и иных дефектов.

Преимущества каркасных домов

    Быстрый монтаж . На возведение дома по каркасной технологии уходит 1-2 месяца в зависимости от погодных условий, опыта строителей и общей площади.

Уже через месяц-два дом будет готов и можно приступать к внутренней отделке

    Низкая стоимость . В сравнении с кирпичными сооружениями каркасные конструкции обходятся ощутимо дешевле.

    Хорошие показатели теплопроводности . Вкупе с применением качественных утеплителей это позволяет снизить расходы на отопление зимой и систему кондиционирования летом. Каркасные дома быстро прогреваются, поэтому в холодное время года можно отапливать только эксплуатируемые помещения.

    Отсутствие усадки . При возведении каркасных домов используется хорошо высушенная древесина, а значит, внутреннюю отделку помещений можно проводить практически сразу же после завершения строительства.

    Низкие расходы на фундамент . Каркасные конструкции легкие, поэтому дома по этой технологии возводятся на мелкозаглубленных или свайных фундаментах. Использование последних, кроме экономии, значительно ускоряет процесс строительства.

    Экологичность . Дома возводятся с использованием натуральных материалов, которые соответствуют санитарным нормам.

    Устойчивость к температурным перепадам . Материал, применяемый при строительстве, сохраняет первоначальную геометрию в холодное и теплое времена года.

При правильном возведении каркасный дом хорошо держит тепло

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

    Ветро- и сейсмоустойчивость . Возведенные с соблюдением всех требований технологии каркасные дома пользуются популярностью в США и Японии, где показали, что способны выдержать сильные землетрясения и ураганные ветры.

    Оптимальный микроклимат внутри. Такие условия обеспечивает натуральное дерево, которое поглощает избыток влаги из воздуха.

Кроме того, востребованность «каркасников» объясняется еще и особенностями монтажа таких домов :

    Еще на этапе строительства внутри стен или напольных перекрытий можно прокладывать электрические кабели, трубы вентиляционной, водопроводной и канализационной систем.

    Вариативность внутренней отделки и организации помещений. Так как у каркасного дома мало несущих внутренних стен, то при необходимости владельцы домов могут внести изменения в планировку помещений.

    Строительство можно вести в любое время года . Работы надо останавливать только при температуре ниже -15 °C.

Один из плюсов каркасного дома — строительные работы можно проводить и в зимнее время года

Главный плюс технологии – цена. В сравнении с бетонными и кирпичными сооружениями строительство 1 м 2 каркасного дома обойдется в среднем дешевле на 30%.

Минусы каркасных домов

Большинство недостатков, которые приписываются каркасным домам, объясняются недостаточными знаниями в этой области строительства. Так как дома этого типа в России начали возводить сравнительно недавно, то использование труда недостаточно квалифицированных монтажников неизбежно дает отрицательный результат.

Нарушение технологии при возведении значительно сокращает срок службы и надежность каркасного дома

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Поэтому, рассматривая минусы каркасной технологии надо в первую очередь учитывать, кто занимался строительством и какие материалы при этом использовались. Если речь идет о доме, выстроенном с соблюдением всех требований, то многие недостатки просто не выдерживают критики.

Выделяют следующие :

    Малый эксплуатационный срок . В среднем каждые 25-30 лет любой дом требует капитального ремонта. Для «каркасника» это замена внешней обшивки и теплоизоляционных материалов.

    Высокая горючесть . Так как в основе каркасной технологии лежит использование древесины, то этот недостаток каркасного дома действительно надо принимать во внимание. Но при этом надо учитывать, что это общий минус всех деревянных домов, а их доля на рынке только увеличивается. Выводы здесь каждый делает сам для себя. Тем более, что современные методы обработки древесины антиперенами и применение негорючих теплоизоляционных материалов существенно снижает вероятность возгорания деревянного дома.

    Низкие шумоизоляционные свойства (в сравнении с кирпичными и бетонными домами). Здесь все зависит от толщины стен и использования тепло- и шумоизоляционных материалов.

Хороший утеплитель также обеспечит и звукоизоляцию

    Древесина гниет . Если за домом не ухаживать, то дерево действительно может начать гнить. Этот минус каркасных домов нивелируется, если на этапе строительства, а также каждые 3-5 лет обрабатывать древесину соответствующими составами.

    В стенах селятся грызуны и насекомые . На самом деле это большой и бородатый миф, неизвестно кем и когда запущенный. В российских климатических условиях проблема с насекомыми возникает редко, а даже если они и появятся, то обработанное пропитками дерево им не понравится. Что до грызунов, то они могут появится в любом доме без исключения, где для них есть подходящие условия. Например, в кирпичных они жили даже в те времена, когда про каркасники в России еще никто и не слышал.

Часто можно услышать разговоры о низкой экологичности каркасных домов. Обычно при этом как раз обвиняются антисептики, пропитки и изоляционные материалы – все, что применяется для защиты конструкции от негативного воздействия внешней среды. Частично эти утверждения не лишены истины, но тут уже все зависит от качества всех перечисленных материалов. Любой дом, например, можно отделать низкосортным пластиковым сайдингом, что не добавит ему экологичности.

Видео описание

Наглядно о плюсах и минусах каркасной технологии строительства домов смотрите в следующем видео:

Проблемы, возникающие при строительстве

В ходе строительства любого дома нередко возникают проблемы, требующие пристального внимания со стороны монтажников и владельца.

Качество материалов

Так как каркасная технология появилась в России относительно недавно и конкуренция на отечественном рынке пока еще достаточно слабая, остро стоит вопрос о качестве материалов.

Эту проблему некоторые строительные компании решают закупкой конструктивных элементов у зарубежных исполнителей, но это ощутимо влияет на конечную стоимость. Более приемлемый вариант – обратиться в компанию, у которой налажен полный цикл производства. В этом случае используются отечественные материалы, но обрабатывающее оборудование установлено от лидеров рынка.

Квалификация строителей

Еще одно следствие молодости технологии – недостаточная квалификация большинства монтажников. Многие могут собрать каркасный дом, но сделать это качественно получится далеко не у каждого.

Самое выгодный вариант – это поиск хороших монтажников

Если строительством дома занимаются не профессионалы, которые дают на свою работу гарантию, а частные «серые» бригады то от вас потребуется знание технологии и постоянный контроль рабочих на всех этапах строительства. Особенно это касается стадии, когда монтируется обшивка стен, под которой легко скрываются дефекты материала. Обнаружить брак в таком случае можно будет как минимум спустя несколько месяцев после завершения строительства и исправлять все придется самостоятельно.

Вентиляционная система

Это отдельный вопрос, который обязательно должен стоять на повестке дня при постройке каркасного дома. Если для утепления стен применяется пенопласт или экструдированный пенопоплистирол, то по сути дом превращается в термос – это очень хорошо в плане энергоэффективности, но без хорошей системы вентиляции про свежий воздух придется забыть. Как вариант, можно использовать паропроницаемые материалы, но хорошая вентиляция в любом случае предпочтительнее.

Другим важным моментом, на который нужно обращать внимание, является обеспечение вентиляции фасада. Если не выполнить это требование, то утеплитель со временем может намокнуть, что сведет на нет его эффективность, и может негативно повлиять на микроклимат в доме.

Видео описание

Наглядно про вентиляцию в каркасном доме смотрите в видеоролике:

Чтобы избежать подобных последствий, рекомендуется оставлять зазор в 3-5 см между изоляционным слоем и внешней обшивкой. Также необходимо в нижней и верхней частях фасада сделать отверстия, через которые поступает воздух. Такая технология исключит оседание конденсата на стенах.

Видео описание

Про инженерные коммуникации «каркасника» в следующем видео:

Заключение

Плюсы и минусы каркасных домов зачастую оцениваются в корне неверно. Разумеется, если взять для примера дом, который построился с целью максимальной экономии и сделан без соблюдения всех технологических требований, то результат не выдержит никакой критики. Если же сделать все правильно, то вы получите качественный дом, сделанный из экологичных материалов, а по стоимости дающий фору многим постройкам, возведенным по другим технологиям.

преимуществ, недостатков и нюансов технологии, проектов, этапов сборки. Преимущества и недостатки каркасных домов Каркасный загородный дом преимущество технологии

С давних времен для строительства жилья использовались различные материалы. Желание построить уютный дом с хорошим микроклиматом и с наименьшими затратами привело к созданию каркасных домов.

Современные каркасные дома, технология которых претерпела значительные изменения с момента массовой миграции в Северную Америку: стала проще и экономичнее. Многие спорят о преимуществах и недостатках домов, построенных по каркасной технологии, при этом не вдаваясь в их конструктивные особенности.

Как строят каркасные дома

История развития каркасного строительства насчитывает более двух столетий. Первые сооружения строились по каркасно-каркасному типу. Сначала изготавливалась бревенчатая основа, к ней крепились бревна или брусья. Для большей устойчивости вертикальная часть была усилена раскосами.

На готовый каркас снаружи и внутри набивались доски

, между ними прокладывался теплоизоляционный материал.Этот тип строения не имел внутренних несущих перегородок, вся конструкция была прочной благодаря деревянным фермам. Дома такого типа могли состоять из двух или трех этажей.

В связи с благоустройством технологии пришли к возможности строить конструкции из готовых панелей, поэтому появились каркасно-панельные дома, которые возводятся гораздо быстрее и с меньшими затратами. Новая технология позволила изготовить детали дома в одном месте, доставить его на строительную площадку и построить в кратчайшие сроки.

Первые панельные дома, кроме положительных сторон быстрого строительства и относительной дешевизны, имели и свои недостатки. Главным недостатком было отсутствие качественного утепления зимой – в таком доме сложно согреться, требовалось хорошее отопление.

Недостатком была невозможность перепланировки. Дом, возведенный из готовых щитов, практически невозможно изменить внутри из-за жесткой связки элементов. И еще один недостаток, который можно отнести ко всем деревянным конструкциям – возможность поражения жуками-древоточцами.О пожарной безопасности не могло быть и речи; при неосторожном обращении с огнем такие дома быстро сгорали и практически не подлежали ремонту.

С развитием химической промышленности в технологию строительства пришли новые материалы для защиты деревянных строений от многих опасностей. Обработанная специальными веществами древесина перестала возгораться под действием открытого огня. Другие материалы — антисептики, позволили предотвратить повреждение частей здания биологическими факторами.

Технологические особенности современных каркасных домов

Сегодня каркасные дома строят по нескольким технологиям. Разница между некоторыми технологиями незначительна, часто финский тип дома можно назвать немецким, по используемому в этих странах методу строительства.

Существует три основных технологических разновидности строительства домов на основе каркаса:

  • финские дома;
  • канадских домов;
  • фахверковых домов.

Это фахверковые дома, которые относятся к разнообразным немецким строительным технологиям. При строительстве дома из бруса сооружают каркас. Главной особенностью является то, что балка каркаса не покрыта обшивкой и видна на фасаде здания. Такие дома, несмотря на множество преимуществ – хорошую теплоизоляцию, устойчивость к природным факторам, не лишены недостатков.

Основным недостатком является контакт корпуса с внешней средой.Поэтому, если не проводить периодическую обработку или покраску масляными красками, каркас со временем может прийти в негодность, и здание, несмотря на хорошую обшивку, рухнет.

По канадской технологии строительство каркасного дома ведется с замыканием несущих конструкций. При этом сам каркас не подвергается воздействию природных факторов и при необходимости можно поменять обшивку или ее часть. Обычно изменению подлежали нижние доски обшивки, находившиеся близко к земле и чаще подвергавшиеся воздействию влаги и биологических факторов.

Используя современные антисептики и препараты, препятствующие возгоранию древесины, дома, построенные по канадской технологии, менее подвержены повреждениям и пожаробезопасны. Использование современных теплоизоляторов, паро- и влагоизоляционных материалов позволяет повысить комфорт и энергосбережение в таких зданиях.

Финская панельная технология позволяет строить дома быстрее. Для строительства используются готовые щитовые блоки, соединенные шиповым методом. Их монтируют на заранее подготовленную раму.

При производстве щитов используется древесина, обработанная антисептиками и огнетушащими веществами. Для утепления используются современные материалы для изготовления стен с низкой теплопроводностью. Основное преимущество технологии: быстрый монтаж, высокая сейсмо- и ветроустойчивость.

Преимущества и недостатки панельных конструкций

Современные каркасные дома, построенные с использованием новейших материалов, более выгодны, их легко строить.

Основные преимущества панельного дома:

  • скорость строительства;
  • низкая стоимость строительства;
  • пожарная безопасность;
  • улучшенная теплоизоляция
  • прочный фундамент не требуется;
  • Возможность возведения в любое время года.

Срок службы более 70 лет.

Недостатки панельного дома:

  • возможность некачественного утепления и гидроизоляции в готовых панелях;
  • нет возможности перепланировки;
  • в некоторых видах утеплителя могут поселиться
  • грызунов;
  • нельзя строить здания более 2-х этажей;
  • отсутствие ударной звукоизоляции.

Дачные каркасные дома с незначительными теплоизоляционными свойствами вполне подходят для временного проживания.Они не отапливаются и подходят только для сезонного проживания.

Какой дизайн лучше?

Рассмотрев различные виды и технологии строительства каркасных домов, можно с уверенностью сказать, что идеальной модели не существует, а есть только проект под определенный вид использования. Поэтому при выборе лучших каркасных домов следует ориентироваться не на технологию, а на назначение строения. Для временного проживания подойдет легкий панельный дом; для постоянного проживания лучше строить дом по финской технологии с качественным утеплением и готовыми коммуникациями внутри панелей.

Строительные технологии стремительно развиваются и предлагают все больше и больше интересных решений для людей, желающих построить собственный дом. Каркасные дома начинают пользоваться большой популярностью. Особенно для людей, стремящихся максимально сэкономить деньги и ресурсы на этом нелегком процессе.

Прежде чем говорить о преимуществах и недостатках каркасного дома, давайте рассмотрим технологическую структуру этой конструкции. Итак, основной несущей конструкцией является каркас, который чаще всего делают из деревянных досок.Этот материал экологически безопасен и прост в обработке.

На ленточный фундамент укладывается нижняя обвязка из бруса размером 150*150 мм, величина которой зависит от получаемой на него нагрузки (площади дома, этажности). Для вертикальных стоек используются доски 150*50 мм, которые устанавливаются встык на брусок и скрепляются металлическим оцинкованным уголком. Оптимальная ширина между стойками примерно 60 см. Это также зависит от выбранного утеплителя, который представляет собой плиты из пенопласта или каменной ваты.Далее выполняется верхняя обвязка из того же бруса, что и для нижней. Вся конструкция обшивается листами OSB.

Кровля состоит из стропильной системы и кровли. Выбор крыши зависит от планировки дома и внешнего вида. Он может быть плоским или с наклоном одной плоскости, двускатным, многоскатным. Наиболее часто используемая двускатная форма конструкции благодаря своей простоте и удобству. Он быстро устанавливается и прост в обслуживании. Между стропилами также укладывают утеплитель, делают обрешетку и накрывают ондулином, шифером, черепицей и другими кровельными материалами.

Со стороны фасада для отделки стен используются такие материалы, как кирпич, сайдинг, вагонка, сруб. То есть каркасный дом снаружи может выглядеть как кирпичный или бревенчатый. Здесь все ограничивается только вашей фантазией. Теперь перейдем к плюсам и минусам. И преимуществ гораздо больше, чем недостатков.

Преимущества каркасных домов

В этом разделе будут рассмотрены преимущества каркасных домов перед другими типами конструкций. Сравнение производится с домами из кирпича, блоков и бревенчатыми домами.Итак, преимущества:

  1. Скорость строительства. Каркасный дом можно построить за несколько месяцев. Особенно, если в команде несколько человек. Это существенное преимущество перед кирпичным домом, строительство которого может затянуться на несколько сезонов.
  2. Низкая стоимость. Бюджет строительства напрямую зависит от площади и сложности проекта будущего дома. Если взять, к примеру, обычный одноэтажный дом с двускатной крышей, то он будет относиться к классу эконом.Стоимость будет сравнима с покупкой квартиры или даже чуть ниже. Но если планируется многоэтажный дом со сложной архитектурой и дорогими отделочными материалами, то вам придется заплатить больше денег, так как он будет относиться к премиум-классу. Но в целом стоимость строительства каркасного дома будет значительно ниже, чем из кирпича или газоблоков.
  3. Высокий уровень звукоизоляции. Есть мнение, что стенки каркаса дают гул и плохо поглощают звук.Но если наполнители для стен подобраны правильно и технологически правильно установлены, то шумоизоляция будет на высшем уровне.
  4. Низкая степень теплопроводности. Если строительство каркасного дома планируется в регионе с низкой температурой, то за счет увеличения толщины стен вместе с утеплением можно добиться небольших теплопотерь. Такие стены очень хорошо сохраняют тепло, что позволяет существенно сэкономить на отоплении. А в жаркие дни температура внутри помещения поддерживается на стабильном и комфортном для человека уровне.
  5. Внутренняя связь. Проложить электропроводку, вентиляционные каналы, трубопроводы и специальные инструменты несложно. Вам понадобится самый минимум: дрель или мощная отвертка, набор корончатых сверл по дереву и крепеж.
  6. Экологическая безопасность. Поскольку конструкция изготовлена ​​из дерева, она полностью безопасна для человека и других обитателей жилища. Внутренние материалы (утеплитель, плиты OSB) являются продуктом натуральной переработки и также не представляют угрозы для здоровья.
  7. Простота оформления интерьера. Нет необходимости в оштукатуривании и выравнивании стен, так как они обшиты листами гипсокартона. Нужно только зашпаклевать стыки между листами и поверхность готова к покраске или оклейке обоями. Это значительно сокращает время отделки и экономит деньги.
  8. Легкая основа. Вес всего дома позволяет строить его на фундаменте без глубокого заложения, так как нагрузка очень мала по сравнению с кирпичными или блочными стенами.Это позволяет быстро залить ленточный фундамент и приступить к сборке стен.

Недостатки каркасных домов

Говоря о недостатках каркасного дома, в первую очередь хотелось бы отметить, что большинство из них совершенно не мешают комфортной жизни человека. Кроме того, основным мифическим недостатком является негативное отношение к ним в России, так как многие ошибочно полагают, что эти дома пригодны только для сезонного проживания. Давайте рассмотрим, в чем заключаются недостатки таких домов.

  1. Повышенная пожароопасность. Существует мнение, что каркасный дом более пожароопасен, чем дом из кирпича и железобетонных конструкций. Но это в корне неверно. Специальная огнезащитная пропитка деревянного каркаса способна противостоять огню. Полностью убрать способность к горению невозможно, но с применением специальных средств можно повысить степень устойчивости дерева к воздействию огня. Внутри кирпичного дома также присутствуют элементы из дерева и других горючих материалов, что относит его к объектам повышенной пожароопасности.Так что минусом это считать нельзя, так как каркасный дом стоит на равных с другими видами конструкций. Тем более что ликвидировать последствия пожара в каркасном доме гораздо проще, чем разрушить и вывезти то, что осталось от кирпичного дома.
  2. Низкий срок эксплуатации. Средний срок эксплуатации каркасного дома 25-30 лет. Что довольно долго. Но это не значит, что по истечении этого времени конструкция разрушится. Достаточно провести ревизию состояния пола, стен и кровли и заменить пришедший в негодность утеплитель.

При строительстве каркасного дома важно использовать специальные пропитки для дерева, которые защитят его от влаги, грибка и преждевременного старения.

Каркасные дома

под ключ предлагают многие строительные организации, но что такое быстровозводимая конструкция? Будущий владелец малоэтажного дома хотел бы подробнее узнать плюсы и минусы каркасного дома. Постараемся постепенно определить эффективность конструкции и выявить недостатки.Разберемся в применяемых теплоизоляционных материалах и технологии строительства.

В последние годы все большую популярность приобретает жилой дом под названием «каркасный дом » . Монтажные организации имеют в своем арсенале типовые проекты каркасных домов, а также предлагают индивидуальную разработку. В настоящее время не существует совершенной технологии строительства, которая превосходил бы других и сам не имел бы явных недостатков.

Однако по статистике чаще всего строят дома из каркаса.На отечественном (и не только) строительном рынке очевидные преимущества могли бы обеспечить спрос на каркасные дома, даже несмотря на некоторые незначительные недостатки.

Быстровозводимые дома привлекают тем, что на готовой основе можно построить в рекордно короткие сроки. Всего два человека, имея в своем арсенале проект каркасного дома, способны самостоятельно построить каркасный дом примерно за месяц. С учетом того, что строить его будут неопытные строители.

Каркасный дом своими руками без подъемных механизмов

А все благодаря пошаговой сборке — повторению простых действий.Важно лишь одно – знать, как правильно собрать каждый из узлов. Имея инструкцию и понимание принципа строительства, собрать дом из каркаса сможет каждый.

Строительство Каркасный дом также привлекает своей дешевизной. Конкретная сумма зависит от размера дома и используемых строительных материалов (типа дерева и отделки). Так или иначе, этот вариант по праву считается одним из доступных и финансово бюджетных.

Что такое каркасные дома?

Каркасные дома – это особый тип конструкции, где все несущие части тесно связаны между собой. Этот вид строительства малоэтажных домов приобрел большую популярность в Америке, Германии и странах Востока.

Примечательно, что в городах Германии каркасные дома начали строить девять веков назад. На сегодняшний день некоторые детали претерпели множество изменений, но основной принцип работы остался таким же, как и столетия назад.

В самом начале строится основная конструкция из бруса, который постепенно заполняется теплоизоляционными материалами и обшивается защитными элементами.

Технология и строительство каркасных домов

Основным принципом технологии строительства каркасных зданий является прочный каркас и заполнители с низкой ценой и теплопроводностью. В основном такую ​​конструкцию изготавливают из дерева или металла.

Соответственно для этого используются балки, доски или оцинкованная сталь.А для обшивки стен обычно берут ориентированную или

Бывшие в употреблении компоненты теплоизоляции:

  • шерсть из древесного волокна;
  • пенополиуретан
  • ;
  • Целлюлозная эковата.

Типовая, многослойная схема утепления каркасных домов

Самый распространенный вариант у строителей частных домов в РФ – базальт. Имеет массу преимуществ, в том числе:

  • Долгий срок службы;
  • негорючесть;
  • Отличная звукоизоляция;
  • Влагоотталкивающие свойства.

«Серебряная медаль» честно заслужена. Используется для производства сэндвич-панелей, для строительства каркасно-панельных домов по западной технологии. Тройку лидеров замыкает экологически чистая вата из целлюлозы.

Существует всего три метода строительства малоэтажных домов:

  • . Завод выпускает однотипные плиты, состоящие из пары листов ориентированно-стружечных плит и слоя пенополистирола между этими плитами.Щиты вырезаются уже на месте предполагаемой постройки. Дома из сип панелей часто становятся альтернативой, вытесняя каркасно-панельные дома.
  • . OSB нарезается на панели необходимого размера на заводе. Уже на месте строительства их пришивают к каркасу и проводят утепление.
  • Немецкий. Каркасно-панельные дома состоят из панелей, изготовленных в заводских условиях. Их привозят на строительную площадку уже с оконными рамами и готовыми дверными полотнами.

Первые пару вариантов вполне можно обойтись без лишнего оборудования – с ними справятся несколько человек. Что касается сборки здания из огромных щитов, то здесь уже придется задействовать подъемный кран.


Панельный дом на винтовом фундаменте

Утепление каркасного дома

По внутреннему устройству стен каркасные дома бывают панельными или каркасными. Первый тип — это своеобразный конструктор, составленный из изготовленных на производстве деталей, которые нужно просто собрать в единое целое.Каркасно-каркасные дома предполагают монтаж каркаса из металлических или деревянных профилей, а также обшивку и теплоизоляцию.


Каркасные дома подлежат обязательному утеплению

Использование новейших технологий позволяет полностью контролировать качество материалов и весь процесс сборки. Каждый из этапов. В отличие от этого, строительство панельных домов занимает гораздо меньше времени. Единственное, за чем стоит внимательно следить, так это за качеством приобретаемых щитов.

Стены типовых частных домов состоят из многих слоев, в том числе:

  • Плиты OSB или DSP с обеих сторон;
  • Особая решетка, которая формируется;

Каркас с внутренней изоляцией может быть одинарным или парным. В районах с мягким климатом или для дачи, не предназначенной для постоянного проживания, вполне подойдет первый вариант.

Толщина таких стен до десяти сантиметров. В районах с холодными зимами стены лучше приобретать толстые – сантиметров пятнадцать и толще.

СИП заполнены пенополистиролом, а на торцах – брусками. Их наличие позволит в процессе строительства обойтись без такого мощного фундамента. Частично нагрузку берут на себя СИП-щиты.

Основные преимущества и недостатки малоэтажных каркасных домов

В настоящее время большой популярностью пользуются каркасные дома, а все благодаря коротким срокам строительства, надежной конструкции и относительно низким затратам на строительные материалы. Тем не менее каркасные дома включают в себя плюсы и минусы, о которых рассказывают отзывы владельцев.


каркасный дом на сваях — фото поэтапной постройки

Такой дом при большом желании и наличии необходимых навыков можно построить даже самостоятельно. Безусловно, все эти неоспоримые преимущества вдохновляют многих энтузиастов склоняться именно в этот вариант частного дома.

Но нельзя забывать, что каркасные постройки, при всем их качестве, имеют некоторые недостатки, которые не следует игнорировать. Рассмотрим преимущества и недостатки этой постройки более подробно.

Каркасные дома плюсы:

1. Отличная перспектива спрятать и проложить электрические и сантехнические коммуникации прямо в стенах;

2.Большой темп строительства здания;

3. Низкий уровень теплопроводности — каркасные дома очень теплые и проигрывают, пожалуй, бревенчатому дому;

4. Отделку можно начинать сразу после кровли;

5. Малый вес конструкции, здание не дает усадки;

6. Дешевые строительные работы. Панельная обшивка каркаса обойдется в несколько раз дешевле кирпичных стен.

7. Отсутствие сезонности. Каркасные дома можно строить круглый год.

8. Улучшенная теплоизоляция стен. Полость между деревянными стойками обеспечивает достаточно места для изоляции.

9. Скорость и бюджетность строительства. Стены с деревянным каркасом возводятся гораздо быстрее, а в случае сложных строений и оконных конфигураций значительно дешевле. Кроме всего прочего, прокладка инженерных коммуникаций через стену намного проще.

Основное преимущество этой конструкции заключается в общей легкости всего дома. Это, в свою очередь, позволяет в большинстве случаев проводить строительные работы без наличия специальной техники.


Каркасный дом неотличим от обычных построек и пригоден для круглогодичного проживания

Каркасные дома не требуют массивного фундамента, нет необходимости закладывать его так же глубоко, как под кирпичный дом. В аналогичном соотношении с каркасными домами, обшитыми утепленными деревянными панелями, конкурируют только газобетонные блоки.

Каркасные дома минусы

Теперь о недостатках каркасных домов. Хотя их относительно немного, но все же стоит упомянуть:

  • Проектное предложение обязательно должно исходить от организаций с большим опытом работы. В противном случае можно даже не думать о долговечности и прочности каркаса, являющегося «каркасом» вашего дома;
  • Если в доме нет принудительной вентиляции, будьте готовы к тому, что в помещении будет довольно душно;
  • Пенополистирол, как и пенополиуретан, не являются экологически чистыми материалами;
  • Пиломатериал легко воспламеняется, и это тоже стоит учитывать;
  • Каркасные здания гораздо менее устойчивы к метелям и сильным ветрам, чем бетонные.Деревянные рамы, как и бетонные конструкции, должны быть проверены на соответствие тем же стандартам строительных норм и правил устойчивости. И все же постройки из дерева легче.
  • Вам часто придется сталкиваться с нападениями термитов и муравьев, потому что они имеют гораздо более высокое содержание древесины. Профилактика в виде специальных ловушек, приманок и антисептиков поможет защитить вашу постройку от вредителей.
  • Каркасный дом менее устойчив к проникновению воды. Внешний слой деревянного каркасного дома покрыт влагостойким щитом, который тщательно скрывает все проемы.Но если вода проникнет в стену из дерева, она нанесет ей гораздо больший ущерб, чем стена из бетона или кирпичной кладки.
Видеообзор — плюсы и минусы каркасного дома:

Если говорить о пожарной безопасности древесины, то это может относиться только к необработанным каркасам. Если дерево пропитать специальным веществом, оно будет не по зубам огню.

В большинстве случаев все недостатки каркасных зданий списываются, в основном, на грубые ошибки строителей.Или из-за незнания тонкостей технологии строительства. Среди таких минусов есть даже надуманные.

Основная проблема, с которой то и дело сталкиваются жильцы каркасных домов, это душные помещения. Стены такого дома, действительно, почти не пропускают воздух. С одной стороны, это существенная экономия на отоплении. С другой стороны, необходимость установки принудительной вентиляции.

Главная угроза каркасному зданию называется:

  • древесная гниль;
  • термитов;
  • Ураганы.

В последние десятилетия к ним добавились и пожары. В том числе случаи, когда возгорание происходило в лесу, недалеко от жилых домов.

Современные технологии в строительстве каркасных зданий

Техника возведения каркасных конструкций позволяет построить дом в кратчайшие сроки, с относительно небольшой сметой. Если построить тот же дом из бетона, бруса или кирпичной кладки, тот же дом в итоге получится на порядок дороже.Но жить в таком частном доме можно до ста лет!


технология строительства каркасно-панельных домов

С другой стороны, здесь многое может зависеть от деталей, среди которых качество материала и климатические условия в районе строительства.

Стоит помнить, что главная опасность для каркасного дома – это вода. Как бы вы ни старались защитить древесину от воды, сделать это на 100% не получится.


фото каркасных домов по канадской технологии из сип панелей

Передовые каркасные дома – это всегда лучший инженерный проект. Он полностью отвечает поставленной цели по сокращению количества используемого пиломатериала и образует наименьшее количество отходов при строительстве.


деревянный каркасный дом

Современные методы строительства с использованием каркасных домов повышают энергоэффективность за счет замены пиломатериалов изоляцией при сохранении структурной целостности дома.

Утепление каркасного дома по технологии улучшает значение теплопроводности за счет уменьшения теплового моста через каркас и максимального увеличения утепляемой площади стены.

В нашей стране в последнее время стали применяться дома, построенные по канадской технологии (это другое название каркасных конструкций). В остальном мире эта технология является самой популярной. В основном это связано с уникальными свойствами материала и относительной простотой конструкции. Прежде чем рассматривать преимущества каркасных домов, необходимо понять, что такое вообще такое строение и каковы перспективы развития этой технологии.

Каркасные дома: общие сведения о строительстве

Каркасные дома представляют собой конструкции, в основе которых лежит каркас, а стены собираются из панелей, представляющих собой слоеный «пирог».Материалом для каркаса может быть деревянный брусок или легкий металл. В сознании русского человека она ассоциируется с чем-то недостоверным. Но практика показывает, что дома, построенные по каркасной технологии, способны выдерживать очень высокую нагрузку.

При возведении стен их сразу же утепляют. Для этого могут использоваться различные материалы: базальтовые плиты, минеральная вата и др. Поэтому дополнительная теплоизоляция стен каркасного дома проводится очень редко. Помимо теплоизоляции, конструкция обеспечивает ветрозащиту и .

Перспективы развития технологии строительства каркасных домов

При возведении стен каркасного дома важно соблюдать точные размеры. Поэтому его конструктивные элементы должны изготавливаться в заводских условиях. Существует несколько технологий сборки:

Сборка может осуществляться непосредственно на строительной площадке. В этом случае из заранее подготовленных элементов формируют каркас, стены, перекрытия и крышу. Это занимает от одного до трех месяцев.Минус здесь в том, что в «полевых» условиях иногда невозможно соблюсти все требования по монтажу.

обустройство каркасного дома

Поэтому чаще всего стены и перекрытия собираются на заводских мощностях, а готовые панели привозятся на строительную площадку. Благодаря заводской сборке можно добиться максимального соответствия проектным размерам. На строительной площадке остается скрепить между собой отдельные панели. По времени такой вариант сборки занимает максимум неделю.

Важно: Чтобы каркасный дом был построен качественно, важно найти надежного подрядчика. Только в этом случае размеры будут точно соблюдены, а конструкция порадует надежностью.

В зависимости от выбора отделочного материала и утеплителя, а также технологии строительства цены на строительство каркасного дома могут варьироваться в достаточно широком диапазоне. Поэтому нужно быть готовым к тому, что строительство каркасного дома обойдется недешево.Но по сравнению с другими технологиями каркасные дома являются наиболее экономичными с точки зрения финансовых затрат и трудоемкости строительства.

Именно благодаря скорости возведения каркасная технология домостроения является массовой. Ведь для строительства каркасного дома не требуется мощный фундамент, и такой дом практически не дает усадки. Это позволяет производить его внутреннюю и внешнюю отделку практически сразу после возведения.

В чем преимущества каркасных домов

секция каркасного дома

С учетом вышеизложенного можно выделить следующие квартиры:

    Простота конструкции.Панели, изготовленные на заводе, можно собрать самостоятельно;

    Тяжелое оборудование не требуется. Ведь элементы конструкции легкие по весу;

    Эффективность монтажа. Большая часть времени при строительстве такого дома уходит на закладку фундамента. Для нас строительство дома ассоциируется с долгостроем. И каркасные дома ломают этот стереотип;

    Доходность. По сравнению с использованием дерева или кирпича экономия составляет до 25%. Без привлечения специалистов можно сэкономить до 40%.Но такие относительно дешевые каркасные дома не уступают по качеству своим кирпичным или деревянным аналогам;

    Устойчивое развитие. Несмотря на то, что визуально такая конструкция не отличается прочностью, она способна выдерживать такие нагрузки, при которых каменные и кирпичные стены трескаются. Именно поэтому в сейсмоактивных районах рекомендуется строить каркасные дома;

    Вы можете без проблем вносить коррективы в проект или менять коммуникации;

    Их можно строить в любое время года;

    Вы можете пользоваться жилплощадью сразу после постройки;

    Каркасные дома быстрее прогреваются, лучше сохраняют тепло;

    Есть возможность скрыть всю коммуникационную развязку внутри стен;

    За счет конструкции стен повышается их шумоустойчивость.

При использовании каркасной технологии строительства дома можно реализовать архитектурный проект практически любой сложности. Затраты будут минимальными.

Видео о преимуществе каркасных домов:

Каркасное домостроение, давно ставшее популярной строительной технологией, применяемой при возведении небольших частных домов, в последние годы демонстрирует неуклонный рост популярности. Кроме того, совершенствуются отдельные технологические решения, в первую очередь связанные с появлением новых строительных материалов с улучшенными характеристиками.

Перечислим преимущества каркасных домов

Каркасные дома

имеют два основных преимущества, которые зачастую оказывают решающее влияние на выбор застройщика в их пользу. Во-первых, каркасное строительство является одной из технологий быстрого строительства, во-вторых, строительство каркасного дома обходится относительно недорого. Относительно сроков строительства нужно сказать, что в среднем они составляют несколько месяцев. Помимо скорости выполнения самой технологии строительства, сокращению сроков строительства способствует тот факт, что каркасная конструкция не дает усадки.Поэтому нет необходимости делать паузу между монтажом стен и завершением отделочных работ. Финансовые затраты на строительство каркасного дома сами по себе невелики, но при необходимости их можно еще уменьшить за счет облегчения фундамента и использования в некоторых конструкциях необрезной доски.

Однако на этих, несомненно, самых главных преимуществах сильные стороны каркасных домов не исчерпываются. Строения, построенные по каркасной технологии, отличаются значительной прочностью.Благодаря этому они способны выдерживать землетрясения порядка 7 баллов по шкале Рихтера и порывы шквального ветра.

Технология каркасного строительства

позволяет достаточно легко реализовывать индивидуальные решения по отдельным конструкциям, планировкам и архитектурным деталям. Каркасные дома практически не имеют ограничений в плане внешней отделки; Здесь можно использовать самые разные традиционные и современные материалы, от кирпича до винилового сайдинга.

В каркасных зданиях есть возможность скрытой прокладки основных коммуникаций (внутри стен), поэтому нет необходимости устраивать различные «магистрали» из коробов или чего-то в этом роде.Правда, злоупотреблять этой возможностью не стоит, так как некоторые виды коммуникаций нуждаются в регулярном доступе, например, для их обслуживания или ремонта.

Каркасные дома не имеют большой массы. Это обстоятельство позволяет использовать облегченные фундаменты, что очень уместно, когда грунт имеет слабую несущую способность.

Дома, построенные по каркасной технологии, не претерпевают значительных деформаций, если их не отапливать в холодное время года. Этот фактор важен для загородного строительства.В дачах, часто зимой, постоянно никто не живет.

Основные недостатки каркасных домов

Наряду с основными достоинствами, у каркасных конструкций есть два существенных неоспоримых недостатка. Первое: большая вероятность появления грызунов в полостях стен. Здесь также необходимо упомянуть тот факт, что если древесина каркаса плохо обработана антисептиками, вскоре ее могут поразить насекомые. Но это возможно только при нарушении технологии строительства.Второе: низкая степень пожарной безопасности каркасных домов.

Остальные недостатки зданий, возведенных по каркасной технологии, носят относительный характер. Многие из них можно устранить, в частности, с помощью современных технологических решений.

Считается, что перепланировка каркасных домов – невыполнимая задача. Тем не менее, если вы хотите оставить за собой возможность сделать перепланировку, вполне реально, если при строительстве дома использовать каркасно-каркасную технологию.Такие здания в зависимости от их размеров (следовательно, от наличия несущих перегородок) могут подвергаться полной или частичной перепланировке. А вот каркасно-панельные дома из стандартных конструктивных элементов действительно не подлежат перепланировке.

Аналогичная ситуация с претензией по малоэтажности каркасных домов. Каркасно-каркасный дом вполне может быть двухэтажным или трехэтажным. При большой массе конструкции возможно использование не деревянного, а металлического каркаса, хотя это не всегда необходимо. В каркасно-панельном доме строительство второго этажа не рекомендуется, но вполне допустимо устройство легкой мансарды.

Бытует мнение, что каркасные дома имеют плохие теплоизоляционные характеристики. Эта точка зрения устарела. Сегодня при наличии разнообразных теплоизоляционных материалов можно устроить теплоизоляцию каркасного дома как минимум не хуже дома из бруса или, тем более, кирпичной конструкции.

Со звукоизоляцией дело обстоит несколько сложнее.Тем не менее, использование современных материалов позволяет получить защиту каркасных конструкций от воздушного шума на достойном уровне. Защищенность каркасного дома от ударного шума действительно оставляет желать лучшего.

Последний недостаток, часто вменяемый для каркасных конструкций, — малый срок службы. По этому поводу можно сказать, что, конечно, есть и другие строительные технологии, позволяющие построить дом, который простоит не одно столетие. Срок службы каркасных домов по официальным нормам составляет 75 лет. Значит этого мало, особенно если вспомнить, что стоимость каркасного строительства невысокая? Возможно, затраты окупятся.

Итак, что в итоге? Анализ сильных и слабых сторон домов, построенных по каркасной технологии, свидетельствует о том, что перспективы развития данного вида домостроения в сфере частного строительства выглядят весьма оптимистично.

Каркасные дома преимущества и недостатки. Преимущества и недостатки каркасных домов.Плюсы и минусы каркасных домов. Недостаточная или постепенно снижающаяся тепловая эффективность ограждающих конструкций

Каркасное домостроение, давно ставшее популярной строительной технологией, применяемой при возведении небольших частных домов, в последние годы демонстрирует неуклонный рост популярности. Кроме того, совершенствуются отдельные технологические решения, связанные, прежде всего, с появлением новых строительных материалов с улучшенными характеристиками.

Перечислим преимущества каркасных домов

Каркасные дома

имеют два основных преимущества, которые зачастую оказывают решающее влияние на выбор застройщика в их пользу. Во-первых, каркасное строительство является одной из технологий быстрого строительства, во-вторых, строительство каркасного дома обходится относительно недорого. Относительно сроков строительства нужно сказать, что в среднем они составляют несколько месяцев. Помимо скорости выполнения самой технологии строительства, сокращению сроков строительства способствует тот факт, что каркасная конструкция не дает усадки.Поэтому нет необходимости делать паузу между монтажом стен и выполнением отделочных работ. Финансовые затраты на строительство каркасного дома сами по себе невелики, но при необходимости их можно еще уменьшить за счет облегчения фундамента и использования в некоторых конструкциях необрезной доски.

Тем не менее, сильные стороны каркасных домов не ограничиваются этими, несомненно, самыми главными преимуществами. Строения, возводимые по каркасной технологии, отличаются значительной прочностью.Благодаря этому они способны выдерживать землетрясения силой 7 баллов по шкале Рихтера и порывы шквалистого ветра.

Каркасная технология строительства позволяет достаточно легко реализовать индивидуальные решения по отдельным конструкциям, планировке, архитектурным деталям. Каркасные дома практически не имеют ограничений в вариантах внешней отделки; Здесь можно использовать широкий спектр традиционных и современных материалов, от кирпича до винилового сайдинга.

В каркасных конструкциях есть возможность скрытой прокладки основных коммуникаций (внутри стен), поэтому нет необходимости устраивать различные «магистрали» из коробов или чего-то в этом роде.Правда, злоупотреблять этой возможностью не стоит, так как некоторые виды коммуникаций нуждаются в регулярном доступе, например, для их обслуживания или ремонта.

Каркасные дома не имеют большого веса. Это обстоятельство позволяет использовать облегченные фундаменты, что весьма уместно при слабой несущей способности грунта.

Дома, построенные по каркасной технологии, не претерпевают значительных деформаций, если их не отапливать в холодное время года. Этот фактор важен для загородного строительства.В загородных домах часто никто не живет постоянно зимой.

Основные недостатки каркасных домов

Наряду с основными преимуществами, у каркасных конструкций есть два существенных неоспоримых недостатка. Первое: велика вероятность появления грызунов в полостях стен. Здесь необходимо упомянуть тот факт, что при плохо обработанной антисептиками древесине каркаса в скором времени ее могут атаковать насекомые. Но это возможно только при нарушении технологии строительства.Второе: низкая степень пожарной безопасности каркасных домов.

Остальные недостатки зданий, возведенных по каркасной технологии, носят относительный характер. Многие из них можно устранить, в частности, с помощью современных технологических решений.

Считается, что перепланировка каркасных домов – невыполнимая задача. Тем не менее, при желании можно оставить за собой возможность сделать перепланировку, если при строительстве дома использовать каркасно-каркасную технологию. Такие здания в зависимости от их размеров (следовательно, от наличия несущих перегородок) могут подвергаться полной или частичной перепланировке. А вот каркасно-панельные дома из стандартных конструктивных элементов действительно не подлежат перепланировке.

Аналогичная ситуация с утверждением о малой этажности каркасных домов. Каркасно-каркасный дом вполне может быть двухэтажным или трехэтажным. При большой массе конструкции можно использовать не деревянный, а металлический каркас, хотя это не всегда необходимо.В каркасно-панельном доме строительство второго этажа не рекомендуется, а вот легкая мансарда вполне допустима.

Бытует мнение, что каркасные дома имеют слабые теплоизоляционные характеристики. Эта точка зрения довольно устарела. Сегодня при наличии разнообразных изоляционных материалов можно устроить теплоизоляцию каркасного дома, по крайней мере, не хуже дома из бруса или, тем более, кирпичной конструкции.

Со звукоизоляцией дело обстоит несколько сложнее. Тем не менее, использование современных материалов позволяет получить защиту каркасных конструкций от воздушного шума на достойном уровне. Защита каркасного дома от ударного шума действительно оставляет желать лучшего.

Последний недостаток, часто приписываемый каркасным конструкциям, – небольшой срок службы. В связи с этим можно сказать, что, безусловно, есть и другие строительные технологии, позволяющие построить дом, который простоит не одно столетие. Срок службы каркасных домов по официальным нормам составляет 75 лет.Не слишком ли это мало, особенно если помнить, что стоимость каркасного строительства невысока? Возможно, затраты окупятся.

Итак, что в итоге? Анализ сильных и слабых сторон домов, построенных по каркасной технологии, свидетельствует о том, что перспективы развития данного вида домостроения в сфере частного строительства выглядят весьма оптимистично.

Приобретая земельный участок под строительство, все чаще его владельцы предпочитают строить на нем не классическое каменное строение, а или . Между тем, консультанты и отзывы на сайтах часто предупреждают о недостатках таких строений для постоянного проживания. Так насколько надежен такой тип жилья? Каковы реальные недостатки этой технологии?

Если смотреть конкретно, то отрицательные свойства можно найти где угодно, в том числе и в кирпичных домах, и в многоэтажных панельных домах. Но стоит обратить внимание на отдельные недостатки конструкции, чтобы еще на строительном уровне уменьшить их или максимально устранить.Остановимся на преимуществах и недостатках каркасных конструкций.

Недостатки каркасных домов

  • . Древесина действительно легко воспламеняется, и такая опасность существует. Однако промышленность сегодня выпускает большое разнообразие антипиренов. Это особые, чрезвычайно усиливающие огнеупорные свойства древесины даже при непосредственном контакте с огнем.
  • Хрупкость. Считается одним из основных недостатков рамной конструкции.Да, такая проблема действительно существует – шанс, что жилище простоит сотни лет, довольно мал. А что ему может помешать, кроме физического воздействия типа рухнувшего на него метеорита? Больше всего в постройках этого типа время действует на ту, что находится в наружных стенах. Но с этим фактором можно бороться. Примерно раз в 30 лет его просто заменяют. Для этого нужно снять обшивку, аккуратно удалить весь непригодный утеплитель, поставить вместо него новый, вернуть пароизоляцию на прежнее место, и.И дом снова станет уютным и теплым.

  • Гниющий каркасный дом

    Нет ничего идеального, тем сложнее представить полностью идеальный дом. Американские граждане чрезвычайно легки на подъем и часто меняют место жительства.

    Жители Европы более консервативны, относятся к дому как к родовому гнезду, часто служащему жилищем для нескольких поколений. Но они оба выбирают схожий тип развития. В Европе, Америке и Скандинавии растет количество частных и общественных зданий, возводимых по каркасной технологии.Если бы недостатки этого метода были действительно столь значительны, вряд ли этот метод приобрел бы такую ​​популярность. В чем преимущества конструкций, возводимых по каркасной технологии?

    Преимущества каркасных домов

    • Значительная экономия на устройстве фундамента. Каркасная конструкция легкая и прочная, поэтому в ней нет необходимости. Такое здание достаточно устойчиво, и не слишком чувствительно к возможным сезонным подвижкам фундамента, возникающим из-за .
    • Впечатляющая скорость строительства — несомненное преимущество каркасного дома. Возвести здание с нуля до крыши вполне реально за одну декаду – три месяца. По сравнению со структурой аналогичного района разница может составлять до полугода. Каркасный дом вместе с фундаментом можно построить за восемь недель, а кирпичное строение за те же месяцы.
    • При возведении каркасной конструкции не нужно ждать, пока произойдет усадка … А здание из кирпича, бревен или нуждается в этом. Срок его может составлять до одного года, только через определенное время можно приступать к выравниванию несущих стен, и последующим работам. То есть может пройти как минимум два года, прежде чем вы сможете наслаждаться своим новым домом. Вы можете смело заходить в каркасный дом после окончания отделки.
    • Экономия на технике Еще одно преимущество каркасной конструкции. Все составляющие элементы, используемые в конструкции, достаточно компактны и относительно легки.Поэтому нет необходимости использовать специальную технику для перемещения и подъема отдельных деталей.
    • Хорошая сейсмостойкость. Каркасное здание достаточно устойчиво за счет отсутствия постоянных жестких связей между элементами. Кроме того, дерево достаточно гибкое, чтобы выдерживать удары, не ломаясь.
    • Из-за низкой теплопроводности дерева каркасный дом сохраняет тепло лучше, чем дом из
    • Перепланировка. В готовом доме провести перепланировку не составит труда.Он не будет сопровождаться большими затратами и трудоемкими процессами.
    • Вариативность … Наличие разнообразия проектов, возможность выбора подходящего или реализация собственного проекта. Каждый готовый проект поставляется с подробным планом реализации, который помогает направлять строительство.

    Риск разочарования при строительстве каркасного дома

    Риск разочарования присутствует во всем, это может случиться с построенным домом.Этому могут способствовать некачественные материалы, не слишком добросовестные или неквалифицированные работники, нарушение последовательности мероприятий, порча материалов из-за неправильного хранения. Однако если соблюдать технологию, придерживаться необходимых норм, выбирать качественные материалы, то построенный дом будет верой и правдой служить вашей семье долгие годы.

Все чаще, приобретая земельный участок, собственники планируют для постоянного жилья не кирпичный, а панельный дом, несмотря на предупреждения о недостатках таких домов.Насколько надежен такой тип жилья?

Что понимается под каркасной конструкцией?

Когда-то на крупных стройках, в длительных геологоразведочных экспедициях на конкретной местности и просто на дачных участках быстро росли быстровозводимые панельные дома. В них при достаточном утеплении стен, пола и потолка можно было с комфортом даже перезимовать. Именно они стали предвестниками современного каркасного строительства.

В основе панельных зданий лежит конструкция из вертикально установленного на фундаменте каркаса и соединенного сверху обвязочными балками, между которыми укладывается теплоизоляция, после чего стойки обшиваются сверху плитами ОСП или ОСП.Иногда для внутренней отделки используют водостойкую ДСП. В основание всегда укладывается брус сечением не менее 150х150 миллиметров, он же используется для обвязки стоек нижнего яруса при возведении двухэтажного дома.

В качестве несущих элементов конструкции, как правило, используется брус 50х150 миллиметров, но в большом здании по углам, а также на стыке внутренних и наружных стен ставят стойки 150х150. Для каркасного строительства обычно используют хвойную древесину, но некоторые недобросовестные застройщики заменяют ее пиломатериалом лиственных пород, более подверженным гниению и влагопоглощению. Зачастую все необходимые детали для строительства дома по проекту производятся в промышленных масштабах большими партиями или, по крайней мере, серийно в небольшой хорошо оборудованной мастерской.

К каждому комплекту прилагается инструкция, согласно которой хозяева могут собрать свое жилище самостоятельно, однако каждая компания, занимающаяся каркасным строительством, предлагает свои услуги по установке дома. В большинстве своем стоимость такой услуги «под ключ» превышает 50% от стоимости набора, а иногда даже достигает 80-100%.При этом качество сборки далеко не всегда выше, чем могли бы получить владельцы дома при самостоятельной постройке.

Есть ли недостатки у каркасных домов?

Конечно, сравнивая достоинства и, отрицательные факторы можно найти в немалом количестве, если вы изначально необъективны. Тогда в глаза будет бросаться всякая мелочь, в принципе съемная. Но ведь и у кирпичных построек хватает недостатков, не говоря уже о панельных многоэтажках.

Однако о некоторых действительно существенных недостатках каркасного строительства все же следует помнить, чтобы исключить или уменьшить их изначально при строительстве коттеджа.Основных минусов два: грызуны и звукопроводимость стен. Противники каркасных домов в первую очередь отмечают, что в полости стен могут завестись мыши и даже крысы. Да, могут, так как ни облицовочные панели, ни теплоизоляция не являются существенной преградой для грызунов. Однако живут они и в кирпичных домах.

Темные пророчества не учитывают современные технологии отделки, в частности, наружные отделочные материалы не особо привлекательны для крыс.А внутренняя облицовка часто становится серьезной преградой для проникновения в стены незаконных животных. Кроме того, маловероятно появление грызунов при соблюдении строительных норм. Иногда достаточно установить дом на столбчатый фундамент или сделать высокий цоколь. Или заведите кошку.

Второй фактор, чем действительно плох каркасный дом — распространение любых звуков между комнатами коттеджа практически ничем не сдерживается, так как нет ни массивных стен, ни монолитных перекрытий. В какой-то степени уменьшить шум можно, если сделать это правильно, уложив толстый слой утеплителя, который может служить звукоизоляцией, и используя материалы для шумопоглощения. Однако от резонанса конструкции это не сильно спасет, так как вибрации от ступенек и движения мебели распространяются по всему дому, передаются на стены и потолки в виде вибраций.

Среди неприятностей, подстерегающих тех, кто решил построить каркасный дом, также перечислены следующие недостатки: горючесть и полное выгорание постройки при пожаре, подверженность сырости и грибку.Не забывайте о древоточцах. Также многие со знанием дела уверяют, что от ветра и вибраций, вызванных бытовой техникой, дом расшатывается, а стыки каркаса теряют свою жесткость. И, конечно же, все без исключения противники панельных домов говорят о недолговечности построек этого типа, по сравнению с кирпичными или бревенчатыми домами. Давайте последовательно посмотрим, что правда, а что миф.

Один из самых больших недостатков панельного дома, о котором мало кто вспоминает, это невозможность вбить гвоздь в стену где угодно, это можно сделать только там, где брус находится под обшивкой.

Пожароопасность каркасных коттеджей

При внезапном пожаре в кирпичном доме в 90% случаев он остается относительно неповрежденным, сохраняется как минимум каркас здания, в котором можно заново собрать деревянные конструкции. Что ж, мебель — дело серьезное. Глинобитный дом после пожара становится только крепче (что не повод радоваться возгоранию жилья). Каркасный коттедж всегда выгорает полностью, иногда не остается даже гвоздей с монтажными пластинами и уголками.Но стоит ли отказываться от быстровозводимого и довольно дешевого панельного дома из-за пожароопасности?

В первую очередь запомните, что для домов такого типа используется хвойная древесина, она горит особенно жарко, то есть, казалось бы, минусы нарастают. Однако не следует забывать и о выпускаемых сегодня в больших количествах антипиренах – пропитках, значительно повышающих стойкость древесины к огню при контакте с открытым пламенем. Кроме того, пожарную безопасность можно повысить, установив сигнализацию с датчиками температуры и дыма, а также автоматическую систему порошкового пожаротушения, которая справится с пламенем и не зальет дом водой.И, конечно же, не забывайте об огнетушителе, он очень не плохо тушит пожар.

Каркасный дом как большой мицелий

Страшно даже представить такое, но действительно, в регионах с высокой степенью влажности воздуха и большим количеством осадков, выпадающих в год, есть основания опасаться сырости в жилой дом. Тем более, что даже в холодное время года от него трудно защититься, если расчет «точки росы» — границы между наружной и комнатной температурами, при которой может возникнуть конденсат, выполнен некачественно.

Именно в таких условиях появляются малозаметные очаги плесени под плинтусами, за обоями, хотя иногда и на виду, например, в районе подоконника или даже в углу между двумя наружными стенами. Все это реально возможно при полной герметизации помещения. Казалось бы, должна быть исключена даже малейшая вероятность сквозняка, и это так, но без качественной вентиляции панели, не дышащие, как стены сруба, препятствуют выходу влаги наружу.

В результате сырость в помещениях скапливается и оседает на любых достаточно холодных поверхностях, например, в районе окна. Так же не стоит забывать про пропитку древесины рамы антисептиками от грибков, такую ​​обработку нужно проводить не менее тщательно, чем препаратами против возгорания … Кстати пропитка тоже отлично защищает от насекомых, с глубоким проникновением антисептика с биоцидными свойствами мокриц можно не бояться.

Насколько сильна надежность и долговечность рамы?

Если говорить о прочности, то сразу стоит уточнить, что любой проект каркасно-панельного дома выполняется так, чтобы готовое здание выдержало землетрясение силой 7 баллов. Что, однако, в немалой степени зависит от добротности строительных материалов и качества сборки конструкции. Если говорить о ненадежности каркасных домов, то при жестком соединении столярными гвоздями (а не шурупами), а также при соблюдении технологии обшивки никакие вибрации не приведут коттедж в неустойчивое состояние.Умело собранное здание выдержит даже самый сильный ураган практически без повреждений.

О долголетии разговор особый, тут сразу нужно уточнить, что под ним подразумевается. Например, если иметь в виду срок службы здания на два поколения, то это вполне достижимо. Конечно, без мелкого ремонта не обойдется, но 100 или 150 лет каркас вполне способен простоять. В Германии есть дома такого типа, построенные 5, а то и 6 веков назад.Но, конечно, тогда качество материалов было по большей части всегда на необходимом уровне, хотя, кстати, никаких пропиток, кроме смолы и соли, не было. В Канаде сегодня из-за использования самых дешевых изделий из дерева коттеджи приходят в негодность через 20 лет.

Какие преимущества?

Для объективности следует рассмотреть не только недостатки каркасно-панельных домов, но и их достоинства. К последним можно отнести уже упомянутую низкую стоимость монтажного комплекта (при достаточно дорогой услуге монтажа «под ключ» от компании-разработчика).Также не стоит забывать о таких достоинствах, как легкость конструкции, благодаря которой нет необходимости возводить глубокий и монолитный фундамент, а также экономится немало денежных средств.

И, конечно же, для многих решающим фактором является простота строительства дома, с которым справится даже один человек максимум за 8 недель. Если сравнивать преимущества и недостатки каркасных домов, то в отличие от относительно небольшой долговечности можно отметить отсутствие усадки, а значит, как только панели установлены, можно начинать отделочные работы.Что подразумевает возможность заехать сразу после окончания строительства. В кирпичном коттедже цемент кладки набирает прочность 21 день, только потом можно приступать к отделке, а в срубе нужно ждать более 1 года, прежде чем можно будет справить новоселье.

Запомни еще одну вещь. В любом здании, будь то панельный дом, кирпичная усадьба или тот же сруб, для прокладки кабелей и всевозможных коммуникаций приходится, как минимум, долбить или долбить стены, или монтировать на них коробки.Исключением являются быстровозводимые облегченные перегородки и гипсокартонные потолки, внутри каркасов которых можно прокладывать провода. При сборке каркасного коттеджа можно сразу протянуть все коммуникации внутри стен или под обшивкой пола/потолка, скрытно, используя, разумеется, металлические гильзы и трубы во избежание возгорания.

Итак, недостатки каркасно-панельных домов мы рассмотрели. А еще мы узнали их достоинства, и, как оказалось, в большинстве своем все упомянутые недостатки устранимы или перевешиваются достоинствами.Во многом негативные факторы вообще, на деле, оказываются мифами, в частности мнение о том, что зимой в панельном доме холодно, а летом невыносимая жара. Основанием для такого мнения стало присвоение указанных свойств зданий из пластиковых панелей каркасным домам. Между тем микроклимат в них совсем неплохой, а расход тепла на обогрев 1 м 2 панельного коттеджа в 2 раза ниже, чем на обогрев кирпичного дома.

Чтобы оценить возможности каркасного домостроения в нашем климате, рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов.Основными преимуществами, несомненно, являются быстрота и простота их возведения, так как дом по сути собирается как конструктор.

Вам не нужно особо задумываться о сложности фундамента, его легко ремонтировать и обслуживать, а все удовольствие обойдется в вполне приемлемую для среднего россиянина цену.

В свете этого строительство каркасных домов выглядит очень перспективно, но не будем торопиться и подробно рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов.

Преимущества каркасных домов

1. Быстрое и простое строительство каркасного дома

Всем известно понятие усадки дома при строительстве. Время, которое необходимо выждать при строительстве домов из бруса, например, равно целому году. Все это время дом просто обороняется без использования, потому что в нем нельзя делать внутреннюю и внешнюю отделку, а значит, и жить нельзя. В случае с каркасным домом это время просто отсутствует.Приступить к отделочным работам можно сразу после возведения дома, что значительно сокращает время до сдачи дома в эксплуатацию.

Кроме того, устройство каркаса, стены, пола любого каркасного дома очень простое и построить такой дом тоже несложно. Вам понадобится минимальное количество рабочих и специального оборудования. В случае строительства каркасно-каркасного дома достаточно 2-3 человек, чтобы построить дом за 5 месяцев. Вы можете построить такой дом самостоятельно, если у вас есть необходимый опыт.Однако мы рекомендуем вам обратиться к профессионалам – вы сэкономите время и деньги.

Каркасно-панельный дом строится еще быстрее, почти в 2 раза, так как для строительства используются готовые панели. Однако помимо человеческих ресурсов вам потребуется 2 единицы спецтехники — грузовик и кран, чтобы доставить и установить эти щиты. Так что если вы хотите построить дом максимально быстро и просто, то ваш выбор без сомнения каркасное домостроение.

2.Недорогая цена каркасного дома

Каркасный дом получается значительно легче своих кирпичных и бревенчатых собратьев, а значит давит на единицу площади с гораздо меньшей силой. Это позволяет не тратиться на мощный фундамент – обычно для каркасного дома подходит облегченный ленточный или столбчатый фундамент, что снижает расход материала.

Кроме того, имеется удешевление за счет того, что каркас можно обшивать досками второго сорта.Цена снижена в полтора раза, а вся разница между досками первого и второго сорта в том, что последние имеют неразрезанный сужающийся профиль и различия в толщине доски. При этом качество такой доски мало чем уступает первому сорту, так как гниль или механические повреждения также недопустимы.

Простота строительства каркасного дома также позволяет сократить расходы на оплату труда рабочих и вывоз спецтехники.

3. Хорошая теплоизоляция каркасного дома

Несколько десятков лет назад были жалобы на плохую теплоизоляцию каркасных домов, мол, они не держат тепло, приходится все время отапливать. Однако еще с довоенных времен есть примеры добротно построенных каркасных домов, стены которых обшиты вагонкой и засыпаны опилками. Такие, по свидетельствам очевидцев, лучше держали тепло, чем кирпичные аналоги с центральным отоплением. А если такой дом накрыть кирпичами от продуваемого ветром, то это совсем хорошо.

Сейчас проблем с теплом нет. Хорошая теплоизоляция – главное преимущество каркасного дома. Благодаря современным высокотехнологичным материалам в доме легко добиться не только достаточной теплоизоляции, но и гидро- и пароизоляции. Современный каркасный дом ничуть не уступает по этой составляющей бревенчатому дому, и даже превосходит кирпичные и панельные дома.

4. Простота ремонта и реконструкции каркасного дома

Любой дом через 20-30 лет подлежит капитальному ремонту, а для некоторых типов домов это выливается в серьезную головную боль, чего нельзя сказать о каркасно-каркасных.Технологии каркасно-панельного и каркасного строительства практически в равной степени позволяют собрать такой дом так же легко, как конструктор, и так же легко его разобрать. Часто можно удалить любой элемент конструкции, кроме несущего, и заменить его. Например, можно открутить пластину и заменить изоляцию, или саму пластину, при желании можно даже снять стойку. Перестроить тоже несложно, так как практически любую стену можно легко разобрать.

5. Легкость проведения коммуникаций каркасного дома

Проводить любые коммуникации в каркасном доме очень удобно и просто, так как их можно провести внутри стен.Конечно, с водными коммуникациями так поступать нецелесообразно, а вот с электрическими, например, идеальный вариант. Никаких дополнительных коробов заводить не нужно, единственное, о чем нужно позаботиться, это хорошая пожаробезопасность изоляции проводов. И можно смело снимать розетки в необходимых местах.

6. Хорошая пожарная безопасность

Небольшим плюсом для каркасных домов также является хорошая пожаробезопасность. Многие современные строительные материалы просто не горят. К ним относятся минеральная вата, ЦСП, гипсокартон.

Недостатки каркасных домов

Вы наверняка слышали из разных источников о некоторых недостатках каркасных домов, но часто эти мнения не слишком компетентны. Если присмотреться со знанием дела, то любой такой недостаток может обернуться преимуществом, особенно при наличии современных строительных материалов. По крайней мере, практика использования каркасных домов в развитых северных странах, таких как Канада, Скандинавские страны, показывает, что эти дома ничем не уступают другим; более того, почему-то 80% населения этих стран предпочитают каркасное домостроение.И никто не простужается, живет и не жалуется. Не случайно технологию строительства каркасных домов называют канадской, что связано с ее происхождением. Рассмотрим самые распространенные недостатки каркасных домов и оценим, насколько они существенны.

1. Прочность каркасного дома

Сначала нужно определиться, что понимать под прочностью каркасного дома. Если испытать стену на прочность на попытку взлома, то, конечно, наша стена значительно уступит стене сруба или кирпичного дома.Впрочем, кулаком такую ​​стену вы вряд ли пробьете, а если вы не собираетесь выдерживать вражескую осаду в своем доме, то этой силы вполне достаточно для спокойной жизни.

Если, говоря о прочности, мы имеем в виду прочность самой рамы, то здесь мы можем дать каждому фору. Ведь каркас, тесно связанный между собой в трех плоскостях, отлично выдерживает землетрясения и сильный ветер. Не зря каркасные дома так популярны в сейсмоактивных районах Японии или американских штатов, изобилующих торнадо.Кроме того, каркас не позволяет стенам дома провисать и деформироваться. Это скорее не недостаток, а преимущество каркасного дома.

2. Звукоизоляция каркасного дома

Бытует мнение, что звукоизоляция в каркасных домах не очень хорошая. Слышно, как течет вода в соседней комнате, работает телевизор, как скрипят двери на другом этаже. Отчасти это так, но только в том случае, если вы не обратили на это должного внимания. Достаточно выложить стены дома современными звукоизоляционными материалами и проблема решена.Да, это потребует определенных затрат, так что решать вам, нужно вам это или нет.

3. Долговечность каркасного дома

Долговечность каркасного дома сложно назвать недостатком. Если построить с соблюдением технологии, то 70 лет простоит без проблем. Практика показывает, что многим довоенным рамам уже более 100 лет. Вам нужно больше? Этого вполне достаточно, чтобы всю жизнь спокойно воспитывать и ставить на ноги свое чадо.Неужели вашим детям так необходимо прожить всю жизнь в вашем старом доме? Ведь к тому времени будут изобретены все совершенно новые, новые строительные материалы. Ваш ребенок вырастет и построит свой собственный дом. Может быть, это тоже будет каркасный дом, только с применением новых технологий.

Рассмотрев преимущества и недостатки каркасных домов, мы убедились, что первые весьма заманчивы, а вторые не столь значительны, что позволяет сделать вполне осознанный выбор в пользу дома по каркасной технологии.

В последние десятилетия прошлого века технология строительства каркасных домов стала самой популярной в Европе и США, чуть позже она добралась и до нашей страны. Сегодня такие дома востребованы людьми, которые хотят сэкономить время и бюджет. Прежде чем решиться на строительство каркасного дома, изучите все преимущества и недостатки каркасных домов.

Строительная техника

Основание несущей конструкции здания выполнено из деревянных досок.Это простой в использовании, а главное, экологически чистый материал, который при правильной обработке прослужит очень долго. Для каркасного дома выбирают ленточный фундамент, на который укладывают нижнюю обвязку. Изготавливается из бруса, размер которого подбирается в зависимости от уровня нагрузки (учитывается площадь здания и этажность). Для сооружения вертикальных стоек используют доски размером 150 х 50 мм, их укладывают торцом к брусу и фиксируют высокопрочными металлическими уголками.Оптимальная ширина между столбами около 60 см. Его выбирают в зависимости от используемого утеплителя, в качестве которого можно использовать пенопластовые плиты. Затем из бруса сооружается верхняя обвязка. Полученный каркас обшивают листами ОСБ. Благодаря своей экологичности, надежности и способности удерживать тепло он подходит для постоянного проживания.

Для возведения крыши используется стропильная система и кровля. Форма крыши и кровельные материалы выбираются в зависимости от планировки.Отсюда крыша может быть односкатной или полностью плоской, двускатной или многоскатной. В большинстве случаев предпочтение отдается двускатной системе, это связано с простотой и удобством ее возведения. Его установка занимает немного времени, а дальнейший уход не представляет сложности.
Между стропилами укладывается слой утеплителя, создается обрешетка. Крыша покрыта шифером, черепицей, кровельным сайдингом или другими материалами. Каркасные фасады отделывают деревянным, кирпичным, металлическим или виниловым сайдингом. Внешняя сторона стены дома будет напоминать кирпичную кладку или деревянный каркас.Материалы для наружной отделки выбирают исходя из предпочтений.

Доступная цена – одна из основных причин

Экономия денежных средств сопровождает все этапы строительных работ, начиная с обустройства фундамента, затрат на транспортировку материалов, их закупку и монтаж.

Фундамент

Именно с него начинается строительство будущего здания. Благодаря небольшому весу каркасный дом не нуждается в прочном фундаменте. Легкость стен позволяет возводить ленточный фундамент с небольшим заглублением.Этот вариант лучше всего подходит для строительства на сложных грунтах. Если сравнить вес квадратного метра сруба и стены из бруса, то первый легче в 2,5 раза, а по сравнению с кирпичом разница будет еще более очевидной. Если строительство планируется вблизи водоемов или грунтовых вод, то наиболее предпочтительным вариантом будет свайный фундамент. Если дом находится в регионах с повышенной сейсмической активностью, то лучше рассмотреть каркасное строительство. Такой дом выдерживает удары до 9 баллов.Простой фундамент – это первое, что экономит время и деньги будущего владельца каркасного строения.

Легкая транспортировка на строительную площадку

Конструктивные элементы дома легко транспортируются на любую площадку обычным грузовым транспортом. Удобство транспортировки во многом обусловлено малым весом материалов.

Отсутствие дорогостоящей строительной техники

В конструкции здания нет массивных компонентов.Простота конструкции и обустройства фундамента позволяет обойтись без привлечения тяжелой техники: крана и экскаватора, что значительно снижает затраты. К тому же не всегда на площадке есть условия, благоприятные для проезда техники.

Круглогодичное строительство

Каркасный дом можно возвести в любую погоду. Традиционно строительные работы ведутся в теплое время года, в сухую погоду, но возведение каркаса является исключением и может осуществляться даже при минусовой температуре.В ряде случаев строительство в холодное время года оказывается более удобным из-за отсутствия грязи, характерной для осенне-весеннего периода. Кроме того, для строительных работ по каркасной технологии не требуется водопровод, что также дает возможность строить дома на участках, еще не оборудованных коммуникациями.


Скорость строительства

Во многом преимущества каркасных домов достигаются за счет высокой скорости возведения, которая обеспечивается простотой технологии.Такое сооружение можно возвести гораздо быстрее, чем при использовании других способов возведения малоэтажных домов. Даже небольшая бригада из 3-4 строителей может построить дом под ключ всего за 4 месяца, а коробку дома собрать за месяц. Это самый короткий производственный цикл в современном строительстве, что дает еще одно важное преимущество строительства каркасного дома перед другими технологиями.

Еще один плюс — простота основных коммуникаций. Нет необходимости выделять отдельный бюджет на обустройство коммуникационных лент: их можно проложить в полости стен.

Выполнение отделочных работ

Преимуществом каркасной конструкции является простота отделочных работ. Такой дом не требует оштукатуривания, как при возведении из кирпича или пенобетона. Также нет необходимости в дополнительном контурном каркасе, в отличие от конструкций из дерева. Это приводит к значительной экономии времени и средств. Стены, пол и потолок идеально ровные, что открывает возможность свободной планировки внутреннего пространства и делает отделку проще и быстрее.При этом можно использовать любые варианты конфигурации стен, что не приведет к удорожанию объекта, как это бывает в срубах. При желании можно проявить фантазию и выполнить отделочные работы самостоятельно. Это тоже большой плюс, так как позволяет создать эксклюзивный интерьер, не отягощая личный бюджет.
Каркасные дома – передовая технология, имеющая большие перспективы. Их выбирают в первую очередь за стоимость, которая в два раза дешевле кирпичных строений.Такой дом простоит очень долго без капитального ремонта, что подтверждают отзывы многих владельцев. Он построен из экологически чистых материалов, которые сохраняют тепло внутри здания, тем самым повышая эффективность системы отопления. К тому же сам процесс строительства занимает минимум времени, а в результате получается красивый и уютный дом. Многолетняя практика показала, что наиболее интересным вариантом строительства дома по стоимости, качеству и эксплуатационным характеристикам является каркасная технология.

Преимущества и недостатки каркасных домов (видео)

Преимущества деревянно-каркасного строительства

Многие естественные методы строительства, такие как строительство из тюков соломы, кирпичная кладка и строительство из самана, выигрывают от деревянного каркаса прежде всего потому, что эти методы могут включать заполнение между бревнами, составляющими структурный каркас здания. В отличие от обычного каркаса из палочек 2 на 4, расстояние между центрами стоек деревянного каркаса составляет где-то от 6 до 10 футов.Это делает заполнение гораздо менее утомительным; представьте, что вы пытаетесь заполнить узкие места в обычной конструкции из палочек кирпичной кладкой или соломенными тюками.

Кроме того, есть большое практическое преимущество в том, чтобы сначала возвести деревянный каркас — установить крышу в качестве защитного зонтика, а затем заполнить конструкцию одним или несколькими из этих естественных строительных методов.

Да, все это можно выполнить с помощью «традиционных» методов соединения «дерево-к-дереву», таких как врезной шип и «ласточкин хвост».Но эти методы требуют сложных разрезов и точных измерений, и, чтобы сделать это правильно, необходимо потратить много времени и знаний, а также необходимо приобрести несколько специализированных инструментов. Реальность такова, что большинство фермеров, подрядчиков и владельцев-строителей используют методы деревянного каркаса (также называемые стоечно-балочными), которые они просто переняли у коллег, родственников или соседей. С появлением относительно недорогих механических креплений большинство строителей — как подрядчиков, так и строителей-собственников — полагаются на другие методы соединения, используя пластины фермы, винты и болты, гвозди для столбов и даже гравитацию.

Преимущества деревянного каркаса

Выберете ли вы традиционный деревянный каркас или (современный) «деревянный каркас для всех нас», вы обнаружите определенные преимущества и недостатки в обеих системах.

Прочность. Деревянный каркас, выполненный любым методом, является прочным с точки зрения реальной конструкции. Тяжелые деревянные каркасы с заполнением или без него более устойчивы к травмам от землетрясений, ветровым подъемам и сильным снеговым нагрузкам, чем легкие каркасные конструкции.

Подходит для заполнения. Каркас из толстой древесины больше подходит для заполнения с использованием естественных строительных технологий, чем каркас из стержней. При заполнении не обязательно оставлять точное расстояние между вертикальными стойками или стойками; кирпичная кладка и саман подходят для любого пространства, а тюки соломы могут быть изготовлены практически для любой ширины пространства.

Эстетическая привлекательность. Во многих современных деревянно-каркасных домах структурно-изолированные панели (SIPS) крепятся к внешней стороне каркаса, а красивые тяжелые брусья открываются изнутри.В некоторых деревянных домах тяжелые бревна видны снаружи, но не внутри. Во всех случаях открытая древесина придает характер, текстуру и эстетическое ощущение силы. Все это выливается в комфорт — духовный и не только.

Простота конструкции. Если вы никогда раньше не строили деревянную каркасную конструкцию, вам может показаться, что это проще, чем обычная распорка, которая требует довольно точных допусков для применения гипсокартона, фанеры и т.п.С деревянным каркасом обрабатывается гораздо меньше деталей, и допуски, по крайней мере, для стоечно-балочного каркаса, не должны быть такими точными.

Эконом. Если вы покупаете на местной лесопилке, вы, вероятно, обнаружите, что изготовление деревянного каркаса более экономично, чем покупка готовых пиломатериалов. При покупке тяжелых бревен из дальнего источника это преимущество теряется, и деревянный каркас может стать дороже. Ключом к экономичному строительству любого объекта является использование местных или местных материалов.


Сделайте свой собственный пиломатериал с помощью цепной пилы

Существует альтернативная стратегия заготовки древесины для тех, у кого есть доступ к большим прямым деревьям: сделать бревна самостоятельно с помощью цепной пилорамы. По сути, этот тип мельницы представляет собой насадку на цепную пилу. Есть несколько разных стилей и качеств, и стоимость варьируется. Вот некоторые широко доступные варианты:

Лучевая машина. Это недорогое (около 40 долларов) приспособление для перекладины, которое скользит по направляющей 2 на 4, прибитой к бревну, которое вы хотите превратить в балку.«Поворот в виде собачки снимает большую часть нагрузки при распиливании, потому что он поддерживает вес пилы и обеспечивает плавное распиливание с усилием», — говорит Тед Мазер, создатель продукта.

Мини-завод Гранберг. Аналогичен балочному станку, за исключением того, что поставляется с 12-футовой металлической направляющей для крепления к доске размером 2 на 6 дюймов (не входит в комплект), а также с дополнительной ручкой и направляющим узлом, помогающим тянуть вертикально установленный цепная пила вдоль рельса. Около 80 долларов.

Мелкий бревенчатый завод Аляски. Это самая маленькая из цепных пилорам серии «Аляска», «идеально подходящая для домовладельца, столяра или плотника, у которого есть 3,8-кубовая пила с 20-дюймовой шиной», по словам производителя. На мельницах Аляски используются направляющие, отличные от балочных станков или мини-заводов. Пила проходит горизонтально вдоль бревна. Первый пропил делается с помощью направляющей для досок, а по первому пропилу идут дополнительные пропилы. Около 130 долларов.

Базовая мельница Аляски. Эти мельницы среднего размера варьируются от 24-дюймовой аляскинской мельницы, которая производит 20-дюймовый рез (около 185 долл. США), до 56-дюймовой аляскинской мельницы, которая производит 54-дюймовый валок через бревно (около 245 долл. США). ), хотя я не могу себе представить, зачем вам нужно больше, чем 20-дюймовый разрез для изготовления тяжелых бревен. Ни одна из цен, конечно, не включает пилу, специальную шину или цепь для фрезерования цепной пилы, также называемую рыхлительной цепью. Не рекомендуется запускать любую аляскинскую мельницу с пилой рабочим объемом менее 3,8 кубических дюймов.

Комплектные мельницы Аляски. Это большие и прочные детали, которые позволят вам легко резать широкие и толстые плиты. Вы можете подключить две силовые головки цепной пилы к одной шине и цепи, что более чем удваивает эффективную мощность. Эти мельницы стоят от 530 до 800 долларов.

Приспособление для пиломатериалов Logosol. Ричард Фройденбергер протестировал эту насадку для цепной пилы, аналогичную базовой мельнице Alaskan. Он говорит: «При весе 5 1/2 фунтов Timber Jig достаточно легкий, чтобы его можно было носить с собой в лесу вместе с пилой.Тем не менее, если вы хотите создать постоянную рабочую площадку для резки бревен или досок для строительного проекта, было бы просто сделать деревянный стол для бревен, чтобы поддерживать ваши бревна на удобной рабочей высоте». Используя старую пилу Husqvarna с рабочим объемом около 5 кубических дюймов и рыхлительную цепь с узким пропилом, поставляемую Logosol, Фройденбергер смог распилить белую сосну со скоростью около 3,2 фута в минуту. По его словам, для дровосека-любителя Timber Jig — это инвестиция в размере 165 долларов, которая, вероятно, окупится в короткие сроки.Рекламируя инструмент как экономичный производитель пиломатериалов, производитель может упустить тот факт, что на самом деле он также является отличным производителем пиломатериалов. Даже ограниченный глубиной 8 1/2 дюйма, вырывание ваших собственных балок 8 на 12 для проекта деревянного каркаса сэкономит кучу денег по сравнению с их покупкой ». И Logosol, и различные Alaskan Mills являются шагом вперед по сравнению с простыми направляющими для цепных пил, такими как Beam Machine и Granberg Mini-Mill, и рекомендуются для более крупных проектов. Еще один шаг вперед, отраженный в стоимости, — это следующая мельница:

.

Усовершенствованная дисковая пила. Он также приводится в движение головкой цепной пилы, но шина и цепь заменены на навесной ленточнопильный станок. Эксперт по лесопилке Дэйв Бойт описывает его как «простую и экономичную ленточную пилу с приводом от цепной пилы». Несмотря на то, что она намного дешевле (около 1600 долларов плюс цепная пила), чем полноразмерные переносные лесопилки, эта мельница может стать хорошей инвестицией для тех, кто планирует несколько проектов по приусадебному хозяйству или просто хочет повысить ценность деревьев на лесном участке, который необходимо обработать. истонченный.


Безопасность превыше всего!

«Изготовление бревен с помощью цепной пилы» выше предполагает, что вы хорошо разбираетесь в лесу с инструментом, так как первой задачей будет валка деревьев и маневрирование их на поляне, где вы сможете работать со стволами.Если вы еще не являетесь экспертом по дереву, попросите кого-нибудь научить вас, как безопасно работать с пилой и как валить деревья, и избегайте работы в одиночку. Еще лучше пройти курс по эксплуатации цепной пилы и технике безопасности. Я научился по необходимости, но примерно после 10 лет опыта я разрезал бревно, и кончик пилы отскочил от какого-то твердого предмета внизу. Штанга с цепью, которая все еще двигалась, тоже отскочила назад и отскочила от моего носа. Потребовался опытный пластический хирург, чтобы превратить меня в того симпатичного парня, которым я являюсь сегодня.

Вы всегда должны носить защитные накладки для защиты ног и тела, а также защитные каски для защиты глаз, ушей и головы. У нас с сыном несколько парней, и да, иногда их пасли. Реальность такова, что цепные пилы при неправильном обращении могут покалечить или убить, поэтому к ним нужно относиться с уважением и бдительной концентрацией.

Сказав все это, люди, привыкшие к цепной пиле, могут использовать эти цепные пилорамы, чтобы получить все необходимые им пиломатериалы, если у них есть деревья.На лесистой строительной площадке простая расчистка самого дома и подъездной дороги к нему часто дает достаточно материала для строительства дома. Только будь осторожен там!


Испытание двух недорогих цепных пил

Я протестировал Beam Machine и Granberg Mini-Mill, обе недорогие фрезерные направляющие для цепных пил, и могу дать следующие комментарии:

У меня уже была балочная машина, а у моего друга Брюса Килгора была мини-мельница Granberg. По совету изобретателя станка для балки Теда Мазера я использовал обычную цепь для поперечного распила, а не специальную цепь для продольного распила, рекомендованную большинством других производителей цепных пил, для проверки балки.По словам Мазера, обычная цепь обеспечивает гораздо более гладкий срез.

По данным Granberg International, обычная цепь на пиле работает хорошо, если она правильно заточена. Все верхние углы должны быть одинаковыми (на выбор 25, 30 или 35 градусов), а глубиномеры должны быть на одной высоте (не более чем на тридцать пять тысячных дюйма ниже режущей кромки зуба).

Для лучших результатов распиловки компания рекомендует переточить цепочку для носков до угла наклона верхней пластины 0 градусов вместо упомянутого выше угла 25, 30 или 35 градусов.

Нулевой угол наклона верхней пластины снижает усилие, необходимое для разрыва, и производит более гладкую древесину, чем обычная цепь, хотя обычная цепь, даже со специальной заточкой, не работает так же хорошо, как цепь для разрывания Granberg.

Мы с друзьями провели тест с торцовочной пилой с машинной заточкой — обычная заточка — по совету Мазера. Наши испытательные бревна были из бальзамической пихты, около 12 дюймов в диаметре и 8 футов в длину.

Балочная машина за 40 долларов

Во-первых, мы попробовали станок для балки, который требует, чтобы обычное (готовое) бревно 2 на 4 привинчивалось по длине бревна в качестве направляющей для первого пропила.Мы подперли бревно парой более коротких бревен, чтобы кончик 18-дюймовой шины моей цепной пилы Stihl 029 был достаточно свободен от земли.

Балочная машина представляет собой просто кусок швеллерного железа длиной 12 дюймов, приваренный к поворотному механизму, который крепится к шине цепной пилы двумя прочными установочными винтами. Швеллер аккуратно подходит к 2 на 4, который был закреплен по длине бревна. Механизм позволяет оператору импортировать вертикальный и прямой разрез, когда устройство скользит по направляющей 2 на 4.Мы обнаружили, что можем оторвать первую плиту от края бревна за три минуты.

После того, как первая плита была отрезана, у нас была хорошая ровная поверхность для повторной установки направляющей 2 на 4. Балочная машина всегда должна двигаться вдоль направляющей. Мы просто повернули бревно на 90 градусов, чтобы снова работать вертикально над соседним (вторым) пропилом.

Мы отметили маленький конец бревна карандашом, показывая квадратное поперечное сечение 8 на 8 бруса, которое мы хотели сделать. Непосредственно перед началом распила мы едва касались конца бревна пилой, чтобы узнать, действительно ли мы будем пилить на правильной — внешней — стороне нашей линии.При втором распиле мне не удалось надежно удержать металлическую направляющую на направляющей 2 на 4, и пила вышла из другого конца бревна почти на дюйм от отвеса.

Мини-завод Granberg стоимостью 80 долларов

На первом испытательном бревне мы также попробовали мини-мельницу Granberg, которая работает по тому же принципу, но использует направляющую 2 на 6 вместо направляющей 2 на 4. В сочетании с превосходным подшипником поворотного механизма Granberg на его более широкой гусенице казалось легче удерживать прямую вертикальную линию. Поскольку мы использовали одну и ту же пилу, не было никакой разницы во времени, необходимом для выполнения пропила.За четыре разреза у нас получилась сносная стойка или балка размером 8 на 8, за исключением того, что — благодаря моей неопытности во втором разрезе — последние 3 фута одного конца приняли решительный поворот, так что поперечное сечение этого конца представляет собой дюйм вне квадрата. Ну и в качестве поста сойдет!

Мы сделали почти идеальную балку 8 на 9 из следующего бревна, снова используя оба станка. Все размеры были в пределах четверти дюйма. Опять же, Granberg за 80 долларов было легче контролировать, чем Beam Machine за 40 долларов. Справедливости ради, я думаю, что с практикой оператор может выполнять адекватную работу с менее дорогим инструментом, но если бы я резал несколько тяжелых бревен для работы, я бы сказал, что это, вероятно, стоит дополнительных денег для Mini. -Мельница.

В общем, с опытом, острой цепью и достаточно мощной пилой должно быть возможно делать бревно от 8 до 10 футов каждые полчаса с помощью любого из этих простых приспособлений для цепной пилы.


Источники инструментов

Bailey’s
Семейная компания, занимающаяся доставкой по почте, предлагающая цепные пилы, оборудование для обеспечения безопасности и переносные лесопилки.

Beam Machine  
Тед Мазер делает недорогую насадку для цепной пилы Beam Machine.

Better Built Corporation  
Производит и поставляет Better Built Ripsaw, приспособление для ленточной пилы.

Granberg International  
Производит мини-завод Granberg, малый бревенчатый завод и различные заводы на Аляске.

Logosol, Inc.  
Производит зажимное приспособление для древесины Logosol.


Роб Рой — директор школы Earthwood Building School в Уэст-Чейзи, штат Нью-Йорк. Школа проводит семинары по кирпичной кладке, земляным домам и деревянным каркасам.

Каковы преимущества и недостатки сплошных каркасных и оболочечных конструкций? – М.В.Организинг

Каковы преимущества и недостатки сплошных рамных и оболочечных конструкций?

Преимущество

: Если вы сделаете структуру оболочки правильно, она будет иметь большую прочность и жесткость. Рама: Недостаток: одна часть рамной конструкции не может поддерживать массу конструкции сама по себе. Преимущество: каркасные конструкции могут быть очень прочными, если их части поддерживают друг друга и помогают сопротивляться силам.

Каковы преимущества и недостатки структуры оболочки?

ПРЕИМУЩЕСТВО ОБОЛОЧКИ В ТОМ, ЧТО ЕГО ВОГНУТЫЙ ПОКРОВ ОТРАЖАЕТ И ПОМОГАЕТ РАССЕЯТЬ СВЕТ НА ПЛОЩАДИ НИЖЕ. НЕДОСТАТОК, ЧТО ВЕРХНИЙ СВЕТ МОЖЕТ ВЫЗВАТЬ ПЕРЕГРЕВ И ОСЛЕПИТЕЛЬНОСТЬ. КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ: ОБОЛОЧКИ МОГУТ ПОКРЫВАТЬСЯ ЦВЕТНЫМ ЛИСТОВЫМ МЕТАЛЛОМ, АСФАЛЬТОМ, БИТУМНЫМ ВОЙЛОМ, ПЛАСТМАССОВОЙ МЕМБРАНОЙ ИЛИ ЖИДКОРЕЗИНОВЫМ ОСНОВНЫМ ПОКРЫТИЕМ.

Каковы преимущества и недостатки рамы?

Преимущества и недостатки рам

  • Закладки делают закладки только для страниц верхнего уровня (сами наборы фреймов).
  • Фреймы могут усложнить создание веб-сайта, хотя текущее программное обеспечение решает эту проблему.
  • С помощью фреймов легко создавать плохо сконструированные веб-сайты.

В чем преимущества каркасных конструкций?

Преимущества каркасных конструкций

  • Тонкие панели:
  • Скорость в строительстве:
  • Свобода планирования:
  • Использование подходящих материалов:
  • Повышенная устойчивость к вибрациям:
  • Ненадежные грунты:
  • Экономика в строительстве:

В чем недостаток рамной конструкции?

Недостатки рамок: 1.В рамных конструкциях длина пролета обычно ограничена при обычном железобетоне (обычно менее примерно 13 м, но примерно до 15 м). В противном случае пролеты большего размера могут вызвать боковые отклонения.

Каковы некоторые недостатки каркасных конструкций?

Недостатки рам: В рамных конструкциях длина пролета обычно ограничена 40 футами из обычного железобетона. В противном случае пролеты большего размера могут вызвать боковые отклонения.

Что является недостатком сплошной конструкции?

В дополнение к этим (более или менее) преимуществам, сплошные конструкции также имеют некоторые недостатки, если рассматривать их в целом.С одной стороны, потребление первичной энергии и выбросы CO2 при производстве сырья значительно выше, чем при использовании деревянных конструкций.

Каковы недостатки каркасной конструкции?

Какое ограничение стен в каркасной конструкции?

Недостатки конструкции со стальным каркасом Сталь не славится своей теплотой из-за высокой эффективности теплопроводности. Теплоизоляционные свойства стен могут быть снижены наполовину, если тепло отводится через стальные стойки, что не является хорошей новостью для сохранения энергии в здании.

Дешевле ли построить А-образную раму?

В целом А-образный каркас потребляет меньше энергии, чем обычный дом с эквивалентной жилой площадью (читай, меньшие счета за электроэнергию). а строить дороже? Как правило, это не так.

Можно ли закладывать дома со стальным каркасом?

Могу ли я получить ипотеку на каркасный дом? да. Это возможно, хотя это будет зависеть от типа рассматриваемого дома со стальным каркасом. Из-за проблем с перепродажей и страхованием некоторые кредиторы даже не рассматривают ипотеку на дом со стальным каркасом.

Какие проблемы со стальными каркасными домами?

Стальные дома имеют относительно плохую теплоизоляцию и энергоэффективность: сталь проводит тепло в 300–400 раз быстрее, чем древесина, и снижает изоляционные свойства стеновой изоляции на 60% из-за тепловых мостов (тепло рассеивается наиболее проводящим путем: сталь является отличный проводник тепла

Каковы недостатки использования стали?

Недостатки металлоконструкций

  • Сталь представляет собой сплав железа.Это делает его подверженным коррозии.
  • Существуют значительные затраты на противопожарную защиту, так как сталь не огнеупорна. При высоких температурах сталь теряет свои свойства.
  • Изгиб — проблема со стальными конструкциями.

Хороши ли дома со стальным каркасом?

Дома со стальным каркасом также отлично подходят для длительного нагрева и охлаждения, поскольку двери и окна могут быть идеально герметизированы. Но также важно отметить, что древесина является отличным естественным изолятором.Древесина также полностью натуральная, возобновляемая, нетоксичная и не содержит химикатов.

Как долго прослужит дом со стальным каркасом?

Бетонные и монолитные фундаменты и фундаменты прослужат всю жизнь, если они были построены должным образом. Гидроизоляция с битумным покрытием держится 10 лет, но если треснет, то сразу повреждается….Продолжительность жизни дома.

РАМА ГОД
Журнал от 80 до 200
Системы заливки бетона 100+
Сталь 100+
Структурные изолированные панели (SIP) 100+

Производит ли метрикон стальные рамы?

Пять основных преимуществ Metricon Homes: ✅Стальная рама входит в стандартную комплектацию.

Как долго служат здания со стальным каркасом?

от 50 до 100 лет

Какие человеческие постройки прослужат дольше всего?

Вейсман приходит к выводу, что жилые районы станут лесами в течение 500 лет, а радиоактивные отходы, бронзовые статуи, пластик и гора Рашмор будут одними из самых долгоживущих свидетельств присутствия человека на Земле.

Долговечны ли стальные здания?

Стальные здания долговечны и устойчивы к типичному износу традиционных строительных материалов.Типичный уход за традиционными зданиями из дерева, кирпича или камня может быть дорогим и трудоемким.

Стальная рама лучше деревянной?

Стальные здания более долговечны, чем деревянные, и более устойчивы к повреждениям водой. Сталь не деформируется и не расширяется, как древесина, и не гниет, что снижает вероятность появления грибка. Стальные каркасы домов также на 25 процентов легче, чем деревянные каркасы домов.

Почему мы предпочитаем деревянную рамную конструкцию?

Поскольку древесина обладает «более высоким уровнем теплового сопротивления по сравнению с другими материалами для каркаса» (примерно в четыре раза выше, чем сталь или каменная кладка), деревянный каркас более энергоэффективен для строительства и строительства клиентских столбов.Это связано с ячеистой структурой древесины, которая естественным образом имеет внутри воздушные карманы.

Сейчас сталь дешевле дерева?

Стоимость: Дерево определенно дешевле стали. Это также предлагает более низкие затраты на рабочую силу, потому что больше профессионалов имеют опыт работы с деревом, чем с металлом.

Что выбрать: дом с деревянным или стальным каркасом?

Деревянные дома гораздо безопаснее для окружающей среды, поскольку древесина является натуральным, возобновляемым продуктом. С другой стороны, производство стали требует огромных затрат энергии.Древесина также является естественным изолятором, который позволяет вашему дому иметь большую энергоэффективность. Это также может уменьшить ваши счета за электроэнергию.

Страхование каркасных домов обходится дороже?

Дома с деревянным каркасом до сих пор иногда рассматриваются как более страховой риск по сравнению с домами, построенными из кирпича или камня. В результате, современные дома с деревянным каркасом могут быть застрахованы не дороже, чем любой другой тип здания.

Каковы недостатки бруса?

Недостатки:

  • Так как древесина натуральная и ячеистая, она перемещается при изменении климатических условий.
  • Большинство древесных материалов подвержены поражению вредителями, гниению, плесени и грибкам, некоторые из них намного лучше, чем другие, но они оба требуют минимальной обработки LOSP или ACQ для наружных конструкций.

Что лучше: деревянный каркас или блок?

Деревянные каркасные дома

по сравнению с кирпичными домами — точность сборки Стены вертикальные и на 100% соответствуют планам, в отличие от аналогичного кирпичного или блочного дома, построенного на месте.

Какой срок службы каркасного дома?

100 лет

Каковы недостатки деревянного каркасного строительства?

Недостатки деревянного каркаса:

  • Они сгниют. Вся древесина, используемая в современных конструкциях деревянных каркасных домов, обработана консервантом под давлением.
  • Звукопередача – деревянный каркас не будет сопротивляться передаче звука, как и блочный дом, только потому, что блочный дом имеет большую плотность.

Чем бетонный блок лучше деревянного каркаса?

Бетонный блок

(также известный как блоки бетонной кладки или CMU) действительно более огнестойкий, чем деревянные стойки и фанерная обшивка, хотя деревянный каркас по-прежнему используется и прикрепляется к внутренней части стен CMU, чтобы скрыть механические трубопроводы и проводку.

Бетонный блок дешевле деревянного каркаса?

Стоимость. По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США, традиционный деревянный каркас стоил около 13 долларов за квадратный фут жилой площади в 2002 году. Согласно журналу Concrete Homes, дом из бетонных блоков с лепниной обычно стоил около 6 долларов за квадратный фут в 2002 году.

5 преимуществ использования деревянного каркаса для строительства дома

Когда дело доходит до строительства дома, лучше всего иметь прочный и надежный деревянный каркас.Для непосвященных: в деревянном каркасе используются деревянные шпильки и рейки, соединенные с обшивочной доской для создания структурной поддержки. Это создает деревянный дом с каркасной конструкцией, состоящей из больших столбов и балок, соединенных колышками.

Когда дело доходит до этого, вы можете думать об этом как о легкой форме конструкции. Но правда в том, что это удивительно прочная и долговечная конструкция, сделанная на заказ, которая предлагает множество преимуществ! Все еще сомневаетесь? Читайте дальше, чтобы узнать о пяти преимуществах выбора деревянных строительных материалов для каркаса вашего дома:

1.Отличная изоляция и энергоэффективность

Что хорошо в древесных материалах, так это то, что они являются естественными изоляторами. При установке на окна, двери и полы они помогают регулировать температуру в доме для поддержания комфортного жилого пространства. Поскольку они естественным образом обладают теплоизоляционными свойствами, они ограничивают способность проводить тепло. По этой причине они снижают потребление энергии для обогрева или охлаждения, чтобы повысить общую энергоэффективность вашего дома.

2.Долговечность и простота обслуживания

Вопреки распространенному мнению, деревянный каркас отличается высокой прочностью и прочностью. При правильном монтаже качественных деревянных конструкций они прослужат максимально долго. На самом деле, некоторые виды дерева и хорошо сделанные деревянные конструкции могут служить веками. Наряду с этим атрибутом является то, что он относительно прост и дешев в обслуживании. Если вы хотите изменить его цвет или добавить еще один слой прочности, вы можете сделать это довольно быстро и легко!

3.Разнообразие вариантов дизайна и размеров

Еще одна веская причина для выбора деревянной рамы заключается в том, что она поставляется с множеством вариантов. Вы можете выбрать что-то идеальное для строительства вашего дома на основе различных размеров, форм, цветов, текстур, стилей и дизайнов. Все, что для этого нужно, — это найти потенциальных производителей или поставщиков и заказать деревянную поставку на заказ, например, в Tiber2UDirect!

4. Простая работа и быстрая сборка

Что хорошо в древесных материалах, так это то, что они очень гибкие и универсальные.По сути, это означает, что вы сможете работать с ними, создавать различные конструкции и устанавливать их в соответствии со своими желаниями и потребностями. Имейте в виду, что две вещи очень верны в отношении деревянных материалов: с ними относительно легко работать или проектировать, и они довольно быстро строятся или устанавливаются.

5. Натуральный материал для экологии и устойчивого развития

Выбор деревянной рамы имеет решающее значение для вашего строительного проекта. Во-первых, он экологичен и устойчив как возобновляемый строительный материал, а это означает, что его можно перерабатывать и поддерживать, если местные жители строго соблюдают меры по охране окружающей среды, например, сажают больше деревьев.Во-вторых, он экологически чистый. Являясь нетоксичным натуральным материалом, он не выделяет в воздух химикаты, не вредит здоровью людей и не оказывает негативного воздействия на окружающую среду.

Заключение

Теперь вы знаете, почему деревянный каркас является жизнеспособным вариантом для строительства вашего дома. Как указано выше, вы сможете воспользоваться превосходной изоляцией и энергоэффективностью, долговечностью и меньшими затратами на техническое обслуживание, разнообразием вариантов дизайна и размера, простотой в работе и быстрым строительством, а также натуральным материалом для экологии и устойчивости.Со всеми этими ценными преимуществами у вас есть все основания выбрать деревянный каркас!

Мы являемся ведущим онлайн-импортером древесины с индивидуальными заказами в Лондоне, такими как лиственные породы умеренных, тропических и хвойных пород. Если вы хотите использовать деревянные каркасы для своего проекта строительства дома и нуждаетесь в поставке пиломатериалов по размеру, поделитесь с нами своими размерами древесины и разместите заказ сегодня!

плюсы и минусы каркасного строительства Преимущества каркасной технологии строительства

Каждый раз, когда речь заходит о каркасных домах, мнения расходятся.Некоторые утверждают, что преимущества каркасных домов настолько велики, что вскоре они вытеснят дома из блоков или кирпича. Другие считают, что каркасные дома нельзя назвать полноценными жилыми домами, и они годятся только для дач.

Что говорят любители легких и бюджетных построек

Популярность каркасных домов растет, и растет число тех, кто сделал выбор в пользу именно таких построек. Что говорят фанаты о каркасном жилье?

  1. Любой может себе это позволить.Каркасный дом при желании может иметь каждый, так как его цена на порядок ниже домов из других материалов. Средняя цена за м2 дома колеблется от 500 до 800 долларов, что почти в два раза меньше, чем при использовании кирпича или блоков.
  2. Огромный выбор фирм. Поскольку застройщики сразу сообразили, что будущее сегодня за недорогими домами, появилось огромное количество фирм, занимающихся строительством каркасно-каркасных домов. Благодаря здоровой конкуренции вы можете выбрать ту компанию, которая соответствует вашим потребностям.
  3. Вы можете рассчитывать на скидки и акции. Так как строительство продолжается круглый год, а зимой заказов традиционно меньше, фирмы предлагают очень выгодные акции и предложения, позволяющие будущим владельцам сэкономить до 10%.
  4. Круглогодичная установка. Каркасные дома можно строить как в теплое время года, так и зимой. Речь идет о домах на винтовых сваях, так как для таких построек не обязательно использовать цемент и жидкие растворы, которые при замерзании замерзают и теряют качество.
  5. Скорость строительства. С момента заказа дома до возможности заехать в него проходит всего пара месяцев. Если дом небольшой, например, для дачи, то опытные рабочие поставят его за 5-7 недель.
  6. Огромное разнообразие дизайнерских решений. Дерево, являющееся основой каркасного дома, является материалом, из которого можно создать практически любую дизайнерскую форму. Дерево легкое, и даже обилие балконов не утяжелит здание.И цена будет на порядок ниже.
  7. Ручная сборка. Если вы не хотите тратить 12 000 рублей на сборку м2 каркасного дома (а сейчас цены примерно такие же), можете начать строить своими руками.
  8. Легкое здание не требует дорогостоящего фундамента и может быть возведено на любом типе грунта.
  9. Небольшая общая масса здания позволяет ремонтировать любую часть дома. Даже во время ремонта фундамента легкий каркасный дом можно поднять, не нарушая его целостности, и провести все необходимые работы.
  10. Низкая вероятность усадки. Каркасный дом весит не более пары тонн, что очень мало для строительства. Поэтому деформация стен встречается редко.

Важность соблюдения технологии

Любое строительство требует соблюдения технологии. Каркасные дома не являются исключением. Вы можете продлить срок службы каркасного дома. Именно поэтому следует соблюдать все правила монтажа и монтажа, а также предварительной подготовки материалов.Что включает в себя подготовка к строительству?

Каркасный дом — от каркаса до отделки

  1. Исследование почвы. Поскольку каркасные дома легкие, чаще всего они не нуждаются в глубоком монолитном фундаменте. Однако из каждого правила есть исключения, поэтому убедиться в том, что легкий столбчатый фундамент подходит для вашего дома, можно только после комплексной оценки состава грунта. Строительство даже легкого каркаса на влажных глинистых грунтах требует более надежного фундамента.
  2. Обработка древесины и досок. Древесина должна быть покрыта антипиреновой защитой, причем желательно в два-три слоя.
  3. Обработка металлических элементов. Соприкосновение металла и дерева приводит к ржавчине и разрушению дерева, поэтому все металлические детали, в том числе уголки, шурупы, необходимо смазывать.
  4. Между цементом и другими частями дома должен быть слой гидроизоляции, например, деревянная обвязка.

Не стоит забывать и о качестве строительных материалов, особенно о качестве бруса, утеплителя и пароизоляции, из которых будут сделаны стены каркасного дома.От этих трех материалов зависит долговечность вашего дома. Не покупайте китайские асбестосодержащие материалы, особенно ДСП, ДВП, минеральную вату и плиты ОСБ, где присутствует формальдегид.

Как продвигается строительство

Перед началом строительства необходимо получить план или проект. Определитесь с размером дома, количеством комнат, продумайте санузлы и отправляйтесь к инженерам. Строить дом намного проще, имея на руках план. Решите, будет ли это жилой дом или загородный дом.

Строительство каркасного дома можно разделить на этапы:

  • фундамент
  • обвязка
  • создание пола
  • каркас стены и крыши
  • утеплитель, гидроизоляция, пароизоляция, обшивка плитами OSB
  • кровельные работы
  • внешняя отделка фасада
  • внутренняя отделка
  • разводка электричества и коммуникаций

Не забывайте, что в некоторых странах каркасные дома настолько распространены, что их возводит государство для решения жилищных проблем населения.Поэтому при соблюдении технологии каркасные дома могут стать полноценной заменой дорогим блочным постройкам. Дополнительное утепление каркасных домов снаружи продлит срок эксплуатации деревянного строения. Даже гаражи и бани строят по каркасным технологиям.

Приобретая земельный участок под строительство, все чаще его владельцы предпочитают строить на нем не классическое каменное строение, а или . Между тем, консультанты и отзывы на сайтах часто предупреждают о недостатках таких строений для постоянного проживания.Так насколько надежен такой тип жилья? Каковы реальные недостатки этой технологии?

Если смотреть конкретно, то отрицательные свойства можно найти где угодно, в том числе и в кирпичных домах, и в многоэтажных панельных домах. Но стоит обратить внимание на отдельные недостатки конструкции, чтобы максимально уменьшить или устранить их на строительном уровне. Остановимся на преимуществах и недостатках каркасных конструкций.

Недостатки каркасных домов

  • . Древесные материалы действительно очень легко воспламеняются, и такая опасность существует. Однако сегодня промышленность выпускает множество различных типов антипиренов. Это особые, чрезвычайно усиливающие огнеупорные свойства древесины даже при непосредственном контакте с огнем.
  • Хрупкость. Считается одним из основных недостатков рамной конструкции. Да, такая проблема действительно существует – шанс, что жилище простоит сотни лет, довольно мал. А что ему может помешать, кроме физического воздействия типа рухнувшего на него метеорита? Больше всего в зданиях этого типа время действует на наружные стены.Но с этим фактором можно бороться. Примерно раз в 30 лет его просто заменяют. Для этого нужно снять обшивку, аккуратно удалить весь непригодный утеплитель, поставить вместо него новый, вернуть пароизоляцию на прежнее место, и. И дом снова станет уютным и теплым.

  • Гниющий каркасный дом

    Нет ничего идеального, тем сложнее представить полностью идеальный дом. Американские граждане чрезвычайно легки на подъем и часто меняют место жительства.

    Жители Европы более консервативны, относятся к дому как к родовому гнезду, часто служащему жилищем для нескольких поколений. Но они оба выбирают схожий тип развития. В Европе, Америке и Скандинавии растет количество частных и общественных зданий, возводимых по каркасной технологии. Если бы недостатки этого метода были действительно столь значительны, вряд ли этот метод приобрел бы такую ​​популярность. В чем преимущества конструкций, возводимых по каркасной технологии?

    Преимущества каркасных домов

    • Значительная экономия на устройстве фундамента. Каркасная конструкция легкая и прочная, поэтому в ней нет необходимости. Такое здание достаточно устойчиво, и не слишком чувствительно к возможным сезонным подвижкам фундамента, возникающим из-за .
    • Впечатляющая скорость строительства — несомненное преимущество каркасного дома. Возвести здание с нуля до крыши вполне реально за одну декаду – три месяца. По сравнению со зданием аналогичной площади разница может составлять до полугода. Каркасный дом вместе с фундаментом можно построить за восемь недель, а кирпичное строение за те же месяцы.
    • При возведении каркасного строения не нужно ждать, пока произойдет усадка … А здание из кирпича, бревна или нуждается в этом. Срок его может составлять до одного года, только через определенное время можно приступать к выравниванию несущих стен, и последующим работам. То есть может пройти как минимум два года, прежде чем вы сможете наслаждаться своим новым домом. Вы можете смело заходить в каркасный дом после окончания отделки.
    • Экономия на технике Еще одно преимущество каркасной конструкции.Все составляющие элементы, используемые в конструкции, достаточно компактны и относительно легки. Поэтому нет необходимости использовать специальную технику для перемещения и подъема отдельных деталей.
    • Хорошая сейсмостойкость. Каркасное здание достаточно устойчиво за счет отсутствия постоянных жестких связей между элементами. Кроме того, дерево достаточно гибкое, чтобы выдерживать удары, не ломаясь.
    • Из-за низкой теплопроводности дерева каркасный дом сохраняет тепло лучше, чем дом из
    • Перепланировка. В готовом доме провести перепланировку не составит труда. Это не будет сопровождаться большими затратами и трудоемкими процессами.
    • Вариативность … Наличие разнообразия проектов, возможность выбора подходящего или реализация собственного проекта. Каждый готовый проект поставляется с подробным планом реализации, который помогает направлять строительство.

    Риск разочарования при строительстве каркасного дома

    Риск разочарования присутствует во всем, это может случиться с построенным домом.Этому могут способствовать некачественные материалы, не слишком добросовестные или неквалифицированные работники, нарушение последовательности мероприятий, порча материалов от неправильного хранения. Однако если соблюдать технологию, придерживаться необходимых норм, выбирать качественные материалы, то построенный дом будет верой и правдой служить вашей семье долгие годы.

При выборе типа строения для строительства своего дома необходимо выделить основные положительные стороны.Преимущества каркасных домов, а именно о них пойдет речь, достаточно обширны. Они затрагивают практически все области строительства и имеют совсем немного недостатков, начиная с веса конструкции и заканчивая экологичностью.

Первое, на что стоит обратить внимание, это существенно малый вес. Эта характеристика дает ряд преимуществ, которые весьма заметны. Во-первых, это облегчает процесс монтажа, позволяя выполнять его без использования специализированного оборудования.Во-вторых, по мере ослабления веса дома снижаются и требования к основанию. Вы можете сэкономить деньги, заложив меньший и более дешевый фундамент.

Вторым по значимости плюсом является высокое качество материалов, из которых изготовлены панели каркасного дома. Идеальная конструкция делает дом достаточно теплым, позволяя сэкономить приличную сумму на отоплении, кроме того, способствует созданию благоприятного микроклимата, не допускающего развития грибка и плесени.Дополнительно стоит отметить, что правильный микроклимат в помещении благотворно влияет на здоровье жильцов дома.

Самой значимой положительной характеристикой является низкая цена. Сами панели стоят копейки, а все вышеперечисленные характеристики способствуют экономии.

Проблема экологии

Экологичность материала заключается не только в том, что он не должен выделять вредных веществ под воздействием любых факторов.Вопрос касается затрат на натуральные товары для изготовления продукта.

Основой сэндвич-моделей является древесина, а это значит, что для изготовления материала вырубают леса. Однако все чаще в качестве основы панели начинают использовать отходы пиломатериалов. Этот процесс не только предотвращает вырубку леса, но и служит утилизацией древесных отходов. Таким образом, при использовании новых технологий создания панелей каркасного дома можно убить двух зайцев: спасти леса от вырубки и утилизировать древесные отходы производства.

Важным аспектом, касающимся окружающей среды, является энергия, затрачиваемая на производство продукта. Эта цифра крайне низкая. Даже уровень энергии, используемый для изготовления кирпичей, выше заданного.

И, конечно же, нельзя игнорировать влияние на окружающих. Панели изготовлены из экологически чистого материала, а это значит, что при воздействии температур и других факторов вредные вещества не выделяются и не представляют угрозы для здоровья окружающих.Даже касаясь вопроса адгезионных средств и изоляционных наполнителей, можно смело сказать, что они безопасны.

Преимущества технических характеристик

Первое, на что стоит обратить внимание, это высокая теплоизоляция здания. Сэндвич-панели изготавливаются из трех слоев. Наружный и наружный слои выполнены из деревянной обшивки, внутри которой находится утеплитель. В среднем его толщина составляет около 15 см, в сочетании с высокой плотностью этого достаточно для поддержания температуры в помещении.

Нельзя обойти вниманием и вопрос площади каркасного дома. Все дело в том, что при возведении здания из любого материала, имеющего внешнюю площадь как у каркаса, внутреннее пространство значительно меньше. Это связано с тем, что SIP-панели достаточно тонкие для своих теплоизоляционных характеристик. Кроме того, они практически не требуют отделочных работ, а если и проводятся, то тонким слоем, так как стены идеально ровные.

Естественное освещение в помещении достаточно хорошее.Это связано с толщиной стен. Чем выше этот показатель, тем темнее будет в комнате, так как внутрь проникает меньше солнечного света. Это будет отличным бонусом к экономии, так как достаточно усилить свет от солнечных лучей с помощью пары лампочек.

Положительным качеством можно считать и то, что такой дом достаточно быстро прогревается и долго сохраняет тепло. Уникальная панельная технология обеспечивает эти характеристики. Бонусом будет герметичность всех швов, через которые, по идее, мог просачиваться теплый воздух.Также можно отметить высокий уровень шумоизоляции. Кроме того, установив пластиковые окна, владелец забудет о шуме с улицы.

Каркасные дома легкие, в отличие от блочных, кирпичных и даже бревенчатых домов. Эта характеристика помогает сэкономить на такой части строительных работ, как фундамент. Можно обойтись простейшим ленточным основанием, которое уверенно справится с возложенной нагрузкой.

И, конечно же, нельзя не отметить высокую скорость сборки и низкую цену материала для каркасного дома.Производитель заботится о том, чтобы каждый мог позволить себе дом такого типа и при этом легко построить его в короткие сроки и с небольшими усилиями.

Долгосрочные положительные качества

Поверхность такого здания имеет идеально ровные стены, что позволяет отказаться или удешевить все виды отделки. Кроме того, благодаря плоскому основанию чрезвычайно легко проводить ремонтные работы. Поверхность легко очищается от старой отделки и не требует повторной дополнительной обработки.

Существует также перспектива постоянной экономии. С учетом показателя быстрого прогрева помещения и того, что температура сохраняется длительное время, можно говорить об экономической выгоде. Затраты на отопление такого здания значительно снижаются благодаря уникальной технологии изготовления панелей.

Экономия также достигается за счет высокой степени проникновения дневного света. Это позволяет установить меньшее количество лампочек, которые будут потреблять энергию изо дня в день.

И последняя положительная характеристика – вопрос перепланировки. Каркасные дома в этом плане крайне удобны, так как у них нет несущих стен, а внутренние перегородки можно убрать и переставить.

Недостатки каркасных домов в том, что потребуются большие затраты на вентиляцию из-за низкого естественного уровня. Да и долговечность такой постройки гораздо ниже, чем у аналогов.

Подведение итогов

Взвесив все достоинства и недостатки, можно утверждать, что такие постройки очень актуальны и не зря завоевывают популярность.И каждый, кто сделает свой выбор в их пользу, не пожалеет об идеальном.

Еще статьи на эту тему:

Какие плюсы и минусы у каркасного дома? Что нужно знать и учитывать перед началом строительства? Как давно используется эта технология?

Какие каркасные конструкции самые надежные и долговечные? Стоит ли выбирать этот способ для строительства капитального жилого дома?

Что такое каркасная конструкция?

В нашей стране каркасные постройки применялись в середине прошлого века.Дачные дома были первым каркасно-панельным строительством на просторах бывшего Советского Союза.

В народе их заслуженно называют «карточными домиками». Качество этих зданий оставляло желать лучшего.

Как по внешнему виду, так и по прочности эти конструкции нельзя было назвать жилым домом.

Прошло время, и технология каркасного строительства претерпела значительные изменения.

Современный каркасный или панельный дом может быть:

  • качественным;
  • красивый;
  • прочный.

При этом такая конструкция будет значительно дешевле других видов конструкции. Но, несмотря на невысокую стоимость, в таком доме вполне можно жить.

Технология строительства проста, и собрать такое здание не составит труда. Строительство можно выполнить своими руками.

Как правило, это занимает гораздо меньше времени, чем строительство дома из кирпича или бруса. Но, тем не менее, у построек щитового типа есть и недостатки.

Каркасная технология строительства сегодня наиболее востребована за рубежом. С применением каркасных конструкций строят в основном одно-двухэтажные частные коттеджи, хозяйственные постройки, бани.

Мнения по этому поводу разделились. Многие считают, что постройки такого типа целесообразнее использовать в регионах с мягким теплым климатом. Это неправда.

Использование качественного современного утеплителя позволяет строить панельный дом даже в условиях Крайнего Севера.

Такие дома получили распространение в северных странах — Финляндии, Швеции, Норвегии.Но, конечно, при строительстве в местности с неблагоприятными погодными условиями не стоит экономить на утеплении.

Сама конструкция рамы состоит из трех вещей:

  • рама;
  • изоляция;
  • обшивка.

Каркас может быть панельным или балочным. При использовании панельного типа готовые панельные части стен скрепляются между собой. Сборный каркас собирается из отдельных частей.

Строительство из готовых монолитных панелей продвигается быстрее.Однако при сборке балочного каркаса строитель имеет возможность видоизменить проект по своему усмотрению.

Здесь можно варьировать высоту и ширину необходимых проемов и длину стен.

Сборный каркас может быть металлическим или деревянным. Если используются деревянные балки, то их скрепляют между собой при помощи саморезов или сквозных болтов.

Металлические детали скрепляются сваркой.

После сборки каркаса необходимо его утеплить.В качестве утеплителя можно использовать стекловату, пенополистирол или пенополистирол.

Швы проклеены строительным скотчем, щели заполнены монтажной пеной. При использовании панельного каркаса дополнительное утепление не требуется, так как поставляемые с завода панели монолитны и могут быть установлены сразу.

После утепления каркаса выполняется обшивка сначала наружных поверхностей стен, затем внутренних.

Поскольку все изоляционные материалы легко воспламеняются, для внешней облицовки следует отдавать предпочтение огнестойким материалам.

Преимущества каркасного строительства

По сравнению с другими традиционными методами строительства каркасное строительство имеет ряд отличий.

Основные преимущества такого здания неоспоримы:

  • скорость строительства;
  • простота монтажа;
  • низкие цены на материалы.

Каркас будущего дома можно собрать своими руками всего за пару дней. Технология проста и понятна для человека, не имеющего опыта в сфере строительства.

Строительство может быть полностью завершено, включая крышу, внутреннюю отделку и коммуникации, за один-два месяца. В такие сроки самостоятельно построить деревянный или кирпичный дом не получится.

Однако в таком серьезном деле, как строительство дома, важна не только скорость, но и качество. Качество в данном случае напрямую зависит от используемых строительных материалов.

Важно учитывать, что слой наполнителя каркаса должен быть монолитным без щелей и зазоров, поэтому не стоит экономить на качестве и количестве теплоизоляционных материалов.

Тем не менее, хороший добротный каркас будет относительно дешевле, чем строительство дома традиционным способом, даже с учетом утепляющих и отделочных материалов.

Блочные коттеджи строятся по готовым проектам – это позволяет значительно удешевить и повысить качество продукции.

При заказе коттеджа покупатель получает не только монолитные панели, но и кровельные и отделочные материалы.

Вам не придется бегать по магазинам в поисках того или иного элемента, все необходимое будет под рукой.Строительство такого домика не сложнее, чем сборка детского конструктора.

Возможен индивидуальный заказ монолитно выполненных блоков по собственному проекту, но это будет стоить немного дороже. Чтобы удешевить дом по индивидуальному проекту, каркас из бруса рекомендуется собирать самостоятельно.

Помимо вышеперечисленных, у каркасного дома есть еще ряд преимуществ. Он легче поддается трансформации.

Если со временем решено расширить дом, добавить к нему мансарду, несколько комнат или гараж, то больших проблем это не доставит.

К каркасу можно прикрепить новый каркас, качество соединения в этом случае будет прочным и монолитным.

Каркас не подвержен деформации и усадке, в отличие от традиционных домов. При необходимости его легче отремонтировать.

Срок службы каркасной конструкции 70 лет. Это, конечно, меньше срока службы бревенчатых и кирпичных домов.

Но через столько лет, скорее всего, хозяева захотят новый дом из новейших материалов.

Снести каркасное строение, чтобы освободить место для нового строительства, гораздо проще, чем сносить аналогичное здание из дерева или кирпича. Для этого нужно всего лишь разобрать конструкцию на панели и утилизировать их.

Недостатки каркасной конструкции

Недостатки у каркасных домов тоже есть, и их много.

Рассмотрены основные проблемы:

  • хрупкость изоляционных материалов;
  • пожароопасность;
  • склонность к гниению;
  • относительно низкая звукоизоляция;
  • вероятность появления грызунов;
  • неэкологическая структура.

Эти недостатки распространяются не только на каркасные постройки, но и на все деревянные дома. Все эти проблемы можно решить в той или иной степени.

Первый неблагоприятный фактор – хрупкость утеплителя. Синтетику придется менять каждые 25-30 лет. Однако сделать это не так сложно.

Для этого нужно снять облицовку, снять старую изоляцию и заменить ее новой.

Если утеплитель пролежал немного только в некоторых местах, то при необходимости можно частично добавить новый.

Важно, чтобы изоляция была уложена плотно, без трещин и провалов. Большие зазоры монолитно заполняются пенополиуретаном.

Если в качестве утеплителя при строительстве использовались пеноблоки, то поврежденные детали также придется заменить.

Утеплитель типа пеноплекс или пенопласт не так подвержен влиянию времени, но его могут повредить грызуны.

Требования к ремонту нагревательного слоя из этих материалов одинаковые.Утеплитель должен равномерно и монолитно заполнять все полости конструкции.

Любые деревянные строения имеют повышенную пожароопасность, и каркасное строение не исключение.

Каркас может быть пропитан антипиренами. Кроме того, следует уделить должное внимание мерам безопасности при проведении электропроводки и газопроводов.

Если все выполнить в соответствии со строительными нормами и правилами, то риск возгорания значительно снижается.

Правильная обработка рамы перед отделкой поможет справиться с гнилью и плесенью. Кроме того, при утеплении стен не стоит пренебрегать влагозащитными средствами.

Звукоизоляция каркасных домов действительно ниже, чем теплоизоляция кирпичных домов. При строительстве в сельской местности этот фактор не имеет большого значения.

Если участок застройки находится в черте города или вблизи дорог, перед внутренней отделкой рекомендуется укладка дополнительного слоя шумоизоляционных материалов.

Особое внимание следует уделить тому, чтобы звукоизоляционный материал располагался монолитным равномерным слоем, закрывающим все несущие элементы конструкции.

Для защиты дома от нашествия грызунов в качестве наполнителя каркаса рекомендуется использовать эковату. Это прекрасный наполнитель, с которым не справляются грызуны.

Экологичность здания больше зависит от используемых материалов, чем от типа конструкции.Как и в любом другом доме, в каркасной конструкции должна быть предусмотрена вентиляция.

Каждый может для себя взвесить все за и против каркасного строительства и сделать свой выбор. Удачной стройки!

Чтобы оценить возможности каркасного домостроения в нашем климате, рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов. Основными преимуществами, несомненно, являются быстрота и простота их возведения, так как дом собирается по сути как конструктор.

Вам не нужно особо задумываться о сложности фундамента, его легко ремонтировать и обслуживать, а все удовольствие обойдется в вполне приемлемую для среднего россиянина цену.

В свете этого строительство каркасных домов выглядит очень перспективно, но давайте не торопимся и подробно рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов.

Преимущества каркасных домов

1. Быстрое и простое строительство каркасного дома

Всем известно понятие усадки дома при строительстве.Время, которое необходимо выждать при строительстве домов из бруса, например, равно целому году. Все это время дом просто обороняется без использования, потому что в нем нельзя делать внутреннюю и внешнюю отделку, а значит, и жить нельзя. В случае с каркасным домом это время просто отсутствует. Приступить к отделочным работам можно сразу после возведения дома, что значительно сокращает время до сдачи дома в эксплуатацию.

К тому же конструкция каркаса, стены, пола любого каркасного дома очень проста и построить такой дом тоже несложно.Вам понадобится минимальное количество рабочих и специального оборудования. В случае строительства каркасно-каркасного дома достаточно 2-3 человек, чтобы построить дом за 5 месяцев. Вы можете построить такой дом самостоятельно, если у вас есть необходимый опыт. Однако мы рекомендуем обращаться к профессионалам – вы сэкономите время и деньги.

Каркасно-панельный дом строится еще быстрее, почти в 2 раза, так как для строительства используются готовые панели. Однако помимо человеческих ресурсов вам потребуется 2 единицы спецтехники — грузовик и кран, чтобы доставить и установить эти щиты.Так что если вы хотите построить дом максимально быстро и просто, то ваш выбор без сомнения каркасное домостроение.

2. Дешевая цена каркасного дома

Каркасный дом получается значительно легче своих кирпичных и бревенчатых собратьев, а значит давит на единицу площади с гораздо меньшей силой. Это позволяет не тратиться на мощный фундамент – обычно для каркасного дома подходит облегченный ленточный или столбчатый фундамент, что снижает расход материала.

Кроме того, имеется удешевление за счет того, что каркас можно обшивать досками второго сорта. Цена снижена в полтора раза, а вся разница между досками первого и второго сорта в том, что последние имеют неразрезанный сужающийся профиль и различия в толщине доски. При этом качество такой доски мало чем уступает первому сорту, так как гниль или механические повреждения также недопустимы.

Легкость возведения каркасного дома также позволяет сократить расходы на оплату труда рабочих и вывоз спецтехники.

3. Хорошая теплоизоляция каркасного дома

Несколько десятков лет назад были жалобы на плохую теплоизоляцию каркасных домов, мол, они не держат тепло, приходится все время отапливать. Однако еще с довоенных времен есть примеры добротно построенных каркасных домов, стены которых обшиты вагонкой и засыпаны опилками. Такие, по свидетельствам очевидцев, лучше держали тепло, чем кирпичные аналоги с центральным отоплением. А если такой дом накрыть кирпичами от продуваемого ветром, то совсем хорошо.

В наше время с теплом проблем нет. Хорошая теплоизоляция – главное преимущество каркасного дома. Благодаря современным высокотехнологичным материалам в доме легко добиться не только достаточной теплоизоляции, но и гидро- и пароизоляции. Современный каркасный дом ничуть не уступает по этой составляющей бревенчатому дому, и даже превосходит кирпичные и панельные дома.

4. Простота ремонта и реконструкции каркасного дома

Любой дом через 20-30 лет подлежит капитальному ремонту, а для некоторых типов домов это выливается в серьезную головную боль, чего нельзя сказать о каркасно-каркасных.Технологии каркасно-панельного и каркасного строительства практически в равной степени позволяют собрать такой дом так же легко, как конструктор, и так же легко его разобрать. Часто можно удалить любой элемент конструкции, кроме несущего, и заменить его. Например, можно открутить пластину и заменить изоляцию, или саму пластину, при желании можно даже снять стойку. Перестроить тоже несложно, так как практически любую стену можно легко разобрать.

5. Легкость проведения коммуникаций каркасного дома

Проводить любые коммуникации в каркасном доме очень удобно и просто, так как их можно провести внутри стен.Конечно, с водными коммуникациями так поступать нецелесообразно, а вот с электрическими, например, идеальный вариант. Никаких дополнительных коробов заводить не нужно, единственное, о чем нужно позаботиться, это хорошая пожаробезопасность изоляции проводов. И можно смело снимать розетки в необходимых местах.

6. Хорошая пожарная безопасность

Небольшим плюсом для каркасных домов также является хорошая пожаробезопасность. Многие современные строительные материалы просто не горят. К ним относятся минеральная вата, ЦСП, гипсокартон.

Недостатки каркасных домов

Вы наверняка слышали из разных источников о некоторых недостатках каркасных домов, но часто эти мнения не очень компетентны. Если присмотреться со знанием дела, то любой такой недостаток может обернуться преимуществом, особенно при наличии современных строительных материалов. По крайней мере, практика использования каркасных домов в развитых северных странах, таких как Канада, Скандинавские страны, показывает, что эти дома ничем не уступают другим; более того, почему-то 80% населения этих стран предпочитают каркасное домостроение.И никто не мерзнет, ​​живут и не жалуются. Не случайно технологию строительства каркасных домов называют канадской, что связано с ее происхождением. Рассмотрим самые распространенные недостатки каркасных домов и оценим, насколько они существенны.

1. Прочность каркасного дома

Сначала нужно определиться, что понимать под прочностью каркасного дома. Если испытать стену на прочность на попытку пробоя, то здесь, конечно, наша стена значительно уступит стене сруба или кирпичного дома.Впрочем, кулаком такую ​​стену вы вряд ли пробьете, а если вы не собираетесь выдерживать вражескую осаду в своем доме, то этой силы вполне достаточно для спокойной жизни.

Если, говоря о прочности, мы имеем в виду прочность самой рамы, то здесь мы можем дать каждому фору. Ведь каркас, тесно связанный между собой в трех плоскостях, отлично выдерживает землетрясения и сильный ветер. Недаром каркасные дома так популярны в сейсмоактивных районах Японии или американских штатов, изобилующих торнадо.Кроме того, каркас не позволяет стенам дома провисать и деформироваться. Это скорее не недостаток, а преимущество каркасного дома.

2. Звукоизоляция каркасного дома

Бытует мнение, что звукоизоляция в каркасных домах не очень хорошая. Слышно, как течет вода в соседней комнате, работает телевизор, как скрипят двери на другом этаже. Отчасти это так, но только в том случае, если вы не обратили на это должного внимания. Достаточно выложить стены дома современными звукоизоляционными материалами и проблема решена.Да, это потребует определенных затрат, так что решать вам, нужно вам это или нет.

3. Долговечность каркасного дома

Долговечность каркасного дома сложно назвать недостатком. Если построить с соблюдением технологии, то 70 лет простоит без проблем. Практика показывает, что многим довоенным рамам уже более 100 лет. Вам нужно больше? Этого вполне достаточно, чтобы всю жизнь спокойно воспитывать и ставить на ноги свое чадо.Неужели вашим детям так необходимо прожить всю жизнь в вашем старом доме? Ведь к тому времени все будет совсем новое, новые стройматериалы. Ваш ребенок вырастет и построит свой собственный дом. Может быть, это тоже будет каркасный дом, только с применением новых технологий.

Рассмотрев преимущества и недостатки каркасных домов, мы убедились, что первые весьма заманчивы, а вторые не столь значительны, что позволяет сделать вполне осознанный выбор в пользу дома по каркасной технологии.

Поделись статьей с друзьями:

Похожие статьи

Преимущества и недостатки модульных домов. | by Piotr Goławski

Дома не обязательно строить на строительной площадке. Модульные дома строятся и отделываются на заводе, а строительная площадка является местом сборки.

Преимущества модульных домов:

Прочная конструкция.
Модули, из которых состоит здание, более долговечны, чем те, что построены традиционным способом. Сборные дома должны не только соответствовать конструктивным требованиям, но и выдерживать транспортные нагрузки.

Сокращение времени строительства.
Небольшой модульный дом можно построить на заводе менее чем за два месяца. Причина в автоматизации, большей воспроизводимости, большей командной работе. Сборка на строительной площадке обычно занимает несколько дней.

Повышение качества строительства.

Причина заключается в гораздо более подробных рабочих чертежах модульных домов, чем в случае традиционных домов. В модульных домах обычно продумана каждая деталь. Кроме того, безусловно более высокий уровень охраны труда и техники безопасности на заводе повысит качество работы.

Скорость реализации.

Сокращение времени инвестирования означает снижение затрат для любого инвестора. Нет необходимости арендовать социальные комнаты для сотрудников на вашем объекте. Если вы снимаете квартиру сейчас, вы будете платить меньше за аренду, переехав в наш дом раньше.

Акустика.

Акустика модульных домов намного лучше, чем дома традиционной постройки. В традиционных домах звук распространяется через конструкцию стен и потолка. Вот почему плавающие полы часто используются для подавления шума. В панельных домах каждый модуль представляет собой отдельную конструкцию. Модули, соединенные между собой в доме, защищены от передачи шума с одного на другой.

Меньший риск повреждения.

Значительно снижен риск кражи и повреждения третьими лицами.Кража чаще всего происходит, когда дом еще недостаточно охраняется. Кража строительных материалов и оборудования может быть совершена рабочими на вашей стройке. Если вы строите дом традиционным способом и задаетесь вопросом, почему у вас закончилась плитка, причиной может быть кража.

Преимущества Подрядчика.

Модульные дома также принесут пользу вашему подрядчику и его сотрудникам. Сотрудникам, которые строят дом на заводе, не приходится тратить время на длительные поездки на стройплощадку.Они не должны работать в холод или в условиях дождя. У них более комфортные условия труда на заводе. Они также могут проводить больше времени с семьей и друзьями. Довольный сотрудник — хороший сотрудник. Если вы хотите, чтобы ваш дом был сделан хорошими профессионалами, самый большой шанс для этого – выбрать модульную технологию.

Цена.

Цена, пожалуй, самое главное преимущество. Модульные дома ничуть не дороже традиционных. Я не могу на 100% гарантировать, что модульные дома всегда дешевле.Все зависит от вашего проекта, требований к материалам, местоположению и т. д.

Недостатки сборных домов:

Срок службы.

Наиболее распространенные модульные дома построены из деревянного каркаса. Это популярная технология в Скандинавии и Северной Америке, но она не получила широкого распространения в Центральной Европе. В Польше многие считают, что кирпичные дома долговечны, а деревянные нет. Все зависит от работоспособности и манеры содержания дома, но ощущения правильные.

Прочтите мой пост о сроке службы строительных материалов. Я провел анализ на основе рекомендаций производителей. Большинство производителей кирпича заявляют о долговечности своей продукции более 100 лет. Производители деревянных каркасных стен заявляют 50–100 лет. Конечно, есть деревянные постройки, которым сотни лет, но они правильно содержатся и защищены от огня.

Сравните два заброшенных дома — один деревянный, другой кирпичный. Какой из них быстрее испортится? Внешние стены обоих домов могли быть защищены штукатуркой и краской и могли быть устойчивыми к погодным условиям.Через несколько лет окна в обоих домах были выбиты, а крыша начала протекать. Через несколько лет в кирпичном доме вода разрушит штукатурку. В деревянном доме вода не только разрушит штукатурку, но и деревянные плиты, и стены начнут гнить.

Сокращение срока службы не применяется к бетонным модульным домам. В этом случае можно говорить о том же сроке службы, что и в кирпичных домах.

Аккумулирование тепла.

Деревянные дома намного легче каменных, поэтому не сохраняют тепло и быстро остывают.Это большой недостаток. Большинство установок центрального отопления работают днем ​​и отключаются ночью. В модульном деревянном доме мы не можем себе этого позволить. В случае любого перерыва в работе отопления в доме станет очень холодно.

Сборные дома по каркасной технологии не будут аккумулировать дневное тепло.

Если вы планируете строить пассивный дом, забудьте о строительстве его по каркасной технологии. Пассивные дома требуют высокой аккумуляции тепла.

С другой стороны бетонные модульные дома имеют высокую аккумулирующую способность, но сам бетон имеет очень высокую проводимость. Для этого требуется очень толстая изоляция, чтобы избежать больших потерь тепла.

Огнестойкость.

Стены и потолки деревянных модульных домов имеют предел огнестойкости всего 1 час. В кирпичных домах обычно два часа. Кроме того, дерево является горючим материалом. Бетон и кирпич негорючие. Чем больше мы используем негорючих материалов при строительстве нашего дома, тем меньше потери в случае пожара.

Строительные ограничения сборных домов.

Это не большой недостаток, ведь можно, например, объединить несколько модулей вместе, чтобы получилась одна большая комната. Иногда, когда вы планируете иметь большие / высокие комнаты, может быть более рентабельным делать только сборные стены.

Как живется в модульных домах?

Сборно-модульные дома имеют много общего с деревянными каркасными домами. Большинство отзывов о сборно-каркасных домах, которые я нашел в интернете, положительные.

Люди обменивают такие преимущества, как сроки поставки, качество, приемлемая цена, меньший риск кражи.

Нашел негативное мнение человека, который считает, что модульные дома теряют в цене быстрее, чем кирпичные… Учитывая срок службы деревянных домов по сравнению с каменными, это хороший момент.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.