Какой фундамент нужен для дома: Какой фундамент нужен для дома из кирпича или блоков — stn-house.ru

Содержание

Какой фундамент нужен для дома из бруса, фундамент для дома из бруса своими руками

Несмотря на появление большого количества строительных материалов, брус остается одним из самых востребованных для малоэтажного строительства. Это обусловлено высокой теплосохранностью, доступностью и красивым внешним видом материала. К тому же, невысокий вес готового строения позволяет сэкономить на фундаменте не только деньги, но и время. В статье рассмотрим, какой фундамент нужен для дома из бруса, и как его сделать своими руками.

Содержание:

  1. На что обратить внимание при выборе фундамента для дома из бруса
  2. Какой фундамент нужен для дома из бруса
  3. Утепление ленточного фундамента дома из бруса
  4. Утепление столбчатого или свайного фундамента дома из бруса

На что обратить внимание при выборе фундамента для дома из бруса

Древесина считается легким материалом, и в отличие от кирпичных строений, под дом из бруса подойдут все виды фундаментов.

Главное, перед проектированием произвести геологическую разведку грунта, чтобы принять во внимание ряд факторов, влияющих на выбор материала для фундамента.

  • Рельеф участка. Если участок имеет сильные перепады по высоте, то проще всего сделать свайно-винтовой фундамент;

  • Уровень промерзания грунта зимой. При обустройстве фундамента со сваями (бетонными или закручивающимися) их нужно заглублять ниже уровня промерзания, чтобы весной, при сезонном пучении грунта, фундамент не поднимался;
  • Наличие подземных речек или общий уровень грунтовых вод. Если участок расположен в низине, на болотистой местности, то под дом из бруса нередко заливают плитный фундамент;
  • Финансовые возможности. Если фундамент под дом из бруса планируется сделать своими руками, то это сильно повлияет на выбор его типа. Так, наиболее простым способом станет монтаж столбчатого основания.

Далее начинают проектировать фундамент под дом из бруса. На этом этапе учитывают этажность строения, а, следовательно, тот вес, который будет оказывать давление. К этому прибавляют и вес снежного покрова на кровле в зимний период.

Какой фундамент нужен для дома из бруса

Профессиональные строители для домов из бруса до 3 этажей рекомендуют выбирать столбчатый, свайный или ленточный фундамент.

Столбчатый фундамент для дома из бруса своими руками

Этот вид фундамента используется давно. Он зарекомендовал себя как надежный, простой в исполнении и недорогой фундамент. Отлично подходит для дачных построек и жилых малоэтажных домов из дерева.

  • Под опоры капаются котлованы, глубина которых должна быть ниже уровня промерзания.
  • Располагают их по углам дома и под несущими стенами. Расстояние между столбами не должно превышать 1,5 – 2 м, зависит оно от тяжести дома. Чем тяжелее строение, тем меньше расстояние.
  • На дно насыпают песчаную подушку слоем 10 см.
  • Делают опалубку в виде короба без дна нужного размера.
    Опускают ее в котлован. Внутрь устанавливают арматурные прутья.
  • Заливают бетоном и сверху накрывают пленкой. Через несколько дней опалубку можно демонтировать, а ту часть бетонной опоры, которая находится сверху, обработать жидким битумом.
  • В дальнейшем на каждый столб кладут рубероид и сверху укладывают первый ряд бруса.

Свайный фундамент для дома из бруса своими руками

Такой фундамент набирает все большую популярность. Это универсальный и недорогой способ сделать основание под дом из дерева. Он подойдет, если участок имеет сильный уклон. Винтовые сваи можно закрутить самостоятельно. К тому же стоят сваи недорого.

Совет: рекомендуется использовать литые сваи, которые делаются на заводах. В продаже можно встретить много кустарной продукции с приваренными головками, срок их службы значительно ниже.

При использовании специальной авто техники, сваи закручивают даже зимой. Это экономит время, так как не надо ждать, когда оттает и просохнет почва.

Этапы работ

  • На участке под строительство делают разметку под свайный фундамент. Расстояние между опорами под жилой дом не должно превышать 1,5 м. Под деревянную баню или хозпостройку допускается шаг в 2-2,5 м.
  • Располагают их по периметру дома, под несущими стенами и обязательно, в местах пересечения несущих и внутренних стен.

  • Закручивают их также на глубину промерзания грунта. Сваи полые, поэтому, когда их закрутят и срежут лишнее, полость рекомендуется заполнить цементным раствором.
  • Через несколько дней, когда бетон затвердеет, все сваи соединяют ростверком. Он послужит первым рядом для укладки бруса и свяжет весь фундамент в единое целое, придав ему жесткости.
Ленточный фундамент для дома из бруса

Это универсальный фундамент, пригоден для возведения малоэтажных домов из любого вида материала.

Главный его недостаток – сложность работ и высокая цена. Ленточный фундамент «под ключ» размером 10х7 м обойдется, примерно, в 100 тр.

Выполняя работу самостоятельно, получится значительно сэкономить, но придется выполнить очень большой объем работ. К тому же, данный вид фундамента редко делают на участках с сильным перепадом высот. Так как на возведение цокольного этажа потребуется очень много бетона.

Этапы работ

  • Сначала требуется произвести расчеты толщины фундамента и уровня его заглубления.
  • Так как дом строится из бруса, то ширина ленточного основания закладывается на 15 см шире бруса.
  • Чтобы не усложнять работу и не делать глубокозаглубленный фундамент, котлован под него копают на глубину 50 см. А каждые 1,5 метра бурят скважины нижу уровня промерзания. Таким образом, получается свайно-ленточный фундамент. Это предохранит легкий деревянный дом от сезонного пучения грунта.

  • По периметру и под несущими стенами сооружают опалубку. В дальнейшем она будет демонтироваться и материал, который потребовался на ее изготовление, можно использовать повторно.
  • На дно насыпают песчаную подушку и проливают водой, для утрамбовки.
  • В скважины вертикально ставят арматурные прутья. А по длине ленты вяжут арматуру в виде прямоугольника. Желательно использовать стеклопластиковую арматуру, так как она не подвержена коррозии.
  • Заливать весь фундамент желательно одновременно. Поэтому строители рекомендуют заказывать раствор в машинах, чтобы не делать больших пауз, которые получается при самостоятельном замесе раствора небольшими партиями.
  • Сверху свежезалитый фундамент накрывают пленкой, чтобы предотвратить слишком быстрое испарение влаги и дальнейшее растрескивание бетона.

Утепление ленточного фундамента дома из бруса

Несмотря на толщину ленточного фундамента, зимой он будет частично промерзать, из-за чего в подполье будет отрицательная температура. К тому же, структура бетона пористая и при впитывании влаги, которая зимой расширяется, происходят микротрещины, приводящие к разрушению основания. Поэтому, как только фундамент сделан, требуется сразу же его утеплить.

Материал для утепления фундамента и цоколя выбирают плитный и влагостойкий. К таким относятся пенопласт и экструдированный пенополистирол. Второй стоит выше, зато он имеет более плотную структуру и не подвержен повреждениям от грызунов.

Совет: на сегодняшний день существует целый ряд материалов, предназначенных для утепления фундамента. Он имеет не только теплоизоляционный слой, но сразу и декоративную облицовку под кирпич или камень. К тому же, такие материалы выполняются в виде панелей с замковым соединением, что не только упрощает монтаж, но и исключает образование мостиков холода.

Этапы работ

  • Сначала весь фундамент обрабатывают жидкой гидроизоляцией, битумом, мастикой или праймером.
  • Когда она высохнет, приступают к монтажу утеплителя. Прикладывают лист пеноплэкса и отмеряют нужный размер. Отрезать лишнее удобно канцелярским ножом с острыми лезвиями (они довольно быстро тупятся об пенополистирол, поэтому нужно иметь несколько сменных лезвий).
  • К фундаменту он крепится при помощи перфоратора на дюбель-гвозди с широкими шляпками, которые называют «грибки».
  • Если между листами будут образовываться зазоры, то их заполняют монтажной пеной.
  • На этом работы по утеплению фундамента закончены. Осталось сделать декоративную облицовку. По пенополистиролу можно крепить искусственный камень или обойтись экономным вариантом – обшить профнастилом или сайдингом.

Утепление столбчатого или свайного фундамента дома из бруса

Для теплоизоляции можно использовать любой плитный утеплитель, поверх которого будет производиться финишная облицовка. Либо использовать уже готовые сэндвич панели, состоящие из теплоизоляции и декоративной облицовки. Но перед этим потребуется произвести подготовительные работы.

  • Бетонные или кирпичные столбы обмазываются жидкой битумной гидроизоляцией, свай уже имеют антикоррозийное покрытие.
  • Оба эти фундамента представляют собой отдельные столбчатые колонны. Поэтому, чтобы утеплить их, потребуется сделать каркас. Его делают из деревянных реек по всему периметру. Расстояние между рейками высчитывают индивидуально исходя из размера материала утеплителя.

  • Чаще всего используют пенополистирол. Его выбор обоснован высокими теплосохранными характеристиками, он не изменяет своих свойств под воздействием влаги, не гниет, и его не портят грызуны.
  • Листы имеют разную толщину. Так, для фундамента рекомендуют выбирать их толщиной не менее 40 мм. Все производители пенополистирола изготавливают листы системой шип-паз, чтобы после монтажа не оставалось зазоров. Но если листы при подгонке и обрезке не удалось плотно подогнать, стыки запенивают монтажной пеной.

Уже в таком виде фундамент дома надежно защищен от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Но пена, да и сам пеноплекс, требуют защиты.

  • Для финишной отделки используют различные материалы. Самый дешевый способ – плоский профнастил. Его выбирают под цвет кровли. Монтируют на кровельные саморезы с резиновыми прокладками.
  • Вариант дороже  – фасадные панели имитирующие камень или кирпич. Их продают вместе с доборными элементами, чтобы красиво обходить все углы и выступы. Большинство данных панелей уже имеют тонкий теплоизоляционный слой, поэтому допускается крепить их непосредственно на каркас.

  • Самый дорогостоящий вариант – отделка натуральным камнем. Он крепится на цементный раствор прямо на пеноплэкс. При этом каркас требуется выполнить из качественного материала, желательно из металлических направляющих, чтобы они смогли выдержать большой вес природного материала. Также, используя камень в отделке фундамента, его укладывают и на отмостку, закрывая бетон.

Какой фундамент нужен для дома из бруса видео

В действительности, фундамент не только несёт нагрузку от веса дома.

Почему и для чего нужен фундамент? | Строю для себя

Добрый день, уважаемые гости и подписчики канала «Строю для себя»!

Вчера побывал в ситуации и столкнулся с очень частым заблуждением людей. Товарищ выбирает дом с целью его дальнейшей покупки и попросил меня проехать вместе с ним несколько объектов недвижимости. Мы были не одни, с нами катался еще агент из риелторской конторы, который как раз и пытался всучить ему практически каждый дом из просмотренных.

Всякий раз, при осмотре дома, риелтор фокусировал внимание не на домах как таковых, а на фундаменте: «посмотрите, какой прочный фундамент, стоит уже 10 лет и хоть бы что» или «вау, такой фундамент и пятиэтажку выдержит». Интересно, как он визуально определял, что фундамент может выдержать, а что не может и мне приходилось его без конца одёргивать, мол, если не знаете, зачем говорите чушь…

Источник фото: https://www.stroy-dom.net/

Источник фото: https://www. stroy-dom.net/

На вопросы о глубине или о ширине фундамента, никто, включая хозяина нам и не смог ответить, а что еще хуже, при попытках уйти от ответов на прямые вопросы — лгали и путались в показаниях, не понимая о чем говорят, но лишь бы болтать без остановки и нахваливать дом, с одной лишь целью — продать и заработать на этом…

«Такой фундамент и пятиэтажку выдержит» — это в корне ошибочное заключение, так как основная функция фундамента — не держать, а распределять.

Испокон веков, основной задачей фундамента являлась передача нагрузки вышестоящего строения на основание, при этом не нарушая несущую способность самого основания. А основанием — всегда выступает материковый грунт, прямо лежащий под фундаментом. По сути, как раз грунт и держит весь дом, но никак не фундамент.

Поэтому строительные нормы именно так и названы «Основания и фундаменты».

Основная функция фундамента — связать все узлы строения воедино с целью равномерной ПЕРЕДАЧИ нагрузки на грунт. И только поэтому фундаменты подбираются исходя из состава грунта и его характеристик непосредственно на месте застройки.

К примеру, у нас есть дом, который имеет определенный собственный вес и создает давление на основание, равное 5 кг/кв.см. Так же, у нас есть грунт, несущая способность которого 3 кг/кв.см. (рисунок ниже)
Иллюстрация автора

Иллюстрация автора

Мы видим, что нагрузка от дома больше, чем может нести грунт и совершенно логично, что нам нужно распределить остаток нагрузки, иначе дом будет давать усадку. Как раз для этой цели и выступает фундамент. Увеличивая площадь опирания его на грунт — мы распределяем вес дома, учитывая особенности основания (рисунок ниже — увеличение подошвы)
Иллюстрация автора

Иллюстрация автора

Таким образом, фундамент выступает в качестве посредника между строением и основанием. Он воспринимает и передает всю нагрузку на несущий грунт. Безусловно, к фундаментам предъявляются требования по прочности, чтобы не раскрошиться под весом здания для одной единственной цели: обеспечить целостность и сохранность конструкции. А чтобы это сделать и исключить деформации дома, требуется обеспечить:

  • отсутствие промерзания грунта под подошвой фундамента;
  • правильный расчет площади опирания;
  • армирование бетонной конструкции верхнего и нижнего поясов на случай усадки грунта либо его пучения.

На этом всё, спасибо за Ваше внимание!

Как усилить или восстановить ленточный фундамент? Способы из практики

Деревья с сильной корневой системой, которые могут подорвать фундамент (минимальные расстояния от строений по СНиП)

Как сделать, чтобы крыльцо или пристройка не «отъезжали» от дома? (Какой фундамент и нужна ли анкеровка + СНиП)

Какой фундамент лучше для дома из СИП панелей?

22. 07.2018

Содержание статьи

  • Свайно-винтовой фундамент
  • Мелкозаглубленный фундамент
  • Железобетонная плитка
  • Ленточный фундамент
  • Цокольный этаж
  • Как правильно выбрать тип фундамента

СИП дома – конструкции с легким весом и отсутствием усадки. Постройки данного формата относятся к бюджетному варианту из-за доступной цены на стройматериал, а также благодаря тому, что отсутствует необходимость сооружать массивный фундамент. Для таких конструкций подойдут основания легких методов.

Учитывая легкий вес зданий, рекомендуется выбирать один из фундаментов следующих видов:

  • свайно-винтовой;
  • мелкозаглубленный;
  • основание из железобетонных плит;
  • ленточный.

Чтобы определиться, какой из этих видов выбрать, рассмотрим подробнее их характеристики.

Свайно-винтовой фундамент

Для малогабаритного веса конструкции оптимальным вариантом основания будет свайно-винтовая структура. Этому виду свойственна неустойчивость к перепадам температуры, климатическим факторам и погодным воздействиям. Его эффективность достигается сооружением цоколя.

Винтовые сваи характеризуются такими параметрами:

  1. Экономичный вариант по цене на закладку.
  2. Оперативно сооружаются и не требуют длительной подготовки.
  3. Высокая теплопроводность оснований позволяет удерживать тепло в помещении.
  4. Возводятся на любом грунте и любом склоне или холме.
  5. Позволяют сооружать вентиляции подполья, что повышает службу СИП-панелей.
  6. Отсутствует необходимость проводить предварительные земляные работы на участке, кроме его очистки.

Металлические элементы ввинчивают в почву на глубину, ниже замерзающего слоя, а специальная лопасть препятствует выдергиванию конструкции из грунта, что делает сваю надежной точной опоры. Такой вид прочный, доступный и наносит минимум вреда природе. Элементы можно легко демонтировать в любой момент и использовать в строительстве повторно.

Мелкозаглубленный фундамент

МЗФ – это железобетонная лента, погруженная в грунт на небольшое заглубление (10 см). Сечение такого основание также небольших размеров – 30х60 см, иными словами – это низкий ростверк без свай. Состоит конструкция из двух армированных поясов: верхнего и нижнего.

Мечтаете о своем доме, дачном или для постоянного проживания? Нет ничего проще, чем сделать это в компании ТехноСип.

Посмотрите наш каталог проектов , цены вас приятно удивят.

Мелкозаглубленный фундамент:

  • подойдет для укладки на сыпучем грунте;
  • нуждается в опалубке;
  • уплотняется вибрированием;
  • сооружается за 3-4 недели.

Недостатками такого вида являются: отсутствие подпольной вентиляции, невозможно нарастить, когда нужно сделать пристройку к дому (в отличии от свайно-винтового, который позволяет «продлевать» дом в любо время и месте), а также для МЗФ необходимо подбирать грунт с равномерным пучением или усыпать поверхность трамбованным песком. Системы канализации и другие трубопроводы выполнять следует до заливки бетонного основания.

Железобетонная плитка

Когда грунт очень слаб, то железобетонная плита будет идеальным решением. Большая площадь опоры снизит давление на почву от веса дома и целостно ляжет на грунт. Для такой конструкции также требуется ровная почва, чтобы плита легла гармонично на плоскость поверхности. Если на участке присутствуют неравномерные места, их выравнивают за счет замещения – пучинистый грунт меняют на песок.

Технология продолжительная по времени, поскольку фундамент нуждается в высыхании. Подойдет такой тип для строительства больших помещений.

Ленточный фундамент

Основание ленточного формата конструируется из железобетонной ленты, которую располагают по всему периметру сооружения и на местах несущих стен. Таким образом распределяется вес здания, дабы избежать перекоса постройки или ее деформации в ненужных местах.

Отличие ленточного фундамента от традиционного – отсутствие глубокого котлована, который не нужен для дома из СИП. Сооружать глубокие основания для домов канадской технологии – трата средств, будет достаточно траншеи в 50 см глубиной.

Такой метод займет больше времени (до месяца), но станет надежной и устойчивой основой для дома, обеспечит ему длительный срок эксплуатации. В процессе строительства необходимо провести вибрацию специальной техникой, которая утрамбует монолит и избавит бетон от пузырей. Также следует после провести гидроизоляцию при помощи рубероида и битумной мастики.

Цокольный этаж

Основательным решением для строительства СИП-дома будет постройка цокольного этажа. Конструкция способствует увеличению площади строения, при этом не увеличивая саму постройку. Так пространство на земельном участке используется рационально и обеспечивает больше места без расширения вширь и ввысь.

Цокольный этаж служит залом для технических помещений:

  • бильярдные;
  • бани;
  • мастерские и студии;
  • тренажерные залы;
  • другие хозяйственные зоны.

Такой этаж возводится из железобетона, который выполняют в монолитном домостроении. Сооружение требует использования съемной опалубки, которая есть в наличии у строительных компаний.

Как правильно выбрать тип фундамента

Начиная строительство дома по канадской технологии, один из первых этапов – выбор типа основания. Под сип панели подойдут все вышеперечисленные методики укладки фундамента, но следует определиться с наиболее подходящей. Для этого обследуйте участок, проанализировав грунт. Это позволит узнать, какой вид более подходит для почвы. Установите:

  1. Глубину залегания подземных вод.
  2. Уровень промерзания грунта.
  3. Параметры почвы и ее несущие способности.

Мы строим дома из СИП-панелей. Посмотрите наши работы за

Узнать все показатели в точности вам помогут специалисты фирмы «Техно-СИП». Закажите фундамент на винтовых сваях и сотрудники компании определят все характеристики, сформируют рекомендацию стоит ли вам сооружать этот тип основания или выбрать другой.

Какой фундамент нужен для дома из пеноблоков

Дома из пеноблоков сегодня пользуются большим спросом. А связано это с уникальными свойствами ячеистого бетона. За счет пористой структуры он имеет низкие показатели проводимости тепла, малую плотность и вес. При выборе фундамента для здания из пеноблоков необходимо принимать во внимание конструктивные особенности дома и технические характеристики ячеистого бетона.

Виды фундаментов

Так как возведение дома может происходить на участках с разными видами грунта, условиями ландшафта, то и основание для здания из пеноблоков может быть различным.

Ленточный

Этот вариант конструкции сегодня самый популярный. Основание из бетона устраивают в виде лент только под несущими стенами дома. Ленточное основание монолитного типа выполняется по следующей схеме: на выбранном участке выполняется арматурный каркас. Его опускают в подготовленную согласно проектировке траншеи и выполняют заливку жидкого бетона. В результате этого удается получить замкнутую, целостную и прочную конструкцию.

Ленточный фундамент для дома из пеноблоков

Строительство ленточного сборного основания выполняют с использованием железобетонных элементов заводского производителя. Между собой они фиксируются цементным раствором с использованием сварной арматуры. Блоки для основания выполняются в форме трапеции. А вот как сделать ленточный фундамент под дом из бруса, поможет понять данная статья.

Столбчатый

Это еще одни вариант конструкции, который используется при строительстве дома из пеноблоков. Это конструкция, которая представляет собой систему заглубленный в почву столбов. На них располагает ростверк – это верхняя часть конструкции, при помощи которой масса здания на опоры рассредоточивается равномерно.

Столбчатый

Для изготовления столбов применяют бетон, кирпич или бут. Для сооружения ростверка задействуют ж/б плиты или балки. А вот как выглядит столбчатый фундамент для дома из пеноблоков, поможет понять видео из статьи.

Свайный

Этот тип фундамента часто называют свайно-винтовым. Конструкция его напоминает столбчатое основание, то только вместо столбов используют сваи. На конце у них присутствует винт. На монтированных сваях возводят ростверк.

Свайный

Конструкции такого типа задействуют при строительстве высотных домов. Несомненным их достоинством остается отсутствие земельных работ. Возводить стены можно непосредственно после установки опор. А вот как осуществляется строительство свайно ростверкового фундамента, и как его можно сделать своими руками. очень подробно изложено в данной статье.

Монолитный

Еще такое основание называют плитным. Это единственная конструкция, при которой армированию и заливке поддается вся площадь, находящаяся под домом. Такой тип основания отлично подходит для дома из пеноблоков.

Монолитный

Малогабаритные строения на плитном монолитном фундаменте не противостоят движению грунта, а движутся вместе с ней. Но только возвести такой фундамент сложно и недешево. На таком фундаменте можно уже строить большие и тяжёлые дома, а вот какие простые проекты домов из пеноблоков существуют, можно узнать из данной статьи.

Какой тип лучше выбрать для домов разных размеров

Так как дом из пеноблоков может принимать любые размеры, то для каждого из них подбирается тот или иной тип основания:

  1. 10х10. При возведении такого дома необходимо использовать основание на винтовых сваях. Благодаря ему дом остаётся устойчивым даже при изменении почвы. Это достигается за счет того, что винтовые сваи ввинчивают на большую глубину и они не боятся никаких шевелений грунта. При верно подобранной толщине и длине сваи смогут выдержать различные нагрузки.

    Дом из пеноблоков на винтовых сваях

  2. 8х10. При возведении дома с такими размерами стоит задействовать ленточный фундамент мелкого углубления. Такая конструкция способна противостоять весу дома. Идеальным вариантом станет применение фундамента, возведенного по технологии ТИСЭ. Для них свойственна достаточная несущая способность, которая позволяет выдержать такое строение на самых слабых грунтах.

    Дом из пеноблоков на ленточном фундаменте

  3. 9х9. Для дома из пеноблоков с такими размерами стоит выбирать малозаглубленные монолитный ленточный фундамент. Такой выбор объясняется тем, что при возведении конструкции уйдет минимум строительных материалов. А вот какой проект пристройки к деревянному дому из пеноблоков существует, и какой самый эффективный, можно узнать из данной статьи.

    Дом из пеноблоков на монолитном ленточном фундаменте

Как рассчитать фундамент

Добиться правильного возведения основания для здания из пеноблоков необходимо провести определенный расчет, из которого можно узнать глубину и прочность фундамента. Так как пеноблок относится к легким материалам, то для него не стоит возводить тяжелое и мощное основание. При выполнении правильного расчета можно будет избежать лишних трат.

На видео – сколько стоит фундамент:

Еще на этапе составления проекта необходимо выполнить ряд требований:

  1. Сделать осмотр местности, принимая во внимание особенности ландшафта.
  2. Определить свойства почвы и высоту пролегания подземных вод.
  3. Спланировать нагрузку.
  4. Определить уровень промерзания грунта для вашего региона.
  5. Определить тип и материал фундамента.
  6. Рассчитать глубину заливки.

Как выглядит фундамент под дом из керамзитобетонных блоков, поможет понять фото из статьи.

Также будет интересно узнать о том, как залить фундамент для пристройки к дому.

А вот как делается обвязка каркасного дома на столбчатом фундаменте, очень подробно изложено в данной статье и в данном видео: https://2gazon.ru/postroiki/zhilye/fundament/stolbchatyj-dlya-karkasnogo-doma.html

Возможно вам также будет интересно узнать о том, как осуществляется замена старого фундамента под деревянным домом.

Расчёт нагрузки

При выборе фундамента для дома из пеноблоков необходимо выполнить расчет всех нагрузок, которые он способен выдержать. Главная функция любого фундамента – это распределение нагрузки, которая создается всем домом на почву.

Он образует защиту от образования трещин и прочих деформаций. Так что перед началом строительных работ предстоит выполнить тщательный расчет всех показателей фундамента дома.

Этот расчет предполагает соблюдение таких моментов:

  1. Планировка дома.
  2. Вес и габариты строения.
  3. Рельефные особенности
  4. Уровень пролегания подземных вод.
  5. Особенности климата.
  6. Несущая способность почвы, на которой будет возводиться дом.

Необходимо выполнить геообследование участка застройки. Далее произвести расчет нагрузки, которая создается домом на фундамент. Далее определить тип фундамента и выбрать материал, который будет использован для его сооружения. Также стоит верно подобрать глубину, на которую будет выполняться закладка фундаментальной основы.

На видео – нагрузка на фундамент:

Расчёт на прочность

Нередко возникает ситуации, при которой некоторые расчеты выполнить не удается. Тогда принимают более высокие прочностные качества основания, чем необходимо. Например, если рассчитывается свайная конструкция, то предстоит брать большее количество свай.

От грамотного строительства фундамента будет зависит длительность эксплуатации дома. Так что лучше эти расчеты доверить специалистам. Дело в том, что формула достаточно сложная, так что необходимо обладать определёнными знаниями в области математики.

Расчетные мероприятия выполняют по следующей формуле:

S=Y nF/YcRo, где

  • S – площадь фундамента;
  • F – общая масса строения;
  • Ro – сопротивления почвы;
  • Yn – коэффициент надежности;
  • Yc – вспомогательный коэффициент условий.

На видео – расчёт фундамента на прочность:

Сопротивление грунта может принимать значение от 1 до 1,3. А вот коэффициент надежности составит 1,2.

Какой фундамент выбрать для пристройки

Если вы решили выполнить пристройку из пеноблоков, то необходимо позаботиться про выбор основания. Он должен обладать достаточной прочностью. Каждый из имеющихся видов фундаментов имеет свои особенности возведения.

Для пристройки можно задействовать такие варианты:

  1. Ленточный. Этот вариант основания самый распространенный. Он возводится для легковесных и массивных построек. Различие состоит в глубине заложения основы и наличии/отсутствии армировки. Ленточная конструкция закладывается в траншеи.
  2. Столбчатый фундамент возводится методом закладки в грунт металлических столбов. Такой вариант характеризуется слабой несущей способностью. Применять столбчатый фундамент можно в роли основы малогабаритной пристройки.
  3. Свайной фундамент. Эта конструкция предполагает наличие многочисленных свай. Все они собраны лентой из цементного раствора. Такой вариант целесообразно выбирать для крупногабаритных пристроек.

Выбрать основания для дома из пеноблоков не так и просто. Для этого предстоит учитывать ряд нюансов, среди которых уровень грунтовых вод, тип почвы, вес дома и применяемые материалы. Воспользовавшись представленными рекомендациями и расчетами, вы сможете получить прочную и надежную конструкцию, которая прослужит вам долгое время.

Что нужно для строительства прочного фундамента нового дома?

Фундаменты и фундаменты — это то же, что ступни и ноги человеческого тела для домов: фундаменты привязывают дом к земле и укрепляют основание, которое, в свою очередь, удерживает вес дома.

В то время как фундаменты подавляющего большинства новых домов строятся из различных материалов, железобетон используется в кирпиче, блоках и даже обработанной древесине. Подрядчик возводит деревянные формы, устанавливает стержни стальной арматуры между сторонами формы, затем заполняет формы заливкой бетоном.Формы снимаются после укладки бетонных сеток.

Какова основная цель фонда?

Хорошее основание делает больше, чем просто поддержание дома над землей. Строительные фундаменты часто удерживают влагу, изолируют от холода и выдерживают движение земли вокруг него. Да, и еще одно: это должно длиться вечно. Неудивительно, что такие строители, как генеральный подрядчик Том Сильва из This Old House, серьезно относятся к фундаменту. «Ты пропал, — говорит он, — без приличного.

Существует три основных формы фундамента: полноценный цокольный этаж, подполье и плоская плита. В разных частях мира распространены разные типы, с факторами, которые включают грунтовые условия и ожидания местного рынка.

Несмотря на то, что полные подвалы можно найти во многих местах, домовладельцы Северо-Востока, похоже, ожидают их появления. Обычно полный подвал состоит из фундамента, установленного значительно ниже глубины промерзания местности, и стен высотой восемь футов, ограждающих бетонную плиту толщиной четыре дюйма.Это создает подземную комнату, которую можно использовать и / или достроить для создания жилой зоны в качестве хранилища и механического пространства.

Отделка цокольных этажей – это растущий тренд: эти помещения превращаются домовладельцами в зоны отдыха, спортзалы и развлекательные центры. В подвале должно быть естественное освещение, приличная вентиляция и более открытое ощущение, если участок наклонен или допускает планировку выхода. Пожалуйста, рассмотрите возможность добавления колодца для насоса измельчителя, если вы думаете, что хотите установить туалет в подвале.

Если вы планируете отделку подвала, вам следует подумать о том, чтобы добавить изоляцию из жесткого пенопласта под плиту. Хотя потребление энергии не может быть значительно снижено, это может сделать помещение более комфортным. Даже когда подвал не завершен, проблемы с плесенью и грибком можно свести к минимуму, утеплив плиту и стены, поскольку изоляция снижает риск образования конденсата за счет поддержания более высокой температуры бетона.

На юго-востоке и в некоторых частях Среднего Запада наиболее распространены подпольные пространства.Фундаменты расположены ниже линии промерзания, но для того, чтобы пролезть под них, между землей и рамой пола достаточно места.

Вентиляционные отверстия Фонда составляют большинство подпольных пространств. Они должны предотвращать скопление лишней влаги, но на практике часто имеют неприятные последствия, внося влагу в помещение. Открытые подвальные помещения могут стать местом размножения плесени и влаги», — говорит Брайан Кобл из Advanced Energy, научно-исследовательской компании в области строительства в Северной Каролине, которая руководит программой High Performance Homes.«Эта влага может пропитать каркас дома, что приведет к гниению и разрушению конструкции, а также может принести споры плесени и другие загрязняющие вещества в гостиную дома».

Плитный фундамент: бетонная плита, залитая на уровне земли, служит основанием для основного жилого помещения дома. Вес стен дома переносится на землю неглубоким основанием по краям плиты. Перед заливкой плиты насыпают слой гравия, чтобы обеспечить дренаж, раскатывают проволочную сетку, чтобы снизить риск растрескивания, и монтируют внутри плиты водопроводные трубы или электрические кабелепроводы.

В теплых регионах и при высоком уровне грунтовых вод, таких как Флорида, наиболее распространены плитные фундаменты. Особые требования к защите от мороза необходимы при использовании в северном климате, который, в большинстве случаев, состоит из короткой фундаментной стены (называемой «ствольной стеной»), залитой на фундаменты, расположенные ниже линии промерзания. На севере размещение слоя жесткой пены под плитой в монолитном доме также является разумной идеей и совершенно необходимо, если в плиту встроено водяное тепло.

Учет почвы

Независимо от формы конструкции, фундаментные стены и основание строятся так, чтобы функционировать как единое целое, чтобы выдерживать вес дома и переносить вес на окружающую землю. Насколько хорошо они это делают, частично зависит от того, на каком основании стоит нога.

Фундаменты для коммерческих зданий разрабатываются индивидуально для каждого места, но для жилого строительства это обычно допустимо только в особых случаях. «Почти все фундаменты жилых домов построены в соответствии с общими стандартами.

Например, толстая, сухая почва будет прочной, прощающей несовершенное строительство и с меньшей вероятностью осядет после того, как дом будет построен. Но если на участке есть толстая влажная глина, вероятность того, что основание осядет, будет еще выше, что приведет к поломке плитки, гипсокартона и даже каменной кладки.В этом случае было бы разумно заинтересовать инженера в создании базы, которая будет оставаться в безопасности.

Какой фундамент у вашего дома?

Когда вы позвоните в My Foundation Repair, чтобы связаться с одним из наших профессиональных подрядчиков, мы спросим вас, какой у вас фундамент. Вы можете удивиться, почему мы спрашиваем об этом; в конце концов, разве фонд не является фондом? На самом деле, это имеет значение, потому что в зависимости от типа проблем с фундаментом, над которыми мы будем работать, используются разные методы ремонта фундамента.

Базовые типы фундаментов

Существует три распространенных типа фундамента, которые определяют работу подрядчика:

Подвал

Фундамент подвала обычно имеет глубину около 8 футов с бетонной плитой пола. Стены обычно строятся из шлакоблока для прочности и устойчивости. Типичный процесс строительства из балок, стен и перекрытий помогает предотвратить утечку воды в подвал. Подвалы обеспечивают дополнительные жилые или складские помещения, место для прогулок в плохую погоду и другие преимущества.

Пространство для обхода

Двоюродный брат цокольного этажа — подвальное помещение. Пространства для ползания обычно имеют высоту от двух до пяти футов. Как и подвал, они обычно строятся со стенами из шлакоблоков. но может иметь бетонную плиту или земляной пол. Эти типы фундаментов обычно строят в местах с высоким уровнем грунтовых вод или в местах, подверженных затоплению. Они могут обеспечить некоторое хранение, но могут быть переполнены плесенью или паразитами.

Плита

Плитный фундамент представляет собой бетонную подушку.Это самый простой в строительстве фундамент, который требует минимальной подготовки по сравнению с другими типами фундамента. Бетон обычно имеет толщину около 2 футов по периметру и около 6 дюймов для остальной части плиты. Арматура и проволочная сетка должны быть заключены в бетон для его укрепления.

Выбор основы

Как видите, между тремя перечисленными выше фондами есть много различий. Как узнать, какой метод ремонта фундамента лучше всего подходит для вашего дома? Нужно учитывать стоимость, почву и погодные условия.В конечном счете, какой ремонт фундамента необходим для этой конкретной конструкции? Если дом строится на высоком уровне грунтовых вод, у вас может не быть подвала, но если погода холодная, плита может быть не очень хорошей идеей. В некоторых местах по всей стране трудно копать коренную породу или валуны под землей, что затрудняет или удорожает строительство подвала или подвала.

При строительстве дома важно, чтобы вы поговорили с подрядчиком, пользующимся хорошей репутацией, чтобы вы знали все доступные вам варианты, а также плюсы и минусы каждого варианта.

Метод ремонта фундамента

В зависимости от типа необходимого ремонта фундамента существуют различные варианты устранения повреждения. Например, может потребоваться поднять плиту или просто заделать трещины. Плиту можно поднять с помощью пенополиуретана или глиняного раствора. Трещины можно заполнить эпоксидной смолой или залатать углеродным волокном. В подвальных помещениях и подвалах могут потребоваться настенные анкеры или опоры из углеродного волокна. Фундамент может осесть, и его необходимо поднять с помощью опор. Наши подрядчики осмотрят вашу собственность и определят наилучший способ не только устранить ущерб, но и предотвратить его повторение.

Вы можете связаться с My Foundation Repairs и знать, что у вас будет надежный подрядчик, который будет использовать первоклассные инструменты и продукты от Earth Contact Products, чтобы ваш дом был прочным, безопасным и стабильным.

Фонд «Ваш дом» — настоящий построенный дом

В современных каркасных домах используются три основные системы фундамента: плита, подвалы и подвальные помещения. В западном Вашингтоне плитный фундамент встречается очень редко. Вы чаще будете видеть это в восточных районах Вашингтона, таких как Три-сити, озеро Мозес и Якима.Строители домов в Западном Вашингтоне обычно строят подполье. Если участок имеет наклон, строитель дома либо заложит фундамент, либо в некоторых случаях построит подвал.

Плита марки

Плита на ровном фундаменте представляет собой плоскую бетонную подушку, заливаемую непосредственно на землю. Требуется очень небольшая подготовка места. Это чаще всего используется на ровных участках в более теплом и сухом климате. Это не очень хороший тип фундамента для очень влажных областей, а также для областей, где земля промерзает.Замерзание может привести к смещению или растрескиванию плиты, не говоря уже о том, что по ней неприятно холодно ходить. Теплый пол — современное решение этой проблемы, однако этот вариант достаточно дорогой и подходит не всем.

Периметр плиты на уклоне глубже внутренней части. Это помогает удержать его от смещения. Внутренняя часть обычно имеет толщину 4 или 6 дюймов. Под ним находится слой гравия и лист пластика, который действует как пароизоляция, предотвращая попадание влаги под плиту.Бетон можно заливать поверх проволочной сетки и/или стальных арматурных стержней (или «арматурных стержней»), чтобы укрепить бетон от растрескивания.

Пространство для обхода

Подполье имеет несколько преимуществ по сравнению с подвалами и перекрытиями:  оно несколько возвышает дом над землей, что особенно важно во влажном климате, как у нас на северо-западе Тихого океана. Это намного дешевле, чем цокольный этаж. Воздуховоды и сантехника могут проходить в подполье, а это означает, что их легко обслуживать и перемещать в течение всего срока службы дома.В случае плит бетон обычно заливают поверх сантехники.
Для создания подполья в выкопанную яму, которую выкопали экскаваторы, устанавливаются опалубки. В эти формы бетоновоз заливает бетон. По мере затвердевания бетона опалубку снимают, оставляя стены, образующие фундамент.

В разных точках между стенами также залиты бетонные фундаменты. Они будут поддерживать «стены пони», которые, в свою очередь, будут поддерживать балки, на которых стоит пол дома.

Подвал

Дом с подвалом начинается с ямы глубиной около 8 футов.На дне ямы находится бетонная плита, а затем внешние стены образуют стены, обычно из бетона, но иногда из шлакоблоков.
На наклонном участке подойдет как ступенчатый, так и цокольный фундамент, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. Подвалы будут дороже, особенно если они закончены. Тем не менее, дополнительные расходы могут сделать помещение пригодным для жизни либо сразу, либо в будущем.

В доме с подвалом такая же дренажная система добавляется вдоль нижней части стен.Затем стены подвала обычно изолируют жесткими пенопластовыми плитами, а затем тщательно гидроизолируют, прежде чем стены будут засыпаны землей. В разных точках вы найдете столбы, поддерживающие вес верхних этажей, хотя в готовых подвалах некоторые из этих столбов могут быть встроены в стены.

Подвалы считаются законченными или незавершенными. Готовое означает, что это жилое пространство. Может быть сантехника для ванных комнат или кухни, отопление и освещение.Часто его отделывают под комнату отдыха, тренажерный зал, домашний кинотеатр или офис, хотя вы можете найти и спальни в подвале.

Unfinished означает, что он совершенно голый. В нем можно хранить водонагреватель, а для безопасности может быть несколько огней. Помещения в недостроенных подвалах в основном используются для хранения, винных погребов, а иногда и для мастерских. Подвалы также могут быть частично закончены, при этом часть подвала, обычно там, где спускается лестница, уже закончена, а часть пуста для складских помещений.

Фонды общих жилых домов | Блог о бурении и земляных работах

Домовладельцы не часто задумываются о фундаменте своего дома, но эти фундаменты являются важными компонентами любого дома, так как они несут всю нагрузку вышележащей конструкции. Фундаменты также выполняют еще одну важную функцию, заключающуюся в том, что они должны препятствовать проникновению грунтовых вод и паров почвы внутрь дома. Когда вы пытаетесь решить, какой фундамент должен быть у вашего нового дома, вам доступны четыре варианта, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.

Выбор фундамента для дома

Подвал

Подвалы

— это самый дорогой вариант для установки фундамента вашего дома, но они также обеспечивают наибольшую ценность. В районе залива, где цены на землю чрезвычайно высоки, подвалы могут увеличивать площадь дома, не увеличивая общую площадь дома. Подвалы также могут быть отделаны под жилые помещения, а также предусмотрены складские помещения. Подвалы — хороший выбор, когда стоимость не является большой проблемой, но в местах с высоким уровнем грунтовых вод они могут быть не лучшим вариантом.

Плита

Плиты, вероятно, являются наиболее распространенным типом фундамента в Калифорнии, что является побочным продуктом их простоты и стоимости. Плитный фундамент требует меньше обслуживания, чем любой другой тип фундамента, однако у него есть недостатки. Землетрясения и обширные почвы, которых много в районе залива Сан-Франциско, могут привести к растрескиванию фундаментных плит. Это остается проблемой для плит, хотя в последние годы проблемы с растрескиванием были смягчены за счет использования тросов Post Tension внутри плит.Плиты можно использовать, когда земля достаточно ровная, но любой наклон участка под застройку может сделать установку плиты менее выгодной.

Подполье

Фундамент для подполья может быть еще одним решением вместо или в сочетании с плитой. Необходимо залить фундаменты, а затем поверх них уложить шлакоблоки для поддержки стен дома. Фундамент с подпольем обычно располагается на высоте нескольких футов над землей, оставляя отверстие под конструкцией.

Поскольку сантехника не заглублена, как под плитой, ремонт может быть выполнен более легко, а поскольку в ограждении подполья есть кондиционированный воздух, в доме прямо над ним не будет так холодно или тепло. Подпольные пространства также обеспечивают защиту от проникновения влаги в дом. С точки зрения стоимости, подпольные пространства дороже, чем плиты, но дешевле, чем установка полного подвала.

Пирс и балка

Как следует из названия, комплекс просверленных опор и балок поддерживает ваш дом.Пирсы пробуриваются в почву, чтобы опираться на твердую скалу, а опоры поддерживают балки, поддерживающие дом. Большим преимуществом является то, что дом с меньшей вероятностью сместится в результате движения почвы непосредственно под вашим домом. Этот тип фундамента дороже, чем бетонная плита, но обеспечивает более прочную долгосрочную поддержку.

Эксперты по земляным работам

Lassiter Землеройные работы с генеральными подрядчиками по всей Северной Калифорнии по надлежащей подготовке площадок для строительства фундамента.Наши услуги включают как земляные работы, так и бурение опор и свай. Свяжитесь с нами, чтобы более подробно обсудить ваши проекты.

Какой фундамент у вашего дома? – Золотая модернизация

При планировании ремонта фундамента в Вудленд-Хиллз необходимо понимать тип фундамента в вашем доме, чтобы принять наилучшее возможное решение. Чтобы лучше понять типы фундаментов, которые могли использоваться для вашей собственности, ниже приведены три распространенных типа фундаментов.

1. Подвал

Фундамент подвала имеет глубину около 8 футов и заложен бетонной плитой в качестве пола. Стены фундамента обычно строятся из шлакоблоков для устойчивости и прочности. Обычный процесс строительства балок, стен, затем перекрытий предотвращает просачивание воды в подвал. Фундамент подвала обеспечивает дополнительные жилые и складские помещения и может служить укрытием, особенно в плохую погоду.

2.Ползучее пространство

Подвальное помещение является двоюродным братом цокольного этажа. Фундамент для ползания обычно имеет высоту от двух до пяти футов. Как и в случае с подвальным фундаментом, подполья обычно сооружают со стеной из шлакоблоков, но в некоторых случаях могут иметь бетонную плиту или земляной пол. Фундамент подполья обычно строится в районах с высоким уровнем грунтовых вод или в местах, которые зарегистрированы как подверженные затоплению. Пространство для ползания может использоваться для хранения, но имеет большой недостаток, заключающийся в предрасположенности к плесени или вредителям.

3. Плита

Плитный фундамент представляет собой бетонную подушку. Плитный фундамент является самым простым из трех обсуждаемых фундаментов, так как требует небольшой подготовки по сравнению с другими типами фундаментов. Бетон, используемый для плитного фундамента, обычно имеет толщину около 2 футов по периметру и около 6 дюймов для плиты.

Ремонт фундамента

Ремонт фундамента в Вудленд-Хиллз  в основном зависит от типа фундамента и необходимого ремонта.Есть несколько вариантов, как исправить повреждение фундамента. В некоторых случаях может потребоваться подъем плиты или, в случае появления трещин, герметизация. Подъем плиты может быть выполнен с помощью пенополиуретана или глиняного раствора.

Какие типы фундаментов используются в новых домах?

Анализ NAHB Обзора строительства (SOC) показывает, что доля рынка новых домов на одну семью, построенных на плитах, в целом увеличивается, тогда как дома с подвалами или подвальными помещениями с 2000 года снижаются.

56% всех новых односемейных домов, построенных в 2014 году, были построены на плитном фундаменте, 28% имели полный/частичный подвал, а 15% выбрали подвальное помещение. В оставшийся 1% входят опорные опоры, земляные и другие типы фундаментов.

Типы фундаментов для жилищного строительства тесно связаны с климатическими условиями, особенно с линией промерзания. Строительные нормы обычно требуют, чтобы фундаменты были построены на глубине промерзания или ниже. В более холодных районах, где глубина промерзания может быть на несколько футов ниже уровня земли, дома преимущественно строятся с полным или частичным подвалом.Подразделение с наибольшей долей полных / частичных подвалов — это Западно-Северо-Центральный (83%), за которым следуют Новая Англия (78%), Восточно-Северо-Центральный (68%) и Средняя Атлантика (64%). Однако доля домов с полным/частичным подвалом невелика в Южном и Тихоокеанском регионах.

Использование плитного фундамента более популярно в Западно-Южно-Центральном (96%) и Южно-Атлантическом (67%) подразделениях, где климат теплый и/или глинистая почва обширна. Плитный фундамент строить быстрее и дешевле по сравнению с полными/частичными подвалами и подвальными помещениями.Тем не менее, использование плитных фундаментов сокращается, и в 2014 году их превзошли подпольные пространства в восточно-южно-центральном подразделении, которое является одним из трех подразделений в Южном регионе.


Плитные фундаменты обычно используются в Западном регионе, включая Тихоокеанский и Горный районы. Но большие различия в географии и климате приводят к разным тенденциям типов фундаментов в этих двух подразделениях.

В районе Тихоокеанского региона новые дома на одну семью с полным/частичным подвалом встречаются редко, в среднем 3.3% с 2003 по 2014 год. Плитные фундаменты наиболее распространены в Тихоокеанском регионе, за ними следуют подвальные помещения. Напротив, количество новых домов на одну семью с полным/частичным подвалом в горном районе увеличилось почти до 50% к 2014 году, тогда как количество домов с плитным фундаментом снизилось с 54%, самого высокого процента в 2005 году, до примерно 39% в последнее время.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Связанные


‹ Уверенность потребителей в августе, Повышение процентных ставок к Новому году, Последствия для рынка жилья?Июльский прирост расходов на жилищное строительство ›

Теги: строительство, экономика, фундаменты, жилищное строительство, односемейное, односемейное жилье

A Краткое руководство по фундаментам для промышленных домов

За последние несколько десятилетий конструкции промышленных или мобильных домов прошли долгий путь. Они предназначены для постоянного проживания и включают в себя водопровод, отопление, электричество и системы кондиционирования воздуха. Благодаря современным интерьерам и привлекательному внешнему виду все больше и больше людей выбирают готовые дома.

Что такое промышленные дома?

Производимые дома, ранее называемые мобильными домами, представляют собой предварительно построенные, транспортабельные дома, которые по-прежнему спроектированы и построены в соответствии со строгими федеральными строительными нормами и правилами США.С. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD). В то время как они поставляются уже построенными, промышленные дома нуждаются в фундаменте, чтобы обеспечить стабильность и поддержку конструкции. Фундамент — это, по сути, то, на что заложен дом, и на рынке существуют различные типы изготовленных фундаментов для дома.

Типы фундаментов промышленных домов

Ниже приведены типы производимых фундаментов для дома:

Фундамент для пирса и балки — Это самая популярная система фундамента для дома. Он включает в себя специально размещенные массивные стальные балки для поддержки конструкции дома.

Фундаментная плита- Вместо того, чтобы служить полом дома, плита под изготовленным домом служит опорной платформой.

Фундамент подвала- Это практичное решение, поскольку подвал расширяет систему несущей конструкции и добавляет в ваш дом дополнительное жилое и/или складское пространство.

Подвальные помещения- Подвальные помещения обычно используются там, где требуется обычный фундамент, построенный на месте.

Важность фундаментов для промышленных домов

Понимание типа фундамента промышленного дома имеет решающее значение при рассмотрении вопроса о его покупке. Во многих случаях для изготовленного дома требуется сертификация фундамента, чтобы подтвердить, что фундамент существует, является постоянным и функциональным. В большинстве случаев постоянные фундаменты соответствуют критериям, по которым ваш дом считается недвижимостью, и помогут с финансированием.

Постоянный фундамент – это фундамент, построенный из прочных материалов на месте.Поскольку промышленные дома не попадают в категорию построенных на месте, важно, чтобы фундамент попал в эту категорию. HUD указывает, что фундамент изготовленного дома должен иметь точки крепления для анкеровки и выравнивания изготовленного дома для переноса всех нагрузок на присущую почву или скалу. Постоянные фундаменты должны быть структурно проверены лицензированным профессиональным инженером.

Каковы рекомендации по сертификации фундаментов для промышленных домов?

Изготовленные фундаменты домов могут иметь конструктивное исполнение, соответствующее любому нормативу.Однако, если вы хотите получить ссуду, застрахованную либо Федеральной жилищной администрацией (FHA), либо Департаментом по делам ветеранов (VA), либо с помощью традиционной ссуды, ваша изготовленная система фундамента дома должна соответствовать следующим критериям:

  • Все системы фундаментов должны соответствовать рекомендациям, изданным в Руководстве HUD по постоянным фундаментам для промышленного жилья (PFGMH).

  • Сертификация фундамента

    профессиональным лицензированным инженером о том, что система фундамента соответствует стандартам HUD/FHA/VA.

  • FHA и кредиты VA требуют, чтобы построенный дом был на постоянном фундаменте в соответствии с правилами, представленными в (PFGMH).

Если изготовленный вами фундамент для дома соответствует стандартам FHA/HUD и VA, вам будет выдан сертификат инженерного фундамента, гарантирующий соблюдение требований по кредиту. Сертификация фонда инженера также требуется для завершения покупки, продажи или рефинансирования вашего дома.Worthy Inspection Services предлагает ряд инспекционных услуг, включая инспекции фундаментов изготовленных домов в сочетании с сертификацией фундаментов. Мы также обеспечиваем стандартную домашнюю инспекцию для промышленных домов.

.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.