Как построить дом с подвалом: Дом с подвалом, строительство фундамента с подвалом в СПб, цена

Содержание

Большой дом в Valheim с подвалом + подробное описание | Ты в игре

Всем привет! На днях я затеял большую стройку в Valheim и соорудил большой дом (нет, это не замок, как модно строить), это уютное жилище Викингов, которым я спешу с вами поделиться.

Большой дом для настоящих викингов.

Большой дом для настоящих викингов.

С чего всё началось

А началось всё с вдохновения от YouTuber’а с ником Vetlive, благодаря его видео я начал творить своё. Очень хорошо, когда есть такие люди, которые вдохновляют тебя на создание подобных вещей.

Строительство такого дома отняло у меня в целом двое суток, при этом добыча многих ресурсов велась в ручную. Для этого был отдаленно построен дом с кучей сундуков и там я запасал древесину. Это тоже заняло порядка 5-6 часов, просто вырубание леса.

Да, это тот самый домик, где я запасал древесину.

Да, это тот самый домик, где я запасал древесину.

Строим в Valheim дом с подвалом

После сбора ресурсов, я понимал, что мне потребуется ещё, но сколько смог, столько и насобирал. Дальше нужно было найти место для большого дома и начать строительство каркаса.

Строительство каркаса и высота в 7 блоков.

Строительство каркаса и высота в 7 блоков.

Как оказалось чуть позже, уже когда начал накрывать крышу, высота в 7 блоков это очень много, было необходимо сократить до 6, что я собственно и сделал. Но даже исходя из этого, необходимо было построить опорные балки из цельной древесины, чтобы на высоте в 6 блоков всё не разрушалось.

Начало кровли.

Начало кровли.

После окончания кровли, я перешел к строительству предбанника или главного входа, через который должны проходить все посетители. Замысел был в том, чтобы там поставить сундуки и чтобы те, кто хотел выйти на охоту или добычу ресурсов, мог взять всё необходимое.

При строительстве долго и нудно выравнивал, поднимал или копал землю, чтобы получить нужный ландшафт.

При строительстве долго и нудно выравнивал, поднимал или копал землю, чтобы получить нужный ландшафт.

Такое строительство отнимает конечно очень много времени, ведь тебе приходится периодически добывать ресурсы, которых не хватает, убегать за некоторыми в лес или в другой мир, где ты уже смог насобирать железо, бронзу или другие ценные и редкие материалы. Но зато это усиливает эффект от строительства, ведь ты всё сделал сам, без всяких читов и прочего.

Если вы так же как и сначала ставили горизонтальные балки в квадраты, то не надо, они замедляют движение персонажа и из-за них в некоторые проходы он может просто не попадать.

Если вы так же как и сначала ставили горизонтальные балки в квадраты, то не надо, они замедляют движение персонажа и из-за них в некоторые проходы он может просто не попадать.

После окончания строительства, пришло время для самого сложного, внутреннего обустройства. Это конечно не легко, особенно если у тебя с этим проблемы. Но надеюсь, что я справился с этой задачей. Некоторые скриншоты приложил.

Под входом в дом, я оборудовал специальное место для любителей огорода. Семена, инструменты. Всё для того, чтобы вы могли вырастить свою морковку большой и вкусной.

Под входом в дом, я оборудовал специальное место для любителей огорода. Семена, инструменты. Всё для того, чтобы вы могли вырастить свою морковку большой и вкусной.

Главный вход должен был обязательно разграничить предбанник и крыльцо, чтобы посторонние викинги не могли добраться до предметов которые им не принадлежат.

Главный вход должен был обязательно разграничить предбанник и крыльцо, чтобы посторонние викинги не могли добраться до предметов которые им не принадлежат.

Предбанники есть «камеры хранения» для разных предметов и стояка для охотников, где можно взять луки и зелья. А так же сложить добытую шкуру.

Предбанники есть «камеры хранения» для разных предметов и стояка для охотников, где можно взять луки и зелья. А так же сложить добытую шкуру.

Слева небольшая полочка и вход с подвал, там я устроил «большой склад».

Слева небольшая полочка и вход с подвал, там я устроил «большой склад».

Справа можно найти кузницу со всеми доступными улучшениями.

Справа можно найти кузницу со всеми доступными улучшениями.

Дальше по правой стороне мы можем найти укромное местечко, чтобы посидеть с друзьями викингами.

Дальше по правой стороне мы можем найти укромное местечко, чтобы посидеть с друзьями викингами.

Главный зал во всей своей красе.

Главный зал во всей своей красе.

Так же есть «VIP зона», это специальное место с балконом.

Так же есть «VIP зона», это специальное место с балконом.

С «VIP зоны» открывается отличный вид на главный зал.

С «VIP зоны» открывается отличный вид на главный зал.

В главном зале стоит пару столов и сундук, чтобы путники могли взять там еды на своё усматрение.

В главном зале стоит пару столов и сундук, чтобы путники могли взять там еды на своё усматрение.

Рядом с барной стойкой можно найти «верстак», не очень подходящее место, но за то смог забить угол.

Рядом с барной стойкой можно найти «верстак», не очень подходящее место, но за то смог забить угол.

Барная стойка, всё самое нужное под рукой. Так же в конце есть тайный выход.

Барная стойка, всё самое нужное под рукой. Так же в конце есть тайный выход.

Если нужно быстро оказаться позади дома, выбегаем сюда.

Если нужно быстро оказаться позади дома, выбегаем сюда.

Ну и куда без этого 🙂

Ну и куда без этого 🙂

Трон главного викинга лачуги. Есть небольшой балкон, чтобы можно было утром встречать рассвет и любоваться красотами.

Трон главного викинга лачуги. Есть небольшой балкон, чтобы можно было утром встречать рассвет и любоваться красотами.

Подвал или «большой склад» оборудован так.

Подвал или «большой склад» оборудован так.

Другой ракурс. Чтобы всегда хватало сундуков.

Другой ракурс. Чтобы всегда хватало сундуков.

Дым от подвесных мангалов поднимается на самый верх и уходит в отверстия. Т.е. с этим в доме проблем нет.

Дым от подвесных мангалов поднимается на самый верх и уходит в отверстия. Т.е. с этим в доме проблем нет.

Небольшой спойлер, как всё выглядит под полом. Слева стенка от подвала. Сверху пол главного зала.

Небольшой спойлер, как всё выглядит под полом. Слева стенка от подвала. Сверху пол главного зала.

К сожалению внутреннее обустройство я делал частично благодаря debugmode, потому-что у меня не хватало фантазии чем заставить дом имея в своём распоряжении только стандартные методы. По этому признаюсь, здесь сжульничал.

Заключение

Спасибо, что дочитали статью до конца. Надеюсь Вам понравилось видео и статья. Если будут вопросы, задавайте обязательно в комментариях. Я на всё отвечаю и всё читаю.

Буду очень благодарен, если вы подпишитесь на мой YouTube канал, там я стараюсь выкладывать различные ролики и гайды по #Valheim.

Увидимся на просторах Вальхейма!

Дом с подвалом. Как построить дом с подвалом? • Строим дом

Построить дом с подвалом может показаться довольно сложной задачей, особенно если учитывать финансовые затраты.

Не каждый может позволить себе такое вложение, но у постройки подвала в доме есть много преимуществ.

Однако прежде, чем приступить к проектированию подвала в доме, стоит учесть несколько основных моментов.

На что обращать внимание при строительстве дома с подвалом?

Дом на одну семью с подвалом — это крупное вложение, которое сопряжено со многими расходами, но в то же время оно дает много преимуществ. В первую очередь, прежде чем строить такой дом, стоит обратить внимание на затраты, которые вас ждут.

В то время как небольшой дом с подвалом не имеет большого значения, когда дело касается затрат, большой дизайн дома может сделать подвал мечты настоящим испытанием для ваших финансов.

Следует проявлять осторожность при проектировании дома с подвалом, если вы хотите включить как подвал, так и чердак.

Дизайн дома с подвалом может занять много средств и времени. Иногда перед вами встает дилемма, выбрать подвал, дополнительный этаж или высокий чердак. Выбор остается за вами, и, если вы хотите иметь бюджетный дом, вам придется немного уменьшить его площадь, чтобы построить там подвал.

Для создания проекта стоит воспользоваться услугами компаний, специализирующихся на этом типе вопросов. Это сэкономит много нервов и времени, упростит осуществление мечты о доме с подвалом.
Финансы — важный фактор при планировании дома с подвалом, но это не самое главное.

В то время как финансовые вопросы решаются легко, проблем, связанных с типом земли, на которой стоит дом, избежать сложнее. Будет очень сложно построить дом с подвалом на земле с большим количеством глины. Кроме того, слишком слабый дренаж участка может затруднить строительство.

В таких ситуациях перед началом строительства необходимо проверить, правильно ли осушен участок. В противном случае подвал может постоянно подвергаться затоплению и наличию в нем плесени. Влага почвы негативно влияет не только на стены дома, но и на фундамент.

Затраты на строительство дома с подвалом — от чего они зависят?

Стоимость строительства дома с подвалом может быть высокой. Они включают земляные работы под фундамент, а также выравнивание и покрытие грунта, выполнение потолка и подземных стен, гидроизоляция и теплоизоляция, строительство лестниц, а во многих случаях также гараж и специальный подземный подъезд к нему.

Соединения также должны быть доступны в подвал — это все об электричестве и воде, чтобы сделать подвал полностью функциональным. Эту часть дома тоже нужно греть. Также нужно учесть стоимость получения разрешения на строительство подвала.

Насколько дороже дом с подвалом?

При большой площади дома и надлежащей изоляции фундамента и отопления в подвале стоимость дома с подвалом может существенно увеличиться.

Фундаменты для дома с подвалом — о чем стоит помнить?

При строительстве дома с подвалом ключевым оказывается фундамент.

Его не всегда можно поставить. Подвал нельзя строить, например, когда на участке очень высокий уровень грунтовых вод, или когда грунт имеет сомнительную несущую способность.

Расчеты на прочность важны, поэтому важно правильно выбрать стены. Их необходимо правильно утеплить. Собственная и эксплуатационная нагрузка здания должны поддерживаться сплошными опорами.

Непрерывные опоры должны быть надлежащим образом изолированы от влаги. Изоляция важна не только на боковых стенках, но и на потолке. Пол на земле делается на ленточных фундаментах, поэтому их хорошая изоляция тоже важна.

Пространства между непрерывными опорами следует заполнить утрамбованным песком или гравием, которые затем нужно залить бетоном. Такая подложка позволяет сделать пол на земле.

Подгонка фундамента под землю и технологии

Регулировка фундамента зависит от уровня грунтовых вод на участке, на котором вы планируете построить дом. При низком уровне грунтовых вод применяется вертикальная гидроизоляция покрытия, которая выполняется из битумной мастики.

Битумную массу наносят на гидроизоляцию слоями, чтобы выровнять поверхность штукатурки или кладки. Горизонтальная изоляция сделана из свариваемой битумной бумаги SBS на матрице из нетканого полиэстера.

Усиленная гидроизоляция важна при переменном уровне грунтовых вод. Он состоит из: двух слоев толя и прижимных стен. Они предназначены для предотвращения сползания рубероида. При этом модифицированный войлок СБС используется как вертикально, так и горизонтально.

Мало кто решается построить подвал с высоким уровнем грунтовых вод, но, если вы хотите его построить, перед постройкой следует сделать внешнюю герметичную ванну. В современном доме с подвалом также должен быть правильно утепленный подвал.

Укрепление стен подвала

Стены подвала следует особенно укрепить, так как они подвергаются давлению грунта. Кроме того, на них действуют вертикальные и горизонтальные силы — они передают на ленточный фундамент все эти нагрузки, связанные с размерами здания.

Поэтому они должны быть очень усилены.

Стены подвала обычно укрепляют арматурой. В стремени используются четыре арматурных стержня, которые скрепляют дом по всему периметру.

Применяемая гидроизоляция также способствует укреплению стен, что предотвращает их отсыревание, что сильно влияет на их способность выдерживать большие нагрузки. Дом с высоким подвалом требует аналогичного подкрепления стен.

Утепление подвала

Самым главным утеплителем подвала является гидроизоляция. Ее следует делать немедленно. Речь идет об использовании битумного войлока, который защищает стены от влаги, а также предотвращает попадание воды в фундамент. Такое утепление можно делать горизонтально или вертикально.

Когда земля очень влажная, стоит утеплить битумным рубероидом как по вертикали, так и по горизонтали. В крайнем случае, когда уровень грунтовых вод действительно высок, следует сосредоточиться на чем-то, что полностью изолирует фундамент и стены подвала от земли.
Также очень важно сделать теплоизоляцию.

В основном это защита стен подвала от слишком низких температур грунта. Стены утеплены пенополистиролом, а также минеральной ватой, которая к тому же отлично звукоизолирована. Он также подходит для утепления всего здания.

Стоит ли строить дом с подвалом?

Многие думают, а стоит ли строить дом с подвалом? Подвал в частном доме связан с большими затратами. Следует помнить не только о стоимости земляных работ, но и о возведении стен и их утеплении, гидроизоляции и укреплении грунта — это дополнительные затраты. Также следует помнить о необходимости официальной пошлины за выдачу разрешения на строительство подвала.

Тогда что выгоднее — дом с подвалом или без него?
Несмотря на все эти затраты, люди, которые строят дом, чаще принимают решение строить его с подвалом.

Дом с подвалом — преимущества

Дом с подвалом дает очень ценное пространство. Как искусно организовать пространство в подвале? В коттеджах с небольшой площадью мало места для установки печи или угла мастерской. Подвал дает возможность установить много ценного оборудования, например, очистителя воды.

Подвал также становится подсобным помещением, вы сможете освободить ваш гараж, который станет более свободным.

Из-за качественной теплоизоляции цоколь можно частично использовать как кладовую. Это дает возможность устроить там место для работы, что у вас точно не получится сделать в гараже. При небольших размерах домов подвал — единственный способ получить большую полезную площадь. Возможно, на месте котельной можно устроить ванную комнату или небольшой кабинет.

В проектах небольших домов часто есть подвал, поэтому даже в небольшом доме достаточно жилой площади, которую можно по-разному использовать. Цоколь также может быть подземным гаражом, что упростит вам обустройство верха дома. Подвал дает множество вариантов обустройства при не столь большом скачке в стоимости дома.

Строить ли в доме подвал


При проектировании дома думают, нужен ли в доме подвал. Одни считают подвал необходимостью, другие — пустой тратой денег. Разберемся, насколько подвал в доме необходим.

Плюсы подвала

Сторонники подвала утверждают, что подвал — это:

  • экономия площади застройки;

  • хранилище запасов и домашних заготовок;

  • хозяйственные помещения: бойлерная, прачечная, мастерская;

  • спортивный зал, бильярдная, винный погреб.

Подвал — это дополнительная площадь, где находятся нежилые помещения, и они не мешают на основных этажах дома.

Минусы подвала

Противники подвала в доме говорят, что подвал — это:

  • высокая стоимость;

  • высокие требования к качеству работ;

  • помещение, которое скорее всего не будет использоваться;

  • место для ненужных вещей, которые лучше сразу выбросить;

  • рассадник мышей, которые потом разбегаются по всему дому.

Основной минус — стоимость. Строительство подвала увеличивает стоимость дома на 25-30%, так как нужны земляные работы и дорогая гидро- и теплоизоляция.

Когда стоит строить подвал

Строительство подвала оправдано в таких случаях:

  • если средства позволяют увеличить стоимость дома на несколько сотен тысяч;

  • грунтовые воды пролегают глубоко;

  • если участок небольшой, а помещений в доме нужно много.

  • если хозяева точно знают, что будут использовать помещения в подвале.

Когда лучше не строить

От подвала лучше отказаться, если:

  • бюджет строительства ограничен. Обустройство хозяйственных помещений на первом этаже обойдется дешевле, чем их устройство в подвале;

  • нет уверенности в том, что подвал будет использоваться;

  • грунтовые воды проходят слишком близко к поверхности. Обустроить подвал можно и в этом случае, но тогда придется нанимать опытных строителей, чтобы подвал не топило.

Поэтому, если сомневаетесь и не хотите тратить лишнее, лучше устройте небольшую кладовую при кухне и храните соленые огурцы там.

Памятка

  1. Подвал — это экономия строительной площади.

  2. Строить подвал дорого.

  3. Его стоит строить, если участок небольшой, помещений нужно много, а средства позволяют.

  4. Лучше отказаться от подвала, если бюджет ограничен и можно устроить хозяйственные помещения над землей.


Узнаем как построить подвал под домом своими руками?

Подвал в частном доме является наиболее подходящим местом, где можно хранить овощи, а также консервы. Его обычно выстраивают владельцы дачных и загородных домов, а также собственники квартир, если их жилье располагается на первом этаже и обеспечивает возможность реализации этой затеи.

Помещение с таким назначением имеет оптимальные условия для того, чтобы хранить заготовки и овощи в течение всего года. Если погреб построить правильно, то там будет поддерживаться постоянная температура в пределах от +2 до -4 °C, что и гарантирует сохранность продуктов.

Разновидности подвалов

Перед тем как построить подвал, вы должны выбрать ту или иную конструкцию, которая может быть выполнена из разных материалов, а именно:

  • бетона;
  • камня;
  • металла;
  • кирпича;
  • древесины.

Классифицировать такие помещения можно еще и по степени заглубления, они бывают:

  • полузаглубленными;
  • наземными;
  • насыпными;
  • заглубленными;
  • расположенными на косогоре.

Подвалы бывают ещё и под домом, летней кухней, террасой, гаражом или балконом. Однако если вы планируете расположить такую комнату под частной постройкой, то лучше заняться этим еще на этапе проектирования здания. Это будет не столь трудоемко и позволит выполнить работы качественно и быстро. При этом в роли стен сооружения могут выступить стены фундамента, а перекрытием станет цоколь. Этот подход особенно часто практикуется при возведении гаражей.

Определение конструктивных особенностей

Перед тем как построить подвал, вы должны решить, какими параметрами он будет обладать. Важно определиться ещё и с расположением объекта. Он находится на возвышенном месте участка. Наиболее подходящими параметрами станут 2 x 2 м. Заглубить пространство можно на 3 м. Но сооружение можно сделать еще более внушительным по размеру, а также глубоким. Всё будет зависеть от потребностей владельцев дома.

Перед тем как начинать строительство, важно определить уровень подземных вод. Для этого необходимо подготовить отверстие, углубившись в почву на 3 м. В него устанавливают трубу, а после следят, на какой отметке появится вода. Если трубы у вас нет, то такую информацию можно получить у соседей. Когда грунтовые воды залегают слишком близко, потребуется устройство дренажной системы, а также гидроизоляция стен и дна.

Дренажные трубы должны быть расположены по периметру, они обычно находятся ниже уровня дна. Трубы укладываются с уклоном, который должен быть направлен в сторону вырытой ямы, где и будет собираться вода. Мастера могут подготовить дренажные канавы, которые предварительно заполняются крупнофракционным щебнем.

Способы строительства

Если вы задумались над вопросом о том, как построить подвал, то должны знать, что при низком залегании подземных вод вести работы вы можете одним из двух способов: котлованным или опускным. Последняя технология заключается в том, что короб подвала из кирпича и бетона возводится на поверхности земли, а после постепенно заглубляется, из-под него выкапывается грунт. Этот способ можно сравнить с сооружением колодца. Технология трудоемка и занимает много времени, но не повреждает ландшафт участка.

У вас будет возможность гидроизолировать короб снаружи на начальном этапе. Довольно часто у владельцев загородных домов и отдельно стоящего жилья в черте города возникает вопрос о том, как построить подвал. Более популярным способом для этого является осуществление работ в предварительно подготовленном котловане. Использовать для выемки грунта необходимо экскаватор, который должен углубиться на 3 м.

Со всех сторон размеры ямы должны быть больше на 0,5 м. Дно и стены хорошо выравниваются, при этом выбирать грунт предстоит вручную. Если грунтовые воды отсутствуют или залегают слишком глубоко, то усиленная гидроизоляция не потребуется. Строительство погреба при этом ведется довольно просто.

Строительство подвала в котловане: подготовка основания

Если вы решили построить подвал своими руками, то сооружение хранилища необходимо начать с подготовки основания, которое будет располагаться на всей площади дна. Для этого выкапывается яма, дно которой выравнивается и засыпается слоем песка. Следующим слоем станет щебень и бой кирпича. Толщина его составляет 20 см или больше.

На следующем этапе необходимо разогреть битум и залить его, чтобы поверхность оказалась равной. Такое основание защитит подвал от воздействия влаги. Поверх щебня следует уложить металлическую 6-миллиметровую проволоку или арматуру. После заливается бетон, толщина слоя которого достигает 15 см. Как только раствор застынет, по размерам подвала необходимо выложить короб. Основание по ширине и длине должно быть больше наружных размеров стен на 50 см максимум.

Строительство стенок

Если вы решили построить подвал своими руками, то необходимо действовать по технологии. На следующем этапе она предусматривает укладку стенок. Их толщина должна быть равна одному кирпичу. Работать необходимо впустошовку, ложковый и тычковые ряды при этом будут чередоваться между собой. Для кладки подготавливается кирпич марки М100, который крепится с помощью цементного раствора. Перед кладкой материал увлажняется.

С помощью 4-миллиметровой металлической проволоки кладку необходимо упрочнить через каждый четвёртый ряд. Особое внимание необходимо уделить углам, именно там прокладывается арматура. Проволока располагается с двух сторон кладки с отступлением от краев 5 см. Важно помнить о том, что прочность кирпичной стены чрезвычайно важна. Арматуры жалеть не следует, кирпичную кладку необходимо упрочнить по максимуму.

Оштукатуривание

Если перед вами встал вопрос о том, как правильно построить подвал, то вы должны знать, что кирпичные стены обязательно штукатурить цементно-песчаным раствором. Наносить его необходимо не только внутри, но и с наружной стороны. Кладка впустошовку требуется для того, чтобы цементный раствор хорошо держался. Штукатурке следует позволить высохнуть. На это уйдет примерно месяц, в течение этого времени раствор наберет прочность.

Проведение гидроизоляции

Если вы задумались над тем, как построить сухой подвал, то должны ближе ознакомиться с особенностями гидроизоляции. Для этого сухая штукатурка покрывается горячей битумной мастикой в 2 слоя и оклеивается рубероидом, который пропитан смолой. Рубероид наклеивается с нахлестом. Горизонтальные и вертикальные слои необходимо чередовать. Рубероид наклеивается с помощью расплавленного битума.

Особое внимание следует уделить изоляции в тех местах, где стены стыкуются с основанием. Рубероид наклеивается таким образом, чтобы листы заходили на горизонтальную поверхность. На следующем этапе можно приступать к засыпке котлована. Стенки предварительно обкладываются жирной глиной. Толщина сформированного слоя должна составить 10 см. Остальное пространство засыпается землей.

Внутренняя отделка

Довольно часто домашние мастера задаются вопросом о том, как правильно построить подвал. Технология проведения работ предусматривает необходимость внутренней отделки. Удобно осуществлять эти работы до момента настила перекрытия. Использовать можно разные материалы, например:

  • кафель;
  • побелку;
  • штукатурку;
  • влагостойкие материалы.

В качестве альтернативного решения выступает асбоцементный плоский шифер, который укладывается на деревянную обрешетку. Для устройств дна используется рубероид, который укладывается по бетонной поверхности в два слоя. Использовать нужно горячий битум. Материал должен заходить на стены на 30 см. По рубероиду выполняется стяжка, а далее можно приступать к укладке плитки.

Перекрытие

Если вы задумались над вопросом о том, как правильно построить подвал под домом, то должны позаботиться еще и о необходимости устройства перекрытия. Накрывается цокольное помещение плитой из армированного монолитного бетона, брусом, бетонными плитами перекрытия, горбылем, бревном или толстыми досками. Ваш выбор будет зависеть от бюджета, выделенного на строительство, а также наличия тех или иных материалов.

Самым простым вариантом станет перекрытие из толстых досок. Доски предварительно следует пропитать горячим битумом и перекрыть рубероидом. По периметру на стены укладывается каркас из швеллера. Но можно использовать и уголок №65. На следующем этапе можно приступать к монтажу бревна или бруса, расстояние между элементами составить 0,6 м.

В перекрытии должен быть лаз, размер которого равны 0,75 x 0,75 м. Однако увеличить параметры можно до 1 х 1 м. Каркас лаза сваривается из металлического уголка, чтобы была возможность установить две крышки. Первая будет располагаться на уровне потолка, тогда как другая – на уровне грунта. Это обеспечит дополнительную теплоизоляцию в зимнее время.

Крышку можно сделать откидной, она может быть съемной или на деревянных петлях. Ее утепляют соответствующими материалами. Если перед вами встал вопрос о том, как построить погреб или подвал, то действовать необходимо по определенному алгоритму. Он предусматривает установку лестницы под углом 45 °. Что касается теплоизоляции, то ее можно выполнить из глиносоломенного слоя, который укладывается толщиной в 30 см или больше. Иногда для этого используются 50-см слой земли.

Устройство системы вентиляции

Для того чтобы подвал функционировал правильно, в нём необходимо установить вытяжную и приточную вентиляцию. Для этого в противоположных углах помещения устанавливаются две трубы. Конец одной должен располагаться ближе ко дну погреба. Удалить его от дна необходимо на 50 см максимум. Другой конец должен располагаться ближе к потолочному перекрытию. Это и будет обеспечивать циркуляцию воздуха.

Трубы должны быть асбоцементными, металлическими или пластиковыми. Подбирая изделия, вы должны обратить особое внимание на их диаметр, который будет обеспечивать хороший воздухообмен. Если вы решили построить подвал для хранения овощей, площадь которого составит 6 м2, то следует подготовить трубы с диаметром в пределах 12 см.

В зимнее время вентиляция перекрывается мешковиной снаружи и изнутри. В помещении рекомендуется повесить спиртовой термометр, который будет контролировать уровень температуры. Можно оборудовать помещение ещё и психрометром, который поможет пользователю следить за влажностью.

Погребница для подвала

В тех регионах, где грунт промерзает до 2 м в глубину, а также для ландшафтного оформления участка над погребом снаружи дома, можно дополнительно установить погребницу. Она представляет собой четырехскатную или двускатную крышу, которая будет закрывать погреб по всей площади. Дополнительно следует установить входную дверь с одной стороны.

Крышу обычно покрывают утепляющими материалами, это может быть:

  • камыш;
  • тростник;
  • глина.

Частично или полностью конструкция закрывается землей, что обеспечит нормальный микроклимат внутри и украсит участок.

Устройство подвала в имеющемся доме

Если вы хотите сделать подвал в построенном доме своими руками, то заранее необходимо убедиться в том, что при выкапывании котлована под него вы не натолкнетесь на воду. Это требование обусловлено тем, что порой при выкапывании ямы с углублением до 2 м (что является приемлемым минимумом высоты) через метр уже встречается вода даже в сухой сезон.

Такой исход не позволит устроить помещение под домом – придется осуществлять обратную засыпку грунта, в противном случае вода постоянно или периодически будет застаиваться, что повлечет соответствующие неудобства в виде постоянной влажности под полом.

Если вы решили построить подвал под дом и не обнаружили близко расположенных грунтовых вод, то работы можно продолжать дальше. Лучше, если они будут осуществляться еще до закрытия пола первого этажа. В ином случае необходимо будет работать ползком, а после в ограниченном пространстве продолжать манипуляции. Подвал в этом случае будет располагаться не под всем домом, а с отступом от фундамента на некоторое расстояние. В противном случае вы можете столкнуться с осыпанием грунта до того, что под основанием будут образовываться ниши, через которые будет видна улица.

Может произойти еще и просадка капитального фундамента. После этого тоже придется засыпать выкопанные траншеи, а также заливать их бетоном и осуществлять армирование, чтобы предотвратить обрушение всего здания. Если вы задумались над вопросом о том, как построить подвал в частном доме, который уже эксплуатируется, то важно оценить множество факторов. Лучше, если размеры котлована не будут больше 2 x 4 м. Первое значение – это глубина. Отступ от фундамента должен составить 2 м, а само помещение будет располагаться в центральной части дома. Если в этом месте располагаются опоры половых лаг или внутренней стены, то следует задуматься о том, как перенести их или перераспределить нагрузку.

В качестве альтернативного решения выступает восстановление опор после устройства подвала. Некоторые неудобства в этом случае заключаются в том, что лаз внутри будет располагаться не у стены, а с некоторым смещением к центру дома. Если всё же вход вы хотите расположить в углу, то придётся осуществить дополнительные работы по углублению и переделке фундамента в этом углу. При некоторых видах грунта приходится использовать опалубку из досок, чтобы края ямы не осыпались. Действовать при этом необходимо по принципу, который используется при выкапывании колодцев.

В деревянном колодце выкладываются венцы из бревен или бруса, а после подкоп ведется под нижним венцом, а верхние наращиваются. Так же следует поступить и в случае с подвалом. Однако вместо бруса или бревен следует использовать обрезную доску, толщина которой составляет 30 мм. Дополнительно применяются вертикальные стойки в виде брусков, которые располагаются изнутри ямы и наращиваются по мере опускания опалубки.

Если вы тоже оказались в числе тех, кто задумался над вопросом о том, как сделать подвал в построенном доме, то после завершения земляных работ на планируемую глубину устанавливается вертикальная арматура и вбивается нижними торцами в пол подвала. Связку необходимо осуществить по всему периметру. Далее приступают к установке внутренней опалубки. В начале устанавливаются нижние доски, проводится заливка бетоном, а после наращиваются верхние ряды. После можно продолжать заливку раствора. Если установить опалубку не на всю высоту, то заливать бетон сверху будет довольно трудоемко.

Дом с погребом

Если вы решили построить дом с подвалом, то после завершения работ по разметке необходимо выкопать траншею и сформировать опалубку. Щиты закрепляются по краям, а после можно переходить к армированию и заливке. Основание выдерживается 4 недели, опалубка снимается, а внутри выкапывается котлован для подвального помещения.

На следующем этапе подготавливается основание по вышеописанной схеме, стенки гидроизолируются, обязательно осуществляются работы по дренажу и обеспечению стока. Если перед вами встал вопрос о том, как построить дом с подвалом правильно, то действовать необходимо по алгоритму, который был описан в статье выше. Как только основание и погреб будут готовы, можно приступать к устройству перекрытия и возведению стен.

Заключение

Лучше предусматривать закладку подвала еще на этапе проектирования дома. Его устройство осуществляется в момент строительства. Это требование обусловлено тем, что в эксплуатирующемся здании довольно сложно произвести такие работы, ведь они отличаются трудоемкостью и могут создать вероятность обрушения дома.

Как построить дом с комфортным подвалом и цокольным этажом, используя пеноплэкс

Основой комфорта в помещении является благоприятный микроклимат, главными признаками которого будет тепло зимой и прохлада летом. Это достигается за счет применения высокоэффективной теплоизоляции, которая сводит к минимуму утечки тепла из дома в холодное время года и приток тепла в дом снаружи знойным летом.

Наиболее эффективным из всех широко распространенных теплоизоляционных материалов является экструзионный пенополистирол (ЭППС). По сравнению с беспрессовым пенополистиролом (пенопластом) он обладает меньшей максимальной теплопроводностью (до 0,034 Вт/м∙°С), более высокой прочностью, а также экологической безопасностью, биостойкостью и длительным сроком службы — от 50 лет без потери теплозащитных свойств.

Но, пожалуй, важнейшим критерием выбора теплоизоляции для теплозащиты подземных конструкций, которыми являются стены подвала и нижняя часть цокольного этажа, служит влагостойкость. Это свойство присуще ЭППС в полной мере, поскольку его водопоглощение практически нулевое. Данный показатель для плит ПЕНОПЛЭКС® из экструзионного пенополистирола не превышает 0,5% по объему, а это пренебрежимо малая величина, близкая к нулю.

Компания «ПЕНОПЛЭКС», известная как первый и ведущий производитель ЭППС в России, предлагает надежное техническое решение по обустройству стен подвала или цокольного этажас применением плит ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®. Изделия этой марки в полной мере отвечают второму важному критерию выбора теплоизоляции для подземных строительных конструкций. Они обладают прочностью на сжатие при 10%-й деформации 30 т/м2, что, опять-таки, существенно выше, чем у беспрессового пенополистирола.

В большинстве случаев подвал имеется в домах с заглубленным ленточным фундаментом, который одновременно служит стенами подвального помещения.

На данной схеме представлена теплоизоляция еще одной марки — ПЕНОПЛЭКС® СТЕНА — которая используется для утепления стен под отделку с применением штукатурно-клеевых составов (штукатурку, декоративную плитку, декоративный камень).

Монтаж такой конструкции производится поэтапно. После возведения, заливки и затвердевания вертикальных железобетонных конструкций ленточного фундамента и горизонтальной плиты производятся следующие операции:

  1. Выполняется гидроизоляциянаружной поверхности стен фундамента.
  2. Укладываются и закрепляются плиты ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® сначала с применением клея, в качестве которого производитель теплоизоляции рекомендует клей-пену PENOPLEX®FASTFIX®, затем механически. Второй способ не используется для тех теплоизоляционных плит, которые расположены ниже поверхности грунта, чтобы не нарушать целостность гидроизоляционного покрытия.
  3. Пазухи котлована засыпаются непучинистым грунтом — крупнозернистым песком, смесью песка с гравием.
  4. ТеплоизоляциюПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®монтируют для утепления пола подземного помещения. Плиты кладут свободно, без клея и механического крепежа.
  5. Перед тем как поверх теплоизоляционного слоя пола обустроить цементно-песчаную стяжку (ЦПС), стыки между плитами проклеиваются фольгированной клейкой лентой во избежание утечки «цементного молочка», а по периметру стены укладывают демпферную ленту на случай температурного расширения бетона ЦПС.
  6. Обустраивают ЦПС толщиной не менее 50 мм — монтируют арматурную сетку, заливают бетон.
  7. Наносят финишное покрытие пола подземного помещения.

Этаж под землей | Строим дом своей мечты! Как построить свой дом, ландшафтный дизайн


О подвале многие домовладельцы задумываются как об удобном и эффективном варианте решения планировочных и хозяйственных задач. Так это на деле или лучше отказаться от устройства подземного яруса? Не станем долго держать интригу и сразу скажем, что возведение подвального этажа — дело дорогое и очень сложное. Кстати, уточним терминологию. Согласно строительным нормативам, подвальным считается помещение, которое более чем на половину своей высоты находится ниже уровня земли. Так вот сооружение подвала, по оценке специалистов, обойдется на треть дороже, чем строительство надземного этажа той же площади.

Есть, правда, довольно распространенное суждение, что подсобные помещения в любом случае понадобятся, так почему бы не выполнить их под землей. Однако нужно учитывать возможные ошибки, вероятность возникновения которых в таком нелегком процессе достаточно велика. И дело не только в том, что работы по их исправлению трудны и недешевы. Неправильно возведенный подвал может ухудшить микроклимат в помещениях, привести к появлению трещин на стенах, отрицательно сказаться на целостности дома. А затраты на реконструкцию способны превысить стоимость постройки нового здания. Так что если деньги на строительство дома с подвалом есть, лучше выбрать участок большей площади и застроить его в надземном уровне.

Оценка территории
Несмотря на все описанные трудности, бывают ситуации, когда дом с подвалом строить приходится. Например, оправданным будет возведение подземного яруса под строением, расположенным на крутом склоне. Правда, в данном случае подвал будет лишь частично заглублен и с одной стороны окажется «нулевым» надземным этажом. Еще одна ситуация, когда подвал целесообразен — возведение дома на каменистых или песчаных грунтах при условии глубокого расположения грунтовых вод. Наконец, порой у будущего домовладельца имеется участок ограниченной площади, где каждый квадратный метр, что называется, на вес золота. И строиться надо именно здесь. Тогда придется заняться устройством подвала, чтобы получить возможность разместить все необходимые помещения.

Но сначала нужно проверить, подходит ли для этого грунт, а именно — насколько он насыщен влагой и каков уровень грунтовых вод. Чтобы точно ответить на поставленный вопрос, придется привлечь специалистов-гидрогеологов, которые проведут инженерно-геологические исследования (пробурят несколько пробных скважин-шурфов на глубину 5-10 м), возьмут пробы грунта и дадут обстоятельный ответ. Однако в ряде случаев даже невооруженного взгляда достаточно, чтобы сделать верные выводы. Например, следует категорически отказаться от идеи с подвалом на заболоченных или подтопляемых во время дождей и весеннего паводка территориях. Можно произвести и самостоятельную проверку: в сухую погоду вырыть яму небольшой ширины на глубину 2,5 м и подождать несколько дней. Если она не будет наполняться водой — можно начинать рыть котлован. Кроме того, полезным будет опрос соседей: глубоки ли их колодцы, бывают ли подтопления в подвалах и погребах, есть ли проявления сырости в домах. При наличии положительных ответов — о подвале надо забыть.

Проектные особенности
Трудности с устройством подвала появляются еще на этапе планирования. Начнем с того, что использовать стандартный проект вряд ли получится — его нужно будет значительным образом откорректировать, учесть конкретные условия, состояние грунтов и рельеф участка. К подвальным конструкциям предъявляются особые требования: они должны надежно противостоять давлению окружающего грунта, препятствовать попаданию влаги, обеспечивать прочное основание для расположенного выше здания. И при этом образовывать удобное помещение. Поэтому нужно предусмотреть устройство котлована на глубину не менее 2,1 м (а в случае устройства в подземном уровне котельной — 2,5 м). Кроме того, очень желательно, чтобы подвал располагался под всем «пятном» дома. В принципе, можно возвести и частичное подвальное помещение, на треть или половину площади дома, или под одной конкретной комнатой. Но для надежного восприятия нагрузки фундаментом не допускается наличие в нем разрывов. Это значит, что придется спроектировать его с уступами так, чтобы итоговый уклон фундаментной ленты не превышал 30°. А затраты на сооружение ступенчатого основания могут почти сравняться с расходами на строительство полноценного подполья.

Наружные стены подвала, роль которых играет фундамент дома, устраивают из кирпича, керамзитобетонных блоков, монолитного бетона или железобетона. Предпочтительнее два последних варианта, причем к качеству бетонной смеси предъявляются особые требования. Она должна быть тщательно перемешана, то есть приготовлена только в заводских условиях или в бетономешалке, но ни в коем случае не вручную. Рекомендуемые пропорции цемента, песка, щебня и воды составляют, соответственно, 1:3:4:1. Причем использовать нужно портландцемент марки М500 и выше. В монолитный фундамент бетон укладывают несколькими слоями, не допуская при этом длительных перерывов в работе. Толщина стен в зависимости от материала принимается следующей: для железобетона — не менее 0,2 м, для монолитного бетона — 0,25 м, для кирпича и керамзитобетонных блоков — 0,5 м. Есть и еще одно условие: если расстояние между наружными сторонами фундамента превышает б м, то вне зависимости от планировки подвала в поддержку им необходимо возвести внутренние стены. Выполняют их из того же материала, что и внешние. Наконец, в подвальных помещениях любого назначения нужно обеспечить постоянное поддержание температуры не ниже +5 С.

Производственные сложности
Следует быть готовым и к серьезным земляным работам во время возведения дома. Отрывать котлован нужно будет не только под всей территорией будущего дома, но и с запасом примерно в 1 м в каждую сторону. Возможно, придется произвести работы по укреплению грунтов — путем внесения вяжущих веществ, добавления щебня и гравия, трамбовки земли. Кроме того, перед началом строительства следует убедиться в наличии всего необходимого для устройства подвала и перекрытия первого этажа. Причем строительных материалов понадобится больше, чем на сооружение надземных помещений такой же площади: нужны стены большей толщины, не обойтись тонкими перегородками для внутренней планировки, обязательны серьезные изоляционные мероприятия. Подвозить запасы в процессе производства работ — не лучшее решение, поскольку возможны задержки поставки или трудности с поиском подходящего варианта. Выполнить подвал нужно в максимально короткие сроки, чтобы во время осадков конструкции излишне не намокали, а грунт оставался сухим и прочным. Кстати, с этой же целью над площадкой можно сделать временный шатер. Другой способ -просто накрывать объект на ночь брезентом или прочной пленкой.

Защита от влаги
Обязательный и при этом трудо- и материалоемкий этап строительства подвальных помещений — гидроизоляция конструкций. Именно здесь цена ошибки особенно велика. Отметим, что вопрос этот наиболее актуален для владельцев домов, располагающихся вблизи водоемов. Выполняют гидроизоляцию снаружи или изнутри. Оптимально устройство гидроизоляционного слоя с внешней стороны фундаментных стен, ведь давление грунта и грунтовых вод в таком случае будет прижимать слой к конструкции, а не отрывать его.

При этом применяют один из нескольких видов материалов. Так, при использовании рулонных битумных изделий (оклеечная гидроизоляция) важно проследить, чтобы их слои не были повреждены при укладке. Применяют и плоские мембраны, но лучше всего мембраны с армированной основной. Их настилают с нахлестом в 10-15 см, места соединений склеивают или сплавляют. Битумно-полимерные мастики (обмазочная гидроизоляция) на поверхность наносят при помощи кисти, валика или шпателя, и после высыхания они образуют эластичную водонепроницаемую пленку. Специалисты рекомендуют комбинировать материалы: сначала нанести слой обмазочной гидроизоляции, затем закрыть поверхность двумя-тремя слоями оклеечной.

Если грунтовые воды находятся на достаточно высоком уровне, то конструкцию нужно дополнительно защитить от их воздействия. С этой целью возводят однослойную кирпичную стенку или глиняный замок (слой тщательно утрамбованной глины вокруг стен и фундамента подвала). Такая защита предотвращает непосредственный контакт воды с гидроизоляционным материалом и уменьшает ее давление на стены подвала. Кроме того, выступающие части фундамента (нижнюю часть цоколя) следует защитить от воздействия атмосферных осадков. Для этого подойдет тот же глиняный замок, а также геотекстильная мембрана. Наиболее правильный вариант — вывод подземного гидроизоляционного слоя наружу на уровень порядка 15-20 см. Вносит свой положительный вклад и отмостка.

Наконец, в случае когда почва на участке достаточно увлажнена, стоит выполнить еще и дренаж, который отведет избыток воды из грунта. Это предотвратит переувлажнение стен в подвале и также снизит гидростатическое давление воды. Дренажные трубы укладывают в котлован вдоль периметра фундамента таким образом, чтобы они образовывали замкнутый контур. Затем их засыпают щебнем небольшой фракции и закрывают слоем геотекстиля. Конечно, отдельные участки дренажных труб должны иметь уклон в сторону поглощающего стока.

Полезная планировка
Ниже уровня земли можно расположить целый ряд помещений -котельную, постирочную, кладовую для хранения овощей, фруктов и солений, мастерскую, склад для различной утвари, спортивный зал, баню, сауну или мини-бассейн и т. д. А если дом находится на склоне, то под ним нередко выполняют гараж. В общем, в подземном этаже должны находиться те помещения, в которых предполагается не регулярное, а периодическое присутствие людей. А вот жилые комнаты переносить в подвал нельзя, даже если речь идет о гостевой. По этому поводу нормативные требования звучат четко и жестко — «размещение жилых помещений в цокольных, подвальных и подземных этажах жилых зданий не допускается».

Если подвал обладает площадью, достаточной для планировки в нем нескольких помещений, то их стоит сгруппировать согласно функциональному назначению: выделить технические и хозяйственные зоны, места для отдыха и др. При этом котельную, баню или сауну располагают только у наружных стен, поскольку для них обязательно наличие небольших окон-отверстий в цокольной части стены. В центре подвала обычно устраивают либо коридор-распределитель, либо складское помещение для инструмента и утвари, где нет надобности в окнах.

В частично заглубленный подвал, расположенный под домом на склоне, можно зайти через входную дверь с улицы. Кроме того, наружный вход делают и для погреба, пустив вдоль цоколя и фундамента. Делать дополнительную лестницу для попадания вниз из дома в таких случаях необязательно. Но все же самый удобный способ попадания в подвал — стационарная лестница внутри дома. Важно, чтобы она была как следует освещена, ведь для подвальных помещений характерен недостаток дневного света или его полное отсутствие.

Утепление
Важное условие, без выполнения которого невозможна долговечная работа подземных конструкций, — наличие надежного утепления. Оно предотвращает промерзание подвала и позволяет сократить теплопотери дома, защищает от сырости и развития плесени. Утепляют внешнюю или внутреннюю стороны фундаментных стен. Однако специалисты рекомендуют устраивать внутреннюю теплоизоляцию только в том случае, если наружная невозможна. Дело в том, что водяные пары, проникая сквозь стену и слой утеплителя, могут выпадать в виде конденсата, приводить к появлению подтеков, возникновению плесени и неприятных запахов. А внешнее утепление намного более эффективно, поскольку оно отличается большей надежностью и, помимо прочего, обеспечивает дополнительную защиту гидроизоляционного слоя от механических и термических повреждений.

Утеплять подвал нужно через 5-6 дней после выполнения гидроизоляции. В качестве утеплителя чаще всего используют экструдированный пенополистирол. Его мелкоячеистая структура препятствует впитыванию влаги. Кроме того, пенополистирол не разлагается, в том числе при контакте с водой и почвой, и не сминается под тяжестью грунта. Утеплитель наклеивают на гидроизоляционное покрытие при помощи клея или холодной битумной мастики. Горячие мастики использовать нельзя. Важно, чтобы теплоизоляционные плиты имели одинаковую толщину и были прижаты вплотную друг к другу. Это гарантирует отсутствие мостиков холода.

Утеплять перекрытие между первым этажом и подвалом нужно в том случае, если последний не отапливается. Применяют все тот же экструдированный пенополистирол, который размещают с холодной стороны конструкции. Таким образом, при утеплении перекрытия первого этажа пенополистирольную плиту наклеивают на потолок подвала. Его можно оставить как есть или спрятать под отделочный материал, например штукатурку. Пол в подвале нуждается в утеплении только при наличии отопления в подземных помещениях. Тогда поверх черновой бетонной плиты устраивают слой гидроизоляции, затем кладут лист пенополистирола и покрывают его стяжкой.

Надо или нет оборудовать отопление — решают в зависимости от того, какую функцию выполняют подвальные помещения. Разумеется, хранилище для продуктов в обогревателях не нуждается. А вот в технических комнатах и зонах отдыха требуется поддержание постоянной температуры порядка 15 °С с возможностью ее повышения до 18-20 Оптимальный вариант — установка домового котла ниже уровня земли, разводка труб и монтаж радиаторов с термостатами или функцией регулирования производительности. Если же планируется бывать в подвале от случая к случаю, то достаточно инфракрасных обогревателей,

План дома с подвалом | Дом Америки

Планы домов с подвалами

Планы домов с подвалами обеспечивают исключительную гибкость. Предпочитаете ли вы построить готовый подвал, который станет семейной игровой комнатой и местом для встреч, или вы планируете оставить подвал незавершенным и использовать его для хранения таких предметов, как праздничный декор, который не часто вынимается из хранилища, вы Вы сможете найти именно то, что ищете, в America’s Home Place.


Наши планы цокольного этажа

Независимо от ваших стилевых предпочтений или количества спален и ванных комнат, которые вы хотите построить, у нас есть план цокольного этажа, который удовлетворит ваши потребности. Имея более чем 40-летний опыт работы в отрасли, мы понимаем все тонкости процесса сборки на заказ. Эксперты в вашем местном строительном центре будут рады помочь вам разобраться с вашими вариантами, чтобы убедиться, что вы строите дом своей мечты.

Посмотрите несколько наших планов домов с подвалами ниже и свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о процессе индивидуальной сборки. Большинство наших планов могут быть дополнены подвалом. Мы здесь, чтобы помочь вам построить дом, который вы будете любить долгие годы.

 

Свяжитесь с консультантом по строительству

7 советов по планированию и строительству цокольного этажа бревенчатого дома

цокольный этаж — лучшее решение для строительства вашего дома. Вот 7 способов создать функциональное и доступное пространство.

1. Какие материалы для пола лучше всего подходят для моего подвала? Самый дешевый цокольный этаж… бетонный. Удивлен? Многие люди, но это действительно разумный выбор для некоторых домов. Если вы планируете использовать бетон в качестве готовой поверхности, обязательно сообщите подрядчику, что вам нужна «затертая» поверхность, которая будет намного более гладкой, чем служебная поверхность в незавершенных подвалах. Рассмотрите возможность использования окрашенного бетона и убедитесь, что вы или ваш подрядчик наносите герметик, пока пол чистый.После завершения строительства будет трудно удалить последствия строительного движения и мусора с негерметизированного пола. Если вы планируете использовать бетонную плиту в качестве чистового пола, попросите своего подрядчика разместить под плитой слой жесткой изоляции и теплоизоляционного барьера. Это также один из самых экономичных способов добавить теплого пола в ваш дом. Конечно, вы не ограничены бетоном для готового пола. Камень и плитка добавляют элегантных штрихов, но они также сильнее ударяют по вашему бюджету.Ковровые и виниловые напольные покрытия представляют собой экономичные альтернативы. Если вы решите использовать древесину, обязательно изолируйте древесину от сырости бетонной плиты. И вы можете перестраховаться и выбрать инженерную древесину, поскольку она не так подвержена смещению в ответ на изменения температуры и влажности, как массивная древесина.

2. Каковы преимущества отделки подвала при первом строительстве дома? Когда вы заканчиваете свой подвал во время строительства, все субподрядчики уже на месте, а значит, они могут предложить вам (или, скорее всего, вашему строителю) свою лучшую цену.Раннее завершение также означает, что планировка вашего подвала будет интегрирована в остальную часть строительства. Субподрядчики смогут работать более эффективно, использовать меньше материалов и решать такие проблемы, как размещение труб и проводов по мере их возникновения, вместо того, чтобы оставлять то, что создаст проблемы во время будущего строительства. Итог: чтобы получить максимальную отдачу от покупки дома, закончите цокольный этаж во время строительства.

3. Если я решу отложить отделку цокольного этажа моего бревенчатого дома из-за бюджетных ограничений, что должен сделать мой подрядчик, чтобы обеспечить беспрепятственный процесс отделки через несколько лет? Во-первых, даже если вы не заканчиваете свой подвал во время строительства, создайте план сейчас, в котором указаны те элементы, такие как сливные линии ванной комнаты, которые лучше всего устанавливать на начальном этапе строительства.Кроме того, когда дело доходит до ваших чертежей, убедитесь, что ваш дизайнер отмечает те области дома, которые будут построены в будущем. Таким образом, чиновники, выдающие разрешения на строительство, не будут взимать с вас плату дважды (сейчас и позже) за утверждение ваших документов. (Примечание: в некоторых частях страны, если эти области не отмечены, ваш строитель должен будет завершить все комнаты в доме, даже те, которые вы хотели закончить позже. ) Храните план подвала в надежном месте до начала строительства. прибывает. Нет ничего более неприятного, чем знать, что где-то под всем этим бетоном есть сток — вы просто не знаете, где! Сантехнические сооружения, в том числе дренажные линии и стоки, должны быть установлены при строительстве подвала, чтобы их можно было подключить к общей дренажной системе.Электрическая проводка обычно может быть добавлена ​​позже, но вы можете попросить электрика выделить несколько областей на вашем электрическом щите для подвальных цепей. Вы также должны установить жесткую изоляцию снаружи стен фундамента во время строительства, что поможет снизить требования к отоплению и охлаждению.

4. Подвалы часто напоминают подземелья. Я хочу яркое, динамичное и деревенское пространство, такое же, как и остальная часть моего дома. Как мне это сделать? Две вещи помогают преодолеть «эффект подземелья» жилых помещений в подвале.Утепление и окна. Влажный холод многих подвалов многие связывают с тем, что эти помещения находятся под землей. Хотя в этом есть доля правды, сырость исходит не от земли, а от более низких температур, характерных для большинства подвальных помещений. Повысив изоляцию подвала, вы можете уменьшить разницу температур с верхними этажами вашего дома. Окна, особенно те, которые выходят на юг, могут значительно согреть ваш подвал за счет снижения влажности. Они также увеличивают вентиляцию и создают светлое воздушное пространство.

Ряд сборных подвальных систем завоевал популярность благодаря простоте конструкции и энергоэффективности. Поговорите со своим строителем о деревянных фундаментах, сборных железобетонных конструкциях и изолированных бетонных формах (ICF). Варианты варьируются в зависимости от страны, поэтому то, что работает в одном месте, может не работать в другом. Когда вы планируете свой домашний участок, ищите способы включить подвал. Всего лишь 4 фута разницы в высоте между одной стороной вашего дома и противоположной обеспечивают достаточно места для окон.Разница в 6-8 футов позволит вам создать проходной подвал с отдельным входом. Подвалы с дневным освещением позволяют открывать окна и циркулировать свежий воздух. Это также снижает потенциальные проблемы, связанные с радоном, канцерогенным газом, обнаруженным во многих районах страны. Если вы живете в районе с высоким содержанием радона или у вас есть готовый подвал с малой наружной вентиляцией, вы должны поручить своему подрядчику выполнить предварительную установку системы вентиляции под плитой. Когда ваш дом будет готов, тест на радон позволит вам узнать, нужно ли вам подключать механическую вентиляцию к вашей системе.

5. Есть ли какие-либо особые соображения, которые необходимо учитывать при строительстве более высоких потолков в подвале? Они стоят дороже? Высокие потолки помогают развеять эффект подземелья. Девяти- или десятифутовые потолки добавляют только стоимость увеличения высоты стен и, возможно, немного большего фундамента. Это может составить всего несколько тысяч долларов за превращение вашего подвала в действительно комфортное жилое помещение. Воздуховоды для вашего HVAC обычно проходят через потолок подвала. Эти воздуховоды занимают пространство под потолком и создают ощущение туннеля, характерное для многих подвалов.Повышение высоты потолка позволяет скрыть воздуховоды, сохраняя при этом удобную высоту потолка.

6. В нашем подвале будет мультимедийная/игровая комната, но мы также хотим использовать это пространство для хранения. Что мы должны помнить при планировании? Подвальные помещения предлагают большие возможности для хранения, поэтому тщательно продумайте свои потребности в хранении на этапе проектирования. Если вы храните большие предметы, рассмотрите возможность использования двойных дверей, ведущих в зону хранения; это маленькая роскошь, которая имеет большое эстетическое значение.Если вы будете использовать складские помещения для поделок или хобби, обязательно предусмотрите достаточное количество электрических розеток и достаточное количество света. Вы также можете подумать о том, чтобы выделить место для электрического оборудования, такого как беспроводной маршрутизатор и мультимедийная проводка. Конечно же, не забудьте про встроенные шкафы и обилие стеллажей.

7. T Экстремальные температуры всегда часты в подвале — либо слишком холодно, либо слишком влажно. Каковы наилучшие способы борьбы с этим? Экстремальные температуры являются причиной большей части синдрома «влажного подвала».Более прохладная температура в подвале означает более высокую влажность и липкость, которую она приносит. Тщательно изолируйте подвал как внутри, так и снаружи стен фундамента и под плитой. Убедитесь, что ваш подвал хорошо отапливается лучистым теплым полом или принудительной вентиляцией. Постарайтесь, чтобы температура воздуха в подвале соответствовала температуре воздуха на основном этаже вашего дома. Помните, что прохладные подвалы также могут работать в ваших интересах: это отличное убежище для лета в жарком климате. Если вы думаете об эффективности затрат (а почему бы и нет?), подвал — это деньги в пресловутом банке. При скромных вложениях вы получите много места для хранения, место для размещения ваших механических устройств (например, HVAC) и, что, возможно, самое главное, возможность сбежать, чтобы посмотреть большую игру или поиграть в небольшой бильярд со старым другом.

6 На что обратить внимание при строительстве подвала

Строительство подвала из блоков Fox Blocks Стены ICF обеспечивают долговечность, целостность и изоляцию стен ниже уровня земли. Тепловое сопротивление ICF также обеспечивает комфортное и здоровое качество окружающей среды в помещении. Кроме того, подвалы ICF обеспечивают устойчивость к стихийным бедствиям, таким как торнадо и наводнения.Они быстро и просто строятся, что экономит время и деньги.

Миллениалы хотят многоцелевые готовые подвалы

При поиске дома большинство миллениалов — 73 процента — хотят иметь дополнительное пространство в виде готового жилого подвала, в котором можно разместить домашний офис, тренажерный зал, медиа-центр или даже сдаваемое в аренду помещение. подвальная квартира. Поэтому дизайн должен создавать теплое, удобное и здоровое пространство. Как и все фундаменты, цоколь должен поддерживать и закреплять весь дом и эффективно передавать всю нагрузку от дома на землю.

Строительные нормы и правила требуют, чтобы стены выше и ниже уровня земли имели непрерывную изоляцию (CI). Это означает, что стены фундамента, обычно заливаемые бетоном или CMU, должны иметь изоляцию и пароизоляцию, что увеличивает затраты на рабочую силу и материалы для подвалов.

В Северной Америке в 98 процентах построенных подвалов используется система бетонных стен, например изолированные бетонные формы (ICF) и литой бетон.

На что следует обратить внимание при строительстве подвала

Прежде чем решить, какой продукт использовать для вашего нового подвала, рассмотрите следующие шесть важных характеристик, связанных со строительством и дизайном подвала.

1. Энергоэффективность

При строительстве цокольного этажа строители должны выбирать такие материалы, как стены ICF, которые сохранят комфорт в помещении как зимой, так и летом. Стены подвала, построенные с использованием ICF, превышают требования энергетического кодекса, сокращая потребление энергии на 20–50 процентов по сравнению с другими вариантами стен подвала, такими как заливка бетоном.

  • Стены ICF имеют высокую теплоемкость, обеспечивают непрерывный воздушный барьер и имеют значение R выше 22, что намного выше, чем значение R стен из литого бетона с R3 меньше, и должны быть обвязаны и изолированы для соответствия код.
  • Подвальные стены ICF экономят деньги, потребляя значительно меньше энергии, что снижает ежемесячные счета за отопление и охлаждение. Стены ICF также позволяют использовать меньшее оборудование HVAC меньшего размера, что снижает затраты на новое строительство.
  • Стены ICF не требуют обвязки, дополнительной изоляции или пароизоляции.

2. Устойчивость к стихийным бедствиям

Устойчивые к стихийным бедствиям подвалы могут уменьшить воздействие все более суровых погодных явлений и лесных пожаров. Устойчивая к стихийным бедствиям конструкция также снижает экологические и финансовые затраты на реконструкцию и ремонт.

  • Стеновые системы ICF являются идеальным продуктом для возведения устойчивых к стихийным бедствиям стен подвала. Структурная целостность и огнестойкость ICF защищает дом и семью от торнадо, ураганов, лесных пожаров и других экстремальных погодных явлений.
  • Стены ICF из железобетона, которые могут быть спроектированы так, чтобы обеспечить безопасную комнату в доме.

3. Герметичные стены

Для долговечности дома и здоровья его жителей стены подвала не должны пропускать воду, которая может вызвать плесень и гниение.Плесень может вызвать серьезные проблемы со здоровьем, а гниль может ухудшить целостность дома. Кроме того, предотвращение влаги снижает долгосрочные расходы домовладельца на техническое обслуживание и ремонт.

  • Стены ICF вместе с гидроизоляционной мембраной подвала и надежной дренажной системой значительно снижают возможность проникновения влаги. Фундаменты ICF также обеспечивают двойную прочность на сжатие (сопротивление усадке) по сравнению с фундаментами из обычного бетона; поэтому у ICF меньше шансов проникновения влаги, чем у заливного бетона.

Проблемы с влажностью в бетонных подвалах

Во время строительства заливных бетонных подвалов могут возникнуть некоторые проблемы, из-за которых стены подвержены проникновению воды.

  • Обычный монолитный бетон может треснуть и дать течь, если его не подготовить должным образом.
  • Влага может просачиваться через неструктурные трещины в залитых бетонных стенах подвала, например, в верхней части стен, где пол соприкасается со стеной, или через пористый бетон.
  • Утечки могут возникнуть, если стена подвала оседает, падает или проседает из-за обрушения грунта под фундаментом подвала.
  • Деревянная обвязка стен подвала представляет собой органические материалы, которые могут подвергаться плесени и гниению в результате конденсации и/или проникновения влаги.

4. Хорошая акустика

Строительство подвала с отличной акустикой оптимизирует пространство для мультимедийной комнаты, квартиры или домашнего офиса. В проекте звукоизоляционного подвала необходимо учитывать потолок, стены и полы:

5.Стеновое пространство

Для большинства жилых подвалов требуются 8-дюймовые заливные бетонные стены или 8-10-дюймовые стены CMU. Как правило, ICF в виде железобетона может быть спроектирован с 6-дюймовым бетонным сердечником.

В соответствии с определенными строительными нормами и правилами для подвалов требуется обвязка 2×6 поверх 8-дюймовых монолитных бетонных стен, увеличивающая толщину стены и уменьшающая внутреннее пространство. МКФ

6.Почему вам следует рассмотреть ICF-блоки Fox для вашего следующего проекта строительства подвала

ICF-блоки Fox Blocks обеспечивают сборку стены «все-в-одном» для быстрого и безопасного строительства подвала, объединяя пять этапов строительства в один; изоляция, воздушный барьер, пароизоляция, конструкция и крепления. Настенная система «все в одном» снижает потребность в координации нескольких сделок, что экономит деньги и значительно ускоряет реализацию проекта. ICF компании Fox Blocks создают энергоэффективные, устойчивые к стихийным бедствиям и долговечные подвалы с отличным IEQ:

  • Высокая тепловая масса обеспечивает постоянную изоляцию для энергоэффективных стен подвала.Стены подвала Fox Blocks превышают требования энергетического кодекса ASHRAE/ANSI 90.1 со значением R 23.
  • Устойчивые к стихийным бедствиям ICF могут защитить семью от сильных ветров и пожаров.
    • Бетон, армированный сталью, может противостоять торнадо и ураганным ветрам со скоростью более 200 миль в час, а также летящим снарядам со скоростью более 100 миль в час.
    • Огнестойкий, с рейтингом огнестойкости (ASTM E119) 4 часа для 6-дюймовых блоков и 2 часа для 4-дюймовых блоков.
  • Из них получаются прочные и здоровые стены подвала.Сборка стены включает в себя замедлитель пара, который способствует получению влагостойкой стены подвала. Однако для стен ниже уровня земли система Fox Blocks нуждается в надежной дренажной системе и гидроизоляционной мембране для обеспечения влагостойкости.
  • Способствует здоровому подвалу, поскольку они практически не содержат летучих органических соединений.
  • Способствует созданию прочного подвала, так как в нем отсутствуют органические материалы, которые любят есть термиты. Тем не менее, Fox Blocks рекомендует Polyguard Products, Inc.Мембраны 650 XTM или 650 XTP для защиты от термитов
  • Обеспечивает сильное звукопоглощение. Блоки Fox Blocks имеют высокий рейтинг ASTM E90 по классификации передачи звука (STC), превышающий 50.

Блоки Fox, подразделение Airlite Plastics Company, доступны по всей Северной Америке. Найдите местного дистрибьютора на нашем сайте.

Плюсы и минусы подвала

Подвал или не подвал? Это один из вопросов, который вы захотите рассмотреть, работая с новым строителем дома в Форт-Уэйне, штат Индиана.По данным Национальной ассоциации домостроителей, в 2018 году менее четверти всех новых домов имели подвал. Прежде чем завершить планы вашего нового дома, полезно взвесить все за и против включения подвала.

Pro: дополнительное место для хранения

Одним из самых больших преимуществ включения подвала в планы вашего дома является то, что это дает вам дополнительное место для хранения. Вы можете превратить часть своего подвала в кладовую, что даст вам достаточно места для хранения банок с едой, корнеплодов и других предметов первой необходимости.

В подвале также можно разместить важные бытовые приборы и оборудование, такие как печь, водонагреватель и кондиционер. Когда оборудование размещено в подвале, вам и любому техническому персоналу, которому необходимо с ним работать, обычно легче добраться.

Pro: дополнительная жилая площадь

Если вы решите включить подвал в свой индивидуальный план дома, вы даете себе возможность получить дополнительную жилую площадь либо сразу, либо в будущем. Вы можете выбрать отделку подвала при строительстве дома, превратив его в дополнительную спальню, рабочее место или зону отдыха.

 

Подвал вашего дома также может стать безопасным местом, где можно укрыться в случае непогоды. Во время сильных штормов или когда объявлено предупреждение о торнадо, вы можете укрыться в подвале, пока опасность не минует.

Минусы: Проблемы с влажностью

Если вам нравится идея иметь подвал, вы можете обнаружить, что и у других организмов он тоже есть. Подвалы, как правило, имеют более высокий уровень влажности, чем другие помещения вашего дома, из-за их расположения под землей.Влажный подвал является благоприятной средой для плесени, которая может вызвать проблемы со здоровьем у людей, живущих в вашем доме.

 

Существует несколько способов избежать или устранить проблемы с влажностью в подвале, в том числе до и после строительства. Если есть проблемы с влажностью после того, как дом построен, установка осушителя в подвале может помочь высушить его. Исправление уклона и правильная установка желобов также могут помочь решить проблемы с влажностью.

Против: более высокая стоимость сборки

Часто строительство дома с подвалом обходится дороже, чем строительство на плитном фундаменте, поскольку процесс включает в себя рытье не менее 8 футов под землей. Для некоторых домовладельцев дополнительные затраты того стоят, поскольку они дают им больше места для хранения или больше жилой площади в своем доме.

 

Если вы решите построить дом с цокольным этажом, это поможет полностью проанализировать стоимость работ, прежде чем брать на себя обязательства. Вы можете обнаружить, что готовы отказаться от некоторых других удобств или функций в обмен на готовый подвал.

 

Lancia Homes предлагает 10-летнюю гарантию на сухой подвал для домов с подвалом. Если вы готовы построить свой собственный дом, свяжитесь с нами сегодня, чтобы увидеть наши планы этажей и узнать больше о ваших вариантах.

 

Можно ли построить подвал под существующим домом

Сегодня подвал считается стандартным элементом большинства домов. Тем не менее, вы можете захотеть перестроить свой дом и добавить к нему подвал. Таким образом, у вас может возникнуть много вопросов, таких как; можно ли построить подвал под существующим домом? Вы можете добавить подвал к существующему дому за 20 000–150 000 долларов.Типичный сценарий, с которым вы столкнетесь, — это дом с частичным подвалом и небольшим подвалом. Вы можете рассчитывать потратить около 50 000 долларов на частичную установку. Хотя в большинстве построенных сегодня домов уже есть подвал, во многих других, как правило, в старых домах его нет.

Преимущество наличия подвала в доме заключается в том, что он может увеличить до 50% дома без расширения земли. Таким образом, это также увеличивает стоимость имущества. Однако не все так радужно. Многих людей может немного оттолкнуть идея сырых, вонючих и неприветливых помещений, которые служат только хранилищем.Однако, благодаря новым и изощренным технологиям строительства подвалов, это почти никогда не происходит.

Что могут делать подвалы?

Подвалы, как правило, отлично поглощают шум благодаря тому, что они находятся под землей. Поэтому они идеально подходят для подростковых встреч, потому что почти всегда на них играет музыка на полную громкость. Их также можно использовать для просмотра телевизора или игры на барабанах, не мешая соседям.

По той же причине они являются отличным выбором для домашнего кинотеатра, оборудованного проектором, закрепленным на потолке, динамиком и большим экраном.Другое использование, которое они могут использовать, — это то, что вы не хотите занимать приемную или жилую площадь спальни на верхних этажах, например, домашний тренажерный зал.

Вы также можете установить туалеты, хотя для них, скорее всего, потребуется насос для подключения к канализации дома. Если вы планируете использовать подвал в качестве дополнительного места для хранения, вы можете рассмотреть экономическую эффективность  этого варианта, прежде чем продолжить. Есть более доступные альтернативы, такие как аренда внешнего хранилища или строительство прочного садового сарая.

Можно ли построить подвал под существующим домом?

Пристройка к подвалу недоступна для многих домов. Как правило, лучше всего расширить над землей , если это возможно. Таким образом легче обеспечить вентиляцию и естественное освещение, и обычно это намного экономичнее. Основными кандидатами на подвальные помещения являются дома, расположенные в местах с высоким содержанием почвы, например, недалеко от центра города и пригорода.

Однако дворы этих владений, как правило, меньше, поэтому их увеличение может оказаться нецелесообразным.Земля, как известно, дорогая. Вот почему добавление этажа может быть немного более дешевым способом получить большую жилую площадь вместо переезда в более просторное помещение.

Если ваш первый этаж построен на прочном бетонном фундаменте, установка подвала может быть несколько дорогостоящей. Причина в том, что по твердому грунту придется его убрать. Так что в этом плане с полом, сделанным из деревянных балок и досок, обычно намного легче работать. Хотя иногда вам может понадобиться дополнительная поддержка новой стальной конструкции, опирающейся на существующие стены.

Копать землю под домом — это серьезное дело. Кроме того, пространство вокруг конструкции может предоставить или не предоставить возможность сделать это. Большинство строителей предпочитают иметь возможность проникнуть под здание снаружи. Это потому, что это намного проще, чем таскать оборудование и материалы по дому.

Гидроизоляция и вентиляция

Высокий уровень грунтовых вод или плохо дренированные земли, такие как глина, обычно требуют дополнительной защиты при строительстве.Вот почему следует тщательно выбирать тип используемой гидроизоляции. Уровень грунтовых вод чрезвычайно важен в этой процедуре.

В данный момент в метро вода окружает подвал. Оказывает давление на стены. Это, в свою очередь, позволяет использовать любые дефекты или недостатки гидроизоляции. Даже небольшой дефект размером с точечное отверстие может увеличиться из-за этого давления. Все это в итоге приведет к затоплению жилплощади метро.

Гидроизоляция подвала может обеспечить целостность конструкции.Большая часть подвалов должна быть построена так, чтобы выдерживать уровни воды в метро до полного удерживаемого напора в этом районе. Мембранная система полостного дренажа, в принципе, позволяет нам позволить влаге или проточной воде двигаться за мембраной в контролируемой дренажной системе.

Но дренажная система полости требует минимальной подготовки и модификации существующей конструкции.

Как обеспечить естественный свет в подвале

Эффективным способом обеспечения естественного освещения и свежего воздуха может быть понижение уровня сада и установка стеклянных дверей, ведущих в небольшой внутренний дворик с внешними ступенями на второй этаж.

В случае, если сделать это крайне сложно, решением будет создание светового люка. Это также может обеспечить путь эвакуации в случае пожара, даже если окна находятся на высоком уровне. Это также позволяет естественному свету проникать внутрь.

Вместо разделения подвал лучше интегрировать в остальную часть дома, включая потолки двойной высоты. Часть первого этажа открывается, как если бы это был мезонин. Однако для его установки, скорее всего, потребуется согласование правил пожарной безопасности для получения разрешения.

Если нет возможности установить окна, в подвальном помещении может возникнуть клаустрофобия. Этот эффект не заметен, если искусственный свет применен умело. Рассеянный и отраженный свет от настенных бра или балдахинов смягчит тени и создаст более жизнерадостную атмосферу.

Использование лампочек с яркостью, близкой к дневному свету, может помочь любому человеку в комнате почувствовать себя менее заземленным. При этом также поможет поддержание высокого уровня капитализации.

Стоимость подвала

Преобразование подвального помещения в полностью готовый подвал может стоить в среднем 60 долларов за квадратный фут. Обычная стоимость составляет примерно от 30 до 75 долларов за квадратный фут. Незавершенный подвал может стать настоящей катастрофой, поэтому у вас должно быть достаточно денег, чтобы закончить строительство.

Однако добавление 2000 квадратных футов под вашим домом стоит от 60 000 до 150 000 долларов. Расширение частичного подвала до полного подвала может стоить от 20 000 до 70 000 долларов.А отделка вашего нового помещения добавляет от 10 000 до 30 000 долларов.

Как правило, создание расширения более экономично. Но если у вас нет места для его добавления, вам нужно знать, что нужно, чтобы добавить подвал.

Затраты на земляные работы в подвале

Это будет зависеть от того, где вы живете. Так как не во всех городах один и тот же тип почвы, и некоторые места легче копать, чем другие. Однако для подвального помещения площадью 1000 квадратных футов потребуется от 30 000 до 45 000 долларов, чтобы раскопать место для подвала. Выкапывание под домом будет стоить от 75 до 150 долларов за кубический ярд, особенно если вы будете копать подвал вручную.

Каждые 1000 квадратных футов дома требуют удаления около 300 кубических ярдов почвы. Это несколько трудоемкий процесс, так как большая часть работы выполняется вручную, без больших машин. Однако оно того стоит. Жизнь в подвале дома может принести большую пользу.

Можно ли сделать более глубокий подвал?

Вы можете создать более глубокий подвал. Рытье подвала стоит в среднем от 50 000 до 90 000 долларов, немного дешевле, чем рытье подвала, но ненамного. Однако это немного более простая работа. Процесс почти идентичен.

Можно ли построить подвал под существующим домом? Часто задаваемые вопросы

Какой может быть окончательная стоимость строительства подвала под существующим домом?

Добавление подвала рядом с существующим домом может стоить от 20 000 до 150 000 долларов. Типичный сценарий, с которым вы столкнетесь, — это дом с частичным подвалом и небольшим подпольем.Вы можете рассчитывать потратить около 50 000 долларов на частичную установку.

Можно ли добавить подвал к существующему дому с подвалом?

Места для ползания, хотя и требуют тщательного планирования участка и надлежащего дренажа, могут быть преобразованы в полноценные подвалы. Вместо того, чтобы строить здание, некоторые домовладельцы хотят выкопать и превратить подвал в полноценный цокольный этаж.

Можно ли вырыть новый подвал в существующем доме?

Выкапывание подвала в существующем доме создает серьезные проблемы с безопасностью.Предположим, что общий объем земляных работ составляет менее четырех футов. Возможно, вам удастся избежать укрепления области. Но если больше, то сделать это легально становится очень сложно; работать надо, а заливки новых фундаментов и стен на коротких участках не допускать.

Заключение

Добавление подвала к существующему дому в настоящее время может быть очень распространенным явлением. Однако для этого требуется группа специалистов, полностью обученных этому, например, инженер-строитель. В противном случае вы можете понести большие экономические потери, если начнете копать подвал в существующем доме.

Еще одной головной болью может стать строительство гаража под существующим домом, эта процедура аналогична, но может быть головной болью, если ее не правильно использовать.

Итак, научитесь копать подвал своими руками и начните с этого получать результат. Попробуйте каждое предложение, которое мы вам дали, и измените свое место раз и навсегда! Наслаждайтесь созданием крутых артов для вашего дома.

Сколько времени нужно, чтобы построить подвал? – Basementing.com

Раскрытие информации: мы можем получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам в этом посте.

Все мы знаем, что строительство дома обычно начинается с подвала. Это хороший фундамент, и есть много важных применений, таких как подвал, подсобное помещение для котлов, обогревателей, панели выключателей, автостоянки, системы кондиционирования воздуха. В некоторых странах он используется как жилое помещение. Мы изучили широкий спектр ресурсов, чтобы помочь ответить на каждый ваш вопрос.

Строительство подвала обычно занимает месяц или от четырех до шести недель.Есть много факторов, которые следует учитывать: сколько людей работает, размер подвала, наем подрядчика или выполнение работ самостоятельно, среди прочего.

Пожалуйста, продолжайте читать, пока мы углубляемся в график строительства нового подвала. Мы рассмотрим основы от подготовки до отделки, чтобы вы знали, чего ожидать на этапах строительства подвала.

График строительства подвала

Ниже приведено пошаговое руководство по этапам строительства подвала. Мы предоставили краткий обзор того, сколько времени нужно ожидать для каждого шага в этом процессе.

Подготовка

Прежде всего, нам нужно убедиться, что у нас есть все, что нам понадобится для этой постройки. От разрешений до ваших материалов следите за тем, чтобы они уже были отмечены в вашем контрольном списке.

Еще одна важная вещь — убедиться, что область не запружена, и проверить влажность и сырость, потому что это определит, сколько вы собираетесь потратить на гидроизоляцию.Если вы мастер на все руки, сейчас самое время взять эти инструменты и подготовиться к работе.

Каркас

Лучший способ начать свой подвал — это установить удовлетворительное обрамление. Этот шаг занимает больше всего времени, поскольку он занимает от пяти до семи дней и считается наиболее важной частью процесса. В любом строительстве именно каркас потребляет большую часть ваших ресурсов, особенно бюджета.

Ознакомьтесь с разделом «Следует ли использовать обработанную под давлением древесину в подвале» при планировании проекта каркаса.

Установка утилит

Коммунальные услуги в подвале включают водопровод, электричество и ОВКВ. На этом этапе вам, вероятно, потребуются профессионалы, чтобы убедиться, что каждая утилита безопасно и правильно подключена. Установка может занять от одного до трех дней. Возможно, вам также потребуется выделить время для местного инспектора, в зависимости от строительных норм и правил вашего региона.

Изоляция

Уделите один или два дня, независимо от того, наняли ли вы подрядчиков или своими руками соответственно, чтобы установить изоляцию, стоит потратить время, поскольку изоляция хорошо позаботится о регулировании температуры в подвале.

Монтажный гипсокартон

Пора закрывать рамки. Этот шаг может занять одну неделю и включает в себя время высыхания для шлифовки. Установка гипсокартона варьируется в зависимости от факторов окружающей среды, влияющих на время высыхания между нанесением глины.

Окраска

Этот шаг самый простой и простой. Вы даже можете сделать это самостоятельно. Когда ваш подвал средних размеров, покраска займет три-четыре дня, включая сушку.

Отделка

Отделка цокольного этажа — это большой проект, поэтому вы можете связаться с лучшим подрядчиком рядом с вами. На этом этапе вы завершите более мелкие детали, включая пол, оборудование для электрооборудования и шкафов или дверных проемов, установку стеллажей, добавление сантехники и осветительных приборов и даже добавление мебели и декора. Последние штрихи могут занять от одного-двух до пяти дней, в зависимости от объема и опыта.

Так вот! Вы должны иметь возможность увидеть с высоты птичьего полета, как будет выглядеть строительство подвала, а также сроки.

Что самое дорогое в отделке цокольного этажа?

Мы уже рассказывали об этом на временной шкале, но обрамление действительно выигрывает, когда речь идет о вашем подвальном бюджете, и на то есть веские причины. Так как это либо сделает, либо сломает все это, важно не ограничивать себя стоимостью. Думайте о долгосрочной перспективе. Ваше будущее «я» поблагодарит вас за то, что вы сэкономили кучу денег на обслуживании в ближайшие несколько лет.

Насколько глубок средний подвал?

Глубина подвала является критическим фактором при создании готового подвала. Если мы собираемся быть очень широкими, средняя глубина подвала составляет 8 футов, но это действительно зависит от того, для чего вы его используете.С другой стороны, старые дома или существующие дома с индивидуальным дизайном подвала обычно меньше или больше среднего.

Сколько мне нужно в бюджете, чтобы закончить подвал?

Когда вы планируете купить или построить дом и вам нужен подвал, сначала подумайте о его планировании, потому что добавление его к дому может потребовать больше затрат, чем его строительство в качестве фундамента. Средняя стоимость квадратного метра строительства подвала в качестве фундамента дома составляет 33 000 долларов США, а общая стоимость превышает 50 000 долларов США.

Это также зависит от материалов, которые вы купите, размера площади, труда подрядчика и рабочих, стиля и отделки. Это может показаться дорогим, но отделка подвала — это хорошая инвестиция не только для вас, но и для вашего дома.

Сколько готовый подвал увеличивает стоимость дома?

Нам нужно знать, что оценщики не оценивают площадь ниже квадратных метров так же, как площадь выше квадратных метров, поэтому они обычно получают 50% от вышеуказанной стоимости квадратных метров, что неплохо, поскольку готовый подвал обычно стоит около 10% от общей стоимости недвижимости.

Готовые подвалы будут напоминать обычное жилое помещение». Если бы вы могли предложить немного естественного света снаружи и иметь в нем ванную комнату и туалет, это могло бы немного повысить стоимость недвижимости.

Тем не менее, есть определенные покупатели, которым нужен готовый подвал, так что вы можете найти некоторые рынки, где это является определенной характеристикой. Все согласны с тем, что готовые подвалы предназначены для удовольствия и улучшают качество жизни. Важно отметить, что вы должны сохранить бюджет на изготовление готового подвала в соответствующем проценте, чтобы не переусердствовать.

В заключении

Строительство цокольного этажа может занять более месяца и может потребовать больших финансовых ресурсов, но это достойный проект, позволяющий повысить ценность дома за счет дополнительных складских помещений и потенциальной жилой площади. Уделение времени планированию каждого этапа проекта имеет важное значение для его эффективного завершения.

Заинтересованы в ремонте земляного подвала? Вы должны прочитать: «Можете ли вы закончить грязный подвал»

советов по строительству дома с подвалом

Удивительная новая тенденция, охватившая страну, — строительство подвалов в элитных новых домах.С ростом цен на недвижимость и ограниченным пространством над землей все больше и больше людей обращаются к подвалам, чтобы создать винные погреба, музыкальные и кинозалы, спортивные залы, комнаты для развлечения, прачечные и даже бассейны! Строитель бутиков в Мельбурне Равида утверждает, что подвалы когда-то были привилегией богатых, однако теперь они становятся все более популярными, поскольку домовладельцы хотят получить больше отдачи от затраченных средств, и, честно говоря, подвалы — эффективный способ сделать это. 1

Хотя потенциальную отдачу от инвестиций трудно определить количественно, большинство людей, которые строят подвалы, делают это как выбор образа жизни, поскольку они могут настроить эту комнату именно так, как они хотят.Использование такой технологии бетонирования, как торкретирование, значительно сокращает время и трудозатраты на такое мероприятие. Несмотря на это, подвалы, безусловно, недешевы, потому что при проработке проникновения воды, вентиляции, дренажа, естественного освещения и других инженерных задач возникает много сложностей.

Если вы планируете построить новый дом, вы можете подумать, что в подвале появится запах «старого погреба», и через пару лет он станет непригодным для жилья.Ну, это уже точно не тот случай. Подвалы могут быть удобной средой без запаха, которая даст вам дополнительное пространство, о котором вы всегда мечтали. Чтобы дать вам лучшее понимание, вот несколько советов по строительству нового дома с подвалом.

Бюджет

Подвалы могут быть довольно сложными и, следовательно, дорогими, поэтому вы должны сначала убедиться, что ваш бюджет позволяет построить подвал. Как правило, следует ожидать, что затраты на строительство подвала будут примерно в три раза дороже (за квадратный метр), чем на строительство над землей.

Назначение вашего подвала

Назначение вашего подвала будет иметь значительное влияние на проектные требования и затраты. Например, создание комнаты для гуляний или мужской пещеры будет намного дороже, чем строительство винного погреба или гаража. При планировании подвала вам необходимо учитывать строительные нормы и правила, поскольку любое «жилое пространство» потребует от вас соблюдения многих законных норм (таких как освещение и вентиляция), которые могут действительно увеличить расходы.

Осмотр почвы

Состояние почвы в земле будет играть неотъемлемую роль в фундаменте, который потребуется для вашего подвала. Во многих случаях потребуются специальные фундаменты, когда прочность грунта низкая или грунт имеет другие свойства, которые могут вызвать проблемы в будущем. Лучше всего обратиться к профессионалам, таким как Evolution Shotcrete, которые специализируются на стабилизации слабых слоев грунта, или, в качестве альтернативы, ваш строитель или проектировщик может посоветовать вам наилучший план действий.

Гидроизоляция и изоляция подвала

Гидроизоляция и изоляция вашего подвала являются ключевыми шагами в устранении затхлого, сырого запаха, который вы можете ассоциировать со старыми подвалами. В жаркие и влажные дни на прохладных поверхностях в вашем подвале может образовываться влага, что способствует росту плесени и появлению запаха сырости. Гидроизоляция и изоляция стен подвала предотвращает попадание влажного воздуха на поверхность стен, позволяя воздуху в подвале оставаться сухим.

Удаление отходов

Наличие бара или туалета в подвале действительно противоречит законам физики, учитывая, что подвалы находятся под землей и мусору некуда деваться. Конечно, все еще можно иметь ванную комнату в подвале, но это будет дорого, учитывая, что потребуется канализационный насос для перемещения любых отходов против силы тяжести в ваши канализационные трубы над поверхностью.

Так мне построить подвал?

При строительстве цокольного этажа в новом доме необходимо учитывать множество факторов, и они в основном связаны с затратами.Если у вас много места над землей, то подвал может быть немного выше (или ниже дна!), учитывая все юридические требования, которые необходимо соблюдать. С другой стороны, если вы живете в плотном городском районе, где жилая площадь имеет большое значение, подвал — фантастическая идея, если позволяет ваш бюджет.

Если вы заинтересованы в строительстве цокольного этажа и у вас есть какие-либо вопросы или опасения по поводу процесса строительства или строительных норм и правил, свяжитесь с Evolution Shotcrete сегодня по телефону 07 5561 8885.

.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.